二零二五年度房屋个性化装修委托出售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋个性化装修委托出售协议合同编号_________一、合同主体甲方（房屋所有人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（装修公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方希望对该房屋进行个性化装修后委托乙方进行出售。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语个性化装修：指甲方根据自身需求和喜好，对房屋进行个性化设计、施工，以达到满足甲方需求的装修效果。3.2关键词解释房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋一套。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对房屋进行个性化装修。（2）甲方有权监督乙方装修过程，确保装修质量符合约定。（3）甲方应按时支付乙方装修款项。（4）甲方应配合乙方进行装修施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，对房屋进行个性化装修，确保装修质量符合约定。（2）乙方应按时完成装修工程，确保装修工程顺利进行。（3）乙方应承担因装修产生的相关费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。（4）乙方应保障施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，装修工程预计于____年____月____日完成。5.2合同履行地点装修工程地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对房屋进行个性化装修，包括设计、施工、验收等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止原因进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，乙方应将装修后的房屋交付甲方，甲方应按照约定支付乙方剩余装修款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括初步设计、深化设计、修改设计等费用。（2）材料费用：包括装修所用材料的采购、运输、安装等费用。（3）人工费用：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。（4）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：包括因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：装修工程按照约定的进度分阶段支付，每个阶段完成后，甲方应向乙方支付该阶段工程款的30%。（3）竣工款：装修工程完成后，甲方应向乙方支付剩余工程款的40%。（4）尾款：房屋交付使用后，甲方应向乙方支付剩余工程款的30%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后7个工作日内支付。（2）进度款：每个阶段工程款支付时间为该阶段工程完成后5个工作日内。（3）竣工款：装修工程完成后15个工作日内支付。（4）尾款：房屋交付使用后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为未支付款项的1%。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担由此造成的工期延误和额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工期延误金额的0.5%。（2）乙方未按约定质量完成装修工程的，应负责返工，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致装修工程中断。（2）政府政策变动导致装修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。（2）甲方保留对房屋的所有权和出售权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋结构。（2）乙方在装修过程中，如需改变设计方案，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签署，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保装修工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，如水电、材料等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通装修工程进度。（2）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有人）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（装修公司）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.装修工程预算表2.装修工程进度表3.保密协议4.修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程预算表2.装修工程进度表3.保密协议4.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付装修费用的。未按约定提供施工条件的。乙方违约：未按时完成装修工程的。未按约定质量完成装修工程的。未经甲方同意擅自改变设计方案或房屋结构的。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付款项的时间、金额以及未提供施工条件的具体情况。乙方违约的认定：根据乙方未按时完成工程的时间、原因以及未按约定质量完成工程的具体情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.装修工程：指乙方根据甲方要求，对甲方房屋进行的个性化设计、施工等活动。