二零二五年度二手房买卖合同纠纷解决机制范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同纠纷解决机制范本本合同目录一览1.1争议解决方式1.2争议解决程序1.3争议解决地点1.4争议解决费用1.5争议解决期限1.6争议解决机构1.7争议解决保密义务1.8争议解决效力1.9争议解决仲裁条款1.10争议解决诉讼条款1.11争议解决调解条款1.12争议解决和解条款1.13争议解决适用法律1.14争议解决合同附件第一部分：合同如下：第一条争议解决方式1.1.1双方同意在发生争议时，通过友好协商解决；如协商不成，则提交约定的争议解决机构进行仲裁。1.1.2若双方均同意，也可通过诉讼途径解决争议。第二条争议解决程序2.1.1在争议发生后的30日内，双方应尽力通过友好协商解决争议。2.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的争议解决机构。2.1.3争议解决机构收到争议后，应尽快组织仲裁或诉讼程序。第三条争议解决地点3.1.1争议解决地点为合同签订地或争议发生地。3.1.2若双方另有约定，则争议解决地点为双方约定的地点。第四条争议解决费用4.1.1争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等。4.1.2争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。4.1.3若双方在争议解决过程中达成和解，和解费用由双方协商确定。第五条争议解决期限5.1.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过一年。5.1.2若双方在争议解决期限届满前达成和解，则争议解决期限自和解协议签订之日起重新计算。第六条争议解决机构6.1.1本合同争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。6.1.2若双方未能在争议发生后30日内达成一致意见，则争议解决机构为有管辖权的人民法院。第七条争议解决保密义务7.1.1双方在争议解决过程中，应遵守保密义务，不得向无关第三方泄露争议内容或解决方案。7.1.2争议解决机构及参与争议解决的人员亦应遵守保密义务，未经双方同意，不得向无关第三方泄露争议内容或解决方案。第八条争议解决效力8.1.1本合同的争议解决条款是合同的组成部分，具有同等法律效力。8.1.2任何一方违反争议解决条款，导致争议无法按照约定方式解决，应承担违约责任。8.1.3争议解决机构的裁决或法院的判决为终局裁决，双方应无条件履行。第九条争议解决仲裁条款9.1.1若双方选择仲裁解决争议，应适用《中华人民共和国仲裁法》。9.1.2仲裁庭应由三名仲裁员组成，其中一名由买方指定，一名由卖方指定，第三名由双方共同指定或由仲裁委员会指定。9.1.3仲裁庭应按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。第十条争议解决诉讼条款10.1.1若双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。10.1.2诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。10.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十一条争议解决调解条款11.1.1若双方同意，可以先将争议提交调解委员会进行调解。11.1.2调解委员会由三名调解员组成，由双方各自指定一名调解员，第三名由双方共同指定或由调解委员会指定。11.1.3调解协议具有法律效力，双方应按照调解协议履行义务。第十二条争议解决和解条款12.1.1若双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议。12.1.2和解协议具有法律效力，双方应按照和解协议履行义务。12.1.3和解协议的履行情况不影响任何一方在后续程序中提出新的权利主张。第十三条争议解决适用法律13.1.1本合同的争议解决应适用中华人民共和国法律。13.1.2若合同中涉及国际惯例或国际规则，双方应协商确定适用法律。第十四条争议解决合同附件14.1.1.1争议解决机构的选择；14.1.1.2争议解决费用的分担方案；14.1.1.3争议解决过程中的通讯地址和联系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在争议解决过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应在争议发生后，且在争议解决程序开始之前或正在进行中。15.3第三方介入的权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和技能，对争议的事实、证据和法律适用提出意见。15.3.2第三方有权参与争议解决程序，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。15.4第三方介入的义务15.4.1第三方应保守争议的秘密，不得向无关第三方泄露。15.4.2第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供真实、准确、专业的服务。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入程序由甲乙双方共同商定，包括介入的时间、方式、费用等。15.5.2第三方介入后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容应包括第三方介入的过程、意见和结论。16.1甲乙双方责任16.1.1在第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲乙双方应根据第三方提供的意见和结论，共同努力解决争议。17.1第三方责任限额17.1.1第三方介入后，若因第三方过错导致争议未能得到妥善解决，第三方应承担相应的法律责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过争议金额的一定比例。17.2第三方责任划分17.2.1第三方的责任限于其在介入过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2.2若第三方在介入过程中遵循了行业标准和专业规范，对争议未能得到妥善解决不承担责任。17.3第三方责任追究17.3.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.3.2第三方违约责任的具体追究方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.4第三方责任保险17.4.1甲乙双方鼓励第三方在介入过程中购买责任保险，以保障其在介入过程中可能产生的责任。17.4.2第三方责任保险的保险范围、保险金额等由第三方自行决定。