二零二五年度城市更新项目土地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目土地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所1.4联系人及联系方式2.土地租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3租金调整4.4其他费用5.土地使用权及管理5.1土地使用权5.2土地使用权管理5.3土地使用权的转让、抵押、赠与6.土地租赁条件6.1土地租赁条件6.2土地租赁条件变更7.土地租赁用途7.1土地租赁用途7.2土地用途变更8.土地使用权证8.1土地使用权证8.2土地使用权证变更9.土地使用权证登记9.1土地使用权证登记9.2土地使用权证登记变更10.附属设施及公共设施10.1附属设施10.2公共设施10.3附属设施及公共设施变更11.保险11.1保险责任11.2保险费用11.3保险合同12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：城市建设投资集团有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.4联系人及联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx8765第二条土地租赁基本信息2.1土地位置市区街道号2.2土地面积10000平方米2.3土地用途住宅用地2.4土地使用年限70年，自2004年1月1日起至2074年1月1日止第三条租赁期限3.1租赁起止时间自2004年1月1日起至2074年1月1日止3.2租赁期限70年3.3租赁期限延长如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，但最长不得超过原租赁期限。第四条租金及相关费用4.1租金金额每年租金为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2租金支付方式及时间乙方应于每年1月1日前将租金一次性支付给甲方4.3租金调整租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场情况及双方协商进行调整4.4其他费用乙方应承担土地使用过程中的所有税费，包括但不限于土地使用税、城市维护建设税等第五条土地使用权及管理5.1土地使用权甲方将上述土地使用权租赁给乙方，乙方在租赁期限内享有土地使用、开发、经营的权利5.2土地使用权管理乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途5.3土地使用权的转让、抵押、赠与未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押、赠与土地使用权第六条土地租赁条件6.1土地租赁条件乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费6.2土地租赁条件变更如因不可抗力等原因导致租赁条件发生变化，双方应协商一致，对合同进行相应变更第七条土地租赁用途7.1土地租赁用途乙方租赁土地的用途为住宅开发，不得用于商业、工业等其他用途7.2土地用途变更如需变更土地用途，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更第八条土地使用权证8.1土地使用权证甲方应于合同签订之日起30日内向乙方提供合法有效的土地使用权证8.2土地使用权证变更如土地使用权证发生变更，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理变更手续第九条土地使用权证登记9.1土地使用权证登记甲方应确保土地使用权证已登记在乙方名下9.2土地使用权证登记变更如土地使用权证登记信息发生变更，甲方应配合乙方办理相应的变更登记手续第十条附属设施及公共设施10.1附属设施甲方应保证租赁土地范围内的附属设施符合使用要求，包括但不限于排水、供电、供水等10.2公共设施租赁土地范围内的公共设施应由甲方负责建设和维护10.3附属设施及公共设施变更如附属设施及公共设施需要变更，双方应协商一致，并按照相关法律法规办理变更手续第十一条保险11.1保险责任甲方应自合同签订之日起，对租赁土地及其附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用11.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方有义务协助甲方办理保险手续11.3保险合同保险合同应由甲方与保险公司签订，乙方应提供必要的协助第十二条违约责任12.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失12.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同14.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项，包括但不限于土地使用权的返还、剩余租金的结算等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。1.2第三方介入范围第二条甲乙双方责任及义务2.1甲方责任及义务甲方应负责邀请和选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任本合同约定的服务内容。2.2乙方责任及义务乙方应配合甲方邀请的第三方进行相关工作，并提供必要的协助。乙方应确保第三方在执行服务过程中能够充分了解合同内容和甲方的需求。第三条第三方服务内容及费用3.1第三方服务内容第三方应按照甲乙双方的要求，提供合同约定的服务内容，包括但不限于：中介服务：提供信息对接、谈判协调等服务，促成甲乙双方达成交易；评估服务：对租赁土地的价值、市场前景等进行评估；监理服务：对租赁土地的开发、建设过程进行监督和管理；审计服务：对甲乙双方的财务状况、合同履行情况进行审计；法律咨询：提供法律意见，协助处理合同纠纷；技术支持：提供技术咨询服务，确保合同履行的技术支持。3.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据服务内容和服务期限协商确定，并在服务合同中明确。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中因过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，可根据第三方服务内容和潜在风险等因素确定。4.3责任限额承担如第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分以服务合同为准，甲方应确保第三方履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分以服务合同为准，乙方应确保第三方履行合同约定的义务。5.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行服务过程中造成甲乙双方共同损失的，甲乙双方应按照各自在合同中的责任承担相应的损失。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更程序如需变更本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并按照法定程序进行变更。