2025年度二零二五年度房产赠与广告代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产赠与广告代理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（广告代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方作为广告代理方，负责推广该房产的广告宣传。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产赠与广告代理过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的房屋及其附属设施。2.广告代理：指乙方接受甲方委托，负责房产广告的策划、制作、发布及推广等工作。3.2关键词解释1.无偿赠与：指甲方将房产无偿转让给乙方，乙方无需支付任何费用。2.广告代理费：指乙方在完成广告代理工作后，甲方应支付给乙方的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房产广告的策划、制作、发布及推广等工作。2.甲方有义务向乙方提供房产相关资料，确保乙方能够准确、有效地进行广告宣传。3.甲方有义务按照合同约定，支付乙方广告代理费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房产相关资料，确保广告宣传的准确性。2.乙方有义务按照甲方要求，完成房产广告的策划、制作、发布及推广等工作。3.乙方有义务在广告宣传过程中，确保广告内容的真实性、合法性，不得虚假宣传。4.乙方有义务按照合同约定，收取广告代理费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地及乙方广告宣传涉及的地区。5.3合同履行方式1.乙方根据甲方提供的房产资料，制定广告策划方案，经甲方确认后实施。2.乙方负责广告制作、发布及推广，确保广告宣传效果。3.甲方按照合同约定，支付乙方广告代理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同到期前，双方应协商确定续签事宜；2.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算广告代理费；2.双方应相互返还已交付的资料、物品等；3.合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至合同约定的目的实现。七、费用与支付7.1费用构成1.广告策划费用：包括市场调研、策划方案制定等费用。3.广告发布费用：包括线上、线下媒体投放费用。4.广告推广费用：包括活动策划、宣传物料制作等费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：广告制作完成后，甲方应按照实际完成进度支付相应款项。3.结算款：广告推广活动结束后，甲方应支付剩余的70%作为结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：广告制作完成后5个工作日内。3.结算款支付时间：广告推广活动结束后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.若甲方提供的房产资料存在虚假信息，导致广告宣传出现错误，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成广告制作和推广，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方在广告宣传中存在虚假宣传行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照上述违约金标准支付违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.房产相关信息；2.广告宣传方案；3.双方协商过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震；2.2025年政府发布的禁令；3.2025年发生的电力故障。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同履行过程中，涉及国家秘密、商业秘密等；2.合同履行过程中，涉及法律、行政法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对赠与房产的所有权及处分权。2.乙方保留对广告代理工作的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对广告内容的最终审核权。2.乙方保留对广告代理过程中涉及的技术和创意的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行，包括但不限于提供必要的资料、配合对方的工作安排等。15.2协作与配合方式双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产赠与广告代理的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何增减合同条款的请求，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与人）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（广告代理方）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________甲方（赠与人）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（广告代理方）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产赠与协议2.房产相关资料（如房产证、土地使用权证等）3.广告策划方案4.广告制作文件（如设计稿、文案等）5.媒体投放计划6.广告效果评估报告7.付款凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定甲方违约，应支付违约金。提供虚假房产资料：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成广告制作和推广：认定乙方违约，应支付违约金。广告宣传存在虚假内容：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。3.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，如著作权、专利权等。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商解决方案，如延长合同履行期限。2.问题：乙方未按时完成广告制作。解决办法：乙方应立即调整工作计划，确保按时完成广告制作，并向甲方说明情况。3.问题：广告宣传效果不佳。