二零二五年度房屋漏水修复责任承担和解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水修复责任承担和解协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议签订于二零二五年，鉴于甲方房屋存在漏水问题，经双方协商一致，达成和解协议，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方房屋漏水问题的修复责任，保障双方合法权益，维护良好邻里关系。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，因防水层损坏、管道破裂等原因导致室内或室外出现渗漏现象。（2）修复责任：指乙方对甲方房屋漏水问题进行修复，并承担相应责任的行为。3.2关键词解释（1）漏水：指房屋在正常使用过程中，因防水层损坏、管道破裂等原因导致室内或室外出现渗漏现象。（2）修复：指乙方对甲方房屋漏水问题进行修补、更换、加固等行为。（3）责任承担：指乙方在修复过程中，因自身原因导致修复效果不达标或造成甲方损失，应承担相应责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在约定时间内修复房屋漏水问题。（2）甲方有权要求乙方对修复过程中产生的相关费用进行结算。（3）甲方有权监督乙方修复工作的质量，确保修复效果符合要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务在约定时间内对甲方房屋漏水问题进行修复。（2）乙方有义务按照甲方要求，对修复过程中产生的相关费用进行结算。（3）乙方有义务确保修复工作的质量，对修复效果负责。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自生效之日起至甲方房屋漏水问题得到彻底解决之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在约定时间内对甲方房屋漏水问题进行修复，确保修复效果符合要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）甲方房屋漏水问题得到彻底解决，经双方确认，本协议终止。（2）乙方在修复过程中严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）协议终止后，乙方应退还甲方已支付的相关费用。（2）协议终止后，双方应各自承担因协议终止产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）修复费用：乙方根据实际情况，对甲方房屋漏水问题进行修复所需的材料费、人工费、设备租赁费等。（2）检测费用：为确保修复效果，乙方对甲方房屋进行必要的检测所产生的费用。（3）其他费用：因修复过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可选择在乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）修复费用：甲方应在乙方完成修复工作后，按照实际发生费用进行支付。（2）检测费用：甲方应在乙方完成检测工作后，按照实际发生费用进行支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方开具的正式发票后，按照约定支付相应费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）甲方在乙方修复过程中擅自改动修复方案，导致修复效果不达标的，应承担相应责任。8.2乙方违约（2）乙方修复过程中出现重大质量问题，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起，至协议终止后五年内，双方均应保守保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议履行不能或不必要的费用增加。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常开展修复工作。（2）政府出台新政策，导致乙方无法继续使用某项技术。（3）罢工导致乙方无法招聘到足够的人工。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方房屋所有权发生变更的，不得转让本协议。（2）乙方因经营不善、破产等原因，不得转让本协议。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。（2）乙方在履行本协议过程中，不得侵犯甲方上述权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方完成修复工作后，对修复效果进行验收的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，解除本协议并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成房屋漏水修复工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方进行修复工作，提供必要的便利条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成修复工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋漏水检测报告2.修复工程预算及报价单3.修复工程进度表4.修复工程验收报告5.付款凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，经催告后仍未支付。擅自改动修复方案，导致修复效果不达标的。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成修复工作的。修复过程中出现重大质量问题，导致甲方损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的赔偿金。3.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。4.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中的纠纷进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，必要时可采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方未按约定时间完成修复工作。