2024版现房一次性购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现房一次性购买合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3相关标准2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.产权过户及登记6.1过户时间6.2过户手续6.3登记时间6.4登记手续7.保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修方式7.4保修费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份数11.4合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房地产权属证书12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同附件签署及保管14.1附件签署14.2附件保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3本合同涉及的房地产交易标准及规范，参照国家及地方相关标准执行。第二条合同双方信息2.1甲方（出卖方）：2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人（或授权代表）：____________________2.1.3联系方式：____________________2.2乙方（买受方）：2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人（或授权代表）：____________________2.2.3联系方式：____________________第三条房地产基本情况3.1房地产位置：____________________3.2房地产面积：____________________（建筑面积/使用面积）3.3房地产用途：____________________3.4房地产权属：____________________（详细权属证明文件编号）第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2付款方式：4.2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金。4.2.2乙方应于交付房屋之日起____________________日内支付剩余总价款的____________________%。4.2.3乙方支付方式：____________________（银行转账、现金等）第五条交付及验收5.1交付时间：____________________（具体日期）5.2验收标准：5.2.1乙方在收到交付通知后____________________日内对房屋进行验收。5.2.2验收内容包括房屋的结构安全、设备设施、附属设施等。5.3验收程序：5.3.1乙方在验收前应向甲方提供相关验收文件及资料。5.3.2验收过程中，乙方应认真检查房屋及附属设施。5.4验收结果：5.4.1验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。5.4.2验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在____________________日内进行修复或更换。第六条产权过户及登记6.1过户时间：____________________（具体日期）6.2过户手续：6.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2.2乙方应提供相关证明文件及资料。6.3登记时间：____________________（具体日期）6.4登记手续：6.4.1乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续。6.4.2登记费用由乙方承担。第七条保修责任7.1保修范围：7.1.1房屋主体结构、基础工程、屋面防水工程、卫生间及厨房防水工程等。7.1.2水电、燃气、供暖、电梯等配套设施及设备。7.2保修期限：7.2.1房屋主体结构、基础工程保修期限为____________________年。7.2.2水电、燃气、供暖、电梯等配套设施及设备保修期限为____________________年。7.3保修方式：7.3.1甲方应在保修期内对房屋及配套设施、设备进行维修保养。7.3.2乙方在保修期内发现质量问题，应及时通知甲方。7.4保修费用：7.4.1保修期内，因房屋及配套设施、设备质量问题产生的维修费用，由甲方承担。7.4.2保修期外，因乙方使用不当等原因产生的维修费用，由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的____________________%作为违约金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方修复或更换，修复或更换期间，甲方应承担乙方因此遭受的损失。8.1.3甲方未按约定协助办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价款的____________________%作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠付款项的____________________%作为违约金。8.2.2乙方逾期验收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金的____________________%作为违约金。8.2.3乙方未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋交易总价款的____________________%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁机构的选择应经双方协商一致。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____________________日内提交争议材料至争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在____________________日内作出仲裁裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章。10.1.2乙方支付定金。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的义务履行完毕。10.3.2合同约定的终止事由出现。10.4合同终止时间10.4.1合同终止事由出现之日起。第十一条规定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式11.2.1.1书面通知：以挂号信或快递方式寄送至对方地址。11.2.1.2电子邮件通知：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。11.3合同份数11.3.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。11.4合同附件11.4.1.1房地产权属证书复印件。11.4.1.2房屋买卖合同复印件。11.4.1.3付款凭证复印件。11.4.1.4其他相关文件。第十二条合同附件清单12.1附件一：房地产权属证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同复印件12.3附件三：付款凭证复印件12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订时间及地点13.1签订时间：____________________（具体日期）13.2签订地点：____________________第十四条合同附件签署及保管14.1附件签署14.1.1双方应在附件上签字盖章，确认附件内容。14.2附件保管14.2.1双方应妥善保管合同及其附件，不得擅自更改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，保障合同目的的实现。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的____________________倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息和资料。