6.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、责任限额等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构争议解决机构可根据争议的性质和金额，选择适当的仲裁机构或人民法院。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件如第三方因故无法继续履行服务，或甲乙双方协商一致解除第三方服务合同，则合同终止。8.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应妥善处理未了事项，包括但不限于第三方服务费用的结算、剩余工作交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整、加盖公章的土地使用权证复印件。说明：此附件用于证明甲方拥有合法的土地使用权，确保乙方租赁的土地合法合规。2.土地租赁合同复印件详细要求：提供清晰、完整、加盖公章的土地租赁合同复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的土地租赁关系，明确租赁期限、租金等合同条款。3.土地租赁用途证明材料详细要求：提供相关政府部门出具的证明材料，证明土地用途符合约定。说明：此附件用于证明租赁土地的用途符合合同约定，防止乙方擅自改变土地用途。4.附属设施及公共设施清单详细要求：列出租赁土地范围内的附属设施及公共设施清单，包括设施名称、数量、功能等。说明：此附件用于明确租赁土地内的设施情况，确保乙方使用过程中的权益。5.第三方服务合同复印件详细要求：提供清晰、完整、加盖公章的第三方服务合同复印件。说明：此附件用于证明第三方服务合同的签订，明确第三方服务的内容、费用、责任等。6.保险合同复印件详细要求：提供清晰、完整、加盖公章的保险合同复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方已购买相关保险，确保合同履行过程中的风险转移。7.违约责任赔偿协议详细要求：提供清晰、完整、加盖公章的违约责任赔偿协议复印件。说明：此附件用于证明双方就违约责任赔偿达成一致，明确违约责任赔偿的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权证责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供土地使用权证，导致乙方无法办理相关手续，甲方应赔偿乙方因此产生的费用。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的损失。3.违约行为：第三方未按服务合同约定履行服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按服务合同约定完成评估工作，导致甲乙双方无法按时完成交易，第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲方擅自改变土地用途责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方擅自将租赁土地用于商业用途，违反合同约定，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：乙方未按时缴纳相关税费责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按时缴纳土地使用税，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的损失。全文完。二零二四年度城市更新项目土地租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金计算方式及支付方式3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3水电费等杂费承担4.土地使用权及附属设施4.1土地使用权及附属设施的使用范围4.2土地使用权及附属设施的权属4.3土地使用权及附属设施的维护责任5.土地使用权及附属设施的使用限制5.1土地使用权及附属设施的使用限制条款5.2违反使用限制的处理办法6.土地使用权及附属设施的管理6.1土地使用权及附属设施的管理责任6.2管理制度及措施6.3管理费用的承担7.土地使用权及附属设施的转让、抵押及变更7.1土地使用权及附属设施的转让条件7.2土地使用权及附属设施的抵押条件7.3土地使用权及附属设施的变更程序8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算及支付8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的确定9.3争议解决程序10.合同的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事宜11.合同附件及补充条款11.1合同附件内容11.2补充条款内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理事宜13.合同的修改及补充13.1合同修改及补充的条件13.2合同修改及补充的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同编号合同编号：[合同编号]2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积土地位置：[具体地址]土地面积：[具体面积，如：500平方米]2.2土地用途土地用途：[具体用途，如：商业用途]2.3租赁期限租赁期限：自2024年[开始日期]至2028年[结束日期]3.租金及相关费用3.1租金金额租金金额：人民币[具体金额，如：10万元/年]3.2租金支付时间及方式支付时间：每年[具体日期]，如：1月1日支付方式：银行转账至[乙方开户行及账号]3.3水电费等杂费承担水电费及其他杂费由[甲方/乙方]承担4.土地使用权及附属设施4.1土地使用权及附属设施的使用范围土地使用权及附属设施的使用范围为[具体范围描述]4.2土地使用权及附属设施的权属土地使用权及附属设施权属归[甲方/乙方]所有4.3土地使用权及附属设施的维护责任土地使用权及附属设施的维护责任由[甲方/乙方]承担5.土地使用权及附属设施的使用限制5.1土地使用权及附属设施的使用限制条款1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。2.乙方不得在土地上从事违法活动。5.2违反使用限制的处理办法1.如乙方违反使用限制条款，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。2.如因乙方违反使用限制导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。6.土地使用权及附属设施的管理6.1土地使用权及附属设施的管理责任土地使用权及附属设施的管理责任由[甲方/乙方]承担6.2管理制度及措施[具体管理制度及措施描述]6.3管理费用的承担管理费用由[甲方/乙方]承担7.土地使用权及附属设施的转让、抵押及变更7.1土地使用权及附属设施的转让条件1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权及附属设施。