二零二五年度二手房交易房屋附属设施交接补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易房屋附属设施交接补充协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议生效条件2.房屋附属设施清单2.1房屋附属设施定义2.2房屋附属设施清单3.附属设施交接方式3.1交接时间3.2交接地点3.3交接程序4.附属设施验收标准4.1验收标准概述4.2验收标准具体内容5.附属设施使用说明5.1附属设施使用规则5.2附属设施操作方法6.附属设施维修责任6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.附属设施损坏赔偿7.1损坏原因认定7.2损坏赔偿标准8.附属设施相关费用8.1费用种类8.2费用支付方式9.附属设施变更及拆除9.1变更及拆除条件9.2变更及拆除程序10.协议解除与终止10.1协议解除条件10.2协议终止程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确出卖方与买受方在二零二四年度二手房交易中房屋附属设施的交接事项，确保双方在交易过程中对附属设施交接的权益得到保障。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.3协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋附属设施清单2.1房屋附属设施定义a.供水、供电、供气、供暖等基础设施；b.热水器、空调、冰箱、洗衣机等家用电器；c.卫浴洁具、厨房用具等；d.防盗门、安全窗等安全设施；e.电梯、消防设施等公共设施；f.绿化、园林、停车位等公共配套设施。2.2房屋附属设施清单a.供水设施：水表、水龙头等；b.供电设施：电表、插座等；c.供气设施：燃气表、燃气灶等；d.热水器；e.空调；f.冰箱；g.洗衣机；h.卫浴洁具：马桶、洗浴房、洗手池等；i.厨房用具：橱柜、抽油烟机等；j.防盗门；k.安全窗；l.电梯；m.消防设施；n.绿化；o.园林；p.停车位。3.附属设施交接方式3.1交接时间交接时间定于本协议签订之日起7个工作日内，具体时间以双方协商一致为准。3.2交接地点交接地点为房屋所在地，具体位置以房屋产权证载明地址为准。3.3交接程序交接程序如下：a.双方共同到场，出示身份证件；b.出卖方将房屋附属设施清单交给买受方；c.买受方对房屋附属设施进行检查，确认无误后签字；d.双方签署附属设施交接确认书。4.附属设施验收标准4.1验收标准概述附属设施验收标准参照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规定执行。4.2验收标准具体内容a.供水设施：水表读数准确，水压正常；b.供电设施：电表读数准确，电压稳定；c.供气设施：燃气表读数准确，燃气压力正常；d.热水器：加热功能正常，水温适宜；e.空调：制冷、制热功能正常，温度适宜；f.冰箱：冷藏、冷冻功能正常，温度适宜；g.洗衣机：洗涤、脱水功能正常，工作平稳；h.卫浴洁具：洁具功能正常，无漏水现象；i.厨房用具：橱柜、抽油烟机等设备功能正常；j.防盗门、安全窗：无损坏，功能正常；k.电梯：运行平稳，无异常；l.消防设施：消防设施齐全，功能正常；m.绿化、园林：绿化覆盖率达标，无病虫害；n.停车位：停车位数量充足，设施完好。5.附属设施使用说明5.1附属设施使用规则a.不得擅自改动房屋附属设施的结构和功能；b.不得损坏房屋附属设施；c.不得擅自使用非本人缴纳的费用；d.不得将房屋附属设施出租、出借或以其他方式转让他人使用。5.2附属设施操作方法买受方应按照产品说明书或相关操作指南正确使用房屋附属设施。如产品说明书或操作指南缺失，买受方应向出卖方索取。6.附属设施维修责任6.1维修责任划分a.保修期内，因产品质量问题导致的维修由出卖方负责；b.保修期外，因正常使用导致的维修由买受方负责；c.因人为损坏或不当使用导致的维修，维修费用由责任方承担。6.2维修费用承担维修费用按照实际情况由责任方承担，具体费用由双方协商确定。8.附属设施相关费用8.1费用种类a.附属设施购置费用；b.附属设施安装费用；c.附属设施维修费用；d.附属设施更换费用；e.附属设施使用过程中产生的其他费用。8.2费用支付方式a.附属设施购置费用及安装费用，由出卖方在房屋成交款中扣除；b.附属设施维修费用及更换费用，在保修期内由出卖方承担，保修期外由买受方承担；c.附属设施使用过程中产生的其他费用，由买受方按照实际发生情况支付。9.附属设施变更及拆除9.1变更及拆除条件a.变更或拆除前，需书面通知对方；b.变更或拆除方案需经对方同意；c.变更或拆除不得影响房屋主体结构的安全和房屋的使用功能。9.2变更及拆除程序a.提出变更或拆除申请；b.双方协商确定变更或拆除方案；c.按照变更或拆除方案执行；d.变更或拆除完成后，双方共同验收。10.协议解除与终止10.1协议解除条件a.双方协商一致；b.因不可抗力导致协议无法履行；c.一方严重违约，经对方催告后仍未履行。10.2协议终止程序a.提出终止协议申请；b.双方协商确定终止协议的条件和方式；c.按照协商结果终止协议。11.违约责任11.1违约行为认定a.未按时完成附属设施交接；b.未按照约定支付费用；c.故意损坏附属设施；d.其他违反本协议约定的行为。11.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任；b.违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式a.双方协商解决；b.请求仲裁委员会仲裁；c.向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构a.协商解决的，由双方自行协商；b.仲裁解决的，由双方共同选择的仲裁委员会仲裁；c.