二零二五年度政府投资建设住宅项目房屋分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度政府投资建设住宅项目房屋分配协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景本协议依据我国政府关于住宅项目的投资建设政策，为满足社会公共需求，提高居民住房条件，甲方决定投资建设住宅项目，并在此过程中，乙方作为被分配房屋的受益方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在政府投资建设住宅项目房屋分配过程中的权利、义务和责任，确保住宅项目房屋分配工作的顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.住宅项目：指由政府投资建设的，以居住为主要功能的建筑项目。2.房屋分配：指甲方根据相关政策和规定，将住宅项目房屋分配给乙方等受益方。3.相关方：指在住宅项目房屋分配过程中，与甲方、乙方有直接或间接利益关系的单位或个人。3.2关键词解释1.甲方：指政府或其授权的投资建设主体。2.乙方：指被分配住宅项目房屋的受益方。3.相关政策：指国家及地方政府关于住宅项目投资建设、房屋分配的相关法律法规和政策文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据国家和地方政府的政策法规，制定住宅项目房屋分配方案。2.甲方有义务按照分配方案，公平、公正、公开地分配住宅项目房屋。3.甲方有义务对分配过程进行监督管理，确保分配工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照分配方案，申请分配住宅项目房屋。2.乙方有义务按照分配程序，提交相关申请材料。3.乙方有义务配合甲方进行房屋分配过程中的调查、核实等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至住宅项目房屋分配完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为住宅项目所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为甲方根据分配方案，将住宅项目房屋分配给乙方等受益方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.住宅项目房屋分配完毕。2.双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序1.住宅项目房屋分配完毕后，本协议自动终止。2.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，相关方应按照国家和地方政府的政策法规，处理住宅项目房屋分配过程中的未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.住宅项目房屋建设费用：包括但不限于土地购置费、建设成本、配套设施费用等。2.房屋分配管理费用：包括但不限于房屋分配方案的制定费用、分配过程中的管理费用等。3.其他相关费用：根据国家和地方政府的政策法规，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方承担的住宅项目房屋建设费用，将通过政府财政拨款或银行贷款等方式支付。2.乙方在申请分配住宅项目房屋时，需按照相关规定支付相应的费用。3.其他相关费用，按实际情况和双方协商一致的方式支付。7.3支付时间1.住宅项目房屋建设费用，按工程进度分期支付。2.乙方在申请分配住宅项目房屋时，需在规定时间内支付相关费用。3.其他相关费用，在产生费用后按约定时间支付。7.4支付章件1.甲方支付住宅项目房屋建设费用时，需提供相应的财务凭证。2.乙方支付相关费用时，需按照规定提供支付凭证。3.双方在支付过程中，应确保支付凭证的真实性、合法性。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定的时间、方式支付住宅项目房屋建设费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的[违约金比例]%计算。2.若甲方未按合同约定的时间、方式分配住宅项目房屋，应向乙方支付违约金，违约金按逾期分配房屋价值的[违约金比例]%计算。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间、方式支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的[违约金比例]%计算。2.若乙方在申请分配住宅项目房屋时，提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金支付方式为人民币，通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.住宅项目房屋分配的相关信息。2.双方在合同履行过程中了解到的商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应在本协议约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决由此产生的问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致住宅项目无法按时交付。2.因战争导致房屋分配工作无法进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交相关仲裁机构或法院解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决，双方必须履行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本协议项下的部分权利和义务转让给其他单位或个人。12.2不得转让的情形1.本协议项下的政府投资建设住宅项目房屋分配权利和义务。2.本协议项下的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅项目房屋分配方案的最终决定权。2.乙方在获得住宅项目房屋后，保留对房屋的合法使用、居住和处分权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在住宅项目房屋分配过程中，对乙方进行资格审查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的房屋质量和服务提出合理意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的内容，不得违反国家法律法规和政策。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。