17.5第三方变更与退出17.5.1若第三方在介入过程中无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助寻找替代第三方。17.5.2第三方退出介入程序后，甲乙双方应根据情况继续或终止争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方介入争议解决的全过程。2.争议事实陈述书详细要求：详细记载争议的事实经过、双方主张及证据材料。说明：本附件由甲乙双方分别提供，用于争议解决过程中的事实认定。3.第三方意见报告详细要求：第三方对争议事实、证据和法律适用提出专业意见。4.和解协议详细要求：明确双方达成的和解内容、履行方式、违约责任等。说明：本附件是甲乙双方在争议解决过程中达成的和解协议。5.争议解决费用清单详细要求：详细列出争议解决过程中产生的各项费用，包括但不限于仲裁费、律师费、鉴定费等。说明：本附件用于明确争议解决费用的承担方式。6.第三方责任保险单详细要求：第三方责任保险的保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明第三方在介入争议解决过程中的责任保障。7.争议解决程序记录详细要求：详细记录争议解决过程中的重要会议、沟通内容等。说明：本附件用于证明争议解决程序的合法性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能在约定时间内解决争议责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方约定在30日内解决争议，但超过60日仍未解决，违约方需承担违约责任。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例：若第三方未能在约定时间内提交意见报告，需退还部分费用并赔偿因延迟造成的损失。3.甲乙双方未按约定履行和解协议责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方达成和解协议，但一方未履行协议，违约方需承担违约责任。4.第三方泄露争议秘密责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在介入争议解决过程中泄露秘密，需承担违约责任并赔偿损失。5.争议解决过程中出现虚假陈述责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲乙双方或第三方在争议解决过程中提供虚假陈述，需承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同纠纷解决机制范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证书信息2.3房地产面积、用途等详细信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款条件4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房地产权属变更手续5.1权属变更手续办理时间5.2办理权属变更手续所需材料5.3权属变更手续费用及承担方6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.争议解决机制7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼途径8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件及补充协议清单12.2合同附件及补充协议内容13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买受方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置地址：____________________2.2房地产权属证书信息权属证书编号：____________________2.3房地产面积、用途等详细信息建筑面积：____________________平方米用途：____________________土地性质：____________________房屋结构：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：人民币____________________元整3.2支付方式及时间首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；余款：人民币____________________元整，于房地产交付前支付；3.3付款条件乙方应在合同约定的时间内足额支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方；4.2房地产验收标准及程序乙方应在合同约定的交付时间内对房地产进行验收，验收标准以房地产权属证书及相关证明文件为准；4.3验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现房地产存在质量问题，应在验收之日起3日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后5日内进行修复，修复不合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.房地产权属变更手续5.1权属变更手续办理时间乙方应在房地产交付后30日内办理权属变更手续；5.2办理权属变更手续所需材料身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同等；5.3权属变更手续费用及承担方权属变更手续费用由乙方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定时间交付房地产的；（2）乙方未按合同约定时间支付房款的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；6.2违约责任及赔偿（1）甲方违约的，应向乙方支付总价款百分之二十的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付总价款百分之二十的违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。7.争议解决机制7.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼；7.2仲裁机构____________________仲裁委员会；7.3诉讼途径合同争议由被告住所地人民法院管辖。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密信息；8.