诉讼解决的，由争议发生地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他权利义务本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后作为本协议的补充部分。13.2其他条款本协议未尽事宜，适用相关法律法规的规定。14.合同附件14.1附件一：房屋附属设施清单14.2附件二：附属设施交接确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因a.协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续；b.提供专业服务，如房屋评估、工程监理等；c.解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的数额。16.2责任限额约定a.第三方责任限额为本合同总金额的5%；b.第三方责任限额最高不超过人民币100万元；c.超过责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方责权利17.1第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b.第三方有权根据合同约定收取服务费用；c.第三方有权在履行合同过程中提出合理化建议。17.2第三方义务a.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方在履行合同过程中应遵守法律法规。18.第三方与其他各方的关系18.1甲乙双方与第三方的关系b.甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行；c.甲乙双方对第三方的指示和决定有异议的，应及时与第三方沟通解决。18.2第三方与甲方的责任划分a.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；b.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲方损失的，甲方有权要求第三方按照责任限额承担赔偿责任。18.3第三方与乙方的责任划分a.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；b.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致乙方损失的，乙方有权要求第三方按照责任限额承担赔偿责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请a.甲乙双方均可向第三方提出介入申请；b.第三方应在接到介入申请后5个工作日内给予答复。19.2第三方介入条件a.第三方介入需符合法律法规和合同约定；b.第三方介入需经甲乙双方同意。19.3第三方介入期限a.第三方介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止；b.如合同履行期限延长，第三方介入期限相应延长。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用按照合同约定和实际情况由甲乙双方分摊。20.2费用支付方式a.第三方介入费用在合同签订时由甲乙双方预付；b.第三方介入费用在合同履行过程中根据实际发生情况支付；c.第三方介入费用在合同履行完毕后结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋附属设施清单详细要求：列明房屋附属设施的名称、型号、品牌、数量、新旧程度等。说明：本清单为房屋附属设施交接的依据，双方应在交接时核对无误。2.附属设施交接确认书详细要求：确认双方对房屋附属设施交接无异议，并由双方签字或盖章。说明：本确认书为房屋附属设施交接完成的正式文件。3.附属设施使用说明详细要求：包括各种附属设施的使用方法、注意事项、保修期限等。4.附属设施维修记录详细要求：记录维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：本记录为后续维修费用的结算和责任认定提供依据。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用等。说明：本协议为第三方介入合同的补充，双方应在第三方介入前签署。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为解决合同履行过程中产生争议的依据。7.违约责任认定书详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任承担方式等。说明：本认定书为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按时完成附属设施交接b.未按时支付费用c.故意损坏附属设施d.擅自改动房屋附属设施e.违反附属设施使用规则f.违反合同约定的其他行为2.责任认定标准a.违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商确定。b.责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明a.违约行为：出卖方未按时完成附属设施交接。b.责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因延误交接而产生的损失。c.违约责任承担方式：出卖方应支付买受方一定数额的违约金。a.违约行为：买受方未按时支付维修费用。b.责任认定：买受方应承担违约责任，支付维修费用。c.违约责任承担方式：买受方应按照合同约定支付维修费用。全文完。二零二四年度二手房交易房屋附属设施交接补充协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议范围2.房屋附属设施清单2.1附属设施种类2.2附属设施名称及规格2.3附属设施数量及状态3.