2.任何修改或补充的内容，均以书面形式为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就住宅项目房屋分配过程中的各项工作进行协作。2.双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于住宅项目房屋分配的全部协议，任何一方不得以口头形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅项目房屋分配方案2.甲方财务凭证3.乙方支付凭证4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.补充协议相关文件8.协作与配合相关文件9.甲方和乙方代表身份证明10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定时间支付住宅项目房屋建设费用。认定：根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定时间支付相关费用。认定：根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金。3.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。认定：双方应提供不可抗力事件证明，并根据合同约定处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的书面协议。4.协作与配合：指合同双方在履行合同过程中，相互协助、共同解决问题的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：住宅项目房屋分配过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可提交相关仲裁机构或法院解决。2.问题：乙方未按约定支付相关费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，逾期未支付则按合同约定支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应提供不可抗力事件证明，并根据合同约定处理，如延期履行或部分解除合同。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应协商一致，以书面形式签订补充协议，并明确修改和补充的内容。5.问题：协作与配合过程中信息沟通不畅。解决办法：双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式保持沟通，确保信息及时传递。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，包括但不限于房屋质量、配套设施等。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为符合合同要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成相关工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。4.第三方违约责任：若第三方未能履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供住宅项目房屋。乙方有权要求甲方在房屋分配过程中提供公正、公平的待遇。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋分配过程中提出合理化建议。乙方有权在房屋分配过程中要求进行现场监督。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供住宅项目房屋，应向乙方支付违约金。甲方在房屋分配过程中不得歧视乙方，确保乙方享有平等权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的资格进行审查，确保乙方符合分配条件。甲方可对住宅项目房屋分配方案进行调整，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在获得房屋后，按照约定时间支付相关费用。甲方可要求乙方在房屋分配过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付相关费用，应向甲方支付违约金。乙方在房屋分配过程中不得干扰甲方的正常工作。全文完。二零二五年度政府投资建设住宅项目房屋分配协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设内容三、房屋分配原则3.1分配对象3.2分配条件3.3分配顺序3.4分配方式四、房屋分配流程4.1提交申请4.2审核批准4.3签订分配协议4.4配套设施及服务五、房屋产权及使用权5.1房屋产权归属5.2房屋使用权5.3房屋维修及保养六、费用及缴纳6.1房屋租金6.2物业管理费6.3其他相关费用七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议的生效与解除9.1协议生效条件9.2协议解除条件9.3协议解除程序十、协议的修改与补充10.1修改程序10.2补充内容十一、其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3协议份数十二、协议附件12.1房屋分配名单12.2房屋分配方案12.3相关证明材料十三、协议解除后的处理13.1房屋退还13.2费用退还13.3其他相关事宜十四、协议的终止与存续14.1终止条件14.2终止程序14.3协议存续期限合同编号2025GOV001一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度政府投资建设住宅项目房屋分配协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：政府方：[政府全称]房屋分配方：[房屋分配方全称]1.4协议目的：明确2025年度政府投资建设住宅项目的房屋分配原则、流程、费用及责任，保障分配对象的合法权益。