解决办法：甲方应与乙方协商，明确修复时间，如乙方未按时完成，甲方有权要求违约金或解除合同。3.问题：修复过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如乙方拒绝或整改不达标，甲方有权要求赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。5.问题：争议解决过程中产生的费用。解决办法：双方应承担各自在争议解决过程中产生的合理费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责对房屋漏水问题进行专业检测，并提供检测报告。第三方负责监督修复工程的质量，确保修复效果符合国家标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的检测条件。第三方有权要求乙方提供修复工程的相关资料。4.第三方义务第三方应按照约定时间完成检测工作。第三方应确保检测报告的准确性和完整性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在修复过程中提供必要的协助，如提供施工场地、临时用电等。乙方有权要求甲方在修复工程完成后进行验收，并在验收合格后支付剩余费用。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在合同中明确约定修复期限，并确保乙方在约定期限内完成修复工作。乙方有权要求甲方在修复工程中提供合理的材料和技术支持。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供协助或材料，导致乙方无法按时完成修复工作的，甲方应承担相应的违约责任。甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在修复过程中提供施工进度报告，并有权监督修复工程的质量。甲方可要求乙方在修复工程完成后进行验收，并在验收合格后支付剩余费用。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同中明确约定修复期限，并确保乙方在约定期限内完成修复工作。甲方可要求乙方在修复工程中采用环保、节能的材料和技术。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定时间完成修复工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方在修复过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。全文完。二零二五年度房屋漏水修复责任承担和解协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议适用范围二、房屋漏水情况描述1.漏水发生时间2.漏水位置及面积3.漏水原因分析三、责任承担主体1.房屋产权人责任2.房屋出租人责任3.房屋施工单位责任4.物业管理责任四、修复方案及措施1.修复时间安排2.修复施工队伍选择3.修复材料及设备要求4.修复质量标准五、费用承担1.修复费用预算2.费用支付方式3.费用支付期限4.费用争议解决六、进度管理1.施工进度安排2.进度报告提交3.进度监督与验收七、违约责任1.产权人违约责任2.出租人违约责任3.施工单位违约责任4.物业管理违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、其他约定1.法律适用2.争议管辖3.协议附件十三、协议签署1.签署日期2.签署人身份证明3.签署代表授权十四、附件1.房屋漏水照片2.修复方案及技术要求3.费用预算明细4.争议解决机构相关资料合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议签订于2025年，鉴于甲方房屋存在漏水问题，乙方愿意承担修复责任。2.协议目的本协议旨在明确双方在房屋漏水修复过程中的责任、义务及权利，确保问题得到妥善解决。3.协议适用范围本协议适用于甲方房屋漏水问题的修复工作，包括但不限于漏水原因分析、修复方案、费用承担、争议解决等。二、房屋漏水情况描述1.漏水发生时间漏水问题自2025年3月起出现。2.漏水位置及面积漏水位置为房屋卫生间墙面，漏水面积约为10平方米。3.漏水原因分析经现场勘查，漏水原因为卫生间防水层老化。三、责任承担主体1.房屋产权人责任甲方作为房屋产权人，对房屋漏水的修复负有主要责任。2.房屋出租人责任若房屋为出租状态，乙方作为出租人，对房屋漏水的修复负有连带责任。3.房屋施工单位责任若漏水问题由施工单位施工不当导致，施工单位应承担修复责任。4.物业管理责任物业管理单位应对房屋漏水问题进行日常巡查，发现问题后应及时通知相关责任方进行修复。四、修复方案及措施1.修复时间安排修复工作将于2025年4月10日开始，预计于2025年5月10日完成。2.修复施工队伍选择乙方负责选择具备相应资质的施工队伍进行修复工作。3.修复材料及设备要求修复材料及设备需符合国家相关标准，并由乙方提供。4.修复质量标准修复后的房屋应达到防水、防潮、美观等要求。五、费用承担1.修复费用预算修复费用预算为人民币10万元。2.费用支付方式修复费用由乙方先行垫付，修复完成后甲方支付给乙方。3.费用支付期限甲方应在收到乙方提交的正式发票后30日内支付全部修复费用。4.费用争议解决若双方对费用有争议，可协商解决；协商不成，提交争议解决机构解决。六、进度管理1.施工进度安排乙方应按照协议约定的修复时间安排进行施工，并及时向甲方报告施工进度。2.进度报告提交乙方应每周向甲方提交一次施工进度报告。3.进度监督与验收甲方有权对施工进度进行监督，并对修复工程进行验收。七、违约责任1.产权人违约责任若甲方未按时支付修复费用，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。2.出租人违约责任若乙方作为出租人未履行连带责任，应承担相应的法律责任。3.施工单位违约责任若施工单位未按约定完成修复工作，应承担相应的违约责任。4.物业管理违约责任若物业管理单位未履行巡查责任，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构无3.争议解决程序提交争议解决机构或人民法院后，按照相关法律法规及程序进行。九、协议生效及终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件本协议在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。3.协议解除程序协议解除需双方书面同意，并签订解除协议。十、保密条款1.保密内容本协议内容及相关信息，包括但不限于房屋漏水情况、修复方案、费用等，均为保密内容。