2024建筑消防设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑消防设施维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条维修保养范围2.1维修保养设施列表2.2维修保养内容与标准第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条维修保养费用4.1费用计算方式4.2付款方式和时间第五条维修保养计划5.1年度维修保养计划5.2季度维修保养计划5.3临时维修保养计划第六条乙方责任6.1维修保养质量保证6.2响应紧急维修要求6.3保密义务第七条甲方责任7.1提供维修保养场所7.2提供维修保养所需资料7.3支付维修保养费用第八条违约责任8.1乙方未按约定完成维修保养的违约责任8.2甲方未按约定支付费用的违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的继承和转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密义务第十三条法律适用和争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方签字盖章14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××消防技术有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条维修保养范围2.1维修保养设施列表2.1.1自动喷水灭火系统2.1.2火灾报警及联动控制系统2.1.3防烟排烟系统2.1.4消防电源及照明系统2.1.5消防通讯及监控系统2.1.6其他消防设施（如干粉灭火系统、泡沫灭火系统等）2.2维修保养内容与标准2.2.1定期检查和维护消防设施设备2.2.2对发现的问题进行维修或更换零部件2.2.3保证消防设施设备正常运行，达到国家和地方相关标准要求第三条合同期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2025年12月31日第四条维修保养费用4.1费用计算方式4.1.1按照维修保养设施列表和维修保养内容与标准，采取固定费用加维修保养费用的方式计算4.1.2固定费用为每年人民币万元整4.1.3维修保养费用根据实际情况另行计算，经双方确认后执行4.2付款方式和时间4.2.1甲方每月5日前支付固定费用4.2.2甲方根据乙方提供的维修保养费用清单，在收到清单后10日内支付相应费用第五条维修保养计划5.1年度维修保养计划5.1.1每年1月1日至12月31日5.1.2乙方按照维修保养设施列表和维修保养内容与标准，制定详细的年度维修保养计划5.2季度维修保养计划5.2.1每季度第1个月份5.2.2乙方按照维修保养设施列表和维修保养内容与标准，制定详细的季度维修保养计划5.3临时维修保养计划5.3.1遇到紧急情况或甲方要求时5.3.2乙方立即制定详细的临时维修保养计划，并与甲方沟通确认第六条乙方责任6.1维修保养质量保证6.1.1乙方按照维修保养设施列表和维修保养内容与标准进行维修保养6.1.2乙方对维修保养质量承担责任，确保消防设施设备正常运行6.2响应紧急维修要求6.2.1乙方接到甲方紧急维修要求后，立即组织维修人员进行维修6.2.2乙方确保在规定时间内完成紧急维修任务6.3保密义务6.3.1乙方对甲方提供的技术和商业秘密承担保密义务6.3.2乙方不得泄露甲方提供的技术和商业秘密给第三方第七条甲方责任7.1提供维修保养场所7.1.1甲方提供维修保养所需的场所和设施7.1.2甲方确保维修保养场所的安全和适宜性7.2提供维修保养所需资料7.2.1甲方提供消防设施的相关技术资料和文件7.2.2甲方确保提供的资料真实、完整、准确7.3支付维修保养费用7.3.1甲方按照合同约定的付款方式和时间支付维修保养费用7.3.2甲方对支付的维修保养费用承担责任第八条违约责任8.1乙方未按约定完成维修保养的违约责任8.1.1乙方未按约定完成维修保养任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成维修保养费用的一定比例（如5%）。8.1.2乙方未按约定完成维修保养任务，导致甲方消防设施不能正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方未按约定支付费用的违约责任8.2.1甲方未按约定支付维修保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付维修保养费用的一定比例（如5%）。8.2.2甲方未按约定支付维修保养费用，导致乙方无法正常进行维修保养，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2双方协商不一致时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，不得违背合同订立的初衷。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并依法承担相应的违约责任。第十一条合同的继承和转让11.1合同继承条件11.1.1合同继承需经双方协商一致，并签订书面继承协议。11.1.2合同继承后，新的合同主体继续履行原合同的义务和责任。11.2合同转让条件11.2.1合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2.2合同转让不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，不得违背合同订立的初衷。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的技术秘密、商业秘密、经营秘密等，均属于保密内容。12.1.2保密内容的具体范围和期限，双方另有约定的，从其约定。12.2保密期限12.2.1双方对保密内容的保密期限另有约定的，从其约定。12.2.2双方没有特别约定的，保密期限至合同解除或终止之日起5年。12.3违约保密义务12.3.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3.2双方违反保密义务的，对方有权要求其停止违约行为，并要求其承担相应的违约金。第十三条法律适用和争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同未涉及的法律问题，依照中华人民共和国法律执行。13.2争议解决方式13.2.1双方在合同中约定了解决争议的方式，按照约定的方式解决。13.2.2双方没有在合同中约定争议解决方式的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方签字盖章14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。14.2.2附件的具体内容，双方另有约定的，从其约定。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同的有效期限，按照合同约定的期限执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施列表详细列出所有需要维修保养的消防设施，包括设施的名称、型号、数量等信息。附件二：维修保养标准和要求详细说明维修保养的各项标准和要求，包括检查的项目、维修的流程、更换零部件的标准等。附件三：费用明细表详细列出维修保养费用的计算方式，包括固定费用和维修保养费用的具体明细。附件四：维修保养计划表列出年度、季度和临时维修保养计划的具体内容，包括维修保养的时间、地点、内容等。附件五：保密协议详细列出需要保密的信息内容，包括技术秘密、商业秘密、经营秘密等，并明确保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成维修保养任务。2.甲方未按约定支付维修保养费用。3.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.乙方未按约定完成维修保养任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成维修保养费用的一定比例（如5%）。2.甲方未按约定支付维修保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付维修保养费用的一定比例（如5%）。3.双方未按约定履行合同的其他义务，应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按约定完成维修保养任务，导致甲方消防设施不能正常运行，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.消防设施：指用于防火、灭火和保护人员、财产安全的设备和设施，包括自动喷水灭火系统、火灾报警及联动控制系统等。2.维修保养：指对消防设施进行定期检查、维修、更换零部件等维护工作，以确保消防设施的正常运行。3.固定费用：指按照合同约定，甲方