4.2第三方应按照甲乙双方的要求和约定，独立、客观、公正地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不替代甲乙任何一方承担合同义务。5.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方承担，不影响甲乙双方的合同权利和义务。5.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体职责、工作内容、服务期限等，应在第三方介入协议中明确约定。6.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。6.3第三方介入协议的签订、变更或解除，应经甲乙双方同意。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入协议的签订，不影响本合同的效力。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成其介入职责后，甲乙双方应按照约定支付第三方费用。8.2.1第三方完成其介入职责。8.2.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。8.2.3第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意后终止。第九条第三方介入争议的处理9.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入协议的附件10.1.1第三方资质证明文件。10.1.2第三方服务内容清单。10.1.3第三方费用清单。10.1.4第三方介入协议的签订、变更或解除记录。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后，本合同其他条款仍然适用，除非本合同另有约定。第十二条本合同修正的生效12.1本合同修正自双方签字盖章之日起生效。第十三条本合同修正的效力13.1本合同修正对本合同原有条款的修改或补充，具有同等法律效力。第十四条本合同修正的适用14.1本合同修正适用于第三方介入后的合同履行阶段。第十五条本合同修正的解除15.1.1甲乙双方协商一致解除。15.1.2法律法规或政策变化导致本合同修正无法继续履行。15.1.3本合同修正内容违反法律法规或政策规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的复印件。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件。说明：用于证明买卖双方的权利义务。3.付款凭证复印件要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付收据等凭证的复印件。说明：用于证明乙方已支付房款。4.房屋验收报告要求：由乙方在房屋验收后填写，记录验收结果。说明：用于证明房屋是否符合合同约定。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的复印件。说明：用于明确第三方介入的具体职责和权利义务。6.不可抗力证明要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件或证据。说明：用于证明合同不能履行是由于不可抗力原因。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议的复印件。说明：用于明确争议解决的具体程序和规则。8.合同修正协议要求：提供甲乙双方签订的合同修正协议的复印件。说明：用于记录合同修正的内容。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、法律文书等。说明：用于证明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋日租金的2%作为违约金。示例：甲方应于2024年3月31日交付房屋，但实际交付时间为2024年4月10日，甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于欠付款项的1%作为违约金。示例：乙方应于2024年3月31日前支付房款，但实际支付时间为2024年4月10日，乙方应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供评估服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方均可要求第三方承担法律责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同不能履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024版现房一次性购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋产权转移5.1产权转移手续办理5.2产权转移费用承担5.3产权转移时间6.交易税费6.1税费承担6.2税费支付方式6.3税费支付时间7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备质量保证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件效力12.3附件变更13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息甲方全称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系方式：________1.2乙方（卖方）信息乙方全称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋所在地：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米其中：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋权属证明房屋所有权证号：________房屋他项权证号：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：________元3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间节点首付款：________元，于________日前支付；尾款：________元，于________日前支付。3.4逾期付款责任逾期付款，每日按交易总价的________%支付违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________年________月________日。4.2房屋交付条件1.房屋主体结构、地基基础工程和主体结构质量合格；2.房屋设备、设施齐全；3.房屋权属清晰。4.3房屋验收标准房屋验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.4验收不合格处理房屋验收不合格，乙方应在________日内进行整改，直至验收合格。验收不合格期间，乙方应承担房屋占用费。第五条房屋产权转移5.1产权转移手续办理房屋产权转移手续由乙方负责办理。5.2产权转移费用承担房屋产权转移费用由________方承担。5.3产权转移时间房屋产权转移时间：________年________月________日。第六条交易税费6.1税费承担交易税费由________方承担。6.2税费支付方式税费支付方式：________6.3税费支付时间税费支付时间：________年________月________日。第七条附属设施及设备7.1附属设施清单附属设施清单详见附件一。7.2设备清单设备清单详见附件二。7.3设备质量保证设备质量保证期限：________年。在保证期内，如设备发生质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第八条违约责任8.1甲方违约责任1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期款项的________%计算。2.甲方未按约定时间完成房屋交付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日________元计算。