2025年度酒店转让与资产转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店转让与资产转让合同本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同双方基本信息1.2合同订立目的1.3合同签订时间与地点2.转让标的2.1酒店资产概述2.2资产转让范围2.3转让资产权属确认3.转让价格与支付方式3.1转让价格确定3.2付款方式及时间节点3.3付款条件及违约责任4.转让手续办理4.1资产权属变更登记4.2相关审批手续办理4.3转让手续费用承担5.转让标的交付5.1交付时间与地点5.2交付方式及质量标准5.3交付过程中责任划分6.迁移手续与员工安置6.1迁移手续办理6.2员工安置方案6.3员工安置费用承担7.债权债务处理7.1债权债务转移确认7.2债权债务处理方式7.3债权债务责任划分8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件效力及解释12.其他约定12.1合同履行期限12.2合同变更与解除12.3合同解除后的处理13.合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务清算13.2债权债务偿还13.3债权债务责任承担14.合同签署与备案14.1合同签署方式14.2合同备案手续14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方将其拥有的酒店及相关资产转让给乙方的相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议。1.3合同签订时间与地点本合同于2025年[日期]在[地点]签订。2.转让标的2.1酒店资产概述甲方拥有的位于[酒店地址]的酒店，包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备、运营权等。2.2资产转让范围（1）土地使用权及地上建筑物；（2）酒店内部设施设备；（3）酒店运营相关证照；（4）酒店经营合同及客户资源；2.3转让资产权属确认甲方保证所转让的资产权属清晰，不存在任何法律纠纷或第三人主张的权利。3.转让价格与支付方式3.1转让价格确定经双方协商，甲方同意将上述酒店及相关资产转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元整。3.2付款方式及时间节点（1）乙方应于合同签订之日起[天数]日内支付转让价格的50%作为定金；（2）甲方在办理完所有转让手续后，乙方应于[天数]日内支付剩余的50%转让价格；3.3付款条件及违约责任（1）乙方未按约定支付定金或剩余转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）甲方未按约定办理转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[百分比]%。4.转让手续办理4.1资产权属变更登记甲方应在[天数]内协助乙方办理资产权属变更登记手续，确保乙方成为上述资产的合法所有人。4.2相关审批手续办理甲方负责办理与本次转让相关的所有审批手续，包括但不限于土地使用权变更、建筑物所有权转移等。4.3转让手续费用承担除法律另有规定外，本次转让手续费用由甲方承担。5.转让标的交付5.1交付时间与地点甲方应在[具体日期]前将上述酒店及相关资产交付给乙方，交付地点为[具体地址]。5.2交付方式及质量标准甲方应确保所交付的资产符合国家相关法律法规和行业标准，且无任何权利瑕疵。5.3交付过程中责任划分在交付过程中，如因甲方原因导致资产损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.迁移手续与员工安置6.1迁移手续办理甲方应在[天数]内协助乙方办理酒店运营相关证照的迁移手续。6.2员工安置方案甲方应制定合理的员工安置方案，确保员工权益得到保障。6.3员工安置费用承担员工安置费用由甲方承担，具体金额根据实际情况协商确定。8.违约责任8.1违约情形及认定（1）任何一方未按合同约定的时间节点支付款项；（2）任何一方未按合同约定办理相关手续；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分金额的[百分比]%；（2）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部经济损失；（3）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、调查处理费用等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，仲裁地点为[地点]。9.3争议解决程序仲裁程序按[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的转让标的交付完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定的终止情形。10.3合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：（1）酒店资产清单；（2）员工安置方案；（3）其他相关文件。11.2附件效力及解释合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。12.其他约定12.1合同履行期限本合同自生效之日起至转让标的交付完成之日止。12.2合同变更与解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同解除按本合同第十条约定执行。12.3合同解除后的处理13.合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务清算合同解除或终止后，双方应进行债权债务清算，明确各自的权利和义务。13.2债权债务偿还清算后，双方应按照清算结果，及时偿还各自的债务。13.3债权债务责任承担如一方未能按时偿还债务，另一方有权要求其承担违约责任。