2024年酒店物业贷款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店物业贷款协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同双方1.2酒店物业1.3贷款金额1.4贷款期限1.5利息1.6还款方式1.7违约金第二条：贷款条件2.1贷款申请2.2信用评估2.3担保物2.4审批流程第三条：贷款用途3.1贷款资金用途3.2禁止用途第四条：贷款发放与支付4.1贷款发放4.2支付方式4.3贷款监管第五条：还款责任5.1还款义务5.2还款计划5.3提前还款第六条：担保措施6.1担保物描述6.2担保权利6.3担保物的处置第七条：合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3termination后的处理第八条：违约责任8.1违约定义8.2违约后果8.3违约处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院第十条：保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条：法律适用11.1合同适用的法律第十二条：其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条：合同的生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条：双方签字14.1贷款方签字14.2借款方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同双方甲方：__________（贷款方名称）乙方：__________（借款方名称）1.2酒店物业酒店物业指的是乙方拥有的位于__________（地址）的酒店物业，包括但不限于建筑物、土地、设备、家具等。1.3贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.4贷款期限本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。1.5利息贷款利息按照年利率__________%计算，按年度结算。1.6还款方式乙方向甲方还款的方式为等额本息还款法，具体还款金额和还款日期见附件一的还款计划。1.7违约金乙方若未能按时还款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为年利率的__________%。第二条：贷款条件2.1贷款申请乙方应向甲方提交完整的贷款申请资料，包括但不限于营业执照、法人身份证明、财务报表、贷款用途说明等。2.2信用评估甲方有权对乙方进行信用评估，包括但不限于查询乙方的信用记录、经营状况、财务状况等。2.3担保物乙方应提供甲方认可的担保物，作为本合同项下贷款的担保。2.4审批流程甲方在收到乙方的贷款申请后，应在__________个工作日内完成审批流程。第三条：贷款用途3.1贷款资金用途乙方保证贷款资金仅用于__________（具体用途），不得挪作他用。3.2禁止用途（1）违法活动；（2）赌博、赌博related的活动；（3）投资于高风险行业或项目；（4）其他甲方禁止的用途。第四条：贷款发放与支付4.1贷款发放甲方在审批通过后，应按照双方约定的时间和方式向乙方发放贷款。4.2支付方式甲方将贷款直接支付到乙方指定的银行账户。4.3贷款监管甲方有权对贷款资金的使用情况进行监管，以确保贷款资金用于合同约定的用途。第五条：还款责任5.1还款义务乙方应按照约定的还款方式和还款计划，按时还款。5.2还款计划乙方的还款计划见附件一，乙方应严格按照还款计划进行还款。5.3提前还款乙方如需提前还款，应提前__________个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可协商提前还款的相关事宜。第六条：担保措施6.1担保物描述担保物为乙方名下的__________（担保物描述），包括但不限于房产、土地、设备、存货等。6.2担保权利甲方在乙方未按时还款的情况下，有权依法优先受偿担保物。6.3担保物的处置（1）在正常还款情况下，甲方不得处置担保物；（2）在乙方未按时还款的情况下，甲方有权依法处置担保物，以优先受偿；（3）担保物的处置应遵循相关法律法规和合同约定。第八条：违约责任8.1违约定义乙方未按照合同约定的还款方式和还款计划进行还款的行为，被视为违约。8.2违约后果（1）要求乙方立即还款；（2）依法处置担保物，以优先受偿；（3）要求乙方支付违约金；（4）要求乙方支付因违约产生的其他费用。8.3违约处理乙方违约后，甲方应按照合同约定和法律规定处理违约事宜。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同的签订地为__________（地址），任何一方均有权向该人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况法律、法规、审计等有关部门要求提供的信息，不受本保密条款的限制。第十一条：法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1附加条款本合同附件一《还款计划》和附件二《担保物清单》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附录本合同的附录包括但不限于：（1）乙方营业执照复印件；（2）乙方法人身份证明复印件；（3）乙方财务报表；（4）担保物权属证明文件；（5）其他与本合同相关的文件。第十三条：合同的生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自__________年__________月__________日起生效。第十四条：双方签字14.1贷款方签字甲方（贷款方）：__________授权代表（签字）：__________14.2借款方签字乙方（借款方）：__________授权代表（签字）：__________14.3见证人签字见证人：__________授权代表（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未直接参与合同签订的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保人等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介机构协助甲方和乙方进行贷款协商、促成合同签订；（2）评估机构对乙方提供的担保物进行评估；（3）监管机构对贷款资金的使用情况进行监管；（4）担保人为乙方提供担保。第二条：第三方责任2.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的债务承担有限责任，其责任限额不得超过合同约定的担保物价值或约定的限额。2.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，配合甲方和乙方的监管等。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定和法律法规的规定，享受其应有的权利，包括但不限于收取服务费用、维护自身合法权益等。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，包括但不限于中介服务关系、评估服务关系、监管关系等。第三方与甲方之间的具体权利义务，按照双方签订的服务协议或其他相关文件确定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，包括但不限于担保关系、评估服务关系等。第三方与乙方之间的具体权利义务，按照双方签订的担保协议或其他相关文件确定。第四条：第三方介入的程序与规则4.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序，应遵循合同约定和法律法规的规定。甲方和乙方应与第三方协商确定介入的具体程序。4.2第三方介入规则（1）第三方应保持中立，公正、客观地履行其职责；（2）第三方应保密合同相关信息，不得泄露给无关第三方；（3）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，收取费用；（4）第三方在履行其职责时，不得违反法律法规和合同约定。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约定义第三方未按照合同约定和法律法规的规定履行其义务，或违反法律法规和合同约定的行为，被视为违约。5.2第三方违约后果（1）要求第三方履行其义务；（2）要求第三方支付违约金；（3）要求第三方赔偿因其违约造成的损失；（4）依法解除与第三方的合同关系。第六条：第三方与甲乙方的争议解决6.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2管辖法院本合同的签订地为__________（地址），任何一方均有权向该人民法院提起诉讼。第七条：其他条款7.1附加条款本合同附件三《第三方服务协议》是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2附录本合同的附录包括但不限于：（1）第三方营业执照复印件；（2）第三方资质证明文件；（3）第三方与甲方、乙方签订的服务协议或合同复印件；（4）其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《还款计划》详细列出乙方的还款时间表，包括还款金额、还款日期等信息。附件二：《担保物清单》详细列出乙方提供的担保物的名称、数量、价值等信息。附件三：《第三方服务协议》详细列出甲方和乙方与第三方签订的服务协议或合同的内容，包括但不限于服务范围、服务费用、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照约定的还款方式和还款计划进行还款；2.乙方提供的担保物不符合合同约定；3.第三方未按照合同约定和法律法规的规定履行其义务；4.第三方泄露合同相关信息；5.甲方未按照约定时间发放贷款；6.甲方未按照约定方式支付贷款。违约的责任认定标准：1.乙方违约的，甲方有权要求乙方立即还款，并按照约定的利率计算逾期利息；2.乙方违约的，甲方有权依法处置担保物，以优先受偿；3.第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方履行其义务，或要求支付违约金；4.第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿因其违约造成的损失；5.甲方未按照约定时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金；6.甲方未按照约定方式支付贷款的，乙方有权要求甲方重新支付，并按照约定的利率计算逾期利息。示例说明：如果乙方未按照约定的还款方式和还款计划进行还款，甲方有权要求乙方立即还款，并按照约定的利率计算逾期利息。例如，如果乙方应在2024年1月1日还款10万元，但乙方未能按时还