二零二五年度二手房买卖绿色家居认证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖绿色家居认证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件信息1.4住所地或营业场所2.二手房基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施2.7房屋权属情况3.绿色家居认证标准3.1认证范围3.2认证标准3.3认证流程3.4认证费用4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2所需文件及材料7.3过户费用及承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约金及赔偿10.3违约金支付方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：乙方：1.2联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.3身份证件信息甲方身份证号方身份证号：1101011990040856791.4住所地或营业场所甲方住所地：北京市朝阳区路号乙方住所地：北京市海淀区路号2.二手房基本情况2.1房屋坐落地址北京市朝阳区路号栋单元室2.2房屋产权证号京房权证字第xxxxx号2.3房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.4房屋结构房屋为钢筋混凝土结构2.5房屋装修情况房屋为精装修，包括但不限于地板、墙面、厨卫设施等2.6房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：中央空调、暖气、燃气、有线电视、宽带网络等2.7房屋权属情况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制3.绿色家居认证标准3.1认证范围房屋整体环境及室内空气质量3.2认证标准按照国家绿色建筑标准及相关规定执行3.3认证流程1.甲方提交房屋相关资料2.乙方安排专业机构进行现场勘察3.乙方出具绿色家居认证报告3.4认证费用认证费用为人民币5000元，由甲方承担4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务1.享有房屋的使用权、收益权2.在房屋交付后，对房屋进行合理使用3.按时支付购房款4.1.1买方在合同约定的期限内支付购房款4.1.2逾期支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算4.2卖方的权利和义务1.享有房屋的出售权2.保证房屋权属清晰，无任何权利限制3.按时交付房屋4.2.1卖方在合同约定的期限内交付房屋4.2.2逾期交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算5.付款方式及期限5.1付款方式1.甲方支付购房款总额的50%作为定金2.房屋过户后支付剩余购房款5.2付款期限1.定金支付期限为签订合同后10个工作日内2.剩余购房款支付期限为房屋过户后30个工作日内5.3逾期付款责任逾期付款方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间合同约定的房屋交付时间为2024年4月30日6.2验收标准按照合同附件《房屋验收标准》执行6.3验收程序1.甲方在房屋交付后10个工作日内组织验收2.乙方配合甲方进行房屋验收6.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，乙方应负责修复，直至甲方验收合格为止8.争议解决方式8.1争议解决途径1.争议双方应通过友好协商解决2.如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.2仲裁机构本合同争议提交至北京市仲裁委员会仲裁8.3诉讼管辖法院如仲裁不成，争议双方应向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的2.因不可抗力导致合同无法履行的3.经双方协商一致，决定解除合同的9.2解除合同程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内予以答复3.双方在收到答复后30日内未能达成一致意见的，可按照争议解决方式进行处理10.违约责任10.1违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额根据违约情况由双方协商确定2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失10.2违约金及赔偿1.违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%2.赔偿金额根据实际损失计算，但不得低于违约金金额11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章2.支付定金3.合同符合法律、法规规定11.2合同终止条件1.房屋交付并完成过户手续2.买方支付全部购房款3.双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理1.房屋交付后，双方应按照合同约定办理交接手续2.合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理剩余款项及事宜12.其他约定事项12.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2通知方式1.任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址2.通知发送后，视为对方已收到通知12.3合同附件1.本合同附件包括但不限于《房屋验收标准》、《绿色家居认证报告》等2.附件与本合同具有同等法律效力13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署及见证14.1合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效14.2合同见证本合同由律师事务所见证，见证人签字如下：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、提供相关服务或协助合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师、会计师等。1.2第三方介入范围提供房屋买卖、过户等相关服务；进行房屋评估、检测、鉴定等服务；提供法律、财务等专业咨询；协助合同履行过程中的其他事项。2.第三方介入的约定2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业许可。2.2第三方费用第三方的费用由甲乙双方根据服务内容另行协商确定，并在合同中明确约定费用支付方式及期限。2.3第三方责任第三方的责任限于其提供的服务范围，对于其服务范围之外的责任，第三方不承担责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定1.第三方责任限额根据服务内容、服务难度、潜在风险等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.如无特殊约定，第三方责任限额不得低于其服务费用的10倍。3.3责任限额的适用1.第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或相关方遭受的损失。2.第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力或甲乙双方明知或应知第三方存在瑕疵而仍使用其服务导致的损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因导致合同无法履行或损失扩大的，应承担相应责任。