14.合同签署与备案14.1合同签署方式本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案手续本合同签署后，双方应在[天数]内到[备案机构名称]办理备案手续。14.3合同备案机构[备案机构名称]，备案地点为[地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入的范围（1）协助双方进行资产评估、审计、尽职调查等；（2）提供法律、财务、技术等专业咨询服务；（3）监督合同履行过程，确保合同条款得到执行；（4）调解双方之间的争议。2.第三方介入的约定2.1第三方选择（1）甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订相应服务协议；（2）第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的专业性和公正性。2.2第三方职责第三方应按照合同约定履行其职责，并对所提供的服务承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方责任限于其提供的专业服务范围内，对因自身过错导致的服务失误或违约行为承担责任。3.2第三方责任限额（1）第三方对其提供的服务所引起的直接经济损失，赔偿总额不超过[金额]元；（2）第三方因自身过错导致合同无法履行或合同解除的，应承担相应的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方和乙方对第三方提供的服务内容、费用承担、责任范围等有明确约定；（2）第三方不得干预甲方和乙方之间的合同关系，其职责仅限于合同约定的服务内容。4.2信息保密（1）第三方在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应严格保密；（2）未经甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。5.第三方介入的合同变更5.1第三方变更程序（1）甲方和乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意；（2）变更第三方后，原第三方与甲方和乙方之间的服务协议自动失效，新第三方与甲方和乙方签订新的服务协议。5.2第三方变更责任（1）因第三方变更导致合同履行出现问题的，由变更后的第三方承担相应责任；（2）甲方和乙方因第三方变更导致损失，有权要求变更后的第三方承担赔偿责任。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。6.2争议解决机构[争议解决机构名称]，仲裁地点为[地点]。6.3争议解决程序仲裁程序按[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕，第三方职责履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入终止后的处理8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响合同效力第三方介入的约定不影响本合同的效力，本合同继续有效。8.2第三方介入的补充本合同中关于第三方介入的约定，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店资产清单要求：详细列出酒店的土地使用权、建筑物、设施设备、运营权等资产，包括数量、型号、规格、使用状态等。说明：本清单作为合同附件，是确认资产转让范围的重要依据。2.转让合同要求：合同内容应包括转让标的、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本合同为本协议的核心文件，双方应严格遵守。3.资产权属证明文件要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、设备购置发票等，证明甲方对转让资产享有合法权利。说明：本文件是合同履行的重要凭证，确保乙方获得合法资产。4.迁移手续办理文件要求：包括但不限于证照迁移申请表、变更登记申请表等，用于办理资产权属变更登记。说明：本文件是办理资产权属变更登记的必要材料。5.员工安置方案要求：明确员工安置方式、安置费用、安置期限等，确保员工权益得到保障。说明：本方案是合同履行的重要组成部分，确保合同顺利执行。6.债权债务清单要求：详细列出甲方在酒店运营过程中形成的债权债务，包括债权人、债务人、债务金额等。说明：本清单是明确债权债务处理方式的重要依据。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。8.第三方服务协议要求：包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本协议是第三方提供专业服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付转让款项；（2）甲方未按约定办理资产权属变更登记；（3）甲方未按约定时间交付资产；（4）乙方未按约定时间支付转让款项；（5）乙方未按约定办理资产权属变更登记；（6）第三方未按约定履行职责；（7）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等；（3）违约金的计算标准为未履行义务部分金额的[百分比]%；（4）赔偿损失包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、调查处理费用等。