2.乙方转让土地使用权及附属设施时，应通知甲方。7.2土地使用权及附属设施的抵押条件1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自抵押土地使用权及附属设施。2.乙方抵押土地使用权及附属设施时，应通知甲方。7.3土地使用权及附属设施的变更程序土地使用权及附属设施的变更程序应符合国家相关法律法规的规定，并经甲方书面同意。8.违约责任8.1违约情形及违约责任1.若甲方未按时提供符合约定的土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]。2.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]。3.若乙方违反土地使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2违约金的计算及支付违约金的计算以实际逾期天数或违反条款情况为准，乙方应在接到甲方书面通知后[具体天数]内支付违约金。8.3违约纠纷解决方式双方应友好协商解决违约纠纷；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构的确定若双方选择仲裁，争议应提交[具体仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。10.合同的生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定或合同约定可以终止合同的情形。10.3合同终止后的处理事宜1.双方应结清所有费用。2.乙方应将土地及附属设施恢复原状。3.甲方应退还乙方已支付的租金超出部分。11.合同附件及补充条款11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：土地租赁协议、土地使用权证书复印件、租金支付凭证等。11.2补充条款内容[具体补充条款内容描述]12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现法律、法规规定或合同约定可以解除合同的情形。12.2合同解除程序双方应书面通知对方合同解除事宜，并按照合同约定处理后续事宜。12.3合同解除后的处理事宜同10.3合同终止后的处理事宜。13.合同的修改及补充13.1合同修改及补充的条件本合同经双方协商一致，可以修改或补充。13.2合同修改及补充的程序1.双方协商一致后，签署书面修改或补充协议。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址。14.2合同文本本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方介入条件1.甲乙双方书面同意。2.第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的目的和方式明确。3.第三方责任限额1.第三方提供的专业服务或中介服务，其责任限额由甲乙双方协商确定。2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：1.第三方仅对其提供的服务或中介服务负责，不对甲乙双方的合同履行承担责任。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应各自承担相应责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方书面同意第三方介入。2.第三方与甲乙双方签订服务或中介合同。3.第三方在合同约定的范围内履行职责。6.第三方权利6.1第三方权利如下：1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。7.第三方义务7.1第三方义务如下：1.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务或中介质量。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照法律法规和合同约定，妥善处理合同履行过程中的问题。8.第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入的具体内容和职责应在合同中明确约定。2.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保合同顺利履行。9.第三方介入后的合同履行1.第三方应按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行。2.甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应立即通知甲乙双方。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供有效的土地使用权证书复印件，证明甲方对土地享有合法使用权。说明：附件中土地使用权证书复印件应清晰可辨，加盖甲方公章或合同专用章。2.土地租赁协议要求：提供甲乙双方签订的土地租赁协议，明确租赁双方的权利和义务。说明：附件中租赁协议应包括租赁期限、租金、使用范围等内容，双方签字盖章。3.租金支付凭证要求：提供乙方支付的租金凭证，证明乙方已按照约定支付租金。说明：附件中租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息。4.水电费等杂费支付凭证要求：提供乙方支付的水电费等杂费凭证，证明乙方已按照约定支付相关费用。说明：附件中水电费等杂费支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息。5.土地及附属设施现状描述要求：提供土地及附属设施现状描述，包括土地面积、用途、附属设施情况等。说明：附件中土地及附属设施现状描述应详细、准确，由甲乙双方共同确认。6.土地使用权及附属设施使用限制清单要求：提供土地使用权及附属设施使用限制清单，明确使用限制条款。说明：附件中使用限制清单应详细列出所有使用限制条款，并由甲乙双方共同确认。7.管理制度及措施文件要求：提供管理制度及措施文件，包括管理职责、操作流程、应急预案等。说明：附件中管理制度及措施文件应详细规定管理职责和操作流程，确保合同履行。8.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方介入的具体内容和职责。说明：附件中第三方服务合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时提供土地使用权责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]。甲方未按时退还租金超出部分责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金超出部分。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]。乙方违反土地使用限制责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定。第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例说明：甲方未按时提供土地使用权，导致乙方无法按时开展业务。