3.甲方在房屋产权转移过程中，未配合乙方办理相关手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任1.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日________元计算。2.乙方提供的房屋存在质量问题，未在规定时间内整改，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在房屋产权转移过程中，未履行告知义务，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算方式违约金的计算方式按照本合同约定的计算公式执行。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可约定将争议提交________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决方式争议解决方式为仲裁或诉讼。第十条合同解除条件10.1合同解除事由1.甲方或乙方出现严重违约行为；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到解除合同通知之日起________日内就解除合同事宜达成协议；3.如未达成协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定返还已收款项；2.合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为________年________月________日。11.3合同终止条件1.房屋交付并完成产权转移；2.双方约定的合同终止条件成就；3.合同解除。11.4合同终止时间合同终止时间为________年________月________日。第十二条合同附件12.1合同附件清单1.房屋产权证明；2.附属设施及设备清单；3.其他双方约定的文件。12.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件变更如需变更合同附件，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。13.3其他约定事项三双方在履行合同过程中发生的其他事项，应本着公平、诚信的原则协商解决。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条1.3第三方介入1.3.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。1.3.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.甲方或乙方因故无法亲自履行部分合同义务，需委托第三方代为履行；3.双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行的其他情形。1.3.3第三方职责1.第三方应按照合同约定或双方要求，提供专业、客观、公正的服务；2.第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照法律法规和行业标准，确保其服务质量和效果。第九条1.4第三方责任限额1.4.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围内，不包括因甲方或乙方违约行为造成的损失。1.4.2责任限额1.第三方的责任限额为________元；2.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超过责任限额部分，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。1.4.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担责任；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导第三方，第三方不承担责任。第十条1.5第三方费用1.5.1费用承担第三方费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式由双方协商确定。1.5.2费用支付第三方费用支付时间、方式由双方协商确定，并在合同附件中予以明确。第十一条1.6第三方变更1.6.1第三方变更条件1.双方协商一致，同意更换第三方；2.因第三方原因，无法继续履行其职责，经双方同意更换第三方。1.6.2第三方变更程序1.双方书面通知对方，并附上新的第三方信息；2.新第三方应具备履行合同职责的能力，并同意接受本合同的约束。第十二条1.7第三方保密1.7.1保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。1.7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。第十三条1.8第三方纠纷解决1.8.1纠纷解决方式第三方在履行职责过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。1.8.2纠纷解决费用第三方纠纷解决费用由责任方承担。第十四条1.9第三方介入对合同其他条款的影响1.9.1合同其他条款的适用第三方介入不影响本合同其他条款的效力。1.9.2合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。1.9.3合同终止第三方介入不影响合同终止的条件和程序。第二部分：附加条款1.10第三方介入时的额外条款1.10.1第三方介入的额外条款应在本合同附件中予以明确，并作为本合同的组成部分。1.10.2甲方和乙方应根据第三方介入的具体情况，在本合同中增加相应的条款，以明确双方的权利和义务。1.10.3甲方和乙方应确保第三方介入的额外条款与本合同内容不冲突，并在必要时进行调整。1.10.4第三方介入的额外条款对本合同具有同等法律效力。1.11第三方与其他各方的划分说明1.11.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围内，甲方应确保第三方履行其职责。1.11.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围内，乙方应确保第三方履行其职责。1.11.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方的关系应遵循合同约定，并确保其履行职责不损害其他各方的合法权益。1.11.4第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，对其他各方造成的损失，应按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或他项权证的原件或复印件，并加盖产权人公章。附件说明：用于证明房屋权属的合法性和真实性。2.附属设施及设备清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施和设备名称、型号、数量、品牌等信息。附件说明：用于明确房屋交付时的设施和设备状况。3.付款凭证详细要求：提供每笔付款的银行汇款凭证、转账记录或现金支付证明。附件说明：用于证明付款的实际情况和时间。4.验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：用于证明房屋交付时的质量状况。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的各种税费缴纳凭证。附件说明：用于证明税费已按约定缴纳。6.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件说明：用于证明第三方介入合同的有效性。7.补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜或合同变更达成的书面协议。附件说明：用于补充和完善合同内容。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、维修费用结算单等。附件说明：用于证明合同履行过程中的具体情况和事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期款项的________%计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日________元计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。