二零二五年度押金房屋买卖交易安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度押金房屋买卖交易安全保障合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的蓬勃发展，房屋买卖交易日益频繁。为了保障交易双方合法权益，减少交易风险，甲方与乙方本着公平、公正、诚信的原则，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在押金房屋买卖交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“押金”、“房屋”、“买卖”、“交易”等，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）押金：指买受方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于确保交易安全。（2）房屋：指甲方所有、有权出售的房产，包括但不限于住宅、商业等。（3）买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。（4）交易：指甲方与乙方就房屋买卖达成一致意见，并签订本合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行交易义务。（3）甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。（4）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。（3）乙方应按照合同约定支付押金。（4）乙方应按照合同约定履行交易义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：房屋买卖交易的履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，乙方应按照合同约定支付押金和履行交易义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议；（2）终止协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定退还押金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）押金：乙方在签订本合同时支付的金额，用于保障交易安全。（2）房屋交易税费：根据国家相关法律法规，由买卖双方按照规定缴纳的税费。（3）中介服务费：如甲方通过中介机构进行房屋出售，需支付给中介机构的服务费用。（4）其他费用：双方在合同中约定的其他费用。7.2支付方式：（1）押金支付：乙方应在本合同签订后五个工作日内，通过银行转账或现金方式支付押金至甲方指定账户。（2）交易税费支付：房屋交易税费由买卖双方按照法律规定各自承担，并在办理过户手续时缴纳。（3）中介服务费支付：如甲方通过中介机构进行房屋出售，乙方应在合同签订后十个工作日内支付中介服务费。7.3支付时间：（1）押金支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内支付押金。（2）交易税费支付时间：房屋交易税费应在办理过户手续时缴纳。（3）中介服务费支付时间：乙方应在合同签订后十个工作日内支付中介服务费。7.4支付条款：（1）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证，甲方收到后应予以确认。（2）逾期支付：如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。（2）甲方提供虚假信息的，应承担由此给乙方造成的损失，并支付相应的赔偿金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付押金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。（2）乙方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金的计算方式：按实际损失或合同约定的金额计算。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后的三年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会事件：罢工、抗议等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对本合同项下房屋的所有权，直至乙方按照合同约定支付全部款项。（2）乙方在未支付全部款项前，不得将房屋转让、抵押或以其他方式处置。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方未按合同约定履行义务时，单方面解除合同的权利。（2）甲方保留在发生不可抗力事件时，根据合同约定调整合同内容或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字或盖章确认的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。（2）在必要时，双方可委托第三方机构提供专业支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款：本合同的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）签字：_________日期：____年____月____日甲方（出卖方）盖章：_________日期：____年____月____日乙方（买受方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（买受方）盖章：_________日期：____年____月____日见证人（如有）签字：_________日期：____年____月____日见证人（如有）盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.交易税费缴纳凭证4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供虚假信息：认定违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付押金或费用：认定违约，应向甲方支付违约金。在合同履行过程中欺诈、隐瞒：认定违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.押金：指买受方在签订合同时支付的一定金额，用于保障交易安全。2.房屋：指甲方所有、有权出售的房产。3.买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。4.交易：指甲方与乙方就房屋买卖达成一致意见，并签订合同的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中房屋权属问题。解决办法：在合同签订前，双方应核实房屋权属，确保房屋权属清晰。