版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋租赁期限及续租协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.房屋地址1.3.房屋面积1.4.房屋结构1.5.房屋用途2.租赁期限2.1.租赁起始日期2.2.租赁终止日期2.3.租赁期限续租条款3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.租金支付方式3.4.逾期支付租金的处理4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还程序5.房屋使用及维护5.1.房屋使用规范5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.装修及改动6.1.装修规范6.2.装修申请程序6.3.装修费用承担7.水电费用7.1.水电费用承担7.2.水电费用结算方式8.物业管理费用8.1.物业管理费用承担8.2.物业管理费用结算方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算方式10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁备案登记表13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1.合同编号:_______1.2.房屋地址:_______1.3.房屋面积:_______平方米1.4.房屋结构:_______1.5.房屋用途:_______2.租赁期限2.1.租赁起始日期:_______2.2.租赁终止日期:_______2.3.租赁期限续租条款:2.3.1.租赁期限届满前_______日,双方可书面提出续租申请。2.3.2.经双方协商一致,续租期限最长不超过_______年。2.3.3.续租租金按原租金的_______%进行调整。3.租金及支付方式3.1.租金金额:每月人民币_______元整。3.2.租金支付时间:每月_______日前。3.3.租金支付方式:3.3.1.租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.3.2.甲方收到租金后,出具收款凭证。3.4.逾期支付租金的处理:3.4.1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______%的滞纳金。3.4.2.逾期超过_______日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。4.押金及退还4.1.押金金额:人民币_______元整。4.2.押金退还条件:4.2.1.租赁期满,房屋及附属设施无损坏。4.2.2.乙方结清所有应付款项。4.3.押金退还程序:4.3.1.租赁期满后_______日内,乙方向甲方提出退还押金申请。4.3.2.甲方在收到申请后_______日内,核实房屋及附属设施状况,退还押金。5.房屋使用及维护5.1.房屋使用规范:5.1.1.乙方应按照房屋的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。5.1.2.乙方应爱护房屋及附属设施,不得损坏。5.2.房屋维护责任:5.2.1.房屋的日常维修由乙方负责。5.2.2.房屋的维修费用由乙方承担。5.3.房屋损坏赔偿:5.3.1.乙方损坏房屋及附属设施,应立即修复或赔偿。5.3.2.乙方未修复或赔偿,甲方有权自行修复或更换,费用由乙方承担。6.装修及改动6.1.装修规范:6.1.1.乙方需进行装修或改动,应提前_______日向甲方提出申请。6.1.2.甲方有权对装修或改动进行审核,并要求乙方按照规定进行。6.2.装修申请程序:6.2.1.乙方提交装修方案及施工图。6.2.2.甲方在_______日内回复审核意见。6.3.装修费用承担:6.3.1.装修费用由乙方承担。6.3.2.甲方对装修质量进行监督。7.水电费用7.1.水电费用承担:7.1.1.水电费用由乙方承担。7.1.2.乙方应按照实际使用量支付水电费用。7.2.水电费用结算方式:7.2.1.乙方每月向水电供应商支付水电费用。7.2.2.乙方每月向甲方提交水电费用清单。8.物业管理费用8.1.物业管理费用承担:8.1.1.物业管理费用按月支付,由乙方承担。8.1.2.物业管理费用的具体金额及支付方式由物业管理公司与乙方另行约定。8.2.物业管理费用结算方式:8.2.1.乙方每月在物业管理费缴纳截止日前,向物业管理公司缴纳当月物业管理费。8.2.2.物业管理公司出具缴费凭证,乙方保留备查。9.违约责任9.1.违约情形:9.1.1.乙方未按时支付租金或物业管理费。9.1.2.乙方擅自改变房屋用途或结构。9.1.3.乙方损坏房屋及附属设施未及时修复或赔偿。9.1.4.乙方违反房屋使用规范,造成他人或甲方损失。9.2.违约责任承担:9.2.1.乙方违反合同约定,应承担相应的违约责任。9.2.2.甲方有权要求乙方立即改正违约行为,并承担由此产生的损失。9.3.违约金计算方式:9.3.1.乙方未按时支付租金或物业管理费,每逾期一日,应向甲方支付_______%的违约金。9.3.2.乙方擅自改变房屋用途或结构,应赔偿甲方因此遭受的损失。10.合同解除10.1.合同解除条件:10.1.1.甲方在租赁期内出售房屋,有权解除合同,但应提前_______日通知乙方。10.1.2.乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同。10.2.合同解除程序:10.2.1.双方协商一致解除合同,应签订书面协议。