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效；9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房地产权属变更手续办理完毕；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1合同附件清单附件一：房地产权属证书复印件附件二：房地产买卖合同附件三：房屋交接单10.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理相关事宜；11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房地产权属变更手续等事宜。12.合同附件及补充协议12.1合同附件及补充协议清单合同附件及补充协议清单见第十条附件清单；12.2合同附件及补充协议内容合同附件及补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项清单其他约定事项清单见本合同末尾；13.2其他约定事项内容其他约定事项内容见本合同末尾。14.合同签署及日期14.1合同签署地点合同签署地点：____________________14.2合同签署日期合同签署日期：____________________14.3合同签署方签字盖章甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产交易过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方协商一致，并书面同意第三方参与合同履行；2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务；2.3第三方介入后，应按照本合同约定及协议内容履行职责。3.第三方职责3.1中介方：（1）协助甲乙双方进行房地产交易，包括但不限于提供房源信息、组织看房、协助谈判等；（2）在甲乙双方同意的情况下，代为办理房地产权属变更手续；（3）对房地产交易过程中出现的争议进行调解。3.2咨询方：（1）为甲乙双方提供房地产交易相关的专业咨询；（2）对房地产交易价格、市场行情等进行评估；（3）对房地产交易过程中出现的风险进行提示。3.3评估方：（1）对房地产进行现场勘查，出具评估报告；（2）对房地产的价值、风险等进行评估；（3）对评估结果进行解释说明。3.4担保方：（1）为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的义务履行情况进行监督；（3）在合同履行过程中出现违约情况时，根据协议约定承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，原则上不超过中介费总额的百分之五十；4.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方：（1）第三方应按照本合同及协议约定，协助甲方完成房地产交易；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方合法权益；（3）第三方对甲方承担违约责任。5.2第三方与乙方：（1）第三方应按照本合同及协议约定，协助乙方完成房地产交易；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方合法权益；（3）第三方对乙方承担违约责任。5.3第三方与甲乙双方：（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；（2）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方对甲乙双方均承担违约责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及协议约定，继续履行合同义务；6.2第三方在履行职责过程中，如遇合同履行障碍，应积极协调解决，必要时可向有关部门反映；6.3第三方介入后，合同履行期限相应延长。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决；7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如甲乙双方解除合同，应提前通知第三方；8.2第三方在接到通知后，应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，包括房产证、土地证等，并加盖产权单位或产权人公章。说明：此附件用于证明房地产的权属情况，是合同生效的必要条件之一。2.房地产买卖合同要求：合同内容应包含甲乙双方的基本信息、房地产基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收、权属变更手续、合同解除及违约责任等条款。说明：此附件是双方签订的主要合同文件，明确了交易双方的权利和义务。3.房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋的交付时间、状态、设施设备等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：此附件用于证明房屋的交付情况，是房屋所有权转移的重要依据。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，证明已按合同约定支付房款。说明：此附件用于证明付款情况，是合同履行的重要证据。5.交易税费缴纳凭证要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要依据。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议，如仲裁协议或诉讼协议。说明：此附件用于明确争议解决方式，是合同履行过程中可能产生的争议处理依据。7.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的角色和责任，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房地产责任认定：甲方应向乙方支付总价款百分之二十的违约金，并承担因延期交付导致的损失。示例：甲方应在2024年1月1日前交付房地产，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方应支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付总价款百分之二十的违约金，并承担因延期支付导致的损失。示例：乙方应在合同签订之日起3个月内支付首付款，但实际支付时间为第4个月，乙方应支付违约金人民币______元。3.违约行为：房地产权属变更手续办理不及时责任认定：责任方应根据合同约定或第三方服务协议承担相应责任。示例：第三方服务协议中约定，权属变更手续应在房地产交付后30日内办理完毕，若未按时办理，第三方应向甲方支付违约金人民币______元。4.