2025年度房屋租赁经营与社区服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁经营与社区服务合作协议合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物业管理条例》4.其他相关法律法规及政策规定三、定义与解释3.1专业属于1.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。2.社区服务：指乙方在甲方提供的房屋内，为甲方及社区居民提供各类服务的行为。3.经营：指乙方在甲方提供的房屋内，开展各类商业经营活动。4.物业管理：指乙方对甲方提供的房屋进行管理，确保房屋及配套设施的正常运行。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的可用于租赁的建筑物及其附属设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。3.服务：指乙方为甲方及社区居民提供的各类服务，包括但不限于家政、维修、保洁等。4.经营收益：指乙方在甲方提供的房屋内开展商业经营活动所获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在房屋内开展的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及政策规定。3.甲方有权对乙方在房屋内提供的服务进行监督，确保其符合行业标准。4.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋租赁、经营与服务等相关事宜。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方提供的房屋内开展租赁、经营与服务等相关事宜。2.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及相关配套设施。3.乙方有义务按照约定支付租金。4.乙方有义务确保在房屋内开展的经营活动符合法律法规及政策规定。5.乙方有义务确保在房屋内提供的服务符合行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.房屋租赁：乙方按照约定支付租金，甲方将房屋交付乙方使用。2.经营：乙方在甲方提供的房屋内开展商业经营活动。3.服务：乙方在甲方提供的房屋内为甲方及社区居民提供各类服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期，双方未续签合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。6.3终止程序1.合同到期，双方应提前一个月书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应立即通知对方，并协商解决。3.一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将房屋及配套设施恢复原状，并退还甲方。2.合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：甲方根据市场行情及房屋实际情况，确定房屋租金标准，乙方按照约定支付。2.物业管理费：乙方按照甲方规定的物业管理费标准支付，用于房屋及配套设施的维护和管理。3.服务费用：乙方按照约定支付的服务费用，包括但不限于家政、维修、保洁等。4.其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付费用。2.双方约定的其他支付方式。7.3支付时间1.房屋租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租金。2.物业管理费：乙方应在每个物业管理周期的开始前支付当期物业管理费。3.服务费用：乙方应在接受服务后按照约定支付服务费用。4.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率参照中国人民银行同期贷款利率。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。2.甲方提供的房屋不符合约定的使用条件，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。2.乙方未按时支付物业管理费和服务费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用的1%计算。3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的部分。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况调整履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策变动、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节协商不成时，双方可向相关调解机构申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让。2.合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.甲方保留对房屋内部装饰、设施等的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行维修或检查的权利。2.甲方保留在合同终止后对房屋进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意。2.修改或补充的文件作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方签署的修改或补充文件，自签署之日起生效。2.修改或补充的文件与原合同有冲突的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。2.任何未经双方同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.物业管理服务协议3.服务内容明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付房屋：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，视为违约。房屋不符合约定：甲方提供的房屋不符合合同约定的使用条件，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，视为违约。擅自改变房屋用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。损坏房屋：乙方损坏房屋或其附属设施，未及时修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而发生的财产关系和人身关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易、房地产权属登记等法律规范。3.物业管理条例：调整物业管理关系、物业管理服务、物业管理费用等法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行修复；如乙方造成的损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的部分，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施保护保密信息；如发生泄露，应及时采取措施制止并追究责任。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，积极协商，寻求共同解决方案；如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与房屋租赁经营与社区服务活动。第三方有权获取合同约定的服务费用及经营收益。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的服务。第三方应遵守合同规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.第三方责任：第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任。第三方因违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有房屋租赁经营所得的收益。乙方在合同履行期间，享有社区服务所得的收益。乙方在合同履行期间，享有甲方提供的物业管理服务的便利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的2%计算。甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换，修复或更换费用由甲方承担。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规及政策规定。甲方可要求乙方提供房屋租赁经营与社区服务的相关数据。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方在房屋租赁经营与社区服务活动中产生的收益。甲方可根据市场行情，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的2%计算。乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同。乙方损坏房屋或其附属设施，未及时修复，甲方有权要求乙方承担修复费用。全文完。2025年度房屋租赁经营与社区服务合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议背景1.3协议目的二、双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方参与方信息三、房屋租赁基本条件3.1房屋概况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4房屋用途四、房屋交付与使用4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋使用规范4.4房屋维修责任五、租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序5.4调整结果通知六、社区服务内容6.1社区服务项目6.2服务标准6.3服务费用6.4服务质量监督七、物业管理责任7.1物业管理范围7.2物业管理费用7.3物业管理责任7.4物业管理争议解决八、税费承担8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费缴纳方式九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议的生效、变更和终止11.1协议生效条件11.2协议变更程序11.3协议终止条件11.4协议终止程序十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理12.3不可抗力的证明十三、协议的附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：社区服务内容明细13.3附件三：物业管理责任细则十四、其他约定14.1本协议未尽事宜另行协商14.2本协议的解释权归双方所有14.3本协议一式两份，双方各执一份合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房屋租赁经营与社区服务合作协议”。1.2协议背景1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋租赁及社区服务的顺利进行，实现双方利益的最大化。二、双方当事人信息2.1出租方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.3第三方参与方信息如有第三方参与，需在协议中明确其相关信息。三、房屋租赁基本条件3.1房屋概况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.3租金及支付方式租金金额：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________3.4房屋用途乙方仅限将房屋用于____________________，不得擅自改变房屋用途。四、房屋交付与使用4.1房屋交付时间甲方应于____________________前将房屋交付乙方。4.2房屋验收标准房屋交付时应符合国家相关标准和约定条件。4.3房屋使用规范乙方应遵守房屋使用规范，合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。4.4房屋维修责任房屋正常使用中的维修责任由____________________承担。五、租金调整机制5.1调整依据租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果。5.2调整频率租金调整频率为____________________。5.3调整程序租金调整需经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.4调整结果通知甲方应在调整租金前____________________通知乙方。六、社区服务内容6.1社区服务项目社区服务项目包括____________________。6.2服务标准社区服务标准应符合国家相关标准和约定条件。6.3服务费用社区服务费用为____________________。6.4服务质量监督乙方应定期对社区服务质量进行自查，并及时向甲方汇报。七、物业管理责任7.1物业管理范围物业管理范围包括____________________。7.2物业管理费用物业管理费用为____________________。7.3物业管理责任甲方负责____________________。7.4物业管理争议解决物业管理争议应通过协商解决，协商不成的，可向____________________申请仲裁。八、税费承担8.1税费种类本协议涉及的税费包括但不限于____________________。8.2税费承担方除法律另有规定外，税费由____________________承担。8.3税费缴纳方式税费缴纳方式为____________________。8.4税费缴纳时间税费应在____________________前缴纳。九、违约责任9.1违约情形双方应严格遵守本协议的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于____________________。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循____________________。十一、协议的生效、变更和终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议变更程序协议的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3协议终止条件11.4协议终止程序协议终止时，双方应妥善处理房屋及社区服务事宜。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指____________________。12.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力的证明不可抗力的证明应由____________________出具。十三、协议的附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：社区服务内容明细13.3附件三：物业管理责任细则十四、其他约定14.1本协议未尽事宜另行协商14.2本协议的解释权归双方所有甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋租赁合同2.社区服务内容明细3.物业管理责任细则多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁经营与社区服务中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款内容：1.1.1甲方有权对乙方的经营及社区服务活动进行监督，确保其符合协议要求。1.1.2甲方有权对乙方的经营策略进行调整，以适应市场变化。1.1.3甲方有权决定社区服务的收费标准和服务内容。2.2甲方收益分配条款说明：本条款规定甲方在房屋租赁及社区服务中的收益分配方式。条款内容：2.2.1甲方从房屋租赁和社区服务中获得的所有收益，扣除相关成本和费用后，甲方保留70%的收益。2.2.2乙方从房屋租赁和社区服务中获得的所有收益，扣除相关成本和费用后，乙方保留30%的收益。3.3甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。条款内容：3.3.1若甲方未按协议约定提供房屋或服务，应向乙方支付违约金，金额为____________________。3.3.2若甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.4乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁经营与社区服务中的主导地位，包括但不限于经营决策权、服务提供权和管理权。条款内容：1.4.1乙方有权自主决定经营策略和社区服务内容。1.4.2乙方有权对甲方提供的房屋进行合理改造，以适应经营需要。1.4.3乙方有权根据市场变化调整社区服务收费标准。