二零二五年度二手房交易合同鉴证服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同鉴证服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产用途3.4房产面积3.5房产结构4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.鉴证服务内容5.1鉴证范围5.2鉴证流程5.3鉴证费用5.4鉴证期限6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息核实表12.2附件二：支付凭证12.3附件三：鉴证报告13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"买方"指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.2"卖方"指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3"中介方"指提供鉴证服务，协助买卖双方完成交易的机构。1.2术语定义1.2.1"房产"指买方拟购买的房产，包括房产的所有权、使用权等相关权益。1.2.2"鉴证服务"指中介方根据本合同约定，对房产交易过程中的相关事项进行核实、审查并提供专业意见的服务。1.2.3"交易价格"指买方购买房产所支付的总金额。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全名：_________________2.1.2买方身份证号码：_________________2.1.3买方联系方式：_________________2.2卖方信息2.2.1卖方全名：_________________2.2.2卖方身份证号码：_________________2.2.3卖方联系方式：_________________2.3中介方信息2.3.1中介方名称：_________________2.3.2中介方注册号：_________________2.3.3中介方联系方式：_________________3.房产基本信息3.1房产地址：_________________3.2房产产权：_________________3.3房产用途：_________________3.4房产面积：_________________平方米3.5房产结构：_________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币_________________元整。4.2支付方式：4.2.1买方应于合同签订后_________________日内，向卖方支付交易价格的_________________%作为定金。4.2.2余款支付方式：_________________。4.3付款时间：_________________。4.4付款凭证：买方支付款项后，卖方应提供相应的收款凭证。5.鉴证服务内容5.1鉴证范围：5.1.1房产的权属清晰、合法；5.1.2房产不存在任何未披露的债务或法律纠纷；5.1.3房产的现状与买卖双方约定的状况相符；5.2鉴证流程：5.2.1买方与卖方签订房产买卖合同；5.2.2买方向中介方提出鉴证申请；5.2.3中介方进行实地勘查和资料审核；5.2.4中介方出具鉴证报告；5.3鉴证费用：人民币_________________元。5.4鉴证期限：自合同签订之日起_________________日内。6.合同生效与解除6.1合同生效条件：6.1.1双方在本合同上签字盖章；6.1.2买方支付定金；6.1.3中介方完成鉴证工作并出具鉴证报告；6.2合同解除条件：6.2.1任何一方违反本合同约定；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.3合同解除程序：6.3.1解除方应提前_________________日书面通知对方；6.3.2解除方应退还已收取的定金及鉴证费用；6.3.3双方应就解除后的房产过户、款项退还等事项达成协议。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构应按照中国法律和程序进行审理。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法院判定应由另一方承担。9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2变更内容不违反法律法规；9.2合同补充条款9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行；10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。10.2送达地址10.2.1买方送达地址：_________________10.2.2卖方送达地址：_________________10.2.3中介方送达地址：_________________11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易完成；11.2.2合同约定的鉴证服务完成；11.3合同解除程序11.3.1解除方应提前_________________日书面通知对方；11.3.2解除方应退还已收取的定金及鉴证费用。12.合同附件12.1附件一：房产信息核实表12.2附件二：支付凭证12.3附件三：鉴证报告13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1房产过户手续应按照双方约定的程序和条件办理；13.1.2双方应退还各自已支付的款项，扣除中介方已收取的服务费用；13.2合同终止后的处理13.2.1房产过户手续应按照双方约定的程序和条件办理；13.2.2双方应退还各自已支付的款项，扣除中介方已收取的服务费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或复制本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除买方、卖方和中介方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规的规定执行。