解决办法：乙方应分析原因，调整广告策略，提高广告宣传效果，并向甲方汇报。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与广告策划、制作和推广工作。第三方有权获得广告代理费用的支付。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，完成分配的任务。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方责任：第三方因自身原因导致工作质量不符合要求，应承担相应的责任。第三方因违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在广告宣传中充分展示乙方品牌形象。乙方有权要求甲方按照合同约定支付广告代理费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得广告代理费用的提成。乙方有权获得甲方提供的市场调研报告和客户反馈信息。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付广告代理费用，应向乙方支付滞纳金。若甲方在广告宣传中未充分展示乙方品牌形象，乙方有权要求甲方进行补救。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方提供的广告方案进行审核，并提出修改意见。甲方有权要求乙方在广告宣传中突出房产优势。2.甲方利益条款：甲方有权获得广告宣传效果的详细报告。甲方有权在广告宣传中获得优先推荐位置。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成广告制作，应向甲方支付违约金。若乙方在广告宣传中存在虚假宣传，甲方有权解除合同。全文完。2025年度二零二五年度房产赠与广告代理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和依据第二章房产赠与基本信息2.1赠与房产的权属2.2赠与房产的位置和面积2.3赠与房产的用途2.4赠与房产的产权证号第三章广告代理服务内容3.1广告宣传方案3.2广告宣传渠道3.3广告宣传材料3.4广告宣传时间3.5广告宣传效果评估第四章广告费用及支付方式4.1广告费用总额4.2广告费用构成4.3广告费用支付方式4.4付款期限4.5付款方式变更第五章合同履行期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同履行地点5.4合同履行方式5.5合同变更和解除第六章权利义务6.1赠与方的权利和义务6.2代理方的权利和义务6.3第三方的权利和义务6.4合同双方的保密义务6.5合同双方的违约责任第七章合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同附件9.1房产赠与证明文件9.2广告宣传方案9.3广告费用清单9.4其他相关文件第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构10.4合同备案程序第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序11.4合同变更与补充的效力第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除与终止后的责任承担12.4合同解除与终止后的费用结算第十三章合同附件13.1房产赠与证明文件13.2广告宣传方案13.3广告费用清单13.4其他相关文件第十四章合同签订与生效14.1合同签订程序14.2合同生效时间14.3合同生效后的通知14.4合同签订地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度二零二五年度房产赠与广告代理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1赠与方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3法定代表人：1.4.1.4联系方式：1.4.2代理方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3法定代表人：1.4.2.4联系方式：1.5合同目的和依据：1.5.1目的：本合同旨在明确双方在2025年度对特定房产进行广告代理的权益和责任。1.5.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规。第二章房产赠与基本信息2.1赠与房产的权属：2.1.1赠与方保证所赠与房产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.2赠与房产的位置和面积：2.2.1房产位于_______，建筑面积为_______平方米。2.3赠与房产的用途：2.3.1房产主要用于_______。2.4赠与房产的产权证号：2.4.1房产产权证号为_______。第三章广告代理服务内容3.1广告宣传方案：3.1.1代理方负责制定详细的广告宣传方案，包括广告主题、内容、形式等。3.2广告宣传渠道：3.3广告宣传材料：3.3.1广告宣传材料包括但不限于：_______。3.4广告宣传时间：3.4.1广告宣传时间自_______至_______。3.5广告宣传效果评估：3.5.1双方将共同评估广告宣传效果，并定期进行汇报。第四章广告费用及支付方式4.1广告费用总额：4.1.1广告费用总额为_______元。4.2广告费用构成：4.2.1广告费用包括：_______。4.3广告费用支付方式：4.4付款期限：4.4.1付款期限为_______。4.5付款方式变更：4.5.1如有需要，双方可协商变更付款方式。第五章合同履行期限5.1合同起始日期：5.1.1合同自_______起生效。5.2合同终止日期：5.2.1合同至_______终止。5.3合同履行地点：5.3.1合同履行地点为_______。5.4合同履行方式：5.4.1双方应按照合同约定履行各自的义务。5.5合同变更和解除：5.5.1合同的变更和解除应按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第六章权利义务6.1赠与方的权利和义务：6.1.1赠与方有权要求代理方按照合同约定履行广告代理服务。6.1.2赠与方应按时支付广告费用。6.2代理方的权利和义务：6.2.1代理方有权要求赠与方提供必要的资料和协助。6.2.2代理方应按照合同约定提供高质量的广告代理服务。6.3第三方的权利和义务：6.3.1第三方应遵守合同约定，不得侵犯合同双方的合法权益。6.4合同双方的保密义务：6.4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.5合同双方的违约责任：6.5.1如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第七章合同争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决机构：7.2.1如协商不成，双方可选择向_______仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序：7.