二零二五年店面租赁与品牌授权合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年店面租赁与品牌授权合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同的生效条件2.店面租赁2.1店面位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租金押金3.店面使用3.1店面用途3.2店面维护与保养3.3店面装修3.4店面招牌与广告4.品牌授权4.1授权品牌范围4.2授权期限4.3授权费用及支付方式4.4授权品牌维护与保护5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务与责任5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.不可抗力7.1不可抗力事件范围7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件解除合同8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：店面租赁合同10.2附件二：品牌授权合同10.3附件三：其他相关文件11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力11.3合同修改通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知效力14.其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2合同订立的时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.店面租赁2.1店面位置与面积租赁店面位于：____________________租赁店面面积为：____平方米。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.3租金及支付方式租金为每月人民币____元整，租金支付方式为：____（如：每月支付、每季度支付等）。2.4租金调整机制租金调整机制：____（如：根据市场行情调整、每年调整一次等）。2.5租金押金甲方应向乙方收取人民币____元整作为租金押金，押金在合同期满后无违约行为的情况下无息退还。3.店面使用3.1店面用途乙方租赁店面仅用于：____（如：零售、餐饮、服务等）。3.2店面维护与保养乙方应负责店面的日常维护与保养，确保店面处于良好状态。3.3店面装修乙方如需对店面进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。3.4店面招牌与广告乙方在店面使用的招牌及广告需符合法律法规，并事先报甲方备案。4.品牌授权4.1授权品牌范围乙方获得甲方____品牌在租赁店面内的独家授权。4.2授权期限授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与店面租赁期限一致。4.3授权费用及支付方式授权费用为人民币____元整，支付方式为：____（如：一次性支付、分期支付等）。4.4授权品牌维护与保护乙方应负责授权品牌的维护与保护，确保品牌形象不受损害。5.保密条款5.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务与责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反店面使用规定、泄露保密信息等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.不可抗力7.1不可抗力事件范围包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力事件处理如遇不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。7.3不可抗力事件解除合同如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，如连续三个月未支付租金或违反店面使用规定等。8.1.2甲方严重违约，如未按时交付店面或提供虚假信息等。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。8.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内协商解决合同解除后的相关问题。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，乙方应立即停止使用店面，并恢复原状。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金押金，扣除乙方违约赔偿金。8.3.3双方应相互退还对方提供的物品或资料。9.合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1附件一：店面租赁合同10.2附件二：品牌授权合同10.3附件三：其他相关文件11.合同修改11.1合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订书面修改协议。11.2合同修改效力修改协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改通知修改协议签订后，双方应及时通知对方。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互退还对方提供的物品或资料，并处理合同终止后的善后事宜。13.合同通知13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式送达。13.2通知送达通知送达至对方提供的地址或联系方式即视为送达。13.3通知效力通知自送达之日起生效。14.其他14.1合同解释本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、评估方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入甲方或乙方在合同签订过程中，可聘请中介方提供中介服务。中介方应遵守法律法规，保证其服务的真实性和合法性。15.2.2咨询方介入甲方或乙方在合同履行过程中，可聘请咨询方提供专业咨询服务。咨询方应根据甲方或乙方的需求，提供独立、客观、专业的意见。15.2.3担保方介入为确保合同的履行，甲方或乙方可聘请担保方提供担保服务。担保方应具备相应的担保能力，并承担相应的担保责任。15.2.4评估方介入在合同签订或履行过程中，如需对店面价值、品牌价值等进行评估，可聘请评估方进行评估。评估方应遵守相关评估规定，确保评估结果的准确性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在提供中介、咨询、担保或评估服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。甲方或乙方对第三方的行为不承担连带责任。15.4.2权利义务第三方应享有其提供服务所应得的权利，包括但不限于服务费用、合同约定权益等。甲方或乙方应履行合同约定的义务，包括但不限于支付费用、提供所需资料等。15.5第三方变更15.5.1第三方变更通知如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。15.5.2变更后的责任第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担，原第三方责任免除。16.第三方介入合同条款16.1第三方介入合同第三方的基本信息；服务内容、期限、费用；双方权利义务；违约责任；争议解决方式。16.2第三方介入合同的签订第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同附件。17.第三方介入合同生效17.1第三方介入合同生效条件第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。17.2第三方介入合同生效时间第三方介入合同自生效之日起，第三方开始提供服务。17.3第三方介入合同终止第三方介入合同终止条件、终止程序及终止后的处理，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同详细要求：包括店面位置、面积、租赁期限、租金、押金等具体条款。说明：本附件为店面租赁的具体协议，是合同的重要组成部分。2.附件二：品牌授权合同详细要求：包括授权品牌范围、期限、费用、维护与保护等具体条款。说明：本附件为品牌授权的具体协议，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、期限、费用、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，包括中介、咨询、担保、评估等服务。4.附件四：店面装修方案详细要求：包括装修风格、材料、施工期限、费用等。说明：本附件为店面装修的具体方案，需在乙方装修前提交甲方审核。5.附件五：租金调整记录详细要求：包括调整时间、调整原因、调整后租金等。说明：本附件记录租金调整的详细信息，作为双方履约的凭证。6.