4.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，对因其提供的服务导致甲乙双方或相关方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙双方与第三方责任1.甲乙双方与第三方之间的责任划分应明确，避免责任不清或相互推诿。2.如第三方责任与甲乙双方责任存在交叉，应根据各自责任比例承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更程序如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。5.2合同变更生效变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效，原合同内容相应废止。5.3合同变更后的责任变更后的合同内容对第三方及甲乙双方均具有约束力，各方应按照变更后的合同内容履行相应的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，确保房屋产权信息完整无误。说明：该附件用于证明房屋权属情况，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容完整、条款明确。说明：该附件用于证明买卖双方之间的权利义务关系，为合同履行提供依据。3.房屋验收标准详细要求：列出房屋验收的具体标准和验收程序，确保验收过程的公正性。说明：该附件用于指导房屋验收过程，保障买卖双方的权益。4.绿色家居认证报告详细要求：提供第三方出具的绿色家居认证报告，确保房屋符合绿色家居标准。说明：该附件用于证明房屋符合绿色家居要求，提高房屋的市场竞争力。5.房屋评估报告详细要求：提供第三方出具的房屋评估报告，确保房屋价格公允。说明：该附件用于确定房屋交易价格，保障买卖双方的合法权益。6.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的相关文件和材料，确保过户手续的顺利进行。说明：该附件用于证明房屋过户的合法性，保障买卖双方权益。7.不可抗力证明详细要求：提供相关证明材料，证明不可抗力事件的发生及影响。说明：该附件用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因，免除相关责任。8.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：该附件用于指导争议解决过程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为逾期支付购房款逾期交付房屋提供虚假房屋信息违反合同约定使用房屋1.2乙方违约行为逾期支付房款逾期办理过户手续提供虚假房屋信息违反合同约定使用房屋2.责任认定标准2.1逾期支付购房款或房款甲方或乙方逾期支付购房款或房款，应向对方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2逾期交付房屋或办理过户手续甲方或乙方逾期交付房屋或办理过户手续，应向对方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.3提供虚假房屋信息甲方或乙方提供虚假房屋信息，应退还对方已支付的购房款或房款，并承担相应的法律责任。2.4违反合同约定使用房屋甲方或乙方违反合同约定使用房屋，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复房屋原状等。简要示例说明：1.甲方逾期支付购房款甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方逾期办理过户手续乙方应向甲方支付逾期办理过户手续的违约金，违约金按每日万分之五计算。3.甲方提供虚假房屋信息甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的法律责任。4.乙方违反合同约定使用房屋乙方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、恢复房屋原状等。全文完。二零二四年度二手房买卖绿色家居认证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1查看房屋权属证明3.1.2享受房屋所有权3.1.3要求卖方履行合同3.2买方义务3.2.1按约定支付购房款3.2.2遵守国家法律法规3.2.3配合卖方办理过户手续3.3卖方权利3.3.1要求买方按约定支付购房款3.3.2要求买方配合办理过户手续3.3.3享有房屋所有权3.4卖方义务3.4.1履行合同约定3.4.2提供真实房屋信息3.4.3配合买方办理过户手续4.购房款支付方式及期限4.1购房款总额4.2支付方式4.3支付期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋权属转移及过户手续6.1办理过户手续的时间6.2办理过户手续的费用6.3过户手续的办理责任7.绿色家居认证要求7.1绿色家居认证标准7.2绿色家居认证费用7.3绿色家居认证期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（买方）：______有限公司乙方（卖方）：______有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3住所地甲方住所地：______乙方住所地：______1.4联系方式甲方联系方式：______乙方联系方式：______2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落地址：______2.2房屋产权证号房屋产权证号：______2.3房屋面积房屋建筑面积：______平方米2.4房屋结构房屋结构类型：______2.5房屋用途房屋用途：______3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1查看房屋权属证明买方有权在签订合同前要求卖方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.1.2享受房屋所有权买方在支付全部购房款后，享有房屋所有权。3.1.3要求卖方履行合同买方有权要求卖方按照合同约定履行合同义务。3.2买方义务3.2.1按约定支付购房款买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。3.2.2遵守国家法律法规买方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。3.2.3配合卖方办理过户手续买方应积极配合卖方办理房屋过户手续。3.3卖方权利3.3.1要求买方按约定支付购房款卖方有权要求买方按合同约定支付购房款。3.3.2要求买方配合办理过户手续卖方有权要求买方配合办理房屋过户手续。3.3.3享有房屋所有权卖方在合同约定的条件下，享有房屋所有权。3.4卖方义务3.4.1履行合同约定卖方应按照合同约定履行合同义务。3.4.2提供真实房屋信息卖方应提供真实、准确的房屋信息。3.4.3配合买方办理过户手续卖方应积极配合买方办理房屋过户手续。4.购房款支付方式及期限4.1购房款总额购房款总额为：______元。4.2支付方式购房款支付方式为：______（如分期付款、一次性付款等）。4.3支付期限购房款支付期限为：______（如签订合同之日起若干日内支付、按月分期支付等）。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：______（如合同签订之日起若干日内、买方支付全部购房款后等）。5.2房屋交付条件房屋交付条件为：房屋结构完整、设施齐全、符合合同约定。5.3房屋验收标准房屋验收标准为：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收。