二零二五年度小产权房屋买卖合同（含装修质量监督）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小产权房屋买卖合同（含装修质量监督）范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋用途3.交易价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.装修质量监督5.1装修内容5.2装修标准5.3质量监督机构5.4质量监督费用5.5质量问题处理6.产权转移登记6.1登记申请时间6.2登记所需材料6.3登记费用6.4登记期限6.5登记结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达证明12.合同附件12.1房屋平面图12.2装修图纸12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明14.其他约定14.1合同解除后房屋占用费用14.2合同解除后装修费用承担14.3合同解除后违约责任承担14.4其他未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度小产权房屋买卖合同（含装修质量监督）范本”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______市_______区_______路_______号1.5合同双方基本信息：（1）出卖人（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。（2）买受人（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。第二条房屋信息2.1房屋位置：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______。2.4房屋权属证明：_______。2.5房屋用途：_______。第三条交易价格3.1房屋总价：人民币_______元整。3.2付款方式：_______。3.3付款时间：（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______日内支付。3.4付款凭证：_______。第四条交付与验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。4.2房屋验收标准：_______。4.3验收程序：（1）甲方应在房屋交付前_______日内通知乙方进行验收；（2）乙方应在接到甲方通知后_______日内进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。4.4验收期限：_______日内。第五条装修质量监督5.1装修内容：_______。5.2装修标准：_______。5.3质量监督机构：_______。5.4质量监督费用：人民币_______元整，由_______方承担。5.5质量问题处理：_______。第六条产权转移登记6.1登记申请时间：_______年_______月_______日。6.2登记所需材料：_______。6.3登记费用：人民币_______元整，由_______方承担。6.4登记期限：_______日内。6.5登记结果：_______。第七条违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合约定质量标准；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）其他违约情形。7.2违约责任承担：（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币_______元整；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币_______元整；（3）违约方还应承担守约方的实际损失。7.3违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于：（1）房屋维修费用；（2）搬迁费用；（3）装修损失；（4）其他经济损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在_______日内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致意见的，应签订解除合同协议；（4）未能达成一致意见的，按照本合同第八条约定解决争议。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项支付等手续；（2）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的损失。第十条合同变更10.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行，或双方协商一致需要变更合同内容的，可以变更本合同。10.2合同变更程序：（1）双方就变更内容达成一致意见；（2）签订合同变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更内容：包括但不限于房屋信息、交易价格、交付时间、付款方式等。第十一条通知与送达11.1通知方式：书面通知、口头通知、电子邮件等方式。11.2送达地址：双方在合同中约定的送达地址。11.3送达方式：直接送达、邮寄送达、传真送达等方式。11.4送达证明：送达方应保留送达证明，包括送达日期、送达方式、送达内容等。第十二条合同附件12.1房屋平面图：_______。12.2装修图纸：_______。12.3其他相关文件：_______。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：_______年_______月_______日。13.3合同生效证明：双方应保留合同生效证明，包括合同签订日期、双方签字（或盖章）等。第十四条其他约定14.1合同解除后房屋占用费用：合同解除后，房屋占用期间的费用由占用方承担。14.2合同解除后装修费用承担：合同解除后，因装修而产生的费用由双方按原约定承担。14.3合同解除后违约责任承担：合同解除后，双方仍应按照原合同约定承担违约责任。14.4其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋交付、装修质量监督、产权转移登记等。第二条第三方介入的类型与职责2.1第三方介入类型：（1）中介方：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易的中介机构或个人。（2）装修质量监督机构：负责对房屋装修质量进行监督的专业机构。（3）产权转移登记机构：负责办理房屋产权转移登记的政府部门或机构。（4）其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方约定的其他第三方。2.2第三方职责：（1）中介方：协助甲乙双方签订合同，办理相关手续，提供交易咨询服务。（2）装修质量监督机构：对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。（3）产权转移登记机构：按照法定程序办理房屋产权转移登记手续。（4）其他第三方：按照甲乙双方约定的职责进行工作。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方因履行合同过程中产生的责任，其责任限额为本合同交易价格的_______%。3.2责任限额承担：（1）中介方：在责任限额内承担因自身过错导致的损失。（2）装修质量监督机构：在责任限额内承担因监督不力导致的损失。（3）产权转移登记机构：在责任限额内承担因登记错误导致的损失。（4）其他第三方：在责任限额内承担因自身过错导致的损失。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请：甲乙双方需在合同签订后_______日内，向第三方提出介入申请。4.2第三方介入的同意：第三方应在_______日内对介入申请给予书面答复。4.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应按照《第三方介入协议》履行职责，不得干涉甲方权益。（2）甲方应配合第三方工作，不得无故拒绝或拖延。