违约行为：房地产存在质量问题责任认定：责任方应根据合同约定或第三方服务协议承担相应责任。示例：若房地产在交付后发现质量问题，第三方评估方应在3日内出具评估报告，甲方应在5日内修复，否则应承担修复费用或赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同纠纷解决机制范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.纠纷解决机制4.1纠纷类型及处理方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.产权过户及税费承担7.1产权过户办理7.2税费承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同履行及监管11.1合同履行期限11.2合同监管机构11.3合同监管程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的其他处理13.合同解除后的法律责任13.1卖方法律责任13.2买方法律责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.3卖方身份证号码：1.1.4卖方住所地：1.2买方基本信息1.2.1买方全称：1.2.2买方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.3买方身份证号码：1.2.4买方住所地：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋产权状况：2.3.1房屋所有权证号：2.3.2房屋所有权人：2.3.3房屋土地使用权证号：2.3.4土地使用权人：2.4房屋用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.纠纷解决机制4.1纠纷类型及处理方式：4.1.1纠纷类型：4.1.2处理方式：4.2争议解决机构：4.3争议解决程序：5.违约责任5.1卖方违约责任：5.1.1卖方未按时交付房屋：5.1.2卖方提供虚假房屋信息：5.2买方违约责任：5.2.1买方未按时支付房款：5.2.2买方擅自改变房屋用途：6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件：6.1.1卖方或买方违约：6.1.2房屋产权问题：6.2合同解除程序：6.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方：6.2.2对方收到解除通知后的处理：7.合同生效及终止7.1合同生效条件：7.2合同终止条件：7.2.1房屋产权过户完成：7.2.2双方协商一致解除合同：8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.1.1房屋所有权证复印件8.1.2土地使用权证复印件8.1.3房屋买卖合同8.1.4房屋交接清单8.1.5付款凭证8.2补充协议8.2.1任何补充协议均应以书面形式签署，并与本合同具有同等法律效力。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应为仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的规则进行仲裁9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同履行及监管10.1合同履行期限10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2房屋交接应在合同生效之日起个工作日内完成10.2合同监管机构10.2.1合同履行过程中，双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规10.2.2房地产交易中心作为合同履行的监管机构10.3合同监管程序10.3.1双方应在合同履行过程中，及时向监管机构报告交易进展情况10.3.2监管机构有权对合同履行情况进行监督检查11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定返还已收款项11.1.2房屋产权证及其他相关证件应返还给原产权人11.2合同解除后的其他处理11.2.1合同解除后，双方应承担因解除合同而产生的合理费用11.2.2合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以确保合同解除后的处理顺利进行12.合同解除后的法律责任12.1卖方法律责任12.1.1卖方违反合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任12.2买方法律责任12.2.1买方违反合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1本合同由卖方和买方双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上协商一致签订14.2双方签字（或盖章）日期：14.3卖方签字（或盖章）：14.4买方签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方在介入合同履行过程中，应严格遵守职业道德和保密原则。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照本合同约定的时间和方式，向甲乙双方提供专业意见和服务。15.4.2第三方应保证其提供的意见和服务的准确性和有效性。16.甲乙双方与第三方的合作16.1甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.2合作协议应与本合同的内容相一致，不得与本合同相抵触。17.第三方介入的条件17.1.1房屋交易过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；17.1.2需要对房屋进行评估，以确定交易价格；17.1.3需要第三方提供法律、财务等专业的咨询服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和范围确定。18.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。18.3若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不超过约定的责任限额。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应在需要第三方介入的情况下，及时通知第三方，并与其协商确定介入的时间和方式。19.2第三方应在收到甲乙双方通知后的合理期限内，履行其职责。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。20.2若第三方介入导致合同