附属设施交接程序3.1交接时间3.2交接地点3.3交接方式3.4交接双方责任4.附属设施验收标准4.1验收程序4.2验收标准4.3验收不合格的处理5.附属设施维修及保养责任5.1维修责任划分5.2保养责任划分5.3维修保养费用承担6.附属设施使用限制6.1使用范围6.2使用限制条件6.3违约责任7.附属设施权属变更7.1权属变更条件7.2权属变更程序7.3权属变更费用8.附属设施相关费用8.1费用种类8.2费用计算方式8.3费用支付时间及方式9.附属设施争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式11.协议解除及终止11.1协议解除条件11.2协议终止条件11.3解除或终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.协议生效及修改13.1协议生效条件13.2协议修改程序13.3协议补充14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在2024年度二手房交易过程中，对于房屋附属设施的交接、使用、维修及权属变更等方面的权利义务，确保交易顺利进行。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.3协议范围本协议适用于甲方（出卖方）与乙方（买受方）在2024年度二手房交易中，关于房屋附属设施的交接、使用、维修及权属变更等事宜。2.房屋附属设施清单2.1附属设施种类2.2附属设施名称及规格列举具体附属设施的名称、品牌、型号、规格等详细信息。2.3附属设施数量及状态明确各附属设施的数量、新旧程度、是否完好等状态描述。3.附属设施交接程序3.1交接时间甲方应在乙方支付首付款后的10个工作日内，完成附属设施的交接。3.2交接地点交接地点为房屋所在地，双方应按照约定时间到达。3.3交接方式甲方应将附属设施完好无损地交付给乙方，乙方验收合格后签字确认。3.4交接双方责任甲方负责提供附属设施清单，确保设施完好；乙方负责验收设施，并承担验收后的使用责任。4.附属设施验收标准4.1验收程序乙方在接收附属设施时，应按照清单逐项进行验收。4.2验收标准验收标准参照《中华人民共和国产品质量法》及相关行业标准。4.3验收不合格的处理若发现不合格的附属设施，乙方应在验收现场提出，甲方应在3个工作日内进行维修或更换。5.附属设施维修及保养责任5.1维修责任划分附属设施在保修期内由甲方负责维修；保修期外，维修责任按双方约定承担。5.2保养责任划分乙方负责对附属设施进行日常保养，确保设施正常使用。5.3维修保养费用承担维修保养费用按双方约定承担，若未约定，则由责任方承担。6.附属设施使用限制6.1使用范围附属设施仅限于房屋居住用途，不得用于其他商业或非法活动。6.2使用限制条件附属设施使用应符合国家相关法律法规及房屋设计要求。6.3违约责任若乙方违反使用限制，造成设施损坏或影响他人正常生活，应承担相应责任。7.附属设施权属变更7.1权属变更条件附属设施权属变更需经双方同意，并签订书面协议。7.2权属变更程序权属变更程序参照《中华人民共和国物权法》相关规定执行。7.3权属变更费用权属变更费用由双方协商承担，若未约定，则由变更方承担。8.附属设施相关费用8.1费用种类附属设施相关费用包括但不限于：维修费、保养费、更换费、权属变更登记费等。8.2费用计算方式各类费用计算方式按照市场行情、行业标准或双方协商确定。8.3费用支付时间及方式费用支付时间应在产生费用的次月内支付；支付方式可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式。9.附属设施争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议发生后，双方应尽快协商解决；如协商不成，可按约定的争议解决方式启动程序。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时交接附属设施、未按规定维修保养、违反使用限制、未按时支付费用等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿计算方式赔偿金额根据实际损失、违约金比例或双方约定计算。11.协议解除及终止11.1协议解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2协议终止条件包括但不限于：房屋附属设施权属变更完成、协议履行完毕等。11.3解除或终止后的处理解除或终止协议后，双方应妥善处理剩余附属设施，并清算相关费用。12.通知与送达12.1通知方式通知可通过书面信函、电子邮件、手机短信等方式进行。12.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。12.3送达方式送达方式为直接送达、邮寄送达或通过第三方快递公司送达。13.协议生效及修改13.1协议生效条件协议经双方签字盖章后生效。13.2协议修改程序协议修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3协议补充如有必要，双方可就本协议未尽事宜进行补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本协议附件包括但不限于：房屋附属设施清单、维修保养记录等。14.3合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在交易过程中提供专业服务或参与交易活动的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证交易过程的公正、透明，以及确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在必要时可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的3个工作日内予以答复。