附件六：品牌使用情况报告详细要求：包括品牌使用情况、市场反馈、销售数据等。说明：本附件为品牌使用情况的报告，用于评估品牌授权效果。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行情况、违约情况、争议解决情况等。说明：本附件为合同履行情况的报告，用于评估合同履行效果。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件为争议解决的协议，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反店面使用规定。甲方未按时交付店面。甲方提供虚假信息。第三方提供虚假服务。双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金标准由合同约定，如未约定，则按实际损失计算。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。甲方未按时交付店面，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方____元人民币。第三方提供虚假服务，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年店面租赁与品牌授权合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店面信息第二章合同签订依据与目的2.1签订依据2.2合同目的第三章店面租赁条件3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租金押金3.5使用范围3.6店面维护责任第四章店面装修及改造4.1装修要求4.2装修审批4.3装修费用承担4.4装修验收第五章店面使用与管理5.1店面使用规定5.2店面形象维护5.3店面安全管理5.4店面卫生管理5.5店面运营管理5.6店面变更通知5.7店面退出及转让第六章品牌授权条款6.1品牌授权范围6.2品牌使用规范6.3品牌宣传与推广6.4品牌保护责任6.5品牌使用终止第七章保密条款7.1保密义务7.2保密内容7.3保密措施7.4违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章其他约定11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同变更11.5合同附件第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：店面租赁合同附件14.2附件二：品牌授权协议附件14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.3店面信息店面地址：店面面积：店面性质：店面用途：第二章合同签订依据与目的2.1签订依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确双方在店面租赁及品牌授权过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。第三章店面租赁条件3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为每月____日前支付至出租方指定账户。3.3租金调整租金自____年起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.4租金押金承租方需支付____元作为租金押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。3.5使用范围承租方仅限于在本合同约定的店面内进行经营活动，不得擅自改变店面用途。3.6店面维护责任承租方负责店面的日常维护和保养，保持店面整洁、安全。第四章店面装修及改造4.1装修要求承租方如需进行店面装修或改造，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。4.2装修审批装修方案需经出租方审批后方可施工，装修期间不得影响店面正常运营。4.3装修费用承担装修费用由承租方承担，装修完成后需经出租方验收合格。4.4装修验收装修完成后，由出租方组织验收，验收合格后方可投入使用。第五章店面使用与管理5.1店面使用规定承租方应遵守国家法律法规及店面管理规定，合法经营。5.2店面形象维护承租方需保持店面形象一致，不得擅自张贴广告或进行其他影响店面形象的行为。5.3店面安全管理承租方应确保店面安全，配备必要的安全设施，并定期进行安全检查。5.4店面卫生管理承租方负责店面的日常卫生，保持店面整洁。5.5店面运营管理承租方需按照国家相关法律法规及行业规范进行经营活动。5.6店面变更通知承租方如需变更店面负责人或经营范围，应提前向出租方提出申请，并办理相关手续。5.7店面退出及转让租赁期满或合同解除后，承租方应将店面交还给出租方，不得擅自转让或转租。第六章品牌授权条款6.1品牌授权范围承租方获得出租方授权，在约定的店面内使用授权品牌，进行经营活动。6.2品牌使用规范承租方应遵守授权品牌的使用规范，不得擅自改变品牌形象或使用方式。6.3品牌宣传与推广承租方负责授权品牌的宣传与推广，提高品牌知名度和美誉度。6.4品牌保护责任承租方应积极保护授权品牌，防止侵权行为，并配合出租方进行维权。6.5品牌使用终止如承租方违反合同约定或出现严重违约行为，出租方有权终止品牌授权。第七章保密条款7.1保密义务双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。7.2保密内容保密内容包括但不限于合同条款、经营数据、技术秘密等。7.3保密措施双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。7.4违约责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）未按时支付租金或押金；（2）擅自改变店面用途；（3）未按照约定进行店面装修或改造；（4）未履行店面维护责任；（5）违反品牌使用规范；（6）泄露商业秘密；（7）其他违反合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4违约争议解决违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。9.2合同终止条件合同期满或双方解除合同后，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前____天书面通知对方。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构协商和调解可由双方自行选择，诉讼应向有管辖权的人民法院提起。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章其他约定11.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式为____。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件同第九章合同解除条件。13.2合同终止条件同第九章合同终止条件。13.3合同解除与终止程序同第九章合同解除与终止程序。13.4合同解除与终止后的处理同第九章合同解除与终止后的处理。第十四章合同附件14.1附件一：店面租赁合同附件14.2附件二：品牌授权协议附件14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1店面选址与规划1.1.1出租方负责店面的选址与规划，确保店面位置、面积、环境等符合承租方经营需求。1.1.2出租方应在合同签订前向承租方提供店面的详细规划图和相关资料。1.2店面运营支持1.2.1出租方提供必要的运营支持，包括但不限于市场调研、营销策划等。1.2.2出租方协助承租方办理相关证照和审批手续。1.3店面升级改造1.3.1出租方根据市场需求和经营情况，有权对店面进行升级改造。1.3.2改造方案需提前通知承租方，并取得承租方同意。1.4店面租金调整机制1.4.1出租方有权根据市场行情和店面经营状况，在合同约定的范围内调整租金。1.4.2租金调整需提前通知承租方，并给予合理的调整期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1店面装修风格与设计2.1.1承租方有权对店面进行装修，装修风格和设计需符合品牌形象和经营需求。2.1.2装修方案需提前向出租方报备，并取得出租方同意。2.2店面经营自主权2.2.1承租方在遵守法律法规和合同约定的前提下，享有店面经营的自主权。2.2.2承租方有权决定店面的经营范围、产品和服务等。2.3店面运营费用承担2.3.1店面运营费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，由承租方承担。2.3.2出租方有权对店面的运营费用进行监管。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1第三方中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.1.2中介服务费用由承租方支付，但出租方有权对中介机构的服务质量进行监督。3.2中介机构责任3.2.1中介机构应严格按照法律法规和合同约定提供服务，并承担相应的法