建筑工程施工分包合同范本

建筑工程施工分包合同范本合同编号：__________甲方（承包人）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________乙方（分包人）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________一、合同协议书1.工程概况本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]，工程内容包括[具体工程内容]。2.分包范围乙方承担的分包工程范围为[详细分包范围]。3.合同工期开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，合同工期总日历天数为[天数]。4.质量标准工程质量标准为[具体质量标准]。5.合同价款本合同价款为[具体金额]元（人民币/元整）。二、通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释在本合同中，下列词语具有如下含义：“工程”指发包人和承包人在合同协议书中约定的承包范围内的工程。“合同”指发包人和承包人之间达成的协议，包括合同协议书、通用合同条款、专用合同条款以及合同附件等。“承包人”指在合同协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。“分包人”指在合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人。“监理人”指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。1.2语言文字本合同使用的语言文字为中文。1.3法律本合同适用的法律为中华人民共和国相关法律法规。1.4标准和规范工程的施工应符合国家和行业现行的标准和规范。1.5合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。1.6图纸和承包人文件发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人提供图纸。承包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向监理人提交承包人文件。1.7联络双方的联络应以书面形式为准，并应送达对方的指定地址。1.8严禁贿赂合同双方不得以任何形式向对方或对方人员行贿或提供其他不正当利益。1.9化石、文物在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应采取有效保护措施，并及时通知发包人和监理人。2.发包人义务2.1遵守法律发包人应遵守国家法律法规，并办理工程所需的各种证件和批件。2.2发出开工通知发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。2.3提供施工场地发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证施工场地的条件符合施工要求。2.4协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理与工程施工相关的各种证件和批件。2.5组织设计交底发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底。2.6支付合同价款发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。2.7组织竣工验收发包人应按照国家有关规定组织工程竣工验收。2.8其他义务发包人应履行合同约定的其他义务。3.监理人3.1监理人的职责和权力监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程的施工质量、进度、安全等进行监督和管理。3.2总监理工程师总监理工程师是监理人的代表，负责全面履行监理合同。3.3监理人员监理人应配备足够的监理人员，保证监理工作的顺利进行。3.4监理人的指示监理人应按照合同约定向承包人发出指示，承包人应遵照执行。3.5商定或确定对于合同中未明确的事项，双方应通过协商确定。4.承包人4.1承包人的一般义务承包人应按照合同约定的时间和要求进行施工，保证工程质量和进度。4.2履约担保承包人应在签订合同前向发包人提交履约担保，担保金额为合同价款的[百分比]。4.3分包承包人如需进行分包，应事先征得发包人同意，并按照合同约定的程序进行。4.4联合体如承包人以联合体的形式参与工程施工，联合体各方应共同承担合同责任。4.5承包人项目经理承包人应指定一名项目经理，负责工程的施工管理。4.6承包人人员的管理承包人应加强对其人员的管理，保证其人员具备相应的资质和技能。4.7撤换承包人项目经理和其他人员如承包人项目经理或其他人员不能胜任工作，发包人有权要求承包人撤换。4.8保障承包人人员的合法权益承包人应按照国家法律法规和合同约定，保障其人员的合法权益。5.材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备承包人应按照合同约定的质量标准和要求采购材料和工程设备，并提供相应的质量证明文件。5.2发包人提供的材料和工程设备如发包人提供材料和工程设备，承包人应进行验收，并负责保管和使用。5.3材料和工程设备专用于合同工程材料和工程设备应专用于本合同工程，不得挪作他用。5.4禁止使用不合格的材料和工程设备承包人应严禁使用不合格的材料和工程设备，如发觉应及时更换。6.施工设备和临时设施6.1承包人提供的施工设备和临时设施承包人应根据工程需要配备足够的施工设备和临时设施，并保证其功能良好。6.2发包人提供的施工设备和临时设施如发包人提供施工设备和临时设施，承包人应合理使用，并负责日常维护。6.3要求承包人增加或更换施工设备如承包人的施工设备不能满足工程需要，发包人有权要求承包人增加或更换。6.4施工设备和临时设施专用于合同工程施工设备和临时设施应专用于本合同工程，不得转借他人使用。7.交通运输7.1道路通行权和场外设施承包人应负责办理施工所需的道路通行权，并承担相关费用。7.2场内施工道路承包人应负责修建和维护场内施工道路，保证施工车辆的正常通行。7.3场外交通承包人应合理安排场外交通，保证材料和设备的运输畅通。7.4超大件和超重件的运输对于超大件和超重件的运输，承包人应制定专门的运输方案，并经发包人批准。7.5道路和桥梁的损坏责任如因施工原因造成道路和桥梁的损坏，承包人应负责修复并承担相应费用。7.6水路和航空运输如需要进行水路和航空运输，承包人应按照国家有关规定办理相关手续。8.测量放线8.1施工控制网承包人应根据发包人提供的测量基准点，建立施工控制网，并报监理人审核。8.2施工测量承包人应按照施工控制网进行施工测量，并及时向监理人提交测量报告。8.3基准资料错误的责任如因发包人提供的基准资料错误导致工程损失，发包人应承担相应责任。8.4监理人使用施工控制网监理人有权使用承包人建立的施工控制网进行工程测量。9.施工安全、治安保卫和环境保护9.1发包人的施工安全责任发包人应按照国家有关规定履行施工安全责任，为承包人提供安全施工条件。9.2承包人的施工安全责任承包人应建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，保证施工安全。9.3治安保卫承包人应负责施工现场的治安保卫工作，防止发生盗窃、斗殴等事件。9.4环境保护承包人应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染。10.进度计划10.1合同进度计划承包人应在合同签订后[天数]内，向监理人提交详细的合同进度计划。10.2合同进度计划的修订如实际进度与合同进度计划不符，承包人应及时调整合同进度计划，并报监理人审核。三、专用合同条款1.一般约定本工程的质量保修期为[保修期时长]，自工程竣工验收合格之日起计算。2.发包人义务发包人应在开工前[天数]内，向承包人提供施工场地的地质勘察资料。3.监理人监理人应在收到承包人提交的文件后[天数]内予以批复。4.承包人承包人应在每月[日期]前，向监理人提交当月工程进度报告。5.材料和工程设备承包人采购的材料和工程设备应符合国家环保要求。6.施工设备和临时设施承包人应在施工现场设置必要的安全警示标志。7.交通运输承包人应制定交通运输应急预案，保证运输安全。8.测量放线承包人应在测量放线工作完成后，及时通知监理人进行复核。9.施工安全、治安保卫和环境保护承包人应定期对施工现场的安全、治安保卫和环境保护工作进行检查。10.进度计划如因发包人原因导致工程延误，承包人有权要求发包人顺延工期并赔偿相应损失。11.开工和竣工承包人应在工程竣工后[天数]内，向发包人提交竣工报告。12.暂停施工如发生不可抗力等原因导致暂停施工，双方应按照合同约定协商解决。13.工程质量工程质量验收应按照国家和地方相关标准进行。14.试验和检验承包人应按照合同约定的频率进行试验和检验，并及时向监理人提交试验和检验报告。四、合同附件1.附件一：工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细地址]工程内容：[具体工程内容]工程规模：[具体规模]2.附件二：分包范围[详细分包范围]3.附件三：技术规范和要求[详细技术规范和要求]4.附件四：图纸[图纸清单]5.附件五：工程量清单[详细工程量清单]6.附件六：履约担保格式[履约担保的具体格式和内容]7.附件七：预付款担保格式[预付款担保的具体格式和内容]8.附件八：支付担保格式[支付担保的具体格式和