2.问题：交易税费支付问题。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，及时缴纳交易税费。3.问题：房屋交付问题。解决办法：甲方应按照合同约定，在规定时间内将房屋交付给乙方。4.问题：违约行为处理问题。解决办法：违约方应按照合同约定或法律规定，承担相应法律责任。5.问题：不可抗力事件处理问题。解决办法：发生不可抗力事件，双方应及时沟通，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。第三方应协助双方完成房屋买卖交易的相关手续。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明。乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方在支付押金后，有权要求甲方退还押金，如有损失，甲方应予以赔偿。乙方在交易过程中，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。甲方提供虚假信息，应承担由此给乙方造成的损失，并支付相应的赔偿金。甲方不得在乙方未支付全部款项前，将房屋转让、抵押或以其他方式处置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在签订合同时支付押金。甲方可要求乙方按照合同约定履行交易义务。甲方可要求乙方在办理过户手续时缴纳相关税费。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交易过程中支付中介服务费。甲方可要求乙方在合同履行过程中支付其他相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付押金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。乙方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。乙方不得在未支付全部款项前，将房屋转让、抵押或以其他方式处置。全文完。二零二五年度押金房屋买卖交易安全保障合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同有效期二、交易双方信息1.甲方信息2.乙方信息3.房屋信息三、押金条款1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金利息四、房屋买卖交易流程1.签订合同2.房屋产权过户3.交房及验收4.付款及收款五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达效力十、其他约定1.合同附件2.不可抗力条款3.合同生效条件十一、合同附件1.房屋买卖合同2.产权证书复印件3.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明十三、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十四、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房屋买卖合同示范文本》2.合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间的房屋买卖交易安全保障事宜。3.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖交易完成且押金退还完毕之日止。二、交易双方信息1.甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：2.乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：3.房屋信息房屋坐落地址：房屋产权证号：房屋面积：房屋用途：房屋现有使用情况：三、押金条款1.押金金额押金总额为人民币______元。2.押金支付方式乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将押金一次性支付至甲方指定账户。3.押金退还条件房屋买卖交易完成后，且无违约行为发生，甲方应在______个工作日内退还押金。4.押金利息押金自支付之日起，甲方按中国人民银行同期存款利率计算利息，于退还押金时一并支付给乙方。四、房屋买卖交易流程1.签订合同双方应在本合同签订之日起______个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。2.房屋产权过户甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。3.交房及验收甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方应在______个工作日内对房屋进行验收。4.付款及收款乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，支付房屋成交价款的______%，剩余款项在房屋产权过户后支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。3.第三方违约责任若因第三方原因导致交易，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。六、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。七、合同解除1.合同解除条件发生不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序双方协商一致解除合同，签订书面解除协议；一方单方面解除合同，应书面通知对方，并说明理由。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；双方应协商处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。八、保密条款1.保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。3.保密责任双方对本合同约定的保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、通知与送达1.通知方式双方应以书面形式进行通知，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。2.送达地址甲方送达地址：______；乙方送达地址：______。3.送达效力通知自送达之日起生效。十、其他约定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证书复印件等。2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可依法部分或全部免除责任。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、合同附件1.房屋买卖合同2.产权证书复印件3.