16.2.2第三方的责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失和违约金等。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请17.1.1双方可随时提出第三方介入的申请；17.1.2介入申请应书面提出，并说明介入的目的、原因和所需的服务内容。17.2第三方介入的批准17.2.1双方应协商一致同意第三方介入；17.2.2中介方应协助双方与第三方达成协议，包括服务内容、费用和责任等。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求买方、卖方和中介方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展专业服务。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供真实、准确、完整的专业服务；18.2.2第三方应保守买方、卖方和中介方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分19.1.1第三方在提供专业服务过程中，应维护买方的合法权益；19.1.2第三方不得损害买方的利益，否则应承担相应的法律责任。19.2第三方与卖方的划分19.2.1第三方在提供专业服务过程中，应维护卖方的合法权益；19.2.2第三方不得损害卖方的利益，否则应承担相应的法律责任。19.3第三方与中介方的划分19.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守中介方的相关规定和要求；19.3.2中介方应监督第三方的工作，确保其服务质量。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同约定的第三方介入服务完成；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜；20.2.2第三方应退还买方、卖方和中介方已支付的款项，扣除其已提供服务产生的合理费用。21.特别说明21.1本条款的目的是明确第三方介入的相关事宜，保障各方的合法权益；21.2双方应根据实际情况，在合同中具体约定第三方的介入细节，包括服务内容、费用、责任等；21.3本条款的未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息核实表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、产权状况、面积、结构等。说明：该表用于核实房产的真实性和准确性，作为合同附件之一。2.附件二：支付凭证要求：记录买方支付定金及余款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：该凭证作为买方已支付款项的证明，是合同履行的重要依据。3.附件三：鉴证报告要求：中介方根据合同约定，对房产交易过程中的相关事项进行核实、审查后出具的报告。说明：该报告是合同履行的重要依据，用于证明房产交易的真实性和合法性。4.附件四：合同变更协议要求：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订的变更协议。说明：该协议是合同变更的正式文件，具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：双方在争议解决过程中，如需达成一致意见，应签订的协议。说明：该协议是争议解决的重要依据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约：1.1未按约定支付定金或余款；1.2未按约定办理房产过户手续；1.3提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。卖方违约：2.1未按约定交付房产；2.2提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；2.3未按约定办理房产过户手续。中介方违约：3.1未按约定提供鉴证服务；3.2提供虚假鉴证报告；3.3未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约责任认定应依据合同约定和法律法规的规定；违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：2.1支付违约金；2.2退还已收取的款项；2.3承担对方因违约所遭受的损失。3.示例说明示例一：买方未按约定支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。示例二：中介方未按约定提供鉴证服务，买方有权要求中介方退还已收取的鉴证费用，并承担由此产生的损失。示例三：卖方提供虚假信息，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四年度二手房交易合同鉴证服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1买卖双方信息2.2鉴证服务方信息3.房地产基本信息3.1房屋产权信息3.2房屋实物状况描述3.3房屋权属变更记录4.鉴证服务内容与标准4.1鉴证服务项目4.2鉴证服务流程4.3鉴证服务标准5.鉴证服务费用与支付5.1费用标准5.2支付方式5.3逾期支付处理6.