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的规定执行。7.4争议解决费用：7.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1合同履行完毕。8.2.2合同期限届满。8.3合同解除与终止程序：8.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.4合同解除与终止后的处理：8.4.1合同解除或终止后，双方应结算已发生的费用。8.4.2双方应按照合同约定处理剩余事宜。第九章合同附件9.1房产赠与证明文件：9.1.1房产赠与合同。9.1.2房产产权证复印件。9.2广告宣传方案：9.2.1广告宣传方案详细内容。9.3广告费用清单：9.3.1广告费用详细清单。9.4其他相关文件：9.4.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同符合法律法规的规定。10.2合同备案要求：10.2.1合同签订后应在_______日内向_______备案。10.3合同备案机构：10.3.1合同备案机构为_______。10.4合同备案程序：10.4.1双方应按照备案机构的要求办理备案手续。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2法律法规或政策变化。11.2合同补充内容：11.2.1双方可就合同未尽事宜进行补充。11.3合同变更与补充程序：11.3.1变更或补充内容应以书面形式通知对方。11.3.2变更或补充内容经双方签字盖章后生效。11.4合同变更与补充的效力：11.4.1变更或补充内容具有与合同同等法律效力。第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理：12.1.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.1.2合同解除后，双方应结算已发生的费用。12.2合同终止后的处理：12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.2.2合同终止后，双方应结算已发生的费用。12.3合同解除与终止后的责任承担：12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.4合同解除与终止后的费用结算：12.4.1双方应按照合同约定结算已发生的费用。第十三章合同附件（同第九章）第十四章合同签订与生效14.1合同签订程序：14.1.1双方应按照合同约定的时间、地点和方式签订合同。14.2合同生效时间：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签订地点：14.3.1合同签订地点为_______。14.4合同签订后的通知：14.4.1合同签订后，双方应及时通知对方合同签订情况。赠与方（签字）：_______代理方（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于广告宣传方案、广告费用调整、广告效果评估等。1.2广告内容审核权说明：甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规和甲方的要求。1.3广告效果监督权说明：甲方有权监督乙方的广告宣传效果，包括但不限于广告投放数据、市场反馈等。1.4甲方指定广告投放时间说明：甲方有权指定广告投放的具体时间，乙方应按照甲方的要求进行广告投放。1.5甲方指定广告投放区域说明：甲方有权指定广告投放的区域，乙方应确保广告在指定区域内投放。1.6甲方指定广告投放渠道说明：甲方有权指定广告投放的渠道，乙方应按照甲方的要求选择合适的广告投放渠道。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于广告宣传方案、广告费用调整、广告效果评估等。2.2广告创意设计权说明：乙方有权独立设计广告创意，甲方应给予乙方充分的创意空间。2.3广告效果优化权说明：乙方有权根据广告投放效果对广告方案进行优化调整。2.4乙方指定广告投放时间说明：乙方有权指定广告投放的具体时间，甲方应予以配合。2.5乙方指定广告投放区域说明：乙方有权指定广告投放的区域，甲方应予以配合。2.6乙方指定广告投放渠道说明：乙方有权指定广告投放的渠道，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款规定在合同履行过程中，如需引入第三方中介，双方应共同协商确定中介的职责、费用及合作方式。3.2中介费用承担说明：中介费用由双方根据中介的职责和贡献合理分担。3.3中介保密义务说明：中介应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。3.4中介责任承担说明：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应由中介承担相应责任。3.5中介变更通知说明：如需更换中介，双方应提前通知对方，并就更换后的中介职责、费用及合作方式进行协商。3.6中介争议解决说明：如双方对中介的职责、费用及合作方式产生争议，应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构或法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产赠与合同2.房产产权证复印件3.广告宣传方案4.广告费用清单5.合同签订文件6.第三方中介合作协议（如有）7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付广告费用。未按合同约定提供广告宣传材料。未按合同约定进行广告投放。提供虚假广告宣传材料。未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：通过合同条款、书面通知或第三方见证等方式认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.广告法：规范广告活动，保护消费者权益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职权的机构。5.法院：国家审判机关，负责审理各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告效果未达到预期。解决办法：重新评估广告方案，调整广告投放策略。2.问题：广告费用支付出现争议。解决办法：双方协商解决，必要时提交仲裁或法院。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：与第三方协商解决，如协商不成，可终止合作或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房产开发商或业主进行房产推广。2.房地产中介公司进行房源推广。3.广告公司接受房产广告代理业务。4.