10.2.2.任何一方要求解除合同,应提前_______日书面通知对方。10.3.合同解除后的处理:10.3.1.合同解除后,乙方应立即搬离房屋,并结清所有应付款项。10.3.2.甲方应退还乙方剩余押金,扣除乙方应承担的费用。11.争议解决11.1.争议解决方式:11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2.协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序:11.2.1.双方应在收到争议通知之日起_______日内提交争议解决申请。11.2.2.争议解决过程中,双方应保持沟通,共同寻找解决方案。12.合同生效12.1.合同生效条件:12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同签订后,乙方按约定支付首月租金及押金。12.2.合同生效日期:12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁备案登记表13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效,对本双方具有约束力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房屋租赁合同中,除甲乙双方以外的任何第三方,包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、保险服务方等。2.第三方介入的情形2.1.在合同履行过程中,如需第三方介入,甲乙双方应协商一致,并明确第三方介入的具体事宜。3.第三方介入的同意3.1.1.合同约定需要第三方提供专业服务的;3.1.2.双方协商一致,认为第三方介入有利于合同履行的;3.1.3.法律法规或政策要求引入第三方介入的。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定,具体如下:4.1.1.第三方的责任限额不超过其提供的服务的合同金额;4.1.2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,责任限额最高不超过_______元。5.第三方权利与义务5.1.第三方在合同中的权利与义务如下:5.1.1.第三方有权按照合同约定,独立履行其职责,并享受相应的权利;5.1.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定,保证服务质量;5.1.3.第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方介入后,其与甲乙双方的关系如下:6.1.1.第三方与甲方的关系:第三方应向甲方提供相关服务,并接受甲方监督;第三方违反合同约定,甲方有权要求第三方承担责任;第三方因自身原因导致甲方损失的,甲方有权要求第三方赔偿。6.1.2.第三方与乙方的关系:第三方应向乙方提供相关服务,并接受乙方监督;第三方违反合同约定,乙方有权要求第三方承担责任;第三方因自身原因导致乙方损失的,乙方有权要求第三方赔偿。6.1.3.第三方与甲乙双方的关系:第三方应同时履行对甲乙双方的责任;第三方违反合同约定,甲乙双方均有权要求第三方承担责任;第三方因自身原因导致甲乙双方损失的,甲乙双方均有权要求第三方赔偿。7.第三方介入的程序7.1.第三方介入的程序如下:7.1.1.甲乙双方协商一致,确定第三方介入的具体事宜;7.1.2.甲乙双方与第三方签订相关服务合同;7.1.3.第三方按照合同约定履行职责。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定,并在合同中明确约定;8.1.2.第三方介入的费用包括但不限于服务费、材料费、人工费等。9.第三方介入的终止9.1.当合同约定的第三方介入服务完成后,或甲乙双方协商一致终止第三方介入时,第三方应立即停止介入行为;9.1.2.第三方介入终止后,甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。10.第三方介入的争议解决10.1.如第三方介入过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;10.1.2.协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同要求:合同需载明双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用规范、违约责任等条款。说明:房屋租赁合同是双方权利义务的基础文件。2.房屋租赁备案登记表要求:根据当地法律法规要求填写,包括房屋基本信息、租赁双方信息、备案时间等。说明:备案登记表是租赁关系合法性的证明。3.房屋交接清单要求:详细记录房屋及附属设施的现状,包括损坏情况、装修情况等。说明:交接清单是租赁关系起始和终止的重要依据。4.押金收据要求:甲方收到押金后应出具收据,收据上应注明押金金额、交付日期等。说明:押金收据是押金交付的凭证。5.水电费结算清单要求:每月水电费结算清单,包括水电用量、费用金额、支付日期等。说明:结算清单是水电费用支付和结算的依据。6.物业管理费收据要求:物业管理费收据,包括费用金额、缴费日期等。说明:收据是物业管理费支付和结算的凭证。7.维修费用收据要求:房屋维修费用收据,包括维修项目、费用金额、维修日期等。说明:收据是维修费用支付和结算的凭证。8.装修申请审批表要求:装修申请审批表,包括装修方案、审批意见等。说明:审批表是装修申请的批准文件。9.争议解决协议要求:双方在争议解决过程中达成的协议,包括争议内容、解决方式等。