二零二五年度2025年度度假村别墅租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度度假村别墅租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度度假村别墅租赁事宜达成一致，为确保双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在度假村别墅租赁过程中的权利义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.度假村别墅：指位于度假村内的具有独立产权的住宅，包括房屋本身及附属设施。2.租赁期限：指甲方将度假村别墅出租给乙方使用的时间段。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用度假村别墅的费用。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中出租度假村别墅的一方。2.乙方：指在本合同中承租度假村别墅的一方。3.合同：指本合同及其附件，包括但不限于本合同、补充协议、附件等。4.附属设施：指与度假村别墅相关联的设施，如停车位、游泳池、健身房等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。2.甲方有义务保证度假村别墅及附属设施符合租赁要求，并承担相应的维修责任。3.甲方有权对乙方违反本合同约定进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用度假村别墅及附属设施。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护度假村别墅及附属设施，不得损坏、擅自改变或转让。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度和规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的度假村别墅所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内提供符合约定的度假村别墅及附属设施。3.乙方应按照本合同约定使用度假村别墅及附属设施，不得擅自改变或转让。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意愿；2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；3.甲方因故无法继续出租度假村别墅。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方提出终止合同，另一方在收到书面通知后____日内予以答复。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离度假村别墅，并恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应就合同终止前的相关事宜进行结算。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准向甲方支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间和地点以现金方式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始前____个工作日内支付当期的租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。3.其他费用：乙方应根据实际使用情况，在产生费用的次月____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担全部责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合租赁要求的度假村别墅，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，乙方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2.若乙方擅自改变或转让度假村别墅，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得低于实际损失的一倍。2.赔偿方式可为现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.度假村别墅的具体位置、面积、配套设施等信息。2.甲方拥有的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后的____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对度假村别墅的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变别墅的内部结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入别墅进行维修或检查的权力。2.乙方同意甲方在必要时对别墅进行合理改造，以提升居住体验。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方进行租赁期间的各项工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间和方式，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同及其附件构成合同的完整内容，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____年____月____日（盖章）乙方（承租方）：____年____月____日（盖章）____年____月____日（签字）____年____月____日（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.度假村别墅租赁合同副本2.度假村别墅租赁合同补充协议（如有）3.度假村别墅设施清单4.甲方收款账户信息5.乙方身份证明文件6.不可抗力事件证明文件（如有）7.违约赔偿协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合租赁要求的度假村别墅。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按合同约定收取租金或其他费用。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用。擅自改变或转让度假村别墅。损坏或擅自改变别墅及附属设施。违约行为的认定依据合同条款和实际情况，由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。3.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。4.滞纳金：指因乙方未按时支付费用而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并给予一定的宽限期。如乙方仍未支付，可采取法律手段追讨。2.问题：别墅设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，并要求乙方承担相应的维修费用。3.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如延长租赁期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在度假村别墅租赁合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权获得本合同中约定的相关利益。第三方有权参与合同的协商和决策过程。4.第三方义务：第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的信息。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。5.第三方参与合同：第三方参与合同需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的别墅及设施。乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的优惠条件。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供别墅及设施，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的使用行为进行监督，确保别墅及设施不被滥用。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。乙方不得擅自改变别墅及附属设施，否则承担相应责任。全文完。二零二五年度2025年度度假村别墅租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续签5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用5.4逾期支付6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3日常保养8.租赁物交付与接收8.1交付时间8.2接收时间8.3验收标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二五年度2025年度度假村别墅租赁合同》。1.1.2"出租方"指拥有并出租度假村别墅的甲方。1.1.3"承租方"指租赁度假村别墅的乙方。1.1.4"租赁物"指本合同约定的度假村别墅。1.1.5"租金"指乙方应支付给甲方的租赁费用。1.1.6"其他费用"指水、电、燃气、物业管理费等与租赁物使用相关的费用。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，按相关法律规定执行。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系方式：__________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系方式：__________3.租赁物概述3.1租赁物名称3.1.1租赁物名称：__________3.2租赁物地址3.2.1租赁物地址：__________3.3租赁物面积3.3.1租赁物面积：__________平方米3.4租赁物设施3.4.1租赁物设施：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期：____年__月__日4.3租赁期限续签4.3.1租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金金额：人民币__________元/月5.2租金支付方式5.2.1乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3其他费用5.3.1其他费用包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，由乙方承担。5.4逾期支付5.4.1乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.租赁物使用规则6.1使用范围6.1.1乙方仅可在租赁期限内使用租赁物，使用范围限于居住、休闲等合法用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得将租赁物用于经营性活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.3维护责任6.3.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1租赁期限内，因自然损耗或不可抗力导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。7.2承租方维修责任7.2.1租赁期限内，因乙方使用不当或人为原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3日常保养7.3.1乙方应保持租赁物的清洁和卫生，如因乙方原因导致租赁物脏乱，乙方应负责清理。8.租赁物交付与接收8.1交付时间8.1.1甲方应在租赁起始日期前____个工作日内将租赁物交付给乙方。8.2接收时间8.2.1乙方应在甲方通知的交付时间内接收租赁物。8.3验收标准8.3.1.1租赁物应处于良好状态，无损坏；8.3.1.2租赁物内的设施设备应完好可用；8.3.1.3租赁物内的装修、家具等应符合合同约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1.1出租方未按约定提供租赁物；9.1.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物和剩余租金。9.3.1.1乙方应将租赁物交还给甲方；9.3.1.2双方应结清剩余租金和其他费用。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；10.1.2乙方违反使用规则，造成租赁物损坏或他人损失，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金；10.2.2甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1.1租赁物清单；14.2.1.2租赁物验收报告；14.2.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或商品承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用或报酬，并有权要求甲乙双方履行相应的配合义务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任，除非合同另有约定。15.5第三方介入的条件15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方或不可抗力因素导致的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商调整责任限额。17.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其同意。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、报酬、税费等。18.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和合作协议承担。19.第三方介入的终止19.1如第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙双方可终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的债权债务关系。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.第三方介入的其他约定22.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可根据实际情况另行协商约