2024年生态住宅小区物业绿化与环保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态住宅小区物业绿化与环保服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.物业绿化服务内容2.1绿化区域划分2.2绿化植物种类与数量2.3绿化养护标准2.4绿化设施维护3.环保服务内容3.1环保设施维护3.2环保活动组织3.3环保宣传与教育3.4环保指标要求4.服务质量要求4.1绿化服务质量标准4.2环保服务质量标准4.3服务质量监督与考核5.服务费用5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务期限6.1服务期限起止时间6.2服务期限延长与终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，至[具体日期]止。1.4合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供生态住宅小区物业绿化与环保服务的权利、义务及责任，确保小区绿化与环保工作的顺利进行。2.物业绿化服务内容2.1绿化区域划分本合同所指绿化区域包括小区内的所有公共绿地、道路两侧绿化带、广场、屋顶花园等。2.2绿化植物种类与数量绿化植物种类包括乔木、灌木、草坪等，具体种类及数量由双方协商确定并在附件中列明。2.3绿化养护标准绿化养护标准应符合国家相关标准和规范，确保绿化植物生长良好，环境美观。2.4绿化设施维护乙方应定期对绿化设施进行检查、维修，确保其正常运行。3.环保服务内容3.1环保设施维护乙方应负责小区内环保设施的日常维护，包括垃圾分类、污水处理、空气净化等。3.2环保活动组织乙方应定期组织环保宣传活动，提高居民环保意识。3.3环保宣传与教育乙方应通过宣传栏、公告等形式，向居民普及环保知识。3.4环保指标要求乙方应确保小区内各项环保指标达到国家相关标准。4.服务质量要求4.1绿化服务质量标准4.2环保服务质量标准4.3服务质量监督与考核甲方将定期对乙方服务质量进行监督与考核，考核结果作为费用支付依据。5.服务费用5.1服务费用构成服务费用包括绿化养护费、环保设施维护费、人员工资、管理费等。5.2费用支付方式服务费用按季度支付，甲方应在每个季度前[具体日期]将费用支付至乙方指定账户。5.3费用调整机制如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致，可对服务费用进行相应调整。6.服务期限6.1服务期限起止时间本合同服务期限自[具体日期]起，至[具体日期]止。6.2服务期限延长与终止如需延长服务期限，双方应提前[具体日期]协商一致，并签订补充协议。如遇不可抗力因素或合同约定解除条件，合同可提前终止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议也可以提交[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序提交仲裁的，应按照[具体仲裁机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）发生不可抗力事件，且事件持续超过[具体期限]，影响合同履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果（1）已付款项不予退还，未付款项不再支付；（2）双方应按照合同约定，处理剩余服务事项；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。10.合同变更10.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，双方应在[具体期限]内达成一致并签署变更协议。10.3合同变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为合同的一部分。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[具体日期]生效。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的所有工作。12.3合同终止后果（2）双方应清算合同执行过程中的所有费用；（3）如有未决争议，按照第八条争议解决方式处理。13.合同附件13.1合同附件清单（1）绿化植物种类及数量清单；（2）环保设施清单；（3）服务质量考核标准；（4）费用支付明细表。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指本合同签订双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、咨询机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情况，如工程质量监督、项目审计、技术咨询等。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。3.2引入第三方时应明确第三方的职责、权限和责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额及风险等因素协商确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为第三方合同附件。4.3第三方责任限额不应超过本合同约定的甲乙双方责任限额。5.第三方职责5.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。5.2第三方应提供的服务包括但不限于：（1）对工程质量进行监督；（2）对项目进度进行跟踪；（3）对项目成本进行审计；（4）提供技术咨询；（5）协助解决合同履行过程中的争议。6.第三方权限6.1第三方在履行职责过程中，有权获取与本合同履行相关的资料和信息。6.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行检查、监督和评估。6.3第三方在必要时，有权向甲乙双方提出改进建议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理；（2）第三方应遵守甲方制定的相关规章制度；（3）第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的各项职责。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作的服务提供者，应配合乙方的工作；（2）第三方应遵守乙方制定的相关规章制度；（3）第三方应按照乙方的安排，履行合同约定的各项职责。7.