3.保密协议：指双方就保密内容签订的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.修改和补充协议：指双方就合同内容进行修改和补充所签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付装修费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付款项，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金。2.问题：乙方未按时完成装修工程。解决办法：乙方应按照合同约定的进度完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：装修工程质量不符合约定。解决办法：乙方应负责返工，并承担由此产生的费用，如给甲方造成损失，应承担赔偿责任。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发现保密内容泄露，应及时采取措施，并追究泄露方的责任。6.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的材料、设备符合国家相关标准和质量要求。第三方应承担因材料、设备质量问题导致的工程延误和损失。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应配合甲方和乙方的施工安排。4.第三方违约责任：第三方未按时完成工作或提供不合格材料、设备的，应向甲方和乙方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。乙方有权要求甲方在装修过程中不得擅自改变设计方案。2.乙方利益条款：乙方有权在装修过程中对设计方案进行必要的调整，但需经甲方同意。乙方有权在装修过程中对施工工艺进行优化，以提高工程质量和效率。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变设计方案或施工条件的，应承担由此产生的额外费用和责任。甲方不得要求乙方进行无合理依据的设计变更或施工调整。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方有权要求乙方对装修工程进行必要的整改。2.甲方利益条款：甲方有权在装修过程中对设计方案提出建议，乙方应予以考虑。甲方有权要求乙方在装修过程中使用环保材料和工艺。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定质量完成装修工程的，应负责返工，并承担由此产生的费用。乙方不得擅自增加工程量或提高工程标准，未经甲方同意不得进行设计变更。全文完。二零二五年度房屋个性化装修委托出售协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限1.5协议生效条件第二章装修事项2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料2.4装修预算2.5装修进度安排2.6装修质量要求第三章委托事项3.1委托内容3.2委托期限3.3委托费用3.4委托方式3.5委托变更与解除第四章出售事项4.1出售范围4.2出售价格4.3出售方式4.4出售期限4.5出售税费承担第五章质量保证5.1装修质量保证5.2出售质量保证5.3质量问题处理第六章付款方式6.1装修款项支付6.2委托款项支付6.3出售款项支付6.4付款时间6.5付款方式第七章违约责任7.1装修方违约责任7.2委托方违约责任7.3出售方违约责任7.4违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章其他事项9.1协议附件9.2协议变更9.3协议解除9.4协议终止9.5协议解释第十章法律适用10.1法律适用原则10.2适用法律10.3司法管辖第十一章协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效时间11.3协议备案第十二章协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除通知12.4协议解除后果第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达证明第十四章合同附件14.1装修图纸14.2装修材料清单14.3委托事项清单14.4出售事项清单合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙丙三方在房屋装修和出售过程中的权利、义务和责任，确保装修质量及房屋顺利出售。1.3协议双方甲方（委托方）：_________乙方（装修方）：_________丙方（出售方）：_________1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋装修完成并交付出售方之日止。1.5协议生效条件本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效，并经相关政府部门备案。第二章装修事项2.1装修范围本协议约定的装修范围为房屋内部所有空间，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。2.2装修风格装修风格为甲方指定的_________风格。2.3装修材料装修材料选用甲方指定品牌及型号，具体清单见附件。2.4装修预算装修总预算为人民币_________元，分阶段支付。2.5装修进度安排装修进度安排如下：（1）签订协议后_________日内完成设计方案；（2）签订协议后_________日内完成装修施工；（3）签订协议后_________日内完成装修验收。2.6装修质量要求装修质量应符合国家相关标准和规范，具体要求详见附件。第三章委托事项3.1委托内容委托方委托装修方对房屋进行装修，并委托出售方进行出售。3.2委托期限委托期限自签订协议之日起至房屋出售完毕之日止。3.3委托费用委托费用为人民币_________元，分阶段支付。3.4委托方式委托方通过签订本协议的方式委托装修方和出售方。3.5委托变更与解除委托方有权在装修过程中要求变更装修方案，但需提前_________日通知装修方。委托方有权在委托期限内解除委托，但需提前_________日通知装修方，并承担相应违约责任。