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期甲方（卖方）：______年______月______日乙方（买方）：______年______月______日2.签署地点甲方（卖方）：______；乙方（买方）：______。3.签署人身份证明甲方（卖方）：______；乙方（买方）：______。十三、合同变更与解除1.变更条件双方协商一致，且不违反法律法规。2.变更程序双方应签订书面变更协议，并通知对方。3.解除条件发生合同约定的解除条件。4.解除程序双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。十四、合同终止1.终止条件合同履行完毕；合同解除；合同约定的其他终止条件。2.终止程序双方协商一致终止合同，签订书面终止协议。3.终止后的处理双方应立即停止履行合同义务；双方应协商处理合同终止后的善后事宜。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________见证人（如有）：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋装修与设备维护说明：若甲方为主导，甲方应确保房屋及附属设施在交易前的良好状态。甲方需提供房屋装修及设备维护清单，包括但不限于家具、家电、管道、电路等。甲方负责修复或更换所有损坏的物品，直至乙方满意。2.房屋权属确认说明：甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方需提供完整的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。甲方承担因房屋权属问题引起的法律责任。3.交易流程控制说明：甲方在交易流程中拥有主导权，需确保流程的顺利进行。甲方负责协调相关政府部门办理产权过户手续。甲方需确保交易过程中的所有文件真实有效。4.交易款项监管说明：甲方需对交易款项进行监管，确保资金安全。甲方应设立专户管理交易款项，未经双方同意，不得随意动用。甲方应定期向乙方提供交易款项收支情况报告。5.交易风险承担说明：甲方作为交易主导方，应承担主要交易风险。甲方对房屋交易中的任何违约行为承担连带责任。甲方对交易过程中产生的所有费用负责。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房屋实地查看说明：乙方有权在签订合同前对房屋进行实地查看。乙方应提前通知甲方安排看房时间。乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于维修记录、使用情况等。2.房屋产权过户优先权说明：乙方在房屋交易中拥有优先过户权。甲方应在乙方支付足额购房款后，立即办理产权过户手续。甲方不得以任何理由拖延过户手续。3.房屋质量保证说明：乙方有权要求甲方对房屋质量进行保证。甲方需在合同中明确房屋质量标准，并承担因房屋质量问题导致的损失。乙方有权在合同期内对房屋进行质量验收。4.交易流程参与权说明：乙方有权参与交易流程的决策。乙方有权参与房屋交易过程中的所有会议和谈判。乙方有权对交易流程中的任何问题提出意见和建议。5.交易款项监管权说明：乙方有权对交易款项进行监管。乙方有权要求甲方提供交易款项使用情况的详细报告。乙方有权要求第三方支付机构对交易款项进行监管。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：明确中介费用的承担方，以及费用支付方式。合同中应明确中介费用由甲方、乙方或双方共同承担。明确中介费用的支付比例和支付时间。2.中介责任说明：界定中介在交易过程中的责任范围。中介应确保提供的信息真实、准确、完整。中介应协助双方办理交易手续，并确保交易合法合规。3.中介佣金退还说明：规定在特定情况下中介佣金的退还条件。若交易因中介方的过错导致失败，中介应退还部分或全部佣金。明确退还佣金的计算方法和流程。4.中介保密义务说明：要求中介对交易双方信息保密。中介不得泄露交易双方的个人隐私和商业秘密。中介应遵守职业道德，维护交易双方的合法权益。5.中介争议解决说明：明确中介与交易双方之间的争议解决方式。双方可协商解决争议，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。明确争议解决期限和地点。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.产权证书复印件3.房屋装修及设备维护清单4.房屋质量保证书5.交易款项收支情况报告6.中介服务合同7.交易双方身份证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋权属存在瑕疵；交易流程控制不当；交易款项监管不力；未承担主要交易风险。2.乙方违约行为：未按约定时间支付购房款；房屋验收不合格；交易流程参与权滥用；交易款项监管权滥用。3.中介违约行为：提供虚假信息；未履行保密义务；未能协助双方办理交易手续；未能确保交易合法合规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房地产权：指房地产权利人依法对房地产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.交易流程：指从签订合同到交易完成的整个过程中，包括房屋交付、产权过户、款项支付等环节。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等承担保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。2.问题：房屋权属存在瑕疵。解决办法：甲方应立即采取措施解决，如无法解决，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：交易款项监管不力。解决办法：双方应协商调整监管措施，确保交易款项安全。4.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可要求中介承担相应责任，如中介无法满足要求，可更换中介。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易；2.房屋租赁交易；3.房地产开发项目；4.房地产投资；5.房地产中介服务。全文完。二零二五年度押金房屋买卖交易安全保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋买卖交易1.2押金1.3安全保障2.合同当事人2.1甲方（出卖方）2.2乙方（买受方）2.3丙方（担保方）3.房屋基本情况3.1房屋名称3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋权属3.5房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.押金金额及管理5.1押金金额5.2押金缴纳时间5.3押金管理5.4押金退还条件6.交易流程6.1签订合同6.2支付押金6.3房屋过户6.4房屋交付6.5退还押金7.甲方权利与义务7.1出售房屋7.2交付房屋7.3退还押金7.4其他义务8.