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定时间支付转让款项，逾期[天数]内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按约定办理资产权属变更登记，导致乙方无法按期取得资产，甲方应承担相应的违约责任；（3）第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度酒店转让与资产转让合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期第二章合同标的2.1酒店资产范围2.2转让资产清单2.3酒店经营许可证及相关资质第三章转让价格及付款方式3.1转让价格3.2付款方式及时间节点3.3付款担保及违约责任第四章交接事宜4.1交接时间及地点4.2交接清单及验收标准4.3交接过程中的风险承担第五章人员安置与培训5.1原酒店员工安置方案5.2培训计划及费用承担5.3培训效果的评估第六章营业许可及变更手续6.1营业许可变更申请6.2相关费用及责任6.3营业许可变更后的有效期限第七章品牌及知识产权7.1品牌使用权及转让7.2知识产权归属及使用7.3知识产权侵权责任第八章违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及通知第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明11.3附件变更及补充第十二章合同履行及监督12.1合同履行监督机构12.2履行监督方式及内容12.3履行监督结果处理第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3通知送达方式第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的善后处理合同编号2025年度酒店转让与资产转让合同第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（转让方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（受让方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]甲方地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]，地点为：[签订地点]。第二章合同标的2.1酒店资产范围酒店建筑物及附属设施酒店土地使用权酒店内部装饰及设备酒店相关经营许可证及特许经营许可2.2转让资产清单[此处附上详细的资产清单，包括但不限于建筑物、设备、许可证等]2.3酒店经营许可证及相关资质甲方保证所转让的酒店经营许可证及相关资质合法、有效，并在合同签订前已办理完毕所有必要的变更手续。第三章转让价格及付款方式3.1转让价格本合同转让价格为：人民币[转让价格]元整。3.2付款方式及时间节点乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付全部转让价款。付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]3.3付款担保及违约责任乙方应提供[担保方式]作为付款担保，如因乙方原因导致付款延迟，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的[违约金比例]%。第四章交接事宜4.1交接时间及地点双方应在[交接时间]前，在[交接地点]完成资产交接。4.2交接清单及验收标准[此处附上详细的交接清单及验收标准]4.3交接过程中的风险承担在交接过程中，如因甲方原因导致资产损失或损坏，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致资产损失或损坏，乙方应承担相应责任。第五章人员安置与培训5.1原酒店员工安置方案甲方应制定合理的员工安置方案，包括但不限于员工补偿、福利待遇等。5.2培训计划及费用承担乙方应负责对原酒店员工进行必要的培训，培训费用由乙方承担。5.3培训效果的评估[此处说明培训效果的评估标准和方式]第六章营业许可及变更手续6.1营业许可变更申请乙方应在接收酒店后[时间内]向相关部门提出营业许可变更申请。6.2相关费用及责任营业许可变更过程中产生的相关费用由乙方承担。6.3营业许可变更后的有效期限变更后的营业许可有效期限为[有效期限]。第七章品牌及知识产权7.1品牌使用权及转让甲方同意将酒店品牌使用权转让给乙方，乙方享有在合同约定的范围内使用该品牌。7.2知识产权归属及使用转让后的酒店资产所涉及的知识产权归乙方所有，乙方有权在合法范围内使用。7.3知识产权侵权责任如因乙方使用转让资产所涉及的知识产权侵犯他人权利，乙方应承担相应法律责任。第八章违约责任8.1违约情形及定义任何一方未按合同约定支付款项；任何一方未按合同约定完成交接；任何一方未按合同约定提供相关文件或资料；任何一方违反保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担向守约方支付违约金；承担因违约行为造成的直接损失；承担因违约行为造成的间接损失；按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法如下：违约金按未支付款项的[违约金比例]%计算；直接损失按实际发生损失计算；间接损失按合同约定计算。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。9.2争议解决地点争议解决地点为[仲裁机构所在地]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就；合同解除。10.3合同解除及通知任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。第十一章合同附件11.1合同附件清单[此处附上合同附件清单，包括但不限于资产清单、交接清单等]11.2附件内容说明[此处说明附件内容与合同的关系和重要性]11.3附件变更及补充任何附件的变更或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。第十二章合同履行及监督12.1合同履行监督机构[此处指定合同履行监督机构或人员]12.2履行监督方式及内容[此处说明监督方式，如定期检查、现场查看等]12.3履行监督结果处理监督结果应形成书面报告，并由监督机构或人员签字确认。