2025年度二零二五年度房屋房贷贷款合同电子签名认证规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋房贷贷款合同电子签名认证规范合同编号_________一、合同主体甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：其他相关方：二、合同前言2.1背景为满足甲方在2025年度房屋房贷贷款需求，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋房贷贷款过程中的权利义务，确保贷款资金的合理使用，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋房贷贷款：指乙方向甲方提供的人民币贷款，用于甲方购买、建造、翻建、大修自用住房；2.房屋价值：指甲方所购房屋的评估价值；3.信用等级：指乙方根据甲方信用状况评定的等级；4.利率：指贷款本金在一定期限内所应支付的利息比例。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度二零二五年度房屋房贷贷款合同电子签名认证规范》；2.合同金额：指本合同约定的贷款总额；3.贷款期限：指甲方应偿还全部贷款本金及利息的期限；4.还款方式：指甲方偿还贷款本金及利息的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款；2.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息；3.甲方应提供真实、准确的贷款申请材料，不得隐瞒或伪造；4.甲方应保证贷款用途合法、合规。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权对甲方的贷款申请进行审查；2.乙方有权根据甲方的信用状况调整贷款利率；3.乙方应按照合同约定，及时足额发放贷款；4.乙方应加强对贷款资金使用的监督，确保贷款用途合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方户籍所在地或乙方指定的地点。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息；2.乙方应按照合同约定，及时足额发放贷款；3.甲乙双方应通过电子签名认证方式，确保合同的有效性和安全性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.贷款本金及利息全部清偿；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现法律规定或合同约定的终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，甲乙双方应立即通知对方；2.双方应协商确定终止事宜，包括贷款本金及利息的结算、合同解除等；3.双方应按照国家有关规定办理终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理贷款本金及利息的结算；2.双方应各自承担因终止合同而产生的法律后果。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定；2.贷款保险费：根据贷款金额和保险公司的规定，甲方需支付相应的贷款保险费；3.评估费：甲方在贷款申请过程中，需支付房屋评估费用；4.代理费：若甲方委托第三方进行贷款申请和办理，需支付相应的代理费用；5.其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付各项费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应按照合同约定的还款计划，每月支付一次；2.贷款保险费：甲方应在贷款发放前一次性支付；3.评估费：甲方应在贷款申请时支付；4.代理费：甲方应在委托第三方办理贷款时支付；5.其他费用：根据甲乙双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.甲方应保证支付的费用真实、合法；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票；3.甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按合同约定使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金；3.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未按合同约定调整贷款利率的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定；2.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在履行合同过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，甲方可以将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方信用等级为不良；2.甲方贷款资金未按约定使用；3.甲方存在其他违反合同约定的行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方贷款资金的监管权，确保贷款用途合法、合规；2.乙方保留对甲方信用状况的审查权，有权根据实际情况调整贷款利率；3.乙方保留对甲方违约行为的追索权，包括但不限于提前收回贷款、要求支付违约金等。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对甲方贷款资金使用情况进行监督的权利；2.乙方保留在合同履行期间，对甲方贷款还款情况进行监督的权利；3.乙方保留在合同履行期间，对甲方贷款风险进行评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行；2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分；2.修改和补充的内容与合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供履行合同所需的必要协助；2.甲乙双方应相互提供履行合同所需的必要信息。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协商；2.甲乙双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋房贷贷款的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.本合同任何条款的增减，均应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（贷款银行）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________其他相关方：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋评估报告2.房屋所有权证明3.贷款申请材料4.乙方贷款利率标准5.保险合同6.乙方授权委托书7.甲方身份证复印件8.乙方营业执照复印件9.合同修改和补充协议10.其他甲乙双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付贷款本息：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定使用贷款资金：认定甲方违约，乙方有权提前收回贷款并要求支付违约金。