16.2介入条件17.第三方责权利17.1第三方责任第三方在介入过程中应严格遵守法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权对交易过程进行监督和指导。17.3第三方义务第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对甲乙双方的权利义务承担监督责任，对交易过程中出现的问题进行调解，但不承担直接的法律责任。18.2权利划分第三方有权要求甲乙双方配合其工作，但无权干涉甲乙双方在合同约定范围内的自由意志。18.3利益划分第三方在介入过程中产生的合理费用由甲乙双方按约定分担。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额计算19.3责任限额的适用第三方责任限额在本合同中具有最高约束力，任何超出责任限额的索赔均不予支持。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担，未约定时由申请方承担。20.2第三方介入期限第三方介入期限为自介入之日起至争议解决或协议终止之日止。20.3第三方介入后的合同履行第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。20.4第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第9条至第10条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋附属设施清单详细要求：包括附属设施的名称、品牌、型号、规格、数量、新旧程度、使用状况等。说明：本清单作为附件，与主合同具有同等法律效力。2.附属设施交接记录详细要求：记录交接时间、地点、双方签字、附件清单核对情况等。说明：本记录作为附件，证明附属设施交接的真实性。3.附属设施维修保养记录详细要求：记录维修保养时间、原因、维修保养项目、费用、维修保养人等。说明：本记录作为附件，证明维修保养工作的执行情况。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、费用、责任等。说明：本协议作为附件，与主合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为附件，与主合同具有同等法律效力。6.附件清单详细要求：列出所有附件的名称及编号。说明：本清单作为附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交接附属设施责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未按时交接造成的损失。示例：甲方未在约定时间内完成附属设施交接，乙方要求赔偿1000元。2.未按规定维修保养责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未按规定维修保养造成的损失。示例：甲方未按约定对附属设施进行保养，导致设施损坏，乙方要求赔偿2000元。3.违反使用限制责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违反使用限制造成的损失。示例：甲方将附属设施用于非法活动，乙方要求赔偿5000元。4.未按时支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未按时支付维修保养费用，应支付1000元违约金。5.第三方介入费用未分担责任认定：未按时支付第三方介入费用的一方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未按时支付第三方介入费用，应支付500元违约金。6.争议解决不配合责任认定：未配合争议解决的一方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未配合争议解决，应支付1000元违约金。全文完。二零二四年度二手房交易房屋附属设施交接补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋附属设施清单2.1房屋基本情况2.2附属设施清单2.3附属设施使用说明3.附属设施交接方式3.1交接时间3.2交接地点3.3交接方式4.附属设施使用权限4.1使用范围4.2使用期限4.3使用费用5.附属设施维修责任5.1维修范围5.2维修责任5.3维修费用6.附属设施保险6.1保险范围6.2保险期限6.3保险费用7.附属设施变更与拆除7.1变更条件7.2拆除条件7.3拆除赔偿8.附属设施交接验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收结果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.协议生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.协议解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.房屋附属设施清单2.1房屋基本情况房屋地址：[房屋详细地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋面积]2.2附属设施清单1.水电燃气表具2.电梯3.空调4.热水器5.洗衣机6.热水壶7.厨房用具8.卫浴洁具9.窗帘10.电器插座2.3附属设施使用说明1.水电燃气表具：使用前请检查表具是否正常，如有异常请及时通知对方。2.电梯：请合理使用电梯，注意安全。3.空调：使用前请检查空调是否正常，如有异常请及时通知对方。4.热水器：使用前请检查热水器是否正常，如有异常请及时通知对方。5.洗衣机：使用前请检查洗衣机是否正常，如有异常请及时通知对方。6.热水壶：使用前请检查热水壶是否正常，如有异常请及时通知对方。7.