第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决，并可适当延长履行期限。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知送达方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件一方违约，另一方提出解除；双方协商一致解除；合同约定的解除条件成就。14.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；合同期限届满。14.3合同解除与终止后的善后处理结算双方间的债权债务；处理遗留问题；退还预付款等。甲方（转让方）签字：____________________日期：____________________乙方（受让方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权过渡条款说明：为确保酒店在交接后能够保持稳定运营，甲方在交接前应将酒店管理权逐步过渡给乙方，包括但不限于人事安排、财务管理、业务决策等。条款：甲方应在交接前[时间]内，将酒店管理权逐步移交乙方；甲方应配合乙方完成管理层的调整，确保交接后的管理团队具备胜任能力；甲方在管理权过渡期间，不得单方面干预酒店日常运营。1.2人员安置保障条款说明：为保障原酒店员工的合法权益，甲方应提供必要的安置保障。条款：甲方应确保原酒店员工在交接过程中的合法权益不受侵害；甲方应与乙方协商，制定合理的员工安置方案，包括但不限于工资待遇、福利保障等；甲方应在交接后[时间]内，完成员工安置工作。1.3品牌维护条款说明：甲方作为酒店原有品牌的所有者，应确保在交接后品牌形象不受损害。条款：甲方应提供品牌使用手册，指导乙方在运营过程中维护品牌形象；甲方应监督乙方在酒店运营中遵守品牌规范；如乙方违反品牌规范，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1资产验收条款说明：为确保乙方在接收酒店资产时能够明确了解资产状况，乙方应有权对资产进行验收。条款：乙方应在交接前[时间]内，对酒店资产进行全面验收；验收过程中，甲方应提供必要的协助；如发现资产存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.2经营策略调整条款说明：乙方作为酒店的新主人，有权根据市场情况调整经营策略。条款：乙方有权在接收酒店后，根据市场情况和自身经营理念，调整酒店的经营策略；甲方应尊重乙方的经营决策，不得干预乙方的正常经营。2.3知识产权保护条款说明：为确保乙方在运营酒店过程中不受知识产权纠纷的影响，乙方应有权要求甲方提供知识产权保护。条款：乙方在运营酒店过程中，如因知识产权问题遭受损失，甲方应承担相应责任；甲方应确保所转让的酒店资产不侵犯第三方知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：为明确中介费用承担的责任，双方应约定中介费用的支付方式和责任。条款：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确；中介费用由甲方支付，除非合同另有约定；中介费用应在合同签订后[时间]内支付。3.2中介保密条款说明：为保护双方的商业秘密，中介机构应承担保密义务。条款：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露；中介机构应确保在合同履行过程中，不泄露任何商业秘密。3.3中介责任条款说明：为确保中介机构在合同履行过程中的责任，双方应约定中介机构的责任。条款：中介机构应按照合同约定履行中介职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任；中介机构在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资产清单2.交接清单3.酒店经营许可证及相关资质文件4.人员安置方案5.营业许可变更申请6.品牌使用手册7.员工安置协议8.知识产权证明文件9.争议解决机构指定文件10.中介机构合作协议11.任何其他双方认为需要附在合同中的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按合同约定支付款项。认定：通过对比合同约定的付款时间与实际付款时间，确认付款是否逾期。2.违约行为：任何一方未按合同约定完成交接。认定：通过检查交接清单与实际交接情况，确认是否按照约定完成交接。3.违约行为：任何一方违反保密义务。认定：通过调查是否存在未经授权泄露合同内容的证据，确认是否存在违约行为。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，确认一方是否未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.特许经营许可：指特许人授权特许经营人使用其商号、商标、经营模式等，并收取相应费用的许可。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：人员安置过程中，员工不满安置方案。解决办法：与员工进行沟通，解释安置方案的原因和合理性，必要时提供额外的补偿或福利。2.问题：营业许可变更过程中，遇到政府部门审批延迟。解决办法：积极与政府部门沟通，提供必要的文件和解释，争取审批效率。3.问题：在合同履行过程中，一方认为对方违反了合同约定。解决办法：通过协商解决争议，如协商不成，提交争议解决机构仲裁。五、所有应用场景：1.酒店资产转让：适用于酒店所有权的转让。2.资产打包转让：适用于酒店连同其经营相关资产的整体转让。3.经营权转让：适用于酒店经营权与资产分离的转让。4.第三方中介介入：适用于需要第三方机构协助完成资产转让的交易。全文完。2025年度酒店转让与资产转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________2.