二零二五年度体育公园开发物业移交及体育设施管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育公园开发物业移交及体育设施管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方委托乙方开发体育公园，并负责后续的物业移交及体育设施管理工作。2.2目的：为明确双方在体育公园开发、物业移交及体育设施管理过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.体育公园：指甲方投资开发的具有体育、休闲、娱乐等功能的城市公园。2.物业移交：指甲方将体育公园的物业权利及相应的设施、设备、资料等，按照本合同约定，移交给乙方管理。3.体育设施：指体育公园内用于开展体育活动的设施、设备等。3.2关键词解释：1.移交：指甲方将体育公园的物业权利及相应设施、设备、资料等，按照本合同约定，移交给乙方管理。2.管理：指乙方负责体育公园的日常运营、维护、保养等工作。3.维修：指乙方负责体育公园设施的维修、更换等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成体育公园的开发、物业移交及体育设施管理工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并要求乙方按照合同约定进行整改。3.甲方有权根据实际情况，调整本合同约定的内容。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，完成体育公园的开发、物业移交及体育设施管理工作。2.乙方应确保体育公园设施的正常运行，并对设施进行定期检查、维护和保养。3.乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至体育公园开发完成、物业移交及体育设施管理工作结束之日止。5.2合同履行地点：体育公园所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责体育公园的开发、物业移交及体育设施管理工作。2.甲方提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将体育公园的物业权利及相应设施、设备、资料等，按照本合同约定，移交给甲方；2.双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、债权债务处理等。七、费用与支付7.1费用构成：1.开发费用：包括但不限于土地费用、规划设计费用、工程建设费用等。2.物业移交费用：包括但不限于移交手续费用、设施设备移交费用等。3.体育设施管理费用：包括但不限于日常维护费用、设施更新费用、人员工资等。4.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式：1.银行转账：双方约定具体银行及账号，按照合同约定的时间和金额进行转账支付。2.现金支付：双方约定具体的现金支付时间、地点及金额。7.3支付时间：1.开发费用：在项目竣工验收合格后，根据工程进度分期支付。2.物业移交费用：在物业移交手续完成后，一次性支付。3.体育设施管理费用：按照年度预算，分月支付。7.4支付条款：1.双方应在合同签订之日起十个工作日内，按照约定的支付方式支付首期款项。2.任何一方未按照约定的支付时间支付款项，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成开发、物业移交及体育设施管理工作，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定进行设施维护，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于合同总金额的千分之五。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.本合同内容及其变更、补充事项。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策、法规变动；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.任何一方在不可抗力事件发生时，应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应相互理解，尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府政策：政府征收、征用、征收补偿等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利、义务全部或部分转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.本合同中约定的保密条款；2.本合同中约定的违约责任；3.本合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。2.甲方保留对体育公园整体规划、设计、开发及运营的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对体育公园内重要设施设备的购置、更新、维修等决策权。2.乙方在履行合同过程中，发现安全隐患或需要调整运营策略时，应立即通知甲方，并取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的条款，均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的条款，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保体育公园的开发、物业移交及体育设施管理工作的顺利进行。2.双方应共同参与项目决策，及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展及存在问题。2.双方应通过电话、邮件等方式，及时沟通信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同双方签订的唯一、完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育公园开发项目可行性研究报告2.体育公园规划设计方案3.土地使用权证4.建设工程规划许可证5.建设工程施工许可证6.项目预算及资金筹措方案7.体育设施设备清单及采购合同8.物业移交清单9.人员配置及工资福利方案10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方应向乙方支付违约金。未提供相关资料：甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：未按时完成开发、物业移交及体育设施管理工作：乙方应向甲方支付违约金。未进行设施维护：乙方应承担相应的维修责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。4.独立性：指合同各条款之间互不依赖，各自独立生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：体育设施设备采购过程中，乙方发现设备供应商提供的设备与合同约定不符。