6.房屋权属转移及过户手续6.1办理过户手续的时间办理房屋过户手续的时间为：______（如房屋交付后若干日内、合同签订之日起若干日内等）。6.2办理过户手续的费用办理房屋过户手续的费用为：______（如按照国家规定、双方协商等）。6.3过户手续的办理责任办理房屋过户手续的责任由卖方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买方未按约定时间支付购房款8.1.3卖方提供的房屋信息不真实8.1.4双方未按约定办理过户手续8.2违约责任承担方式8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元违约金。8.2.2买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付______元违约金。8.2.3卖方提供的房屋信息不真实，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已支付的购房款。8.2.4双方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向对方支付______元违约金。8.3违约赔偿金额违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，但不得低于实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方友好协商9.1.2请求仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2仲裁机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为______仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院如双方选择诉讼解决争议，诉讼管辖法院为房屋所在地的人民法院。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1一方违约导致合同目的无法实现10.1.2不可抗力10.1.3双方协商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同10.2.2书面通知对方10.2.3协商解除或提起诉讼11.合同生效条件11.1合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件合同经双方签字（或盖章）并交付购房款后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达通知和送达方式为______（如电子邮件、挂号信等），送达地址为合同约定的住所地。12.3合同附件房屋所有权证土地使用权证房屋买卖合同付款凭证13.合同签署日期本合同于______年______月______日签订。14.合同份数及保管本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。合同保管方式为______（如甲方保管、乙方保管等）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1为确保房屋买卖的顺利进行，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务。15.2.2根据法律法规的要求，需要第三方进行房屋权属、质量、安全等方面的审核。15.2.3双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的真实性、准确性和完整性。15.3.2第三方因故意或重大过失导致服务结果错误的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同购房款总额的______%。15.4.2第三方责任限额最高不超过______元。15.5第三方费用承担15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，并在合同中明确费用分担比例。15.5.2如合同未明确费用分担，则第三方费用由甲乙双方平均承担。16.第三方与其他各方的权利义务划分16.1第三方与甲方的权利义务16.1.1第三方应按照甲方的要求，提供相应的专业服务。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理的要求。16.2第三方与乙方的权利义务16.2.1第三方应按照乙方的要求，提供相应的专业服务。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理的要求。16.3第三方与甲乙双方的权利义务16.3.1第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。16.3.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请，并明确介入的原因和目的。17.2第三方介入的审批第三方在收到甲乙双方的申请后，进行必要的审查，并决定是否接受介入。17.3第三方介入的实施第三方在接受介入后，按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相应的服务。17.4第三方介入的结束第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告，并结束介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：复印件，清晰可辨认，证明房屋所有权。2.土地使用权证要求：复印件，清晰可辨认，证明土地使用权。3.房屋买卖合同要求：原件，合同内容完整，双方签字或盖章。4.付款凭证要求：原件，证明购房款已支付。5.房屋权属查询结果要求：原件，由房产管理部门提供，证明房屋权属清晰。6.房屋质量检测报告要求：原件，由具有资质的检测机构出具，证明房屋质量符合要求。7.房屋安全鉴定报告要求：原件，由具有资质的鉴定机构出具，证明房屋安全。8.绿色家居认证报告要求：原件，由具有资质的认证机构出具，证明房屋符合绿色家居标准。9.房屋交易税费缴纳凭证要求：原件，证明税费已缴纳。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付______元违约金，直至交付房屋或买方解除合同。示例：卖方应在合同签订之日起30日内交付房屋，但卖方未按时交付，逾期5日，应向买方支付______元违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付______元违约金，直至支付全部购房款。示例：买方应在合同签订之日起10日内支付第一笔购房款，但买方未按时支付，逾期3日，应向卖方支付______元违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋信息不真实责任认定：卖方应双倍返还买方已支付的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房屋信息中存在虚假内容，买方因此遭受损失，卖方应返还买方已支付的购房款，并赔偿______元。4.违约行为：双方未按约定办理过户手续责任认定：双方每逾期一日，应向对方支付______元违约金，直至办理完成过户手续。示例：双方应在房屋交付之日起60日内办理过户手续，但双方未按时办理，逾期10日，应向对方支付______元违约金。5.违约行为：第三方服务不符合要求责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因服务不符合要求而给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的房屋质量检测报告存在错误，导致买方遭受损失，第三方应赔偿______元。全文完。