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。乙方未按时支付租金，逾期10天。乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。全文完。二零二四年度城市更新项目土地租赁合同2本合同目录一览1.1项目概述1.2项目地点1.3租赁土地面积2.1土地权属2.2土地用途2.3土地使用年限3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.1租金及支付方式4.2租金调整机制4.3逾期支付租金的处理5.1土地使用条件5.2土地使用范围5.3土地使用限制6.1土地权属变更6.2土地权属争议6.3土地权属登记7.1土地使用权变更7.2土地使用权争议7.3土地使用权登记8.1土地维修责任8.2土地设施维护8.3土地环境治理9.1租赁期满后的土地返还9.2土地返还条件9.3土地返还责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.1违约责任11.2违约赔偿11.3违约责任免除12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.1合同生效及终止13.2合同备案及公告13.3合同附件及补充协议14.1合同解除与终止14.2合同解除后的权利义务14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条项目概述1.2租赁土地总面积为_______平方米，具体四至范围为_______。1.3租赁土地用途为_______。第二条土地权属2.1甲方保证租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得出租该地块的权利。2.2甲方应于本合同签订前向乙方提供租赁土地的权属证明文件。第三条土地用途3.1租赁土地仅可用于_______，乙方不得擅自改变土地用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地使用的法律法规。第四条土地使用年限4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如甲方需要继续租赁，经双方协商一致，可续签本合同。第五条租赁期限5.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租赁期间，任何一方不得擅自提前终止租赁合同。第六条租金及支付方式6.1本合同租赁期内，租金总额为人民币_______元。6.2租金支付方式为_______，支付时间为_______。第七条土地使用条件7.1.1乙方应按照本合同约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。7.1.2乙方应按照甲方要求，对租赁土地进行必要的规划、建设和管理。7.1.3乙方应保持租赁土地的完好状态，不得损坏土地设施。7.1.4乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，确保租赁土地的环境安全。7.1.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，将租赁土地恢复至租赁前的状态。第八条土地维修责任8.1租赁期间，租赁土地及地上附属设施因乙方使用或保管不善造成的损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。8.2如因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁土地及地上附属设施损坏，甲方应负责维修或更换，但乙方应承担因维修造成的乙方停工或停业损失。8.3乙方在使用过程中，应采取必要措施防止土地及设施损坏，如未采取适当措施导致损坏，乙方应承担相应责任。第九条土地返还9.1租赁期满或本合同解除后，乙方应按照甲方要求，在_______日内将租赁土地及其地上附属设施返还给甲方。9.2乙方应确保返还的租赁土地及其地上附属设施符合本合同约定的条件和要求。9.3若乙方未按约定时间返还租赁土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日_______元计算。第十条合同解除条件10.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付；10.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方重大经济损失；10.1.3因不可抗力导致本合同无法履行；10.1.4双方协商一致决定解除合同。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商无果，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同期限届满或因任何一方违约导致合同解除时，合同终止。第十三条合同备案及公告13.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。13.2甲方应在合同签订后_______日内，将本合同向相关部门进行公告。第十四条合同解除与终止14.1本合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。14.2双方应在本合同解除或终止后_______日内，办理完毕所有与合同解除或终止相关的手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或协助本合同履行而参与合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方；1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、管理的第三方；1.2.3技术支持方：提供技术支持、咨询服务的第三方；1.2.4保险方：提供保险保障服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应以其在合同中的约定和法律规定为限。2.2第三方责任限额如下：2.1.1中介方：中介方因提供中介服务导致甲乙双方产生争议的，中介方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______倍。2.1.2监理方：监理方因监理失职导致合同无法履行的，监理方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过监理服务费用的_______倍。2.1.3技术支持方：技术支持方因提供的技术服务导致合同无法履行的，技术支持方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过技术服务费用的_______倍。2.1.4保险方：保险方在本合同中承担保险责任，其责任限额以保险合同约定的保险金额为准。第三条第三方介入条款3.1本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并签订相关协议。3.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；3.2.2第三方的权利和义务；3.2.3第三方的责任和责任限额；3.2.4