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方协商确定解决方案，如更换设备或调整合同价格。2.问题：体育公园开发过程中，因政府政策变动导致项目延期。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方协商调整合同履行时间，或根据实际情况进行相应的赔偿。3.问题：体育公园运营过程中，因不可抗力事件导致设施损坏。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，乙方应尽力减少损失，并及时通知甲方。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中提到的第三方，指除甲方和乙方以外的，参与体育公园开发、物业移交及体育设施管理工作的其他组织或个人。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对自身的行为承担法律责任。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和协助。2.第三方有权获得合同约定的报酬及相应的利益。4.第三方义务：1.第三方应按时完成合同约定的任务。2.第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整。3.第三方应遵守国家法律法规及行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的土地、设施和资金支持。2.乙方有权在体育公园运营过程中，根据市场需求调整经营策略。3.乙方有权获得合同约定的体育设施设备采购、更新、维修等收益。2.乙方利益条款：1.乙方有权获得体育公园运营的利润分成。2.乙方有权在合同到期后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供必要支持，应承担相应的责任。3.甲方不得擅自改变体育公园的规划、设计及运营模式。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：1.甲方有权对体育公园的开发、物业移交及体育设施管理工作进行监督。2.甲方有权要求乙方按照合同约定完成相关工作。3.甲方有权在必要时调整体育公园的规划、设计及运营模式。2.甲方利益条款：1.甲方有权获得体育公园的开发、运营收益。2.甲方有权在合同到期后，优先续签合同。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按时完成开发、物业移交及体育设施管理工作，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定进行设施维护，应承担相应的维修责任。3.乙方不得擅自变更体育公园的运营模式。全文完。二零二五年度体育公园开发物业移交及体育设施管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同附件第二章体育公园开发物业移交2.1物业移交范围2.2物业移交标准2.3物业移交时间2.4物业移交手续2.5物业移交责任第三章体育设施管理3.1设施管理范围3.2设施管理标准3.3设施维护保养3.4设施更新改造3.5设施使用规定第四章运营管理4.1运营管理职责4.2运营管理制度4.3运营管理费用4.4运营管理效果评估4.5运营管理责任第五章安全管理5.1安全管理职责5.2安全管理制度5.3安全设施设备5.4安全培训与教育5.5安全事故处理第六章财务管理6.1财务管理职责6.2财务管理制度6.3财务预算与决算6.4财务审计与监督6.5财务责任第七章法律法规7.1合同合法性7.2法律法规遵守7.3法律纠纷解决7.4法律责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任处理8.4违约责任赔偿第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同变更与解除条件9.4合同变更与解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同生效时间12.4合同备案责任第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止责任第十四章其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件与补充协议合同编号2025SP001第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（体育公园开发方）与乙方（体育设施管理者）就乙方在2025年度对体育公园开发物业进行移交及体育设施管理事宜的协商结果。1.2合同目的本合同目的在于明确双方的权利、义务和责任，确保体育公园开发物业的顺利移交及体育设施的有效管理。1.3合同双方甲方：________体育公园开发有限公司乙方：________体育设施管理有限公司1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币________元。1.6合同附件（1）体育公园开发物业清单；（2）体育设施清单；（3）双方签订的其他补充协议。第二章体育公园开发物业移交2.1物业移交范围乙方应按照本合同约定，接收甲方提供的体育公园开发物业，包括但不限于建筑物、场地、设施等。2.2物业移交标准乙方接收的体育公园开发物业应符合国家相关标准及甲方要求。2.3物业移交时间物业移交时间为2025年1月15日前。2.4物业移交手续（1）双方签署物业移交确认书；（2）乙方对物业进行验收；（3）甲方提供相关证明文件。2.5物业移交责任（1）甲方负责提供符合移交标准的物业；（2）乙方负责接收并验收物业；（3）双方对移交物业存在瑕疵的，应及时协商处理。第三章体育设施管理3.1设施管理范围乙方应负责对体育公园内的体育设施进行日常管理、维护保养及更新改造。3.2设施管理标准乙方应按照国家相关标准及甲方要求，对体育设施进行管理。3.3设施维护保养乙方应定期对体育设施进行检查、维护保养，确保设施正常运行。3.4设施更新改造乙方应根据体育设施的使用情况和损耗程度，提出更新改造方案，经甲方同意后实施。3.5设施使用规定乙方应制定设施使用规定，确保设施安全、合理使用。第四章运营管理4.1运营管理职责乙方负责体育公园的日常运营管理，包括但不限于场地、设施、活动等方面的管理。4.2运营管理制度乙方应制定完善的运营管理制度，确保运营管理的规范性和有效性。4.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、设施维护保养费用等。4.4运营管理效果评估甲方定期对乙方的运营管理效果进行评估，评估结果作为合同续签或终止的依据。4.5运营管理责任乙方应承担因管理不善导致的设施损坏、安全事故等责任。第五章安全管理5.1安全管理职责乙方负责体育公园的安全管理工作，确保游客和工作人员的人身安全。5.2安全管理制度乙方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于应急预案、安全检查等。5.3安全设施设备乙方应配备必要的安全设施设备，确保安全设施设备的完好有效。