二零二四年度二手房买卖绿色家居认证合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋产权登记情况4.绿色家居认证要求4.1认证标准4.2认证流程4.3认证费用5.买卖双方的权利与义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.交易价格与支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间7.房屋交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：绿色家居认证报告12.合同变更与终止12.1变更条件12.2终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1不可抗力14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“绿色家居认证”是指根据相关标准对房屋进行的环境、健康、节能等方面的综合评价，并颁发认证证书的过程。（2）“房屋”是指买卖双方在本合同中约定的、拟进行买卖的房屋。（3）“买卖双方”是指本合同的签订方，买方为购买房屋的一方，卖方为出售房屋的一方。2.合同双方2.1买方信息买方全称：________________________买方地址：________________________买方联系方式：_____________________2.2卖方信息卖方全称：________________________卖方地址：________________________卖方联系方式：_____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：________________________房屋建筑面积：_____________________房屋户型：________________________房屋产权性质：____________________3.2房屋权属证明卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并愿意配合买方办理过户手续。3.3房屋产权登记情况卖方保证房屋已登记在本人名下，无抵押、查封等权利瑕疵。4.绿色家居认证要求4.1认证标准房屋需符合《绿色家居认证标准》的要求，具体标准详见附件。4.2认证流程（1）卖方向认证机构提交申请；（2）认证机构对房屋进行现场检测；（3）认证机构出具绿色家居认证报告。4.3认证费用绿色家居认证费用为人民币______元，由买方承担。5.买卖双方的权利与义务5.1买方权利（1）享有对房屋的购买权；（2）享有对房屋的绿色家居认证权；（3）在合同约定的期限内，享有对房屋的优先购买权。5.2买方义务（1）按照合同约定支付房屋价款；（2）协助卖方办理房屋过户手续；（3）按约定时间接受房屋交付。5.3卖方权利（1）享有对房屋的出售权；（2）享有对房屋的绿色家居认证权；（3）在合同约定的期限内，享有对房屋的优先出售权。5.4卖方义务（1）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）配合买方办理房屋过户手续；（3）按约定时间交付房屋。6.交易价格与支付方式6.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整。6.2支付方式（1）买方应于本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元；（2）买方应于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，向卖方支付剩余房屋总价款的______%，即人民币______元。7.房屋交付与验收7.1交付条件（1）卖方已将房屋交付给买方；（2）房屋权属已过户至买方名下；（3）房屋符合绿色家居认证标准。7.2验收标准买方在收到房屋后______个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在______个工作日内予以修复。7.3验收时间买方应在房屋交付之日起______个工作日内完成验收。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋权属证明不真实；（3）买方未按约定时间支付房屋价款；（4）买方未按约定时间办理房屋过户手续；（5）双方在合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）因卖方违约，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；（2）因买方违约，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任；（3）双方均存在违约行为，应根据各自违约程度承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋清单（1）房屋基本情况；（2）房屋配套设施；（3）房屋权属证明复印件。11.2附件二：绿色家居认证报告（1）认证机构出具的绿色家居认证报告；（2）认证报告的有效期限。12.合同变更与终止12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2终止条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）法律法规规定的其他终止合同的情形。13.通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知方式为挂号信或快递。13.2送达地址（1）卖方送达地址：________________________（2）买方送达地址：________________________14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.2合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法律法规的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除买卖双方外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的_____%。（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部责任。15.3第三方介入条件（1）买卖双方一致同意引入第三方介入本合同；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）中介方：负责为买卖双方提供信息、沟通、协调等服务，协助双方达成交易；（3）咨询方：负责为买卖双方提供专业咨询服务，帮助双方了解合同条款及相关法律法规；（4）担保方：负责为买卖双方提供担保服务，确保合同履行。16.2第三方权利（1）第三方有权要求买卖双方提供相关资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，向买卖双方收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对买卖双方的行为进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与卖方（1）卖方应配合第三方履行职责，提供真实、完整的房屋信息；（2）卖方有权要求第三方在履行职责过程中，保守其商业秘密；（3）卖方有权对第三方提供的服务提出意见或建议。17.2第三方与买方（1）买方应配合第三方履行职责，提供真实、完整的个人信息；（2）买方有权要求第三方在履行职责过程中，保守其个人隐私；（3）买方有权对第三方提供的服务提出意见或建议。17.3第三方与买卖双方（1）第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，如发现买卖双方存在违约行为，有权向