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同履行的顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照合同约定，公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。8.第三方介入的合同条款（1）第三方介入的依据；（2）第三方介入的职责、权限和责任；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用；（5）第三方介入的保密义务；（6）第三方介入的违约责任。9.第三方介入的合同签订9.1第三方介入的合同由甲乙双方与第三方共同签订。9.2第三方介入的合同应在甲乙双方签订的本合同基础上，对第三方介入的相关事宜进行补充和细化。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2第三方介入的合同变更应在本合同约定的范围内进行。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止条件与本合同解除条件相同。11.2第三方介入的合同终止程序与本合同解除程序相同。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。12.2第三方介入的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。13.第三方介入的保密义务13.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化植物种类及数量清单要求：详细列出绿化区域内的植物种类、数量、规格、种植位置等信息。2.环保设施清单要求：详细列出小区内环保设施的名称、数量、规格、安装位置等信息。3.服务质量考核标准要求：明确绿化服务、环保服务的质量考核标准，包括植物成活率、环境整洁度、环保指标等。说明：此考核标准为服务质量监督与考核的依据，有助于甲方了解服务质量。4.费用支付明细表要求：详细列出服务费用构成，包括绿化养护费、环保设施维护费、人员工资、管理费等。说明：此明细表为费用支付依据，有助于甲方了解费用构成。5.第三方介入合同要求：详细列出第三方介入的依据、职责、权限、责任、期限、费用等信息。说明：此合同为第三方介入的依据，有助于明确第三方责任和权利。6.第三方介入的保密协议要求：明确第三方在介入过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议为保护甲乙双方信息安全的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）绿化植物养护不到位，导致成活率低于合同约定的标准。（2）环保设施维护不及时，导致设施损坏或运行不正常。（3）服务费用未按时支付。（4）违反合同约定的保密义务。（5）第三方在介入过程中未履行合同约定的职责。2.责任认定标准（1）绿化植物养护不到位：根据成活率低于合同约定的比例，认定违约责任。（2）环保设施维护不及时：根据设施损坏或运行不正常的程度，认定违约责任。（3）服务费用未按时支付：根据逾期支付的金额和逾期时间，认定违约责任。（4）违反保密义务：根据泄露信息的严重程度，认定违约责任。（5）第三方未履行职责：根据第三方合同约定，认定违约责任。3.违约责任示例（1）绿化植物养护不到位，成活率低于合同约定标准的10%，乙方应支付违约金[具体金额]。（2）环保设施维护不及时，导致设施损坏，乙方应赔偿甲方[具体金额]。（3）服务费用逾期支付，每逾期一日，乙方应支付[具体金额]的违约金。（4）第三方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方[具体金额]的损失。（5）第三方未履行合同约定的职责，乙方应支付[具体金额]的违约金。全文完。2024年生态住宅小区物业绿化与环保服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的及范围2.1物业绿化服务内容2.2环保服务内容2.3服务区域2.4服务期限3.服务标准及要求3.1绿化养护标准3.2环保服务标准3.3质量保证3.4环保达标要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间4.4逾期付款责任5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1绿化养护方案13.2环保服务方案13.3服务费用明细14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1物业服务方：X物业管理有限公司1.1.2服务接受方：生态住宅小区业主委员会1.2法定代表人或授权代表1.2.1物业服务方：（法定代表人）1.2.2服务接受方：（业主委员会主席）1.3联系方式1.4注册地址1.4.1物业服务方：省市区路号1.4.2服务接受方：省市区路号生态住宅小区2.合同标的及范围2.1物业绿化服务内容2.1.1植物种植与养护2.1.2公共绿地维护2.1.3园林景观设计2.2环保服务内容2.2.1垃圾分类与回收2.2.2废水处理2.2.3空气质量监测2.3服务区域2.3.1生态住宅小区全部区域2.4服务期限2.4.1合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.服务标准及要求3.1绿化养护标准3.1.1植物成活率不低于95%3.1.2公共绿地整洁度达到A级标准3.2环保服务标准3.2.1垃圾分类准确率达到90%3.2.2废水处理达标排放3.3质量保证3.3.1物业服务方保证提供的服务符合国家相关标准和规范3.4环保达标要求3.4.1物业服务方保证小区环境质量达到国家环保要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1物业绿化服务费用：人民币万元/年4.1.2环保服务费用：人民币万元/年4.2费用支付方式4.2.1业主委员会于每年1月15日前支付当年服务费用4.3支付时间4.3.1每季度支付一次，具体时间为每季度一个月的25日前4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款每日按应付款额的0.5%支付滞纳金5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.1.1物业服务方应在合同签订后30日内提交详细的服务进度计划5.2验收标准及程序5.2.1服务完成后，双方应按合同约定进行验收5.3验收不合格处理5.3.1验收不合格的，物业服务方应在接到通知后15日内整改，直至合格6.