乙方名称：_________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有某酒店及其相关资产，现决定将其转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将酒店及其相关资产转让给乙方的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店转让：指甲方将其拥有的酒店及其相关资产转让给乙方，乙方成为酒店的新业主。2.资产转让：指甲方将其拥有的与酒店相关的资产，如设备、家具、装饰等转让给乙方。3.2关键词解释1.酒店转让与资产转让：指甲方将酒店及其相关资产整体转让给乙方。2.甲方：指拥有酒店及其相关资产的主体。3.乙方：指受让酒店及其相关资产的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方有义务向乙方提供酒店及其相关资产的合法、完整、清晰的产权证明。3.甲方有义务保证所转让的酒店及其相关资产不存在任何法律纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付酒店及其相关资产。2.乙方有义务按照合同约定支付转让费用。3.乙方有义务在取得酒店及其相关资产后，依法履行相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应于合同生效后，将酒店及其相关资产交付给乙方。2.乙方应于合同生效后，按照合同约定支付转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方未达成续约协议。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.合同终止后，乙方应向甲方支付已交付的转让费用。3.合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.酒店转让费用：包括但不限于酒店产权转让费用、相关税费等。2.资产转让费用：包括但不限于资产评估费用、资产过户费用、相关税费等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费用、律师费用、审计费用等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给甲方。2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付前应确认收款账户信息无误。7.3支付时间1.酒店转让费用应在合同生效后____个工作日内支付。2.资产转让费用应在合同生效后____个工作日内支付。3.其他费用应在合同生效后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时，附上付款凭证，注明款项用途。2.甲方应在收到款项后，出具收据，确认款项已收到。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间、地点、方式交付酒店及其相关资产，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.若甲方提供的酒店及其相关资产存在虚假信息或存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间、金额支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.若乙方在取得酒店及其相关资产后，未依法履行相关手续，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的与酒店及其相关资产相关的信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解1.双方可申请第三方调解机构进行调解。2.调解期限为自申请调解之日起____个工作日。11.3仲裁或诉讼1.若协商和调解无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁或诉讼地点为______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.合同履行过程中，若发生不可抗力事件，合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店及其相关资产的所有权，直至乙方支付完毕全部转让费用。2.乙方在取得酒店及其相关资产后，不得擅自变更其用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店及其相关资产的管理权，包括但不限于日常运营、维护、修缮等。2.乙方在合同履行期间，不得未经甲方同意，擅自转让、抵押或以其他方式处分酒店及其相关资产。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店转让与资产转让的全部协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何未在本合同中列明的条款，均不构成对双方权利和义务的约束。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店转让合同2.资产转让清单3.酒店及资产产权证明文件4.付款凭证5.收据6.不可抗力事件证明7.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件8.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式交付酒店及其相关资产。提供的酒店及其相关资产存在虚假信息或存在法律纠纷。未提供合法、完整、清晰的产权证明。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间、金额支付转让费用。在取得酒店及其相关资产后，未依法履行相关手续。擅自变更酒店及其相关资产的用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力