提供虚假信息：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定发放贷款：认定乙方违约，应支付违约金。未按合同约定调整贷款利率：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.电子签名认证：指通过电子签名认证机构对电子签名进行认证，确保电子签名的真实性和有效性。4.信用等级：指根据借款人的信用状况评定的等级，用于确定贷款利率和还款条件。5.房屋价值：指房屋的评估价值，用于确定贷款金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时足额偿还贷款。解决办法：甲方应与乙方协商，寻求延期还款或调整还款计划。2.问题：甲方贷款资金使用不当。解决办法：乙方应加强对甲方贷款资金使用的监督，如发现违规使用，有权采取措施纠正。3.问题：乙方未按合同约定调整贷款利率。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定调整贷款利率，如乙方拒绝，甲方可寻求法律途径解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对甲方的信用状况进行审查，并在必要时要求甲方提供担保。乙方有权在甲方违约时，采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对贷款资金的使用情况进行监督。乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整贷款利率。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付贷款本息的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款。甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，提供贷款。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自调整贷款利率。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，对贷款资金的使用情况进行保密。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方的商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定调整贷款利率的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度二零二五年度房屋房贷贷款合同电子签名认证规范1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的第二章房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状第三章贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款频率3.6首付比例3.7贷款保险第四章乙方（借款人）义务与责任4.1诚信义务4.2还款义务4.3信息提供义务4.4房屋维护义务4.5信用记录维护义务第五章甲方（贷款银行）义务与责任5.1贷款发放义务5.2保密义务5.3信用评估义务5.4贷款管理义务5.5风险控制义务第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七章违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约赔偿标准第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同变更程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理方式10.3不可抗力通知第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明第十二章合同附件12.1房屋产权证明12.2贷款申请材料12.3其他相关文件第十三章合同解除与终止后的处理13.1乙方财产返还13.2甲方贷款回收13.3合同解除与终止后的其他处理第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度二零二五年度房屋房贷贷款合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（贷款银行）：_______1.5.2乙方（借款人）：_______1.6合同签订目的：为明确甲乙双方在2025年度的房屋房贷贷款事项中的权利和义务，特签订本合同。第二章房屋信息2.1房屋所有权：乙方拥有该房屋的完全所有权。2.2房屋地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：居住2.5房屋现状：房屋现状符合乙方申请贷款时的描述。第三章贷款信息3.1贷款金额：_______元3.2贷款利率：_______%3.3贷款期限：_______年3.4还款方式：等额本息或等额本金3.5还款频率：每月一次3.6首付比例：_______%3.7贷款保险：_______第四章乙方（借款人）义务与责任4.1诚信义务：乙方承诺在贷款期间，遵守诚实信用原则，如实提供相关信息。4.2还款义务：乙方承诺按照合同约定的还款方式、期限和频率偿还贷款本息。4.3信息提供义务：乙方承诺在贷款期间，及时向甲方提供相关财务状况和房屋状况的信息。4.4房屋维护义务：乙方承诺在贷款期间，负责房屋的维护和管理。第五章甲方（贷款银行）义务与责任5.1贷款发放义务：甲方承诺在乙方符合贷款条件的情况下，及时发放贷款。5.2保密义务：甲方承诺对乙方提供的信息进行保密。5.3信用评估义务：甲方承诺对乙方的信用进行评估，并据此决定是否发放贷款。5.4贷款管理义务：甲方承诺对贷款进行有效管理，确保贷款资金的安全。5.5风险控制义务：甲方承诺采取必要措施，控制贷款风险。第六章争议解决6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。第七章违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1如乙方未按期偿还贷款本息，应支付_______%的滞纳金。7.1.2如乙方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。7.1.3如乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.2甲方违约责任：7.2.1如甲方未按约定发放贷款，应支付_______%的违约金。7.2.2如甲方泄露乙方信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。7.2.3如甲方未履行贷款管理义务，导致贷款资金损失，甲方应承担相应责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方违约，甲方有权解除合同。8.1.2甲方违约，乙方有权解除合同。8.1.3房屋被依法查封、扣押或被转让。8.2合同终止条件：8.2.1贷款全部还清。8.2.2合同期限届满。8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同解除与终止程序：8.3.1双方应以书面形式通知对方合同解除或终止。