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应按照《第三方介入协议》履行职责，不得干涉乙方权益。（2）乙方应配合第三方工作，不得无故拒绝或拖延。5.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应遵循法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，承担第三方介入的相关费用。6.2费用支付方式：_______。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在_______日内完成工作交接，并退出介入。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰标注房屋尺寸、结构布局、门窗位置等信息。说明：房屋平面图是房屋交付和验收的重要依据，应与实际房屋相符。2.装修图纸要求：详细标注装修设计图纸，包括装修材料、施工工艺、颜色搭配等。说明：装修图纸是装修施工的指导文件，确保装修质量符合约定标准。3.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件。说明：房屋权属证明是房屋交易的法律依据，确保交易合法有效。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证。说明：付款凭证是交易款项支付的有效证明，确保交易资金安全。5.验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括装修质量、设施设备等。说明：验收报告是房屋交付和验收的重要文件，作为双方确认房屋质量的依据。6.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是变更合同内容的正式文件，确保变更合法有效。7.解除合同协议要求：明确解除原因、解除日期、双方责任等。说明：解除合同协议是解除合同关系的正式文件，确保解除合法有效。8.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议是明确第三方参与合同履行的协议，确保第三方工作顺利开展。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如购房合同、装修合同等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的辅助文件，确保合同履行顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整。示例：甲方未在合同约定的交付时间前交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整。示例：乙方未在合同约定的付款时间前支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方过错导致房屋交付延迟或装修质量不合格。责任认定：第三方应在责任限额内承担因自身过错导致的损失。示例：装修质量监督机构未按照约定标准进行监督，导致装修质量问题，第三方应承担相应责任。4.不可抗力导致的违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震、洪水等不可抗力导致房屋无法交付，双方可协商解除合同或延期履行。全文完。二零二四年度小产权房屋买卖合同（含装修质量监督）范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋结构及面积2.4房屋装修情况3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款时间及方式4.3逾期付款责任5.装修质量监督5.1装修标准及要求5.2质量监督机构5.3质量监督费用及承担5.4质量问题处理6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间6.2房屋交接方式6.3房屋验收标准6.4验收不合格处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1双方代表签字12.2单位盖章12.3日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2备案手续及费用14.合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4卖方名称：_______1.1.5卖方法定代表人：_______1.1.6卖方住所地：_______1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：_______年_______月_______日1.2.2签订地点：_______1.3合同签订目的1.3.1买方购买_______位于_______的小产权房屋一套，卖方同意出售。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.1.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：_______2.2.2房屋产权人：_______2.3房屋结构及面积2.3.1房屋结构：_______2.3.2房屋建筑面积：_______平方米2.3.3房屋使用面积：_______平方米2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修情况：_______2.4.2装修材料：_______3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款。3.1.2买方有权在房屋交付后取得房屋所有权。3.1.3买方有权在房屋交付后享有房屋的使用权。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付房屋价款。3.2.2买方应配合卖方办理房屋产权过户手续。3.2.3买方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。3.3.2卖方有权要求买方配合办理房屋产权过户手续。3.3.3卖方有权要求买方遵守物业管理规定，合理使用房屋。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。3.4.2卖方应保证房屋符合合同约定的质量标准。3.4.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.1.1房屋成交价格：_______元人民币。4.2付款时间及方式4.2.1买方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%。4.2.2买方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%。4.2.3买方应于房屋交付后_______日内支付房屋总价款的_______%。4.3逾期付款责任4.3.1买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。4.3.2买方逾期付款超过_______日的，卖方有权解除合同。5.装修质量监督5.1装修标准及要求5.1.1装修标准：_______5.1.2装修要求：_______5.2质量监督机构5.2.1质量监督机构：_______5.3质量监督费用及承担5.3.1质量监督费用：_______元人民币。5.3.2质量监督费用由_______方承担。5.4质量问题处理5.4.1质量问题发生后，双方应协商解决。5.4.2协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间6.1.1房屋交接时间：_______年_______月_______日。6.2房屋交接方式6.2.1双方在房屋交接现场进行房屋交接。6.3房屋验收标准6.3.1房屋验收标准：_______6.4验收不合格处理6.4.1验收不合格的，卖方应在_______日内进行修复。6.4.2修复后仍不合格的，买方有权解除合同。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1买方未按合同约定支付房屋价款的，卖方有权解除合同。