违约责任6.1违约情形6.1.1物业服务方未按时提供或未达到合同约定的服务6.1.2服务接受方未按时支付服务费用6.2违约责任承担6.2.1物业服务方应承担违约责任，支付违约金6.3违约赔偿6.3.1违约金按未履行部分服务费用的一定比例计算8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1服务接受方在提前30日书面通知物业服务方的情况下，可解除合同8.1.2物业服务方在发生重大违约或不可抗力事件时，经双方协商一致，可解除合同8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无续约意愿8.2.2合同因不可抗力原因无法履行8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应进行必要的清算8.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.3合同生效日期10.3.1合同签订之日11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2合同附件11.2.1本合同附件一：绿化养护方案11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1省市区路号生态住宅小区12.3签署人12.3.1物业服务方：（法定代表人）12.3.2服务接受方：（业主委员会主席）13.合同附件13.1绿化养护方案13.1.1绿化养护计划13.2环保服务方案13.2.1环保服务计划13.3服务费用明细13.3.1物业绿化服务费用明细14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指除合同双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同目标的实现，以及提供专业意见和监督。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方一致同意第三方介入时，应提前30日通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和职责。15.4第三方介入权利和义务15.4.1.1收集、审查相关资料；15.4.1.2询问合同双方；15.4.1.3提出专业意见和建议；15.4.1.4监督合同履行情况。15.4.2.1尊重合同双方的权益；15.4.2.2公正、客观地履行职责；15.4.2.3对获取的信息保密；15.4.2.4按照合同约定提供报告。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1物业服务方16.1.1物业服务方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.1.2物业服务方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2服务接受方16.2.1服务接受方应接受第三方的监督，并及时反馈第三方提出的问题和建议。16.2.2服务接受方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其介入服务费用的一倍。17.2责任划分17.2.1合同双方对第三方的指示和监督不承担责任。17.2.2第三方对因其自身过失造成的损失承担责任。17.2.3合同双方因第三方介入而产生的争议，应先协商解决，协商不成的，按照第9条争议解决方式处理。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同双方一致同意终止第三方介入；18.1.2第三方完成其介入职责，双方无异议。18.2第三方介入终止程序18.2.1合同双方共同通知第三方终止介入；18.2.2第三方应在接到通知后15日内完成其剩余工作，并提交相关报告。19.第三方介入费用的调整19.1第三方介入费用调整19.1.1如第三方介入费用发生变化，合同双方应协商一致进行调整。19.1.2调整后的费用应在双方协商一致后，书面通知对方。19.1.3费用调整后的合同条款，作为本合同的一部分，对双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化养护方案详细要求：包括植物种类、种植密度、养护周期、病虫害防治措施等。说明：此方案为绿化养护工作的具体指导文件，应详细列出所有植物的种类、数量、位置及养护细节。2.环保服务方案详细要求：包括垃圾分类标准、回收流程、废水处理方法、空气质量监测标准等。说明：此方案为环保服务工作的具体指导文件，应详细列出所有环保措施的执行标准和流程。3.服务费用明细详细要求：包括绿化养护费用、环保服务费用、第三方介入费用等。说明：此明细表应详细列出各项服务的费用构成，包括人工费、材料费、设备租赁费等。4.第三方介入报告详细要求：包括第三方介入的目的、过程、发现的问题、建议及结论等。说明：此报告应由第三方在介入结束后提交，作为对合同履行情况的监督和评估。5.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方协商结果及生效日期等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中发生的任何变更，确保双方对变更内容有明确的共识。6.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：此认定书用于记录违约行为及相应的责任认定，作为违约赔偿的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为违约行为：未按时提供或未达到合同约定的服务。责任认定标准：根据未履行部分服务费用的一定比例计算违约金。示例：若物业服务方未按时进行绿化养护，导致植物死亡，应按合同约定支付相应比例的违约金。2.服务接受方违约行为违约行为：未按时支付服务费用。责任认定标准：按逾期付款金额的每日0.5%支付滞纳金。示例：若服务接受方逾期支付服务费用，物业服务方有权要求支付滞纳金。3.第三方违约行为违约行为：未按照合同约定提供专业意见或监督。责任认定标准：第三方应承担因其自身原因造成的损失，赔偿总额不超过其介入服务费用的一倍。示例：若第三方因提供错误意见导致合同双方损失，应按上述标准进行赔偿。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：合同双方互不承担责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年生态住宅小区物业绿化与环保服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称、地址、法定代表人1.2小区名称、地址、业主委员会2.服务内容2.1绿化养护2.1.1绿化区域划分2.1.2绿化养护标准2.1.3绿化养护频率2.1.4绿化植物种类及数量2.2环保服务2.2.1环保设施维护2.2.2环保活动组织2.2.3环保宣传与教育3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1绿化养护费用4.2环保服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.