2024物业公司绿化维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司绿化维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3绿化维护服务定义第二条绿化维护范围与内容2.1绿化区域范围2.2绿化维护内容包括但不限于2.2.1绿化植物的日常养护2.2.2绿化环境的清洁与美化2.2.3绿化设施的维护与管理第三条服务期限3.1合同有效期限3.2服务开始与结束时间第四条服务质量标准4.1绿化植物成活率4.2绿化环境整洁度4.3绿化设施功能性第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付期限5.3服务费用支付方式第六条乙方人员管理6.1乙方人员数量与资质6.2乙方人员职责与培训6.3乙方人员劳动保障第七条保险责任7.1乙方必须为工作人员购买相应保险7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院诉讼解决第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件影响及处理第十三条其他条款13.1甲方有权对乙方服务进行监督13.2乙方有权提出合理化建议13.3双方应遵守的相关法律法规第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××绿化工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3绿化维护服务定义：指乙方根据本合同约定，对甲方物业管理区域内的绿化植物进行种植、养护、修剪、病虫害防治以及绿化环境清洁等绿化管理服务工作。第二条绿化维护范围与内容2.1绿化区域范围：甲方物业管理区域内的所有绿化植物及绿化设施所涵盖的范围。2.2绿化维护内容包括但不限于：2.2.1绿化植物的日常养护：包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。2.2.2绿化环境的清洁与美化：包括绿化区域内的清扫、保洁、垃圾处理、绿化景观布置等工作。2.2.3绿化设施的维护与管理：包括绿化设施的检查、维修、保养等工作。第三条服务期限3.1合同有效期限：自双方签订之日起至____年__月__日止。3.2服务开始与结束时间：服务开始时间为合同签订后的次日起，服务结束时间为合同有效期限届满之日。第四条服务质量标准4.1绿化植物成活率：乙方应确保绿化植物的成活率不低于__%。4.2绿化环境整洁度：乙方应确保绿化区域内的环境整洁度达到__%。4.3绿化设施功能性：乙方应确保绿化设施的功能性达到__%。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2服务费用支付期限：甲方应在每个服务期届满前__个工作日向乙方支付下一个服务期的服务费用。5.3服务费用支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：×××绿化工程有限公司账号：_______开户行：×××银行×××分行第六条乙方人员管理6.1乙方人员数量与资质：乙方应根据绿化维护服务内容，配置足够数量的专业绿化养护人员，并提供相关资质证明。6.2乙方人员职责与培训：乙方人员应严格按照本合同约定的服务内容进行工作，并定期接受甲方组织的培训。6.3乙方人员劳动保障：乙方应依法为乙方人员缴纳社会保险，并承担乙方人员在工作中发生的人身意外伤害事故的责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×每日千分之__。甲方未按约定提供绿化维护服务范围的，乙方有权拒绝履行本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：本合同服务费用总额×违约天数。8.2乙方违约责任：乙方未按约定标准提供绿化维护服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权解除本合同。乙方人员在工作中造成甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更：任何一方要求变更本合同的，应向对方提出书面变更请求，经对方同意后，双方签署书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同终止：本合同有效期限届满，双方未续签的，本合同自行终止。一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同的签订、履行过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息。11.2保密信息使用限制：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制、转让或用于其他目的。11.3保密信息泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成的损失金额×2。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。12.2不可抗力事件影响及处理：因不可抗力事件导致乙方无法按本合同约定提供服务的，乙方应在不可抗力事件结束后__个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。乙方因不可抗力事件导致无法履行合同的，不承担违约责任。第十三条其他条款13.1甲方有权对乙方服务进行监督，并提出合理化建议。13.2乙方有权提出合理化建议，以提高绿化维护服务质量。13.3双方应遵守的相关法律法规：本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国法律法规，如法律、法规、规章等发生变化，对本合同产生影响的，双方应按变化后的法律法规执行。第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同废止条件：本合同有效期限届满，双方未续签的，本合同自行废止。一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同，本合同即行废止。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特就第三方介入后的相关事项进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意，如本合同的履行需要第三方参与，双方应事先协商一致，并明确第三方的责任范围、权利义务等。