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至房屋漏水问题修复完毕止。3.违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、通知与送达1.通知方式通知以书面形式进行，可通过快递、电子邮件等方式送达。2.送达地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送达时间送达时间为送达后次日起算。十二、其他约定1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。2.争议管辖本协议争议管辖地为协议签订地。3.协议附件本协议附件包括但不限于房屋漏水照片、修复方案及技术要求、费用预算明细、争议解决机构相关资料。十三、协议签署1.签署日期[签署日期]2.签署人身份证明甲方：[甲方代表姓名]，身份证号码：[甲方代表身份证号码]乙方：[乙方代表姓名]，身份证号码：[乙方代表身份证号码]3.签署代表授权甲方代表/乙方代表已获得相应授权，代表其单位签署本协议。十四、附件（此处可附上相关附件）甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________见证人：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：若甲方为主导，甲方拥有对修复方案、施工队伍选择、费用支付等重大决策的最终决定权。条款：（1）甲方有权决定修复方案，包括但不限于修复材料、施工方法等。（2）甲方有权根据实际情况调整施工进度，并通知乙方。（3）甲方有权对乙方提出的费用预算进行审核，并决定是否支付。2.甲方监督权条款说明：甲方作为主导方，有权对乙方履行修复责任的过程进行监督，确保修复工作按照约定进行。条款：（1）甲方有权要求乙方定期提交施工进度报告，并对施工进度进行监督。（2）甲方有权对修复工程质量进行检查，确保符合约定标准。（3）甲方有权要求乙方对修复过程中出现的问题进行整改。3.甲方赔偿权条款说明：若乙方在修复过程中出现重大失误或延误，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。条款：（1）若乙方因修复责任未履行，导致甲方遭受财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可提交争议解决机构解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方建议权条款说明：若乙方为主导，乙方有权就修复方案、施工队伍选择等提出建议，甲方应予以考虑。条款：（1）乙方有权就修复方案提出建议，甲方应在合理期限内给予答复。（2）乙方有权推荐施工队伍，甲方应在综合考虑乙方建议的基础上作出决定。2.乙方监督权条款说明：乙方作为主导方，有权对甲方提供的材料、设备等进行监督，确保其符合修复要求。条款：（1）乙方有权对甲方提供的修复材料、设备进行验收，确保其质量符合约定标准。（2）乙方有权要求甲方对不符合要求的材料、设备进行更换。3.乙方优先权条款说明：若乙方为主导，乙方在修复过程中享有优先权，包括但不限于施工时间、材料采购等。条款：（1）乙方有权根据修复进度安排施工时间，甲方应予以配合。（2）乙方有权根据修复需求采购材料，甲方应确保材料供应及时。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责条款说明：若合同中有第三方中介，中介应承担协调、监督等职责，确保合同履行。条款：（1）中介应协助双方就修复方案、施工队伍选择等事项进行协商。（2）中介应监督施工进度，确保修复工作按期完成。（3）中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。2.中介费用条款说明：中介在履行职责过程中产生的费用，由双方按约定承担。条款：（1）中介费用由双方协商确定，可按比例分担。（2）中介费用支付方式、期限由双方另行约定。3.中介责任条款说明：中介在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。条款：（1）中介应确保其提供的建议、信息真实、准确。（2）中介因自身原因导致合同履行受阻，应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋漏水照片2.房屋漏水检测报告3.修复方案及技术要求4.费用预算明细5.施工队伍资质证明6.材料及设备清单7.进度报告8.争议解决机构相关资料9.中介机构合同及资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付修复费用。认定：甲方在收到乙方提交的正式发票后30日内未支付修复费用。2.违约行为：乙方未按约定时间完成修复工作。认定：乙方未在协议约定的修复时间内完成修复工作。3.违约行为：乙方未按约定标准进行修复。认定：修复后的房屋不符合协议约定的质量标准。4.违约行为：中介机构未履行协调、监督职责。认定：中介机构在履行职责过程中，未按照合同约定进行协调、监督。三、法律名词及解释：1.争议解决机构：指双方约定的具有专业资质的机构，负责处理合同履行过程中的争议。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.诉讼：指合同一方将另一方的违约行为提交人民法院，请求法院依法判决的司法程序。4.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对涉及商业秘密的信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料质量问题。解决办法：立即停止施工，更换合格材料，并追究相关责任。2.问题：甲方未按时支付修复费用。解决办法：通过协商或争议解决机构，要求甲方履行支付义务。3.问题：乙方施工进度延误。解决办法：分析延误原因，与乙方协商解决方案，必要时调整施工计划。4.问题：中介机构未能有效协调双方关系。解决办法：更换中介机构或加强中介机构的监督，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.房屋产权人与施工单位之间的修复责任承担和解协议。2.房屋出租人与施工单位之间的修复责任承担和解协议。3.房屋产权人与物业管理单位之间的修复责任承担和解协议。4.房屋产权人与第三方中介机构之间的修复责任承担和解协议。全文完。