合同签订与生效6.1合同签订时间与地点6.2合同生效条件6.3合同备案7.鉴证服务期限7.1服务期限起止时间7.2服务期限延长条件8.鉴证服务成果8.1鉴证报告内容8.2鉴证报告使用范围8.3鉴证报告修改与更新9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他条款14.1合同生效日期14.2合同份数与效力14.3法律适用与争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.3"房屋"指卖方出售的位于[具体地址]的房产。1.1.4"鉴证服务"指服务方根据本合同约定，对房屋权属、产权状况、交易合规性等进行鉴证的服务。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释以文字为准，如有歧义，以有利于合同目的实现的原则为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.双方基本信息2.1买卖双方信息2.1.1卖方名称：[卖方全称]2.1.2卖方住所：[卖方地址]2.1.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]2.1.4卖方联系电话：[卖方联系电话]2.1.5买方名称：[买方全称]2.1.6买方住所：[买方地址]2.1.7买方联系人：[买方联系人姓名]2.1.8买方联系电话：[买方联系电话]2.2鉴证服务方信息2.2.1服务方名称：[服务方全称]2.2.2服务方住所：[服务方地址]2.2.3服务方联系人：[服务方联系人姓名]2.2.4服务方联系电话：[服务方联系电话]3.房地产基本信息3.1房屋产权信息3.1.1房屋产权证号：[产权证号]3.1.2房屋所有权人：[所有权人姓名]3.1.3房屋性质：[房屋性质]3.1.4房屋面积：[房屋面积]3.1.5房屋地址：[房屋地址]3.2房屋实物状况描述3.2.1房屋结构：[房屋结构]3.2.2房屋装修情况：[装修情况]3.2.3房屋配套设施：[配套设施]3.3房屋权属变更记录3.3.1房屋权属变更情况：[变更记录]4.鉴证服务内容与标准4.1鉴证服务项目4.1.1房屋权属核实4.1.2房屋产权状况核实4.1.3房屋交易合规性核实4.2鉴证服务流程4.2.1收集并审核相关资料4.2.2进行现场勘查4.2.3编制鉴证报告4.2.4提交鉴证报告4.3鉴证服务标准4.3.1鉴证报告应真实、准确、完整4.3.2鉴证服务应在约定的时间内完成5.鉴证服务费用与支付5.1费用标准5.1.1鉴证服务费用为人民币[金额]元。5.1.2费用支付方式为：[支付方式]5.2支付方式5.2.1买方应在合同签订之日起[天数]个工作日内支付全部鉴证服务费用。5.2.2支付地点：[支付地点]5.3逾期支付处理5.3.1如买方逾期支付，应向服务方支付每日千分之二的滞纳金。6.合同签订与生效6.1合同签订时间与地点6.1.1合同签订时间为：[具体日期]6.1.2合同签订地点：[具体地点]6.2合同生效条件6.2.1双方签署合同文本。6.2.2买方支付全部鉴证服务费用。6.3合同备案6.3.1合同签订后，服务方应在[具体日期]内将合同报相关管理部门备案。8.鉴证服务成果8.1鉴证报告内容8.1.1房屋权属证明文件复印件8.1.2房屋产权状况说明8.1.3房屋交易合规性说明8.1.4鉴证服务方意见及建议8.2鉴证报告使用范围8.2.2鉴证报告不得用于其他目的或用途。8.3鉴证报告修改与更新8.3.1如房屋权属或交易合规性发生变化，服务方应在收到通知后[天数]个工作日内进行修改或更新鉴证报告。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1买卖双方及服务方的个人信息。9.1.2房屋交易过程中的商业秘密。9.1.3鉴证服务过程中的技术秘密。9.2保密义务9.2.1买卖双方及服务方对本合同中的保密信息负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务。10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.1.3任何一方逾期支付费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。10.3违约赔偿计算10.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应具备专业性和公正性。11.2.2争议解决机构应按照相关法律法规和仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，任何一方应书面通知对方。11.3.2双方应在收到通知后[天数]个工作日内开始协商或提交仲裁申请。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2收到通知后，对方应在[天数]个工作日内确认解除。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3.2双方应相互返还已支付的费用。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更要求。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同补充协议13.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，服务方执[份数]份，具有同等法律效力。14.3法律适用与争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2争议解决方式如第11条所述。