第四章出售事项4.1出售范围出售范围为装修后的房屋整体。4.2出售价格出售价格为人民币_________元。4.3出售方式出售方式为公开招标。4.4出售期限出售期限自签订协议之日起_________日内。4.5出售税费承担出售过程中产生的税费由出售方承担。第五章质量保证5.1装修质量保证装修方保证装修质量符合国家相关标准和规范，如发现质量问题，装修方应立即进行整改。5.2出售质量保证出售方保证出售房屋符合合同约定，如发现质量问题，出售方应立即进行整改。5.3质量问题处理质量问题处理方式如下：（1）双方协商解决；（2）提交第三方鉴定；（3）依法诉讼。第六章付款方式6.1装修款项支付装修款项分阶段支付，具体支付方式详见附件。6.2委托款项支付委托款项分阶段支付，具体支付方式详见附件。6.3出售款项支付出售款项在房屋出售后支付，具体支付方式详见附件。6.4付款时间付款时间详见附件。6.5付款方式付款方式为银行转账。第七章违约责任7.1装修方违约责任（1）装修方未按约定时间完成装修，每延迟一日，应向委托方支付_________元违约金；（2）装修质量不符合约定，装修方应承担相应修复责任，并赔偿委托方损失；（3）装修方擅自变更装修方案，每变更一次，应向委托方支付_________元违约金。7.2委托方违约责任（1）委托方未按约定时间支付装修款项，每延迟一日，应向装修方支付_________元违约金；（2）委托方擅自解除委托，应向装修方支付_________元违约金；（3）委托方提供虚假信息，导致装修方或出售方遭受损失，委托方应承担相应责任。7.3出售方违约责任（1）出售方未按约定时间完成出售，每延迟一日，应向委托方支付_________元违约金；（2）出售房屋质量不符合约定，出售方应承担相应修复责任，并赔偿委托方损失；（3）出售方擅自变更出售方案，每变更一次，应向委托方支付_________元违约金。7.4违约金计算违约金按每日应付款项的_________%计算。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）_________仲裁委员会；（2）_________调解委员会。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律、法规及争议解决机构的规则。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章其他事项9.1协议附件（1）装修图纸；（2）装修材料清单；（3）委托事项清单；（4）出售事项清单；（5）付款计划表。9.2协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经甲乙丙三方签字盖章后生效。9.3协议解除本协议的解除，必须按照法律、法规的规定及本协议的约定进行。9.4协议终止本协议终止后，各方应按照本协议的约定处理善后事宜。9.5协议解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，由甲乙丙三方协商解决。第十章法律适用10.1法律适用原则本协议适用中华人民共和国法律。10.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3司法管辖本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均受_________人民法院管辖。第十一章协议生效11.1协议生效条件本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效，并经相关政府部门备案。11.2协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3协议备案本协议签订后，甲乙丙三方应将本协议报送相关政府部门备案。第十二章协议解除12.1协议解除条件本协议的解除应符合法律、法规的规定及本协议的约定。12.2协议解除程序协议解除程序应按照法律、法规的规定及本协议的约定进行。12.3协议解除通知协议解除通知应书面送达各方，自送达之日起生效。12.4协议解除后果协议解除后，各方应按照本协议的约定处理善后事宜。第十三章通知与送达13.1通知方式通知方式为书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.2送达地址送达地址为各方在本协议中指定的地址。13.3送达方式送达方式为直接送达、邮寄送达或公告送达。13.4送达证明送达证明应由送达方出具，证明送达的时间和方式。第十四章合同附件14.1装修图纸14.2装修材料清单14.3委托事项清单14.4出售事项清单14.5付款计划表甲方（委托方）：_________乙方（装修方）：_________丙方（出售方）：_________甲方（委托方）签字（盖章）：_________乙方（装修方）签字（盖章）：_________丙方（出售方）签字（盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在装修和出售过程中的主导权，包括但不限于设计方案的最终决定权、装修材料的最终选择权、出售价格的最终决定权等。条款内容：1.1.1甲方对装修设计方案拥有最终决定权，装修方应根据甲方的要求进行设计。1.1.2甲方有权指定装修材料的品牌、型号及质量要求，装修方应予以配合。1.1.3甲方有权决定房屋出售价格，出售方应按照甲方指定的价格进行出售。2.2甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对装修和出售过程有监督权，确保装修质量和房屋出售顺利进行。条款内容：2.2.1甲方有权对装修过程进行现场监督，装修方应予以配合。2.2.2甲方有权要求装修方提供装修进度报告和质量检测报告。2.2.3甲方有权对出售过程进行监督，确保出售价格和出售方式的合理性。3.3甲方变更权条款说明：本条款规定甲方有权在装修和出售过程中对设计方案、材料、价格等进行变更。条款内容：3.3.1甲方有权在装修过程中提出设计变更，装修方应根据甲方的要求进行变更。3.3.2甲方有权在装修过程中提出材料更换，装修方应根据甲方的要求进行更换。3.3.3甲方有权在出售过程中提出价格调整，出售方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.4乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在装修和出售过程中的主导权，包括但不限于设计方案的最终决定权、装修材料的最终选择权、出售价格的最终决定权等。