说明:协议是争议解决的正式文件。10.合同解除协议要求:合同解除协议,包括解除原因、解除日期等。说明:协议是合同解除的正式文件。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按时支付租金责任认定:乙方应支付_______%的滞纳金。示例:若租金为每月人民币1000元,逾期一日,乙方应支付10元的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定:乙方应恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:若乙方将租赁的住宅改为商业用途,导致甲方损失人民币5000元,乙方应赔偿甲方。3.甲方未按时提供房屋责任认定:甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例:若合同约定甲方应在_______日前提供房屋,但实际提供日期延误一日,甲方应支付5%的违约金。4.甲方未及时维修房屋责任认定:甲方应在_______日内完成维修,否则应承担相应的赔偿责任。示例:若房屋漏水,甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修,否则需承担维修费用。5.乙方损坏房屋及附属设施责任认定:乙方应赔偿实际损失。示例:若乙方损坏墙壁,造成实际损失人民币1000元,乙方应赔偿甲方。6.乙方违反房屋使用规范责任认定:乙方应承担由此产生的损失。示例:若乙方在租赁的住宅内饲养宠物,导致邻居投诉,乙方应承担宠物饲养的费用及可能产生的赔偿。全文完。2024版租赁房屋租赁期限及续租协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续租期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施损坏责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.房屋转租及转借8.1.转租条件8.2.转租流程8.3.转借条件8.4.转借流程9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除流程9.3.合同解除赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定11.1.其他约定事项11.2.其他约定解释12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁合同附件14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称:_______1.1.2.出租方地址:_______1.1.3.出租方联系人:_______1.1.4.出租方联系电话:_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称:_______1.2.2.承租方地址:_______1.2.3.承租方联系人:_______1.2.4.承租方联系电话:_______2.房屋基本情况2.1.房屋位置:_______2.2.房屋面积:_______平方米2.3.房屋结构:_______2.4.房屋装修情况:_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期:_______3.2.租赁结束日期:_______3.3.租赁续租期限:_______4.租金及支付方式4.1.租金金额:_______元/月4.2.支付时间:每月_______日前4.3.支付方式:_______5.押金及退还5.1.押金金额:_______元5.2.押金退还条件:合同期满且房屋及设施无损坏、租赁保证金无欠款时5.3.押金退还流程:_______6.房屋使用及维护6.1.房屋用途:_______6.2.房屋维护责任:_______6.3.房屋设施损坏责任:_______7.违约责任7.1.违约情形:_______7.2.违约责任:_______7.3.违约赔偿:_______8.房屋转租及转借8.1.转租条件:8.1.1.承租方如需转租,应提前_______天书面通知出租方;8.1.2.转租对象应为具有稳定收入和良好信誉的个人或单位;8.1.3.转租后,原租赁合同中的条款对转租双方继续有效。8.2.转租流程:8.2.1.承租方与转租对象签订书面转租协议;8.2.2.将转租协议及转租对象身份证明提交出租方审核;8.2.3.出租方同意后,转租协议正式生效。8.3.转借条件:8.3.1.承租方如需转借,应提前_______天书面通知出租方;8.3.2.转借对象应为与承租方有合法租赁关系的个人。8.4.转借流程:8.4.1.承租方与转借对象签订书面转借协议;8.4.2.将转借协议及转借对象身份证明提交出租方备案;8.4.3.出租方备案后,转借协议正式生效。9.合同解除9.1.合同解除条件:9.1.1.出租方因房屋出售、自用或其他原因需提前解除合同;9.1.2.承租方严重违约,如拖欠租金、擅自改变房屋结构等;9.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.合同解除流程:9.2.1.提出解除合同的一方应提前_______天书面通知对方;9.2.2.双方协商一致,签订合同解除协议;9.2.3.合同解除协议生效后,办理相关手续。9.3.合同解除赔偿:9.3.1.合同解除后,双方应按照原合同约定的条款办理房屋及设施退还;9.3.2.因违约解除合同的,违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1.