二零二五年度房屋漏水修复责任承担和解协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址1.5住所地第二条房屋漏水问题描述2.1房屋位置2.2房屋结构2.3漏水原因2.4漏水部位2.5漏水面积第三条修复责任承担3.1修复范围3.2修复时间3.3修复方式3.4修复材料3.5修复费用3.6修复验收第四条费用承担及支付方式4.1费用承担比例4.2费用支付方式4.3付款时间4.4付款凭证第五条修复期间权益保障5.1居住安全5.2租赁权益5.3房屋使用第六条协议解除与终止6.1协议解除条件6.2协议终止条件6.3解除或终止后的处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4损害赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同期限第十条合同附件10.1附件一：房屋漏水情况说明10.2附件二：修复方案及预算10.3附件三：双方签字盖章页第十一条合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理第十二条合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期第十三条合同解除及终止后的后续事宜13.1修复后续事宜13.2费用结算13.3其他后续事宜第十四条合同其他约定14.1合同保密14.2合同附件14.3合同解释14.4合同争议解决14.5合同解除及终止14.6合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2法定代表人/负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系方式方联系方式：139001390001.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.5住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号第二条房屋漏水问题描述2.1房屋位置甲方房屋位于市区路号栋单元室。2.2房屋结构甲方房屋为多层住宅，建筑面积平方米。2.3漏水原因经双方现场检查，漏水原因为房屋外墙防水层老化。2.4漏水部位漏水部位为甲方房屋外墙平方米区域。2.5漏水面积漏水面积为平方米。第三条修复责任承担3.1修复范围修复范围包括甲方房屋外墙防水层更换及修补。3.2修复时间修复工作应在合同签订后日内完成。3.3修复方式采用专业防水材料及施工工艺进行修复。3.4修复材料修复材料由乙方提供，符合国家相关标准。3.5修复费用修复费用总计元，双方各承担元。第四条费用承担及支付方式4.1费用承担比例甲方承担%，乙方承担%。4.2费用支付方式甲方应于修复工作开始前支付%的费用，剩余%的费用在修复工作完成后支付。4.3付款时间甲方应在修复工作开始前支付%，修复工作完成后支付%。4.4付款凭证甲方支付费用时，应提供相应的银行转账记录或现金支付凭证。第五条修复期间权益保障5.1居住安全在修复期间，甲方居住安全由乙方负责，确保甲方正常生活不受影响。5.2租赁权益若甲方房屋为租赁性质，修复期间乙方应保障甲方的租赁权益。5.3房屋使用修复期间，甲方有权正常使用房屋，乙方不得以修复为由限制甲方使用。第六条协议解除与终止6.1协议解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.2协议终止条件本合同约定的修复工作完成后，本合同自动终止。6.3解除或终止后的处理协议解除或终止后，双方应按照本合同约定进行费用结算及后续事宜处理。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年X月X日。9.3合同期限本合同期限自生效之日起至修复工作完成之日止。第十条合同附件10.1附件一：房屋漏水情况说明10.2附件二：修复方案及预算10.3附件三：双方签字盖章页第十一条合同解除及终止条件11.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.2合同终止条件本合同约定的修复工作完成后，本合同自动终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行费用结算及后续事宜处理。第十二条合同变更12.1合同变更情形在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商对本合同进行变更。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更生效日期合同变更协议签订之日起生效。第十三条合同解除及终止后的后续事宜13.1修复后续事宜修复工作完成后，双方应共同对修复效果进行验收。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行费用结算。13.3其他后续事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。第十四条合同其他约定14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.4合同争议解决本合同争议解决方式及程序与本合同第八条约定一致。14.5合同解除及终止本合同解除及终止条件及处理方式与本合同第十一条约定一致。14.6合同生效日期本合同生效日期为二零二五年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。1.2介入条件1.2.1当甲乙双方协商一致或根据本合同约定需要第三方介入时，可邀请第三方介入。1.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并取得甲乙双方的一致同意。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。2.2责任限额的调整若第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1第三方应协助甲乙双方履行本合同约定的义务。3.1.2第三方应监督本合同的履行情况，确保合同目的的实现。3.1.3第三方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供必要的专业意见或服务。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的必要资料和信息。3.2.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，应遵循双方签订的协议或合同约定。4.1.2第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同约定的甲乙双方之间的权利义务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，应遵循双