5.合同解除后的违约违约行为：合同解除后，一方未按约定返还已收款项责任认定：违约方应向守约方支付相应的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的付款时间内支付首付款，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期款项的1%计算。乙方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如逾期交付，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日100元计算。全文完。2024版现房一次性购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出售方基本信息1.2.购买方基本信息2.房地产基本情况2.1.房地产坐落位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途2.4.房地产权属证明3.房地产交易价格及付款方式3.1.房地产交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.房地产交付条件及时间4.1.房地产交付条件4.2.房地产交付时间5.房地产产权过户手续5.1.过户手续办理5.2.过户费用5.3.过户时间6.房地产税费承担6.1.税费承担主体6.2.税费承担比例6.3.税费承担时间7.合同违约责任7.1.出售方违约责任7.2.购买方违约责任7.3.违约责任承担方式8.合同解除条件及程序8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同争议解决方式9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及其他10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间10.3.合同附件11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件12.合同解除后的处理12.1.房地产返还12.2.税费退还12.3.违约金支付13.合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出售方基本信息出售方名称：________出售方法定代表人：________出售方住所地：________出售方联系电话：________1.2.购买方基本信息购买方名称：________购买方法定代表人：________购买方住所地：________购买方联系电话：________2.房地产基本情况2.1.房地产坐落位置：________2.2.房地产面积：________（平方米）2.3.房地产用途：________2.4.房地产权属证明：________（提供房产证复印件）3.房地产交易价格及付款方式3.1.房地产交易价格：________元整3.2.付款方式：________首付款：________元整，于合同签订之日起________日内支付；尾款：________元整，于房地产交付之日起________日内支付；3.3.付款时间：按照第3.2条约定的时间节点进行付款。4.房地产交付条件及时间4.1.房地产交付条件：________房地产权属清晰，无权属纠纷；房地产结构安全，无质量问题；房地产配套设施齐全；4.2.房地产交付时间：________5.房地产产权过户手续5.1.过户手续办理：________出售方负责办理房地产产权过户手续；购买方提供必要的文件和资料；5.2.过户费用：________出售方承担房地产产权过户所需的一切费用；购买方按照法律规定支付相关税费；5.3.过户时间：________6.房地产税费承担6.1.税费承担主体：________出售方承担房地产交易过程中产生的税费；购买方按照法律规定承担相关税费；6.2.税费承担比例：________出售方承担房地产交易过程中产生的税费；购买方按照法律规定支付相关税费；6.3.税费承担时间：按照法律规定的时间节点支付。7.合同违约责任7.1.出售方违约责任若出售方未按约定时间交付房地产，每逾期一日应向购买方支付________元违约金；若出售方未按约定条件交付房地产，应赔偿购买方损失，损失金额不得超过________元；若出售方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应退还购买方已支付的款项，并支付相应利息。7.2.购买方违约责任若购买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向出售方支付________元违约金；若购买方未按约定条件支付款项，应赔偿出售方损失，损失金额不得超过________元；若购买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应退还出售方已收取的款项，并支付相应利息。8.合同解除条件及程序8.1.合同解除条件出售方未按约定时间、条件交付房地产；购买方未按约定时间、金额支付款项；合同约定的其他解除条件；8.2.合同解除程序一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；双方协商一致，签订合同解除协议；按照法律规定或合同约定的其他程序解除合同。9.合同争议解决方式9.1.争议解决方式优先通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2.争议解决机构__________仲裁委员会；9.3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，协商解决的争议解决费用由双方分担。10.合同生效及其他10.1.合同生效条件合同双方签字盖章；出售方提供房产证复印件；付款条件满足；10.2.合同生效时间自合同双方签字盖章之日起生效；10.3.合同附件房地产权属证明；付款凭证；合同双方确认的其他文件。11.合同变更及解除11.1.合同变更条件双方协商一致；按照法律规定；11.2.合同解除条件出现第8.1条所述的合同解除条件；合同双方协商一致解除合同；12.合同解除后的处理12.1.房地产返还违约方应将房地产返还给守约方；违约方应赔偿因合同解除给对方造成的损失；12.2.税费退还按照法律规定退还已缴纳的税费；12.3.违约金支付违约方应按照合同约定支付违约金；违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿损失。13.合同附件13.1.房地产权属证明；13.2.付款凭证；13.3.合同双方确认的其他文件。14.合同签署及生效14.1.合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.合同生效合同生效后，双方应严格遵守合同约定；合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义本合同所称第三方，是指为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、房地产评估、产权过户代理等。16.第三方介入的同意与授权16.1.同意除非合同另有约定，任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意。16.2.授权经甲乙双方同意，第三方可代表甲乙任何一方或双方共同参与合同履行的相关活动。17.第三方介入的职责与义务17.1.职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。17.2.义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第三方应按照约定的时间、方式和标准完成服务。18.第三方介入的费用承担18.1.费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。18.2.分摊如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分摊。19.第三方责任限额19.1.责任第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。19.2.限额第三方的责任限额由合同约定，如无约定，按实际损失赔偿，但不超过________元。20.第三方介入的争议解决20.1.