条款内容：4.4.1乙方对装修设计方案拥有最终决定权，委托方应予以配合。4.4.2乙方有权指定装修材料的品牌、型号及质量要求，委托方应予以配合。4.4.3乙方有权决定房屋出售价格，委托方应按照乙方指定的价格进行出售。5.5乙方监督权条款说明：本条款规定乙方对装修和出售过程有监督权，确保装修质量和房屋出售顺利进行。条款内容：5.5.1乙方有权对装修过程进行现场监督，委托方应予以配合。5.5.2乙方有权要求委托方提供装修进度报告和质量检测报告。5.5.3乙方有权对出售过程进行监督，确保出售价格和出售方式的合理性。6.6乙方变更权条款说明：本条款规定乙方有权在装修和出售过程中对设计方案、材料、价格等进行变更。条款内容：6.6.1乙方有权在装修过程中提出设计变更，委托方应根据乙方的要求进行变更。6.6.2乙方有权在装修过程中提出材料更换，委托方应予以配合。6.6.3乙方有权在出售过程中提出价格调整，委托方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.7第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在装修和出售过程中的角色、责任及费用。条款内容：7.7.1第三方中介负责协调甲乙丙三方的关系，确保装修和出售顺利进行。7.7.2第三方中介的职责包括但不限于：设计方案审核、材料采购、装修进度监督、出售价格谈判等。7.7.3第三方中介的服务费用为人民币_________元，由甲乙丙三方按比例分担。8.8第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在装修和出售过程中的责任。条款内容：8.8.1第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。8.8.2第三方中介在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应责任。8.8.3第三方中介应保守甲乙丙三方的商业秘密。9.9第三方中介费用调整条款说明：本条款规定第三方中介服务费用的调整条件。条款内容：9.9.1如第三方中介服务内容发生重大变化，经甲乙丙三方协商一致，可对服务费用进行调整。9.9.2调整后的服务费用应在合同中明确约定，并经甲乙丙三方签字盖章后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修图纸2.装修材料清单3.委托事项清单4.出售事项清单5.付款计划表6.第三方中介服务协议7.装修质量检测报告8.装修进度报告9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：装修方未按约定时间完成装修。认定：装修方未能在合同约定的装修进度内完成装修，经委托方确认后，视为违约。2.违约行为：出售方未按约定时间完成出售。认定：出售方未能在合同约定的出售期限内完成出售，经委托方确认后，视为违约。3.违约行为：装修质量不符合约定。认定：装修完成后，经委托方或第三方鉴定机构鉴定，装修质量不符合合同约定的标准，视为违约。4.违约行为：出售房屋质量不符合约定。认定：房屋出售后，经买受人或第三方鉴定机构鉴定，房屋质量不符合合同约定的标准，视为违约。5.违约行为：委托方未按约定时间支付款项。认定：委托方未能在合同约定的付款时间内支付装修款项，经装修方确认后，视为违约。6.违约行为：装修方擅自变更装修方案。认定：装修方在未经委托方同意的情况下，擅自变更装修方案，视为违约。7.违约行为：出售方擅自变更出售方案。认定：出售方在未经委托方同意的情况下，擅自变更出售方案，视为违约。三、法律名词及解释：1.协议：指双方或多方当事人就特定事项达成的具有法律约束力的文书。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.争议解决：指合同当事人之间就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解或诉讼等解决方式。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪个国家的法律来解释和执行合同。5.司法管辖：指合同纠纷应由哪个法院管辖。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误。解决办法：要求装修方提供详细的进度报告，如延误，可要求赔偿违约金。2.问题：装修质量不符合要求。解决办法：要求装修方进行整改，如无法整改，可要求解除合同并赔偿损失。3.问题：出售过程中出现意外情况。解决办法：根据具体情况，与出售方协商解决，如无法解决，可寻求法律途径。4.问题：付款纠纷。解决办法：根据付款计划表，明确付款时间和方式，如出现纠纷，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房屋装修前后的出售。2.房屋装修后委托出售。3.房屋装修与出售捆绑服务。4.房屋装修与出售分离服务。全文完。二零二五年度房屋个性化装修委托出售协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方2.2委托方3.装修项目描述3.1装修范围3.2装修风格3.3装修材料4.装修费用4.1装修总费用4.2付款方式4.3付款时间5.装修进度安排5.1装修阶段划分5.2每个阶段的预计完成时间5.3阶段验收标准6.质量保证6.1装修质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.装修期间管理7.1装修现场管理7.2材料采购与验收7.3施工人员管理8.委托方权益保障8.1装修期间权益8.2委托方监督权8.3委托方投诉处理9.售后服务9.1售后服务期限9.2售后服务内容9.3售后服务费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：装修设计图纸13.2附件二：装修材料清单13.3附件三：装修合同补充协议14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度房屋个性化装修委托出售协议》。1.1.2“出售方”指拥有房屋所有权并委托装修委托方进行装修的个人或单位。1.1.3“委托方”指接受出售方委托，负责房屋装修的个人或单位。