二、项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积及建筑总面积]2.4项目总投资：[项目总投资额]2.5项目建设内容：[项目建设具体内容，包括住宅楼、配套设施等]三、房屋分配原则3.1分配对象：[符合分配条件的具体对象描述]3.2分配条件：[申请分配房屋的具体条件，如住房困难程度、收入水平等]3.3分配顺序：[分配房屋的优先顺序，如按申请时间、困难程度等]3.4分配方式：[分配房屋的具体方式，如抽签、排队等]四、房屋分配流程4.1提交申请：[申请分配房屋的流程，包括提交材料、审核时间等]4.2审核批准：[审核申请材料的流程及批准标准]4.3签订分配协议：[分配协议的签订流程及内容]4.4配套设施及服务：[分配房屋所提供的配套设施及服务内容]五、房屋产权及使用权5.1房屋产权归属：[房屋产权的具体归属，如政府、分配对象等]5.2房屋使用权：[分配对象的房屋使用权范围及限制]5.3房屋维修及保养：[房屋维修及保养的责任主体及流程]六、费用及缴纳6.1房屋租金：[房屋租金的金额、缴纳方式及期限]6.2物业管理费：[物业管理费的金额、缴纳方式及期限]6.3其他相关费用：[其他相关费用的内容、缴纳方式及期限]七、违约责任7.1违约情形：[违约的具体情形，如逾期缴纳费用、损坏房屋等]7.2违约责任承担：[违约责任的承担方式，如赔偿、解除协议等]7.3违约处理：[违约处理的流程及措施]八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[如有仲裁条款，应写明仲裁委员会名称及仲裁规则]8.3争议解决程序：[详细描述争议解决的具体程序和步骤]九、协议的生效与解除9.1协议生效条件：自双方签字盖章之日起生效。9.2协议解除条件：[列出协议解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.3协议解除程序：[详细描述协议解除的具体程序和通知方式]十、协议的修改与补充10.1修改程序：任何一方提出修改协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。10.2补充内容：[协议中未涉及但需补充的条款]十一、其他约定11.1通知方式：[协议双方约定通知的方式，如书面通知、电子邮件等]11.2不可抗力：[定义不可抗力事件及双方应对措施]11.3协议份数：本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十二、协议附件12.1房屋分配名单12.2房屋分配方案12.3相关证明材料十三、协议解除后的处理13.1房屋退还：协议解除后，分配对象应将房屋退还给政府方。13.2费用退还：[如有必要，描述费用的退还情况]13.3其他相关事宜：[协议解除后需处理的其他事宜]十四、协议的终止与存续14.1终止条件：[协议终止的具体条件，如项目完成、协议目的实现等]14.2终止程序：[协议终止的具体程序和通知方式]14.3协议存续期限：[协议的有效期限，如项目完成后的存续期限]政府方代表（签字）：[政府方代表姓名][政府方代表职务][日期]房屋分配方代表（签字）：[房屋分配方代表姓名][房屋分配方代表职务][日期][附件：房屋分配名单、房屋分配方案、相关证明材料]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：本协议中，甲方（政府方）拥有项目主导权，包括但不限于房屋分配方案的制定、分配对象的筛选、分配流程的监督等。1.2甲方责任说明：甲方负责确保项目按时完成，并按照协议约定分配房屋。如因甲方原因导致项目延期或分配问题，甲方应承担相应的责任。1.3甲方决策说明：甲方有权对分配方案进行最终决策，包括分配顺序、分配方式等。1.4甲方监督说明：甲方应监督乙方在房屋分配过程中的行为，确保分配过程的公正、透明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：在本协议中，乙方（房屋分配方）拥有项目主导权，负责房屋分配的具体实施。2.2乙方责任说明：乙方应按照协议约定，负责房屋分配的具体实施，包括申请材料的审核、分配方案的执行等。2.3乙方配合说明：乙方应积极配合甲方的工作，如提供相关数据、信息等，以确保项目顺利进行。2.4乙方报告说明：乙方应定期向甲方报告房屋分配的进展情况，包括分配名单、分配进度等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任说明：中介机构应承担房屋分配过程中的中介职责，包括协助甲方和乙方进行沟通、协调、执行分配方案等。3.2中介费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确费用金额、支付方式及支付时间。3.3中介保密说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保密协议双方的商业秘密和分配信息。3.4中介监督说明：甲方和乙方均有权对中介机构的服务进行监督，如发现中介机构存在违规行为，可要求其改正或终止协议。3.5中介变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新中介机构的职责和权利。3.6中介纠纷说明：如因中介机构的服务引起纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.7中介解除说明：在协议履行过程中，如中介机构无法履行职责或存在重大过错，双方可解除中介协议，并按照协议约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋分配名单2.房屋分配方案3.相关证明材料4.甲方和乙方身份证复印件5.中介机构资质证明（如有）6.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成项目建设或分配房屋。认定：项目延期或分配未按协议约定进行。2.违约行为：乙方未按协议约定分配房屋或提供相关服务。认定：分配流程不符合协议规定或服务质量不达标。3.违约行为：中介机构未履行中介职责或泄露保密信息。认定：中介机构行为违反协议约定或违反相关法律法规。4.违约行为：任何一方未按时支付费用。认定：逾期支付租金、物业管理费或其他相关费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.协议：指双方或多方就特定事项达成的具有法律约束力的协议文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分配对象资格审核困难。解决办法：建立严格的资格审核标准，提供明确的审核流程和申诉机制。2.问题：房屋分配过程中出现争议。解决办法：设立仲裁委员会或调解机构，及时解决争议。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：加强对中介机构的监督，对服务质量不达标者进行处罚或更换中介机构。五、所有应用场景：1.政府投资建设的住宅项目房屋分配。2.公共住房、廉租房等保障性住房分配。3.社会力量参与建设的住宅项目房屋分配。4.其他需要房屋分配的类似项目。全文完。二零二五年度政府投资建设住宅项目房屋分配协议2本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目建设内容2.房屋分配原则2.1分配依据2.2分配顺序2.3分配条件3.房屋分配范围3.1房屋类型3.2房屋面积3.3房屋结构4.分配对象4.1申请人资格4.2申请人条件4.3申请人提交材料5.