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，取得对方的书面同意。2.3甲方和乙方应确保第三方符合相关法律法规和行业标准，具备必要的资质和能力。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照本合同的约定，提供相应的产品或服务。3.2第三方应保证其提供的产品或服务符合相关法律法规和行业标准，不存在侵权、瑕疵等法律问题。3.3第三方应对其提供的产品或服务的质量、安全等承担责任，并承担因产品质量、安全问题导致的损失。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1如第三方未能按照约定提供产品或服务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。4.2第三方应按照本合同的约定履行义务，如第三方违约，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。4.3第三方应按照本合同的约定履行义务，如第三方未能按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其提供的产品或服务向甲方和乙方承担责任，但甲方和乙方的损失超出第三方责任限额的，超出部分由甲方和乙方自行承担。5.2第三方责任限额的具体数额由双方在本合同中约定，双方应协商确定一个合理的限额，以保障双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的权利义务，按照本合同及双方与第三方的具体协议确定。6.2第三方与甲方和乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条甲方和乙方的通知义务7.1甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知对方，并取得对方的书面同意。7.2甲方和乙方应将第三方提供的产品或服务的情况，及时通知对方，确保双方的知情权。第八条甲方和乙方的监督义务8.1甲方和乙方应监督第三方按照本合同的约定履行义务，确保合同的顺利履行。8.2甲方和乙方应对第三方提供的产品或服务进行定期检查，确保其符合相关法律法规和行业标准。第九条甲方和乙方的保密义务9.1甲方和乙方应对与第三方相关的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条不可抗力10.1不可抗力事件对第三方履约造成影响的，第三方应及时通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。10.2第三方因不可抗力事件导致无法履行合同的，不承担违约责任。第十一条合同的变更与废止11.1第三方介入本合同的，如需变更或废止合同，应取得甲方和乙方的书面同意。11.2合同变更或废止后，第三方与甲方和乙方的权利义务关系亦相应变更或废止。第十二条合同的解除12.1甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，但应提前书面通知第三方。12.2合同解除后，第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续，确保合同顺利解除。第十三条争议解决13.1甲方、乙方与第三方之间因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的副本，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化维护服务内容详细清单附件二：绿化植物品种及数量清单附件三：绿化设施清单附件四：第三方资质证明文件附件五：第三方服务费用明细表附件六：第三方服务期限时间表附件七：违约金计算公式说明附件八：第三方责任限额确认书附件九：不可抗力事件证明文件模板附件十：合同变更、解除和废止的书面通知模板附件一：绿化维护服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的绿化维护服务内容，包括但不限于绿化植物的日常养护、绿化环境的清洁与美化、绿化设施的维护与管理等。附件二：绿化植物品种及数量清单本附件详细列出了绿化区域内所有植物的品种、数量、种植位置等详细信息。附件三：绿化设施清单本附件详细列出了绿化区域内所有设施的名称、数量、型号、安装位置等详细信息。附件四：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件五：第三方服务费用明细表本附件详细列出了第三方服务费用的构成，包括服务费用、税费、其他费用等。附件六：第三方服务期限时间表本附件详细列出了第三方服务期限的时间安排，包括服务开始时间、服务结束时间等。附件七：违约金计算公式说明本附件详细解释了违约金的计算公式，包括迟延付款违约金、违约责任违约金等。附件八：第三方责任限额确认书本附件明确了第三方的责任限额，包括责任限额的数额、计算方式等。附件九：不可抗力事件证明文件模板本附件提供了一个不可抗力事件证明文件的模板，用于第三方在遇到不可抗力事件时向甲方和乙方提供证明。附件十：合同变更、解除和废止的书面通知模板本附件提供了一个合同变更、解除和废止的书面通知模板，用于甲方、乙方或第三方在需要变更、解除或废止合同时向其他方发出书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未按约定提供绿化维护服务范围。3.乙方未按约定标准提供绿化维护服务。4.乙方人员在工作中造成甲方财产损失或人身损害。5.第三方未按约定提供产品或服务。6.第三方提供的产品或服务不符合法律法规和行业标准。7.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×每日千分之__。2.甲方未按约定提供绿化维护服务范围的，乙方有权拒绝履行本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：本合同服务费用总额×违约天数。3.乙方未按约定标准提供绿化维护服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权解除本合同。4.乙方人员在工作中造成甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按约定提供产品或服务的，甲方和乙方有权向第三方追偿。6.