5.4安全培训与教育乙方应对工作人员进行安全培训与教育，提高安全意识。5.5安全事故处理乙方应及时处理安全事故，并报告甲方。第六章财务管理6.1财务管理职责乙方负责体育公园的财务管理，确保财务的规范性和透明度。6.2财务管理制度乙方应制定完善的财务管理制度，包括但不限于预算、报销等。6.3财务预算与决算乙方应按照甲方要求，编制年度财务预算和决算。6.4财务审计与监督甲方有权对乙方的财务管理进行审计和监督。6.5财务责任乙方应承担因财务管理不善导致的损失和责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定履行移交或管理义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方未按合同约定进行设施维护或更新改造；（4）一方违反合同约定的保密条款；（5）一方造成对方经济损失的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应承担因违约行为导致的全部责任。8.3违约责任处理（1）双方应友好协商解决违约问题；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4违约责任赔偿（1）赔偿金额应按照实际损失计算；（2）双方另有约定的，从其约定。第九章合同变更与解除9.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式确定。9.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致；（2）合同解除应书面通知对方。9.3合同变更与解除条件（1）合同履行期限届满前，因不可抗力等原因导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（3）双方约定的其他合同解除条件。9.4合同变更与解除程序（1）提出变更或解除合同的一方应提前通知对方；（2）双方协商确定变更或解除合同的具体内容和程序。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方约定的其他合同终止条件。10.2合同终止程序（1）一方提出合同终止申请；（2）双方协商确定合同终止的具体内容和程序。10.3合同终止后的处理（1）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；（2）合同终止后，乙方应将体育公园开发物业及体育设施移交给甲方。10.4合同终止责任（1）合同终止后，双方不再承担合同约定的责任；（2）因合同终止产生的经济损失，双方应协商解决。第十一章争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）提出争议的一方应向对方发出书面通知；（2）双方协商确定争议解决的程序和方式。11.3争议解决机构（1）双方协商确定的争议解决机构；（2）双方未协商确定的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。12.2合同备案手续（1）合同签订后，双方应向相关部门备案；（2）备案手续由双方自行负责。12.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同备案责任（1）双方应确保合同备案手续的完整性；（2）因备案手续不完整导致的法律责任，由双方承担。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件同第八章第9.3节。13.2合同终止条件同第十章第10.1节。13.3合同解除与终止程序同第九章第9.4节。13.4合同解除与终止责任同第十章第10.4节。第十四章其他约定14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达以实际收到为准。14.3不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。14.4合同附件与补充协议本合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导的移交流程（1）明确移交时间表；（2）规定物业验收标准和流程；（3）明确双方在移交过程中的职责和责任；（4）提供必要的移交文件和资料。附加条款2：甲方提供的配套设施说明：甲方应确保移交的体育公园开发物业配备必要的配套设施，如供水、供电、供暖、排水等，并保证其正常运行。附加条款3：甲方负责的设施更新改造说明：甲方应负责体育公园开发物业内设施的正常运行，并承担必要的更新改造费用，以保证设施符合使用要求。附加条款4：甲方承担的物业维护费用说明：甲方应承担体育公园开发物业在移交期间所需的日常维护费用，包括但不限于绿化、清洁、安保等。附加条款5：甲方负责的物业管理责任说明：甲方应负责对体育公园开发物业进行管理，确保物业的安全、卫生、有序，并对物业管理不善导致的问题承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款6：乙方主导的设施管理计划说明：乙方应制定详细的体育设施管理计划，包括设施维护、保养、更新改造等方面的具体措施，确保设施的良好状态。附加条款7：乙方负责的运营管理责任说明：乙方应承担体育公园的运营管理责任，包括但不限于人员培训、客户服务、活动策划等，确保运营管理的顺利进行。附加条款8：乙方提供的专业服务说明：乙方应提供专业的体育设施管理服务，包括设施维修、保养、维护等，确保设施的正常使用。附加条款9：乙方承担的运营管理费用说明：乙方应承担体育公园运营管理所需的费用，包括但不限于人员工资、设施维护保养费用等。附加条款10：乙方负责的设施安全责任说明：乙方应负责确保体育公园内设施的安全，包括但不限于定期检查、隐患排查、应急预案等，对设施安全问题承担相应责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明附加条款11：第三方中介的职责说明：若引入第三方中介参与体育公园开发物业移交及体育设施管理，应明确中介的职责，包括但不限于：（1）监督移交和设施管理的全过程；（2）评估物业和设施的状态；（3）提供专业的意见和建议。附加条款12：第三方中介的费用说明：第三方中介的费用应由双方协商确定，并在合同中明确，包括中介的服务费用、差旅费用等。附加条款13：第三方中介的资质要求说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，以确保其提供的服务符合合同要求。附加条款14：第三方中介的报告和意见说明：第三方中介应定期向双方提交报告，包括但不限于移交和设施管理的情况、存在的问题及改进建议等。附加条款15：第三方中介的责任说明：第三方中介应承担因自身原因导致的服务质量问题，并对由此造成的损失承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育公园开发物业清单2.体育设施清单3.双方签订的其他补充协议4.物业移交确认书5.运营管理制度6.安全管理制度7.财务管理制度8.第三方中介服务协议（如有）9.不可抗力事件证明文件（如有）10.