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋实物状况照片等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在买卖双方交易过程中，提供中介服务、评估服务、金融服务或其他相关服务的独立法人或自然人。15.1.2第三方不包括本合同中的买卖双方和服务方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容、费用和期限应在服务协议中明确约定。15.3第三方介入的程序15.3.1买卖双方应向第三方提供必要的文件和信息。15.3.2第三方应根据服务协议提供相关服务。15.3.3第三方服务完成后，应向买卖双方提交服务报告。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照服务协议约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方对因自身原因造成的错误、遗漏或疏忽承担直接责任。16.1.3第三方对因不可抗力或非自身原因导致的损失不承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据服务协议约定，并在服务协议中明确。16.2.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币[金额]元。16.2.3第三方责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关系17.1.1第三方与买卖双方是服务提供与接受的关系。17.1.2第三方应独立履行其服务义务，不对买卖双方的交易结果承担责任。17.2第三方与服务方的关系17.2.1第三方与服务方是独立的第三方服务提供者。17.2.2第三方与服务方之间不存在直接的法律关系，服务方不对第三方的服务承担责任。17.3第三方介入时的额外条款及说明17.3.1买卖双方应根据第三方服务协议的约定，向第三方支付服务费用。17.3.2第三方服务协议的签订不应影响本合同的效力。17.3.3若第三方服务协议与本合同内容冲突，以本合同为准。18.第三方介入时的合同变更18.1合同变更程序18.1.1买卖双方同意第三方介入时，应书面通知服务方。18.1.2服务方应在收到通知后[天数]个工作日内确认或提出异议。18.2合同变更内容18.2.1本合同中关于鉴证服务的内容可根据第三方服务协议的约定进行相应调整。18.2.2本合同中关于费用、期限等内容，如有与第三方服务协议冲突的，以第三方服务协议为准。19.第三方介入时的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，由买卖双方与第三方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁委员会]申请仲裁。19.2争议解决程序19.2.1争议发生后，任何一方应书面通知其他方。19.2.2收到通知后，各方应在[天数]个工作日内开始协商或提交仲裁申请。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件一为房屋产权证的复印件，用于证明房屋权属。2.房屋交易合同要求：提供买卖双方签订的房屋交易合同原件或复印件。说明：附件二为买卖双方签订的房屋交易合同，用于证明交易双方的身份和交易内容。3.房屋实物状况照片要求：提供房屋内部和外部各角度的照片，清晰展示房屋的装修状况和设施。说明：附件三为房屋实物状况照片，用于证明房屋的实际状况。4.房屋权属变更记录要求：提供房屋权属变更的相关文件，如房屋买卖合同、继承证明等。说明：附件四为房屋权属变更记录，用于证明房屋权属的变更情况。5.鉴证服务协议要求：提供买卖双方与服务方签订的鉴证服务协议原件或复印件。说明：附件五为鉴证服务协议，用于明确鉴证服务的内容、标准和费用。6.鉴证报告要求：提供服务方出具的鉴证报告原件或复印件。说明：附件六为鉴证报告，用于证明房屋权属、产权状况和交易合规性。7.第三方服务协议要求：提供买卖双方与第三方签订的服务协议原件或复印件。说明：附件七为第三方服务协议，用于明确第三方提供的服务内容、标准和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付每日千分之二的滞纳金。示例：若买方应于合同约定日期支付购房款，但逾期支付，则应承担相应的滞纳金。1.2买方未按时办理产权过户手续责任认定：买方应承担因逾期办理过户手续而产生的相关费用。示例：若买方未在合同约定日期内办理产权过户，则应承担因延期而产生的过户费用。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付每日千分之二的滞纳金。示例：若卖方未在合同约定日期内交付房屋，则应承担相应的滞纳金。2.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方在交易过程中隐瞒房屋存在重大瑕疵，则应退还买方已支付的全部款项，并赔偿损失。3.服务方违约行为及责任认定3.1服务方未按时完成鉴证服务责任认定：服务方应向买卖双方支付每日千分之二的滞纳金。示例：若服务方未在合同约定日期内完成鉴证服务，则应承担相应的滞纳金。3.2服务方提供虚假鉴证报告责任认定：服务方应退还鉴证费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：若服务方提供的鉴证报告存在虚假内容，则应退还鉴证费用，并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向买卖双方支付每日千分之二的滞纳金。示例：若第三方未在服务协议约定日期内完成服务，则应承担相应的滞纳金。4.2第三方提供虚假服务责任认定：第三方应退还服务费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务存在虚假内容，则应退还服务费用，并赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房交易合同鉴证服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋交易税费3.