乙方权利与义务8.1买受房屋8.2支付押金8.3支付购房款8.4交接房屋8.5其他义务9.丙方权利与义务9.1担保责任9.2押金退还9.3其他义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋买卖交易：指甲方将其拥有的房屋出售给乙方的行为，包括但不限于房屋的转让、过户等。1.2押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为房屋买卖交易安全保障的保证金。1.3安全保障：指在本合同履行过程中，甲方、乙方和丙方应共同采取的措施，确保房屋买卖交易的顺利进行，包括房屋权属的清晰、交易资金的合法合规等。2.合同当事人2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。2.3丙方（担保方）：[丙方全称]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，联系电话：[丙方联系电话]。3.房屋基本情况3.1房屋名称：[房屋名称]。3.2房屋地址：[房屋地址]。3.3房屋面积：[房屋面积]平方米。3.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的合法权利，并保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.5房屋用途：[房屋用途]。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：[房屋交易价格]元。4.2支付方式：乙方应按照本合同的约定，在签订本合同时支付押金，并在房屋过户后支付剩余购房款。4.3支付时间：押金应在签订本合同之日起[押金缴纳期限]日内支付；剩余购房款应在房屋过户后[剩余购房款支付期限]日内支付。5.押金金额及管理5.1押金金额：[押金金额]元。5.2押金缴纳时间：[押金缴纳时间]。5.3押金管理：押金由丙方负责管理，并在合同约定的退还条件满足时，退还给乙方。5.4押金退还条件：房屋买卖交易顺利完成，甲方按照约定交付房屋，乙方按照约定支付购房款。6.交易流程6.1签订合同：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。6.2支付押金：乙方按照本合同的约定支付押金。6.3房屋过户：甲方协助乙方办理房屋过户手续。6.4房屋交付：甲方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。6.5退还押金：在满足押金退还条件后，丙方应在[押金退还期限]内退还押金给乙方。7.甲方权利与义务7.1出售房屋：甲方保证对房屋拥有完全的合法权利，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。7.2交付房屋：甲方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定的标准将房屋交付给乙方。7.3退还押金：在乙方履行完合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。7.4其他义务：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。8.乙方权利与义务8.1买受房屋：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权享受房屋的占有、使用和收益。8.2支付押金：乙方应在签订本合同时支付押金，并按约定支付剩余购房款。8.3支付购房款：乙方应在房屋过户后支付剩余购房款，并承担相应的税费。8.4交接房屋：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定接收房屋。8.5其他义务：乙方应按照约定的时间、方式支付款项，并遵守国家相关法律法规。9.丙方权利与义务9.1担保责任：丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付押金和购房款。9.2押金退还：在满足押金退还条件后，丙方应在[押金退还期限]内退还押金给乙方。9.3其他义务：丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未能按约定交付房屋或房屋权属存在瑕疵，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。10.2乙方违约责任：若乙方未能按约定支付押金或购房款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3丙方违约责任：若丙方未能履行担保责任，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方应提前[解除通知期限]日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1通知方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知生效期限]日内视为送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.3第三方介入程序：任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任，以签订的服务协议中约定的责任限额为准。16.2第三方责任范围：第三方责任范围限于其在服务协议中明确约定的服务内容，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担。16.3第三方责任承担：若第三方在履行服务过程中出现违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在服务协议中明确约定第三方的责任。17.1.2甲方应监督第三方按照服务协议履行义务，并对第三方的服务质量进行评估。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行服务义务。17.2.2乙方应按照服务协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方或担保方等，与甲方之间的关系仅限于服务协议的约定，第三方不对甲方的其他行为承担责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方或担保方等，与乙方之间的关系仅限于服务协议的约定，第三方不对乙方的其他行为承担责任。18.3第三方与丙方的关系：第三方作为担保方等，与丙方之间的关系仅限于服务协议的约定，第三方不对丙方的其他行为承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款：19.1.1中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的真实、合法。19.1.2中介方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通，并协助解决可能出现的争议。19.2担保方条款：19.2.1担