2024版全新民房房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新民房房屋租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋变更及装修限制第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1承租人违约情形7.2出租人违约情形7.3违约责任处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条房屋交还10.1交还日期及时间10.2房屋交还条件10.3房屋交还验收第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效日期11.3合同未尽事宜第十二条出租人及承租人基本信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条第三方平台服务条款13.1平台服务内容13.2平台服务费用13.3平台违约责任第十四条其他约定14.1房屋租赁税费14.2房屋租赁登记备案14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：房屋为X室X厅X卫，设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期及时间：租金应在每个支付周期结束后的第一个工作日支付。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条款：租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，押金应在扣除应付款项后退还给承租人。4.3押金扣除事项：如承租人在租赁期间有损坏房屋或设备的情况，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养。5.3房屋变更及装修限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动或装修。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并确保承租人在租赁期间享有保险保障。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条违约责任7.1承租人违约情形：承租人未按约定支付租金、押金未退还或损坏房屋及设施的，应支付违约金。7.2出租人违约情形：出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金。7.3违约责任处理方式：违约金金额为违约金额的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：自纠纷发生之日起，应在个月内解决争议。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，经双方协商一致，可以变更。9.2合同解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。9.3合同变更或解除的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条房屋交还10.1交还日期及时间：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，交还时间为租赁期满或合同解除之日起日内。10.2房屋交还条件：承租人应将房屋及设施保持完好无损，并清理干净。10.3房屋交还验收：双方应共同进行房屋交还验收，确认无误后签署交还确认书。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、出租人及承租人身份证明复印件等。11.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条出租人及承租人基本信息12.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：X12.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：X第十三条第三方平台服务条款13.1平台服务内容：第三方平台为双方提供租赁信息服务，并协助办理合同签订、支付、交还等事宜。13.2平台服务费用：平台服务费用由双方共同承担。13.3平台违约责任：如第三方平台未能履行合同约定的服务，应承担相应违约责任。第十四条其他约定14.1房屋租赁税费：房屋租赁税费由承租人承担。14.2房屋租赁登记备案：双方应按国家法律法规规定办理房屋租赁登记备案手续。14.3双方约定的其他事项：双方可在本合同外另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施及其状态，包括但不限于家具、家电、照明设备等。附件二：出租人及承租人身份证明复印件提供双方的有效身份证件复印件，以证明双方的身份。附件三：房屋照片提供房屋内外部照片，以证明房屋的实际情况。附件四：租赁押金收据证明押金已经支付，并注明支付的金额和日期。附件五：租金支付记录记录每次租金的支付时间、金额和方式，以备核查。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.出租人未按约定提供房屋或设施。3.承租人未按约定使用房屋或设施，导致损坏。4.出租人未按约定维护和保养房屋及设施。违约责任认定标准：1.违约金金额为违约金额的10%。2.如违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人在规定的时间内支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人支付给出租人的，用于保证租赁期间房屋及设施完好无损的金额。出租人是指房屋的所有者或有权出租房屋的人，是本合同的一方。承租人是指租赁