鉴证服务内容3.1鉴证服务范围3.2鉴证服务标准3.3鉴证服务期限4.鉴证服务费用及支付方式4.1鉴证服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.鉴证服务程序及流程5.1鉴证申请5.2鉴证材料提交5.3鉴证过程5.4鉴证结果6.鉴证结果的使用及保管6.1鉴证结果使用6.2鉴证结果保管7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：交易税费明细12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定事项13.1合同变更13.2合同解释13.3合同解除14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.协议标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋建筑面积：_______2.1.3房屋用途：_______2.1.4房屋产权性质：_______2.1.5房屋权属证明文件编号：_______2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证书编号：_______2.2.2房屋所有权证书登记日期：_______2.3房屋交易税费2.3.1应缴纳交易税费：_______2.3.2税费缴纳时间：_______3.鉴证服务内容3.1鉴证服务范围3.1.1鉴证房屋权属真实性3.1.2鉴证房屋交易合法性3.1.3鉴证房屋交易价格合理性3.2鉴证服务标准3.2.1遵循国家法律法规和政策3.2.2严格遵循行业规范和标准3.2.3保证鉴证结果的准确性和客观性3.3鉴证服务期限3.3.1鉴证服务期限自双方签署本协议之日起______个工作日4.鉴证服务费用及支付方式4.1鉴证服务费用4.1.1鉴证服务费用：_______4.2费用支付方式4.2.1甲方应于鉴证服务开始前向乙方支付全部鉴证服务费用4.2.2支付方式：_______4.3费用支付时间4.3.1甲方应在鉴证服务开始前______个工作日内支付全部费用5.鉴证服务程序及流程5.1鉴证申请5.1.1甲方应向乙方提交鉴证申请，并提交相关材料5.1.2乙方应在收到鉴证申请及材料后______个工作日内审核通过或拒绝5.2鉴证材料提交5.2.1甲方应按照乙方要求提交完整、真实的鉴证材料5.2.2乙方有权要求甲方补充或更正材料5.3鉴证过程5.3.1乙方将按照约定程序进行鉴证5.3.2鉴证过程中，甲方应予以配合5.4鉴证结果5.4.1鉴证结果将形成书面报告5.4.2鉴证报告将在鉴证服务结束后______个工作日内送达甲方6.鉴证结果的使用及保管6.1鉴证结果使用6.1.1鉴证结果仅用于甲方房屋交易过程中6.1.2鉴证结果不得用于其他用途6.2鉴证结果保管6.2.1甲方应妥善保管鉴证结果6.2.2乙方不对鉴证结果的保管承担责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付鉴证服务费用，乙方有权暂停或终止鉴证服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.1.2若甲方提供的鉴证材料虚假或隐瞒重要事实，导致鉴证结果不准确，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未在约定时间内完成鉴证服务，乙方应向甲方支付______元的违约金。8.2.2若乙方提供的鉴证服务不符合约定的标准，乙方应重新进行鉴证，并承担由此产生的全部费用。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的鉴证服务费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同生效。11.2合同终止条件11.2.1鉴证服务完成，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.1.1房屋所有权证书12.1.2房屋土地使用权证书12.2附件二：交易税费明细12.2.1税费缴纳凭证12.2.2税费缴纳明细表12.3附件三：其他相关文件12.3.1鉴证服务申请表12.3.2鉴证服务协议13.合同其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。13.2合同解释13.2.1本合同条款如发生歧义，应以双方共同理解为准。13.3合同解除13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已发生的鉴证服务费用。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署双方：14.3.1甲方（盖章）：_______14.3.2乙方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在房屋交易过程中提供专业服务或协助的其他组织或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为______元。15.2.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.3第三方责任划分15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，其行为后果由甲乙双方承担。15.3.2第三方在提供服务或协助过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。