厨房用具：请合理使用厨房用具，保持清洁。8.卫浴洁具：请合理使用卫浴洁具，保持清洁。9.窗帘：请妥善保管窗帘，如有损坏请及时通知对方。10.电器插座：请合理使用电器插座，避免超负荷使用。3.附属设施交接方式3.1交接时间甲方应在[具体日期]前将房屋及附属设施交付乙方使用。3.2交接地点房屋及附属设施交接地点为[具体地址]。3.3交接方式双方应在交接地点进行现场交接，并由双方签字确认。4.附属设施使用权限4.1使用范围乙方有权在房屋内使用所有附属设施。4.2使用期限乙方使用附属设施的期限自房屋交付之日起至[具体日期]止。4.3使用费用附属设施使用过程中产生的费用由乙方承担。5.附属设施维修责任5.1维修范围房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。5.2维修责任如因乙方使用不当造成附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3维修费用维修费用由乙方承担，甲方不承担任何维修费用。6.附属设施保险6.1保险范围房屋及附属设施应投保相应的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。6.2保险期限保险期限自房屋交付之日起至[具体日期]止。6.3保险费用保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用。7.附属设施变更与拆除7.1变更条件乙方如需对附属设施进行变更，应提前[具体时间]向甲方提出申请。7.2拆除条件未经甲方同意，乙方不得拆除任何附属设施。7.3拆除赔偿如乙方未经甲方同意拆除附属设施，应向甲方支付[具体金额]的赔偿金。8.附属设施交接验收8.1验收标准1.房屋及附属设施应完好无损，无隐藏缺陷。2.水电燃气表具应正常工作，读数准确。3.电梯、空调、热水器等大型设备应运行正常，无异常噪音。4.厨房用具、卫浴洁具等应清洁卫生，无损坏。5.窗帘、电器插座等应完好无损，符合使用要求。8.2验收流程1.乙方在交接时对房屋及附属设施进行初步检查。2.双方在[具体日期]前共同对房屋及附属设施进行详细验收。3.如发现损坏或不符合验收标准的情况，双方应立即记录并协商解决方案。8.3验收结果1.验收合格，双方签字确认。2.验收不合格，甲方应在[具体日期]内修复或更换损坏的设施，并重新进行验收。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施。3.任何一方未按约定履行维修责任。4.任何一方未按约定履行保险责任。9.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。9.3违约赔偿1.违约赔偿金额应根据实际情况确定。2.违约赔偿应在违约事实发生后[具体时间]内支付。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.双方应在争议发生后[具体时间]内提出解决争议的请求。2.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。11.法律适用11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖本协议争议的解决，应提交至[具体法院名称]法院。12.其他约定12.1其他条款本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.2其他约定事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.协议生效13.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2生效时间本协议自[具体日期]起生效。13.3生效地点本协议生效地点为[具体地点]。14.协议解除14.1解除条件1.本协议约定的解除条件成就。2.任何一方违约，经对方催告后仍未履行。14.2解除程序1.解除协议需提前[具体时间]通知对方。2.解除协议应以书面形式进行。14.3解除效力1.解除协议生效后，双方应立即停止履行合同义务。2.解除协议不影响双方已履行的合同义务和已产生的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监理机构等。15.2第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋交易，提供信息查询、谈判协调等服务。2.评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。3.检测机构：负责对房屋及附属设施进行检测，确保房屋及设施的安全性和可靠性。4.监理机构：负责监督房屋施工过程，确保施工质量。15.3第三方权利1.第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和配合。2.第三方有权根据评估、检测或监理结果提出意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。2.第三方与乙方：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。3.第三方与甲乙双方：第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，维护合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任范围限于其职责范围内，因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额1.中介机构：中介机构因提供虚假信息或未履行中介职责导致甲方或乙方损失的，中介机构应承担不超过[具体金额]的责任。2.评估机构：评估机构因评估结果错误导致甲方或乙方损失的，评估机构应承担不超过[具体金额]的责任。3.检测机构