第三方中介机构提供广告代理服务。5.房产交易过程中涉及广告宣传的合同。全文完。2025年度二零二五年度房产赠与广告代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息2.3代理机构信息3.赠与标的物3.1房产基本信息3.2房产权利及义务4.赠与方式及时间4.1赠与方式4.2赠与时间5.代理服务内容5.1广告设计制作5.2媒介发布5.3宣传推广6.费用及支付方式6.1广告费用6.2代理服务费用6.3支付方式7.合作期限7.1合同期限7.2合同终止条件8.合同履行8.1履行地点8.2履行方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.法律适用12.1适用法律12.2适用法规13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“赠与”是指赠与人将其房产无偿转移给受赠人的法律行为。1.2术语解释（1）“房产”指赠与人名下位于[具体地址]的房产；（2）“广告”指为宣传房产而设计的各类广告宣传材料；（3）“代理服务”指代理机构提供的广告设计、制作、发布及宣传推广服务；（4）“广告费用”指为制作和发布广告而产生的费用；（5）“代理服务费用”指代理机构提供代理服务所收取的费用。2.当事人信息2.1赠与人信息赠与人全称：[赠与人全称]赠与人地址：[赠与人地址]赠与人联系人：[赠与人联系人]赠与人联系电话：[赠与人联系电话]2.2受赠人信息受赠人全称：[受赠人全称]受赠人地址：[受赠人地址]受赠人联系人：[受赠人联系人]受赠人联系电话：[受赠人联系电话]2.3代理机构信息代理机构全称：[代理机构全称]代理机构地址：[代理机构地址]代理机构联系人：[代理机构联系人]代理机构联系电话：[代理机构联系电话]3.赠与标的物3.1房产基本信息房产地址：[房产地址]房产类型：[房产类型]房产面积：[房产面积]房产产权性质：[房产产权性质]3.2房产权利及义务（1）赠与人承诺房产权属清晰，无任何法律纠纷；（2）赠与人应保证房产赠与行为符合法律法规，不侵犯他人合法权益；（3）受赠人自本合同生效之日起，享有房产的占有、使用、收益和处分权利；（4）受赠人应妥善保管房产，不得擅自改变房产用途。4.赠与方式及时间4.1赠与方式本合同采用房产无偿赠与的方式。4.2赠与时间赠与时间：[具体日期]5.代理服务内容5.1广告设计制作（1）代理机构根据赠与人的要求，设计制作广告；（2）广告内容应真实、合法，不得含有虚假宣传、误导消费者等内容。5.2媒介发布（1）代理机构负责将广告发布于约定的媒介；（2）广告发布范围和频率按照双方约定执行。5.3宣传推广（1）代理机构负责宣传推广房产，提高房产的知名度和关注度；（2）宣传推广方式包括但不限于线上推广、线下活动等。6.费用及支付方式6.1广告费用广告费用总额：[金额]支付方式：[具体支付方式]6.2代理服务费用代理服务费用总额：[金额]支付方式：[具体支付方式]8.合同履行8.1履行地点本合同履行地点为赠与房产所在地。8.2履行方式（1）赠与人应在本合同生效后[具体时间]内，将房产的占有、使用、收益和处分权利转移给受赠人；（2）代理机构应在收到广告费用及代理服务费用后[具体时间]内，完成广告设计、制作、发布及宣传推广工作。9.违约责任9.1违约情形（1）赠与人未按约定时间完成房产权利转移；（2）代理机构未按约定完成广告设计、制作、发布及宣传推广工作；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用和律师费用。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽力协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]提起仲裁或诉讼；（3）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。11.保密条款11.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）任何一方在履行合同过程中产生的技术秘密。11.2保密义务（1）双方对本合同内容及保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.法律适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2适用法规本合同未尽事宜，适用相关法律法规。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同生效时间为[具体日期]。14.其他14.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。14.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除条件为：a.不可抗力事件持续超过[具体时间]；b.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方确认。（2）因一方严重违约导致合同解除，合同解除条件为：a.违约方未能在[具体时间]内履行合同义务；b.违约行为导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）第三方介入是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务；（2）第三方介入是为了解决合同履行过程中的争议；（3）第三方介入是根据法律法规或合同约定必须介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；（2）甲乙双方应书面通知第三方介入的意愿和理由；（3）第三方应在收到通知后[具体时间]内，对介入事项作出回应。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任增加（1）甲方应确保第三方在介入过程中所获得的任何信息保密；（2）甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2乙方责任增加（1）乙方应配合第三方完成其介入职责；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助。17.第三方责任17.1责任范围（1）第三方应根据甲乙双方的要求，履行其介入职责；（2）第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担；（3）第三方在介入过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为[具体金额]；（2）如第三方在介入过程中造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3责任免除（1）如第三方在介入过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任；（2）第三方在介入过程中，如甲乙双方未提供必要的信息或资料，导致第三方无法履行职责，第三方不承担