分配流程5.1申请阶段5.2审核阶段5.3分配阶段5.4验收阶段6.分配结果公示6.1公示时间6.2公示内容6.3公示方式7.房屋产权及使用7.1房屋产权归属7.2房屋使用年限7.3房屋用途限制8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2交付条件8.3验收标准9.房屋维修及保养9.1维修责任9.2维修方式9.3保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同变更13.4合同补充14.合同附件14.1附件一：房屋分配申请表14.2附件二：房屋分配结果公示表14.3附件三：房屋产权证复印件14.4附件四：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：二零二五年度政府投资建设住宅项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：总建筑面积万平方米，共建设住宅栋1.4项目建设内容：包括住宅、配套商业、幼儿园、地下车库等2.房屋分配原则2.1分配依据：根据申请人家庭收入、住房困难程度等因素进行分配2.2分配顺序：先满足住房困难家庭，再依次满足其他申请家庭2.3分配条件：申请人须为市区户口，且符合住房困难条件3.房屋分配范围3.1房屋类型：包括一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型3.2房屋面积：最小面积为平方米，最大面积为平方米3.3房屋结构：均为框架结构，抗震设防等级为度4.分配对象4.1申请人资格：申请人须为市区户口，且符合住房困难条件4.2申请人条件：申请人家庭人均月收入不超过元，住房面积不超过平方米4.3申请人提交材料：身份证、户口本、收入证明、住房证明等5.分配流程5.1申请阶段：申请人向街道办事处提交申请，并提交相关材料5.2审核阶段：街道办事处对申请人提交的材料进行审核，确定是否符合分配条件5.3分配阶段：根据审核结果，进行房屋分配5.4验收阶段：申请人收到房屋分配通知后，在规定时间内进行房屋验收6.分配结果公示6.1公示时间：分配结果公示期为天6.2公示内容：分配结果、分配对象姓名、房屋信息等6.3公示方式：在街道办事处公告栏、市区官方网站等渠道进行公示7.房屋产权及使用7.1房屋产权归属：房屋产权归申请人所有7.2房屋使用年限：房屋使用年限为年7.3房屋用途限制：房屋仅限申请人自住，不得出租、转卖或改变用途8.房屋交付及验收8.1交付时间：房屋竣工合格后，按照合同约定的时间交付申请人8.2交付条件：房屋符合设计规范，内部设施齐全，无质量问题8.3验收标准：申请人应在收到交付通知后日内进行房屋验收，验收标准参照《住宅工程质量验收规范》9.房屋维修及保养9.1维修责任：房屋主体结构、基础工程和公共配套设施的维修责任由开发建设单位承担9.2维修方式：开发建设单位设立维修基金，用于房屋的日常维修和保养9.3保养责任：申请人负责房屋的日常保养，保持房屋及配套设施的完好10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于申请人未按约定时间进行房屋验收、未按约定使用房屋等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定11.争议解决11.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：市区人民法院11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行12.合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件成就、双方协商一致等12.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或经人民法院判决后，合同解除13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行的，双方互不承担责任13.2合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释13.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议14.合同附件14.1附件一：房屋分配申请表14.2附件二：房屋分配结果公示表14.3附件三：房屋产权证复印件14.4附件四：其他相关证明材料清单14.5附件五：本合同及附件一至附件四的电子版第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲方（市区街道办事处）和乙方（申请人）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋分配的咨询、评估、审计、监理、维修等服务。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入的引入应经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确约定。2.2引入程序：甲方应在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等，并通知乙方。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合国家标准和行业规范。3.1.2对房屋分配的相关工作进行监督，确保分配过程的公正、公平、公开。3.1.3对房屋质量进行检测，确保房屋交付时符合合同约定和设计要求。3.1.4对维修保养工作进行监督，确保维修保养质量。3.2第三方的权利：3.2.1收取合同约定的服务费用。3.2.2要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.2.3对甲方和乙方违反合同约定的行为提出意见和建议。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方责任：4.1.1负责与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。4.1.2负责监督第三方的工作，确保其履行合同义务。4.1.3负责协调第三方与乙方之间的关系。4.2乙方责任：4.2.1接受第三方的服务，配合第三方开展工作。4.2.2按时支付第三方服务费用。4.2.3对第三方的服务提出意见和建议。4.3第三方责任：4.3.1独立承担其服务过程中的法律责任。4.3.2对其服务结果承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额的设定：第三方的责任限额应根据其服务内容、服务质量、风险程度等因素确定。5.2责任限额的约定：在合同中明确第三方的责任限额，并约定超出责任