8.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜。第九章合同生效与变更9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同。9.1.2合同内容符合法律法规。9.2合同变更条件：9.2.1双方协商一致。9.2.2变更内容不违反法律法规。9.3合同变更程序：9.3.1双方应以书面形式签署变更协议。9.3.2变更协议自签署之日起生效。第十章不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理方式：10.2.1双方协商处理。10.2.2如协商不成，可向合同签订地人民法院申请处理。10.3不可抗力通知：10.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。第十一章通知与送达11.1通知方式：11.1.1书面通知。11.2送达地址：11.2.1甲方：_______11.2.2乙方：_______11.3送达证明：11.3.1双方应妥善保管送达证明。第十二章合同附件12.1房屋产权证明：_______12.2贷款申请材料：_______12.3其他相关文件：_______第十三章合同解除与终止后的处理13.1乙方财产返还：_______13.2甲方贷款回收：_______13.3合同解除与终止后的其他处理：_______第十四章合同签署与生效14.1合同签署：14.1.1甲方代表签字：_______14.1.2乙方代表签字：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同签署地点：_______甲方（贷款银行）签字：_________________________乙方（借款人）签字：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款审批期限条款：甲方应在收到乙方完整贷款申请材料之日起____个工作日内完成审批。说明：此条款确保乙方在合理时间内得到贷款审批结果，减少乙方等待时间。1.2贷款利率调整权条款：在贷款期限内，如市场利率发生变化，甲方有权根据中国人民银行规定的浮动利率调整贷款利率。说明：此条款赋予甲方在市场利率波动时调整贷款利率的权利，以维护甲方的利益。1.3贷款资金划拨条款：甲方应在贷款批准后____个工作日内将贷款资金划拨至乙方指定的账户。说明：此条款确保乙方在贷款批准后能够及时获得贷款资金，满足购房需求。1.4房屋估值与贷款额度条款：甲方有权对乙方申请贷款的房屋进行估值，并根据房屋估值确定贷款额度。说明：此条款确保甲方在发放贷款前对房屋价值有准确评估，降低贷款风险。1.5逾期还款罚息条款：若乙方逾期还款，甲方有权按每日____%的比例计收罚息。说明：此条款旨在督促乙方按时还款，降低甲方资金风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1贷款利率选择权条款：乙方有权在合同签订时选择固定利率或浮动利率。说明：此条款赋予乙方在贷款利率选择上的自主权，满足不同乙方的需求。2.2还款方式变更权条款：在贷款期限内，乙方有权在符合合同规定的前提下变更还款方式。说明：此条款允许乙方根据自身财务状况调整还款方式，提高还款灵活性。2.3贷款提前还款权条款：乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息。说明：此条款给予乙方提前还款的权利，有利于乙方在财务状况允许的情况下减少利息支出。2.4房屋所有权转移限制条款：在贷款未还清前，乙方未经甲方同意，不得将房屋所有权转让给第三方。说明：此条款保障甲方在贷款未还清的情况下，对房屋的所有权享有优先权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由____方承担，具体金额由双方协商确定。说明：此条款明确中介费用由哪一方承担，避免产生纠纷。3.2中介责任条款：中介机构应如实向甲方提供乙方的贷款申请材料和房屋信息，并对所提供信息的真实性负责。说明：此条款要求中介机构在提供信息时确保真实可靠，降低甲方风险。3.3中介保密义务条款：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的信息负有保密义务。说明：此条款保护甲方和乙方的隐私，防止信息泄露。3.4中介佣金支付条款：中介佣金在贷款发放后____个工作日内支付，具体支付方式由双方协商确定。说明：此条款明确中介佣金的支付时间及方式，保障中介机构的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.贷款申请材料3.中介服务协议4.房屋估值报告5.合同变更协议6.不可抗力事件证明7.逾期还款罚息计算表二、违约行为及认定：1.乙方违约行为：未按期偿还贷款本息提供虚假信息未履行房屋维护义务将房屋所有权转让给第三方（未经甲方同意）逾期还款罚息未支付2.甲方违约行为：未按约定发放贷款泄露乙方信息未履行贷款管理义务调整贷款利率未通知乙方三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因乙方未按期偿还贷款而应支付给甲方的违约金。3.信用记录：指乙方在贷款、信用卡等金融活动中形成的信用历史。4.贷款期限：指乙方应还清贷款本息的期限。5.还款方式：指乙方偿还贷款本息的具体方式，如等额本息、等额本金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方财务状况发生变化，无法按时还款。解决办法：乙方可申请调整还款方式或期限，以减轻还款压力。2.问题：房屋估值低于贷款额度，影响贷款发放。解决办法：甲方可重新评估房屋价值或调整贷款额度。3.问题：中介服务不到位，导致信息不准确。解决办法：甲方可更换中介机构或与中介协商解决。五、所有应用场景：1.乙方首次购房，需要贷款购房。2.乙方现有房屋贷款到期，需要续贷。3.乙方房屋价值上涨，需要增加贷款额度。4.乙方在贷款期间，因特殊原因需要调整还款计划。全文完。2025年度二零二五年度房屋房贷贷款合同电子签名认证规范2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方地址2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式5.贷款支付5.1贷款支付方式5.2贷款支付时间5.3贷款支付责任6.还款责任6.1还款义务6.2还款违约责任6.3贷款逾期处理7.保险事项7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件一：房屋信息确认书13.2附件二：贷款合同13.3附件三：保险合同14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（借款人）：__________1.1.2乙方（贷款人）：__________1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.3.2乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.4双方地址1.4.1甲方地址：__________1.4.2乙方地址：__________2.