违约行为及认定相关证据材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合移交标准的物业；甲方未按时完成物业移交；乙方未按合同约定接收物业；乙方未按合同约定进行设施维护或更新改造；乙方未按合同约定进行运营管理；乙方未按合同约定进行安全管理；乙方未按合同约定进行财务管理。2.违约行为的认定：由双方协商认定；由第三方中介机构评估认定；由有管辖权的人民法院判决认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.物业移交：指甲方将体育公园开发物业移交给乙方的行为。3.运营管理：指乙方对体育公园的日常运营进行管理，包括但不限于场地、设施、活动等方面的管理。4.安全管理：指乙方对体育公园内的设施和活动进行安全管理，确保游客和工作人员的人身安全。5.财务管理：指乙方对体育公园的财务进行管理，包括但不限于预算、报销等。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合移交标准的物业。解决办法：甲方应按照合同约定，在规定时间内提供符合移交标准的物业，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按时完成设施维护或更新改造。解决办法：乙方应按照合同约定，定期对设施进行维护和更新改造，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应的违约责任。3.问题：第三方中介服务质量不符合要求。解决办法：如第三方中介服务质量不符合要求，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体育公园开发物业移交及体育设施管理。2.体育设施运营管理。3.体育公园安全管理。4.体育公园财务管理。5.第三方中介服务。全文完。二零二五年度体育公园开发物业移交及体育设施管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的物2.1体育公园概况2.2物业移交范围2.3体育设施概况3.物业移交及接管3.1物业移交时间3.2物业移交手续3.3接管验收4.体育设施管理4.1管理范围4.2管理职责4.3运营维护5.服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务期限6.服务费用及支付方式6.1费用标准6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：体育公园物业移交清单10.2附件二：体育设施清单10.3附件三：服务费用明细表11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市体育公园开发有限公司乙方：市体育设施管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系方式：电话：0，地址：市区路号乙方联系方式：电话：，地址：市区路号2.合同标的物2.1体育公园概况体育公园位于市区，占地面积平方米，包括运动场、健身区、休闲区等。2.2物业移交范围物业移交范围包括但不限于体育公园内的建筑物、构筑物、场地、设施设备等。2.3体育设施概况体育设施包括但不限于篮球场、足球场、网球场、游泳池、健身器材等。3.物业移交及接管3.1物业移交时间物业移交时间为2025年1月1日。3.2物业移交手续双方应按照国家相关法律法规和行业标准办理物业移交手续。3.3接管验收乙方应在物业移交后15日内完成接管验收，并出具验收报告。4.体育设施管理4.1管理范围乙方负责体育公园内所有体育设施的管理和维护。4.2管理职责乙方应确保体育设施的正常运行，负责设施的保养、维修和更新。4.3运营维护乙方应制定运营维护计划，确保体育设施的安全、卫生和舒适。5.服务内容5.1服务项目服务项目包括但不限于体育设施的日常管理、运营、维护、清洁等。5.2服务标准服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3服务期限服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。6.服务费用及支付方式6.1费用标准服务费用按实际发生费用计算，具体费用标准详见附件三。6.2支付方式支付方式为甲方按月支付乙方服务费用，每月10日前支付当月费用。6.3付款时间乙方应在每月5日前向甲方提交上月服务费用发票及费用明细表。7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定，包括但不限于证据交换、辩论、调解、判决等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同解除任何一方在合同履行期间，如遇特殊情况，需要解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。10.合同附件10.1附件一：体育公园物业移交清单10.2附件二：体育设施清单10.3附件三：服务费用明细表11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或传真等方式发送，自发送之日起视为送达。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应相互协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起签署。12.2签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3签署代表甲方签署代表：（签字）乙方签署代表：（签字）13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.3本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.4本合同自双方签署之日起生效，如有违反本合同的行为，双方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、供应商等。1.2第三方介入范围（1）合同履行过程中的技术咨询、管理咨询、项目管理、监理等；（2）合同履行所需的物资供应、设备安装、维修保养等；（3）合同履行过程中的争议解决、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，选定后应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对甲乙双方承担相应的责任。3.第三方介入的合同条款3.1第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务、责任和期限。3.2第三方合同内容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的权利、义务和责任；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的保密义务；（5）第三方的赔偿条款；（6）合同的生效、终止和解除条件。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义在本合同中，责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确