2.5乙方收益分配条款说明：本条款规定乙方在房屋租赁及社区服务中的收益分配方式。条款内容：2.5.1乙方从房屋租赁和社区服务中获得的所有收益，扣除相关成本和费用后，乙方保留80%的收益。2.5.2甲方从房屋租赁和社区服务中获得的所有收益，扣除相关成本和费用后，甲方保留20%的收益。3.6乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。条款内容：3.6.1若乙方未按协议约定提供社区服务，应向甲方支付违约金，金额为____________________。3.6.2若乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.7第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在协议中的角色和责任。条款内容：1.7.1第三方中介负责协助甲乙双方签订本协议，并监督协议的履行。1.7.2第三方中介的佣金为____________________，由甲方和乙方各自承担一半。2.8中介费用支付条款说明：本条款规定中介费用的支付方式和时间。条款内容：2.8.1中介费用应在协议签订后____________________内支付。2.8.2中介费用支付方式为____________________。3.9中介违约责任条款说明：本条款明确第三方中介在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。条款内容：3.9.1若第三方中介未履行协助甲乙双方签订本协议的义务，应向甲乙双方支付违约金，金额为____________________。3.9.2若第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.社区服务内容明细3.物业管理责任细则4.第三方中介协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.其他相关协议或文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或服务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或提供社区服务，视为违约。3.任何一方未履行协议约定的义务，均视为违约。4.违约行为的认定应以书面通知为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方为弥补守约方损失而支付的金钱。3.滞纳金：指违约方未按约定时间履行义务而应支付的罚金。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁。2.问题：房屋损坏。解决办法：应及时修复，造成损失的，承担赔偿责任。3.问题：社区服务质量问题。解决办法：乙方应定期自查，并及时向甲方汇报。4.问题：第三方中介违约。解决办法：第三方中介应承担相应责任，双方可共同追究其违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁经营与社区服务合作。2.甲方为房屋所有者，乙方为租赁方及社区服务提供者。3.协议适用于2025年度的房屋租赁及社区服务。4.可适用于住宅、商业、办公等多种类型的房屋租赁。全文完。2025年度房屋租赁经营与社区服务合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋交付与验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.房屋转租与分租7.1转租条件7.2分租条件7.3转租与分租审批8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、邮箱等]2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：[城市名称]2.1.2房屋具体地址：[街道、门牌号]2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：[平方米]2.3房屋结构2.3.1房屋建筑类型：[住宅、商用等]2.3.2房屋层数：[层数]2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：[居住、办公、商业等]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始时间：[年/月/日]3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止时间：[年/月/日]3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前[天数]天书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：[元]4.1.2总租金：[元]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[银行转账、现金等]4.3租金支付时间4.3.1每月租金支付日：[每月的某日]4.4租金调整4.4.1如有租金调整，应在合同签订前达成书面协议，并明确调整方式和调整时间。5.房屋交付与验收5.1房屋交付日期5.1.1房屋交付时间：[年/月/日]5.2房屋验收标准5.2.1房屋应达到国家规定的居住安全标准。5.3验收程序5.3.1双方应在房屋交付前进行现场验收，并签署验收报告。6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.1.1房屋仅用于[房屋用途性质]。6.2房屋维护责任6.2.1房屋日常维护由承租方负责。6.3房屋设施设备使用6.3.1房屋内的设施设备应按照说明书或操作规程使用。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额：[元]8.2保证金缴纳方式8.2.1保证金应在合同签订后[天数]天内缴纳至出租方指定账户。8.3保证金退还条件8.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[天数]内退还保证金。8.3.2如有违约行为，保证金将用于弥补损失或违约赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3承租方损坏房屋或设施设备。9.1.4出租方未按时交付房屋或提供相关服务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金按每日租金的[百分比]计算。9.3.2赔偿损失应按照实际损失计算，最高不超过保证金金额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[地名]人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2出现本合同约定的违约情形，对方给予[天数]天宽限期，违约方仍未纠正的。11.1.3出现不可抗力情况，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为[年/月/日]。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2房屋租赁合同附件13.2.1房屋租赁合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁用途证明等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在本合同中明确其服务内容和责任。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋评估、合同纠纷调解、工程监理等。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其服务内容和职责，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应在合同中明确，包括但不限于服务质量、违约责任等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与合同其他方无直接法律关系。15.5.2第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和合同约定。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据其服务内容和潜在风险进行评估，并在合同中明确。15.6.2第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿金额。15.6.3如第三方责任超出其责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入。15.7.2第三方应在接到通知后[天数]天