房屋信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在区域：__________2.1.3房屋具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：__________2.3.2房屋权属情况：__________2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：__________2.4.2房屋他项权利证书号：__________3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：__________元人民币3.2贷款期限3.2.1贷款期限：__________年3.3贷款利率3.3.1贷款利率：__________（年利率）3.4还款方式3.4.1还款方式：__________3.5还款计划3.5.1还款计划：__________4.贷款发放4.1贷款发放条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定的收入来源；（3）拥有合法的房屋权属证明；（4）信用记录良好；4.2贷款发放时间4.2.1乙方在满足上述条件后，应在__________个工作日内向甲方发放贷款；4.3贷款发放方式4.3.1乙方将通过__________方式向甲方发放贷款。5.贷款支付5.1贷款支付方式5.1.1甲方应按照约定的还款计划，通过__________方式向乙方支付贷款；5.2贷款支付时间5.2.1甲方应在每个还款周期内__________日前将还款金额足额支付至乙方指定的账户；5.3贷款支付责任5.3.1甲方未按约定时间足额支付贷款的，视为违约，应承担相应的违约责任。6.还款责任6.1还款义务6.1.1甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息；6.2还款违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担逾期还款产生的其他费用；（3）承担乙方采取的催收措施所产生的费用；6.3贷款逾期处理（1）向甲方发送逾期还款通知；（2）向甲方催收逾期款项；（3）采取法律手段追讨逾期款项。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致；8.1.2变更内容应符合法律法规及政策要求；8.2变更程序8.2.1双方应签署书面变更协议；8.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；8.3变更通知8.3.1任何一方提出变更要求时，应提前__________个工作日通知对方；8.3.2未提前通知的变更要求，对方有权拒绝。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除应符合法律法规及政策规定；9.1.2双方协商一致解除合同；9.2解除程序9.2.1双方应签署书面解除协议；9.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效；9.3解除通知9.3.1一方提出解除合同时，应提前__________个工作日通知对方；9.3.2未提前通知的解除要求，对方有权拒绝。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定还款；10.1.2乙方未按约定发放贷款；10.1.3双方违反合同其他约定；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金按__________计算；10.3违约赔偿10.3.1甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；10.3.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为__________；11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2合同经电子签名认证；12.2合同生效时间12.2.1合同自电子签名认证之日起生效；12.3合同生效方式12.3.1合同通过电子方式签署并经认证后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋信息确认书13.1.1甲方确认房屋信息无误，并同意以此作为贷款合同的依据；13.2附件二：贷款合同13.2.1本合同附件二为贷款合同，与本合同具有同等法律效力；13.3附件三：保险合同13.3.1本合同附件三为保险合同，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过__________方式送达；14.2合同份数14.2.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；14.3合同解释14.3.1本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准；14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方电子签名认证之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与履行本合同相关联的任何自然人和法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方介入本合同，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。2.第三方责任限额2.1责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。2.1.2若第三方未与甲乙双方签订书面协议，其责任限额由甲乙双方另行约定。2.2责任承担2.2.1第三方在其责任限额内承担责任。2.2.2若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应承担超出部分的相应责任。3.第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行相关义务。3.1.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入合同条款4.1第三方介入合同条款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的方式和期限；（3）第三方介入的责任和权利；（4）第三方介入的费用和支付方式；（5）第三方介入合同的有效期；（6）第三方介入合同的解除和终止条件。4.2第三方介入合同签订4.2.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订。4.2.2第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.1.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。5.1.2合同变更需签订书面协议，并明确变更后的合同内容。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决6.1.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方及第三方应通过协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的通知7.1通知送达7.1.1第三方介入后，所有通知应以书面形式通过__________方式送达；7.1.2未提前通知的变更要求，对方有权拒绝。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止8.1.1第三方介入合同终止，应经甲乙双方及第三方协商一致。8.1.2合同终止