服务质量标准5.1绿化养护质量标准5.2环保服务质量标准6.服务验收与考核6.1验收标准6.2考核方式6.3考核结果运用7.违约责任7.1物业服务企业违约责任7.2业主委员会违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1绿化养护方案11.2环保服务方案12.其他约定12.1双方权利义务12.2保密条款12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业公司1.2物业服务企业地址：市区路号1.3物业服务企业法定代表人：1.4小区名称：生态住宅小区1.5小区地址：市区路号1.6业主委员会成员：（1）姓名：（2）姓名：2.服务内容2.1绿化养护2.1.1绿化区域划分：（1）公共绿化区域（2）小区道路两侧绿化带（3）楼顶绿化区域2.1.2绿化养护标准：（1）绿化区域保持整洁，无杂草（2）树木、灌木修剪整齐，无明显病虫害（3）绿篱、草坪保持平整，高度适宜2.1.3绿化养护频率：（1）公共绿化区域：每周至少一次（2）小区道路两侧绿化带：每两周至少一次（3）楼顶绿化区域：每月至少一次2.1.4绿化植物种类及数量：（1）公共绿化区域：植物种类10种，共计1000株（2）小区道路两侧绿化带：植物种类5种，共计500株（3）楼顶绿化区域：植物种类2种，共计200株2.2环保服务2.2.1环保设施维护：（1）定期检查小区环保设施，确保正常运行（2）及时修复损坏的环保设施2.2.2环保活动组织：（1）每年至少举办两次环保宣传活动（2）组织业主参与环保公益活动2.2.3环保宣传与教育：（1）在小区公告栏、宣传栏等位置张贴环保宣传资料（2）通过小区群、业主大会等形式开展环保教育3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.服务费用4.1绿化养护费用：人民币万元/年4.2环保服务费用：人民币万元/年4.3费用支付方式：（1）每年支付一次，于每年的1月1日前支付（2）支付至物业公司指定账户4.4费用调整机制：（1）根据物价部门规定及市场行情，每年调整一次（2）调整后的费用于次年起生效5.服务质量标准5.1绿化养护质量标准：（1）绿化区域整洁，无明显杂草（2）树木、灌木修剪整齐，病虫害得到有效控制（3）绿篱、草坪保持平整，高度适宜5.2环保服务质量标准：（1）环保设施正常运行，无损坏（2）环保活动组织有序，业主参与度高（3）环保宣传与教育取得良好效果6.服务验收与考核6.1验收标准：（1）绿化养护质量达到约定的标准（2）环保服务活动按计划实施6.2考核方式：（1）业主委员会对绿化养护和环保服务进行定期考核（2）物业服务企业每月提交服务报告，接受考核6.3考核结果运用：（1）考核结果作为服务质量评价的依据（2）考核不合格的，物业服务企业需采取整改措施8.争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序：（1）争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内书面通知对方（2）双方应在收到争议通知之日起15日内进行协商（3）协商不成的，任何一方均可向市区仲裁委员会提起仲裁申请9.合同解除9.1合同解除条件：（1）物业服务企业未按合同约定履行服务义务，经业主委员会催告后仍未改正的（2）业主委员会认为物业服务企业服务严重不符合合同约定的（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方（2）双方应在收到解除通知之日起30日内协商解除事宜（3）协商不成，任何一方均可向市区仲裁委员会申请仲裁10.合同生效与终止10.1合同生效条件：（1）双方代表签字盖章（2）合同经市区物业管理部门备案10.2合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满（2）合同解除11.合同附件11.1绿化养护方案11.2环保服务方案12.其他约定12.1双方权利义务：（1）物业服务企业应按照合同约定提供绿化养护和环保服务（2）业主委员会应监督物业服务企业履行合同义务12.2保密条款：（1）双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.3合同变更：（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方（2）双方应协商一致，签订书面变更协议13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：（1）物业服务企业代表：（2）业主委员会代表：14.合同份数与效力14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，物业管理部门备案壹份14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：（1）第三方是指在本合同履行过程中，因特殊情况需要介入合同执行的独立法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入情形：（1）合同履行过程中出现争议，双方协商不成，需第三方进行调解或仲裁的。（2）合同执行过程中，因不可抗力或特殊情况需要第三方进行评估、鉴定或监理的。（3）物业服务企业或业主委员会认为有必要引入第三方进行专业服务的。15.3第三方介入程序：（1）任何一方提出引入第三方，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在收到通知之日起15日内共同确定第三方，并与其签订合作协议。（3）第三方介入后，应在合作协议约定的范围内履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。（2）甲方应向乙方提供第三方资质证明和相关合作协议。（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：（1）乙方应配合甲方引入第三方，并提供必要的信息和资料。（2）乙方应监督第三方在合同约定的范围内履行职责。（3）乙方有权对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：（1）第三方责任限额是指第三方因履行职责而可能产生的损害赔偿责任的上限。（2）第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额确定：（1）第三方责任限额应根据第三方履行职责的性质、范围和难度等因素确定。（2）第三方责任限额应在合作协议中明确