1.1.4“装修”指对房屋进行设计、施工、材料采购等系列工作，以达到出售方满意的使用和出售状态。1.1.5“装修费用”指委托方为完成装修项目所发生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。1.1.6“装修期限”指装修项目从开工到竣工的预计时间。1.1.7“质量保证期限”指装修工程完工后，委托方对装修质量提供保证的时间。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1出售方2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4房屋地址：_______2.2委托方2.2.1公司名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4注册地址：_______3.装修项目描述3.1装修范围3.1.1装修区域：_______3.1.2装修内容：_______3.1.3装修面积：_______平方米3.2装修风格3.2.1风格要求：_______3.3装修材料3.3.1材料品牌：_______3.3.2材料规格：_______3.3.3材料质量等级：_______4.装修费用4.1装修总费用：_______元4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。4.2.2进度款：按装修进度分期支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。4.2.3竣工验收款：_______元，于工程竣工验收合格后_______日内支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2进度款支付时间：_______4.3.3竣工验收款支付时间：_______5.装修进度安排5.1装修阶段划分5.1.1设计阶段5.1.2材料采购阶段5.1.3施工阶段5.1.4竣工验收阶段5.2每个阶段的预计完成时间5.2.1设计阶段：_______5.2.2材料采购阶段：_______5.2.3施工阶段：_______5.2.4竣工验收阶段：_______5.3阶段验收标准5.3.1设计阶段：_______5.3.2材料采购阶段：_______5.3.3施工阶段：_______5.3.4竣工验收阶段：_______6.质量保证6.1装修质量标准6.1.1符合国家相关质量标准和规范。6.1.2满足委托方对房屋装修的使用和出售需求。6.2质量保证期限6.2.1质量保证期限为_______年。6.3质量问题处理6.3.1委托方在质量保证期限内发现质量问题，应及时通知委托方。6.3.2委托方应在接到通知后_______日内对质量问题进行处理。6.3.3因委托方原因导致的质量问题，由委托方承担修复责任及费用。8.委托方权益保障8.1装修期间权益8.1.1委托方有权要求装修过程中的设计变更和施工调整。8.1.2委托方有权监督装修质量，并提出改进意见。8.1.3委托方有权要求装修进度报告，并有权要求施工方提供相关证明材料。8.2委托方监督权8.2.1委托方有权定期对装修现场进行巡查，确保施工质量符合约定。8.2.2委托方有权要求施工方对施工过程中的问题进行及时整改。8.3委托方投诉处理8.3.1委托方对装修过程中的问题有权向委托方提出投诉。8.3.2委托方应在收到投诉之日起_______日内对投诉进行处理，并将处理结果告知委托方。9.售后服务9.1售后服务期限9.1.1售后服务期限为_______年。9.2售后服务内容9.2.1对装修工程进行定期检查和维护。9.2.2对装修材料进行更换或修复。9.2.3对装修质量问题进行免费整改。9.3售后服务费用9.3.1售后服务费用包含在装修总费用中，不另行收取。10.违约责任10.1违约情形10.1.1委托方未按约定支付装修费用的。10.1.2委托方未按约定提供装修材料的。10.1.3施工方未按约定完成装修工程的。10.1.4施工方未按约定保证装修质量的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按装修总费用的_______%计算。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2付款条件满足。12.2合同终止条件12.2.1装修工程完工并验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1一方严重违约。12.3.2因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：装修设计图纸13.1.1图纸包含装修平面图、立面图、剖面图等。13.2附件二：装修材料清单13.2.1清单详细列出装修所需材料品牌、规格、数量等信息。13.3附件三：装修合同补充协议13.3.1补充协议包含双方对合同内容的补充约定。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在装修过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍、中介机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：2.1.1设计单位：负责提供装修设计方案，并对设计方案的质量负责。2.1.2监理单位：负责监督施工过程，确保施工质量符合合同要求。2.1.3材料供应商：负责提供符合质量要求的装修材料，并对材料的真伪和质量负责。2.1.4施工队伍：负责按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。2.1.5中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行。2.2.1要求甲乙双方提供必要的配合和协助。2.2.2对甲乙双方的行为进行监督和检查。2.2.3要求甲乙双方承担因其责任而产生的合理费用。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在其提供的服务协议中予以确认。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供关系，第三方不对甲乙双方的合同权利义务承担连带责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与施工队伍之间的关系为委托关系，第三