2024甲方乙方可续租厂房之委托出租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024甲方乙方可续租厂房之委托出租协议书本合同目录一览1.租赁厂房1.1甲方厂房1.2乙方续租厂房2.委托出租2.1甲方委托2.2乙方出租3.租赁期限3.1初始租赁期限3.2续租期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金支付时间5.维修与保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁条件7.1厂房交付7.2厂房使用8.变更与解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2法律途径11.其他条款11.1厂房转让11.2法律适用12.签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.附件13.1厂房所有权证明13.2租赁合同副本14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁厂房1.1甲方厂房1.1.2厂房的具体地址为：市区路号。1.1.3厂房的总面积为平方米，乙方租赁面积为平方米。1.2乙方续租厂房1.2.1乙方有权在租赁期满后按照本合同的约定续租厂房。1.2.2乙方续租厂房时，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。1.2.3甲方收到乙方续租申请后，应在本合同规定的租赁期满前一个月内与乙方签订新的租赁合同。2.委托出租2.1甲方委托2.1.1甲方委托乙方作为厂房的唯一出租人，对外进行出租事宜。2.1.2甲方不得直接或间接向任何第三方出租或转让厂房。2.2乙方出租2.2.1乙方应按照甲方的指示和本合同的约定，对外进行厂房的出租事宜。2.2.2乙方应确保厂房的出租符合相关法律法规和政策要求。3.租赁期限3.1初始租赁期限3.1.1本合同的初始租赁期限为自年月日至年月日。3.2续租期限3.2.1乙方如符合本合同约定的续租条件，甲方应与乙方签订新的租赁合同，续租期限为年，自租赁期满之次日起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月元人民币。4.2支付方式4.2.1乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式支付租金。4.3租金支付时间4.3.1乙方应在每个租赁期内的每月日前支付当月租金。5.维修与保养5.1甲方责任5.1.1甲方负责保持厂房的结构安全和设备正常运行，确保厂房符合国家和地方的相关安全生产规定。5.2乙方责任5.2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用厂房及设备，并负责日常的维护和保养。6.保险6.1保险责任6.1.1甲方应按照国家的有关规定，为厂房和设备办理保险，并将乙方列为保险受益人。6.2保险费用6.2.1甲方应承担厂房和设备的保险费用。8.租赁条件8.1厂房交付8.1.1甲方应在租赁期满或合同解除后，将厂房及附属设施按照合同约定的条件交付给乙方。8.1.2厂房交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署交接单。8.2厂房使用8.2.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。8.2.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家的法律法规和安全生产规定。9.变更与解除合同9.1变更条件9.1.1甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部条款。9.1.2变更后的合同经双方签字盖章后生效。9.2解除合同条件9.2.1在租赁期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。10.违约责任10.1甲方违约10.1.1如甲方未按照约定交付厂房或未履行合同的其他义务，甲方应承担违约责任。10.1.2甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。10.2乙方违约10.2.1如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任。10.2.2乙方未按照约定使用厂房，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的损失。11.争议解决11.1协商解决11.1.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2法律途径11.2.1如协商解决不成，甲乙双方应依法向厂房所在地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1厂房转让12.1.1在租赁期内，甲方不得将厂房转让给任何第三方。12.2法律适用12.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.附件13.1厂房所有权证明13.2租赁合同副本14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指非甲方非乙方之外的个体或实体，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他方。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守中华人民共和国相关法律法规及本合同的约定。1.2.2第三方如违反法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1甲方乙方可通过中介方进行厂房租赁事宜的协商。2.1.2中介方应按照甲乙双方的指示，提供真实的租赁信息，并促成租赁合同的签订。2.2担保方介入2.2.1如乙方需要担保方提供担保，乙方应与担保方签订担保协议。2.2.2担保方应按照担保协议的约定，为乙方履行合同提供担保。2.3inspectorate或其他方介入2.3.1如厂房租赁事宜需要inspectorate或其他方的评估、审批或监管，甲方乙方应遵守相关法律法规，并配合inspectorate或其他方的相关工作。3.第三方权利及义务3.1权利3.1.1第三方根据本合同约定，有权就厂房租赁事宜向甲方乙方提出建议或要求。3.1.2第三方有权依据法律法规和本合同约定，维护自身合法权益。3.2义务3.2.1第三方应按照本合同约定，履行相关义务，包括但不限于提供真实的租赁信息、提供担保、接受评估审批等。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.第三方责任限额4.1第三方对甲方乙方的责任4.1.1第三方如因履行本合同造成甲方乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方承担的赔偿责任以其在合同中的承诺或实际收到的报酬为限。4.2第三方之间的责任划分4.2.1第三方如为多方，各方之间的责任划分应按照其在合同中的约定或实际履行情况进行。4.2.2如第三方之间就责任划分发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。5.第三方介入的合同修改5.1甲方乙方如同意第三方介入，应在本合同中明确第三方的权利义务及责任限额。5.2甲方乙方与第三方签订的补充协议应经双方协商一致，并报原合同备案机关备案。6.第三方与甲方乙方的关系6.1第三方与甲方乙方之间的合同关系独立于本合同。6.2第三方与甲方乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。7.甲方乙方对第三方的权利追究7.1甲方乙方如认为第三方侵害其合法权益，有权依法向第三方追究责任。7.2甲方乙方追究第三方责任的行为，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房所有权证明1.1证明甲方对厂房拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。1.2附件一应由甲方提供，并确保其真实有效。2.附件二：租赁合同副本2.1副本应包含本合同的全部条款，并由甲乙双方签字盖章。2.2附件二应由甲乙双方各执一份，以备不时之需。3.附件三：厂房现状图片及视频3.1图片及视频应真实反映厂房的现状，包括外观、内部结构、设备等情况。3.2附件三应由甲方提供，并确保其真实准确。4.附件四：租金支付凭证4.1乙方支付租金的银行转账凭证或其他有效支付凭证。4.2附件四应由乙方提供，并确保其真实有效。5.附件五：维修与保养记录5.1记录乙方对厂房进行维修与保养的情况，包括维修项目、时间、费用等。5.2附件五应由乙方提供，并确保其真实准确。6.附件六：保险单据6.1显示甲方已为厂房和设备办理保险的单据。6.2附件六应由甲方提供，并确保其真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约1.1未按约定交付厂房或未履行其他义务1.1.1示例：甲方未在约定的时间内将厂房交付给乙方使用。1.2未按约定履行合同义务导致乙方损失1.2.1示例：甲方未能保证厂房的安全性，导致乙方在生产过程中发生安全事故。2.乙方违约2.1未按约定支付租金2.1.1示例：乙方未在约定的时间内支付租金。2.2未按约定使用厂房导致甲方损失2.2.1示例：乙方未经过甲方同意，擅自改变厂房的结构和用途。3.第三方违约3.1第三方未按约定履行相关义务3.1.1示例：中介方未按照甲乙双方的指示提供真实的租赁信息。3.2第三方违反法律法规和本合同导致甲方乙方损失3.2.1示例：担保方未按照担保协议的约定为乙方履行合同提供担保。说明三：法律名词及解释：1.厂房1.1指本合同约定的位于市区路号的建筑物及其附属设施。2.租赁期限2.1指本合同规