争议解决方式:_______10.2.争议解决机构:_______10.3.争议解决程序:_______11.其他约定11.1.其他约定事项:_______11.2.其他约定解释:_______12.合同生效及终止12.1.合同生效条件:合同双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件:合同期满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁合同附件14.合同签署及生效日期14.1.本合同一式_______份,双方各执_______份。14.2.合同签署日期:_______第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义:在本合同中,第三方是指除合同双方(甲方和乙方)以外的,为协助合同履行或提供相关服务的中介机构、担保公司、物业服务企业、维修服务提供商等。15.2.第三方介入的目的:第三方介入旨在提高合同的履行效率,保障双方的权益,以及确保租赁房屋及设施的正常使用。16.第三方介入的约定16.1.第三方的选择:甲方和乙方应共同协商确定第三方,并签署相关协议。16.2.第三方的责任:第三方应按照其提供的服务的性质和范围承担相应的责任。17.第三方介入的具体条款17.1.中介服务:17.1.1.中介方提供房屋租赁信息匹配、合同签订、押金代收代付等服务。17.1.2.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。17.1.3.中介方对租赁双方的违约行为有权进行调解,但无权代替任何一方行使权利。17.2.担保服务:17.2.1.担保公司为承租方提供租金支付担保。17.2.2.担保公司在担保期间内对承租方的租金支付负有连带责任。17.2.3.担保合同期满后,担保公司责任解除。17.3.物业服务:17.3.1.物业服务企业提供房屋及公共设施的维护、清洁、安全保障等服务。17.3.2.物业服务企业应按照物业服务合同约定提供服务。17.3.3.物业服务企业对房屋及设施造成的损失承担相应责任。17.4.维修服务:17.4.1.维修服务提供商提供房屋及设施维修服务。17.4.2.维修服务提供商应在接到报修后_______小时内响应。17.4.3.维修服务提供商对维修质量负责。18.第三方责任限额18.1.1.第三方对房屋及设施造成的损失的责任限额;18.1.2.第三方对租赁双方造成的经济损失的责任限额;18.1.3.第三方对租赁合同履行过程中产生的其他损失的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系:19.1.1.第三方与甲方签订的协议独立于本合同;19.1.2.第三方对甲方承担的义务不影响其对本合同双方的义务。19.2.第三方与乙方的关系:19.2.1.第三方与乙方签订的协议独立于本合同;19.2.2.第三方对乙方承担的义务不影响其对本合同双方的义务。19.3.第三方与合同双方的关系:19.3.1.第三方在本合同中不承担直接责任;19.3.2.第三方提供的服务不影响合同双方的直接权利义务关系;19.3.3.第三方在提供服务过程中产生的纠纷,由合同双方与第三方协商解决。20.第三方介入的变更与终止20.1.合同双方可协商变更第三方的服务内容和范围;20.2.合同双方可协商终止第三方的服务,并按照协议约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同详细要求:包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等内容。说明:此为合同主体文件,双方签字盖章后生效。2.房屋租赁合同附件详细要求:包括房屋产权证明、房屋租赁登记证明、房屋租赁合同复印件、房屋设施清单等。说明:附件作为合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。3.第三方协议详细要求:包含第三方服务内容、服务费用、责任限额、违约责任等内容。说明:第三方协议是合同双方与第三方之
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年度专业技术人才“师带徒”培养合同3篇
- 2025年度个人房产抵押权抵押权登记服务合同8篇
- 2025年度虚拟现实教育培训平台开发与运营合同范本4篇
- 2025年无财产离婚协议书范本:财产分配与子女抚养权益保障协议9篇
- 2025年水泥砖行业节能减排技术改造合同6篇
- 2025年浙江绍兴诸暨市邮政分公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 二零二五版出租车夜间运营特许经营合同2篇
- 2025年长沙穗城轨道交通有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
- 2025年广东深圳市龙岗区城投集团招聘笔试参考题库含答案解析
- 2025年武汉金中石化工程有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
- GB/T 37238-2018篡改(污损)文件鉴定技术规范
- 普通高中地理课程标准简介(湘教版)
- 河道治理工程监理通知单、回复单范本
- 超分子化学简介课件
- 高二下学期英语阅读提升练习(一)
- 易制爆化学品合法用途说明
- 【PPT】压力性损伤预防敷料选择和剪裁技巧
- 大气喜庆迎新元旦晚会PPT背景
- DB13(J)∕T 242-2019 钢丝网架复合保温板应用技术规程
- 心电图中的pan-tompkins算法介绍
- 羊绒性能对织物起球的影响
评论
0/150
提交评论