7.1.2卖方未按合同约定交付房屋的，买方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1买方逾期付款的，应向卖方支付_______元人民币的违约金。7.2.2卖方逾期交付房屋的，应向买方支付_______元人民币的违约金。7.3违约金7.3.1违约金为合同价款的_______%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______8.2.2争议解决机构的联系方式：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。9.1.2房屋产权过户手续办理完毕后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的各项义务履行完毕。9.2.2合同约定的解除条件成就。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定履行终止后的相关义务。9.3.2合同终止后，双方应相互退还已交付的款项和物品。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2合同附件10.2.2房屋产权证复印件10.2.3房屋测绘报告10.2.4其他相关证明材料10.3合同份数10.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1买方代表签字：_______12.1.2卖方代表签字：_______12.2单位盖章12.2.1买方单位盖章：_______12.2.2卖方单位盖章：_______12.3日期12.3.1买方签署日期：_______年_______月_______日12.3.2卖方签署日期：_______年_______月_______日13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：_______13.2备案手续及费用13.2.1备案手续：_______13.2.2备案费用：_______元人民币。14.合同解释14.1合同解释原则14.1.1本合同的解释以本合同为准。14.1.2如对本合同内容有歧义，应按照有利于维护双方权益的原则进行解释。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据其专业能力提供相应的服务，如中介服务、评估服务、法律服务等。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方在提供服务过程中应遵循诚实信用原则，保证其提供的服务的真实性、准确性和完整性。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于其提供的服务范围。15.3.2合同双方与第三方之间应签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。15.3.3第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.1.3甲方有权监督第三方的工作，并要求其按照约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2.3乙方有权监督第三方的工作，并要求其按照约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和可能产生的风险进行合理设定。17.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担。17.2.3第三方责任限额外的损失，由合同双方按照合同约定承担。18.第三方介入的具体情况18.1中介服务18.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行房屋买卖的洽谈和签订合同。18.1.2中介机构应按照合同约定收取中介服务费用。18.1.3中介机构在提供服务过程中产生的责任，由中介机构自行承担。18.2评估服务18.2.1评估机构负责对房屋价值进行评估。18.2.2评估机构应按照合同约定收取评估服务费用。18.2.3评估机构在提供服务过程中产生的责任，由评估机构自行承担。18.3法律服务18.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、协助办理相关法律手续等服务。18.3.2律师事务所应按照合同约定收取法律服务费用。18.3.3律师事务所在提供服务过程中产生的责任，由律师事务所自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖产权人签字章或公章。说明：用于证明房屋产权归属。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：用于证明房屋的具体情况。3.买卖双方身份证明要求：身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明买卖双方的身份信息。4.房屋现状确认书要求：由买卖双方共同确认房屋现状，包括房屋结构、装修情况等。说明：用于证明房屋交接时的现状。5.付款凭证要求：银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：用于证明房屋价款的支付情况。6.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备等，由买卖双方共同签字确认。说明：用于证明房屋交接时的设施、设备情况。7.不可抗力证明要求：由政府相关部门出具的不可抗力事件证明。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在提供服务过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方逾期付款责任认定：买方应按照合同约定支付房屋价款，逾期付款的，应向卖方支付违约金，违约金为_______元人民币。示例：买方逾期付款10日，应向卖方支付违约金1000元人民币。卖方逾期交付房屋责任认定：卖方应按照合同约定交付房屋，逾期交付的，应向买方支付违约金，违约金为_______元人民币。示例：卖方逾期交付房屋5日，应向买方支付违约金500元人民币。第三方未履行职责责任认定：第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：中介机构在提供中介服务过程中，因故意隐瞒房屋信息导致买方损失，应承担赔偿责任。买方不按约定使用房屋责任认定：买方应遵守物业管理规定，合理使用房屋，违反规定的，应承担相应责任。示例：买方在房屋内擅自改动结构，造成损失，应承担赔偿责任。卖方未配合办理产权过户手续责任认定：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，未配合的，应承担相应责任。示例：卖方未在约定时间内配合办理产权过户手续，应向买方支付违约金。全文完。二零二四年度小产权房屋买卖合同（含装修质量监督）范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.装修质量监督4.1装修质量要求4.2质量监督机构4.3质量验收标准5.合同履行与交付5.1合同生效条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付条件6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2装修质量监督协议8.3其他相关文件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2交易款项返还12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修质量监督协议13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.4房屋结构：2.5房屋装修情况：3.交易价格及付款方式3.1交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：4.装修质量监督4.1装修质量要求：4.2质量监督机构：4.3质量验收标准：4.3.1验收标准参照国家相关标准：4.3.2验收流程：5.合同履行与交付5.1合同生效条件：5.2房屋交付时间：5.3房屋交付条件：5.3.1房屋产权清晰：5.3.2房屋无抵押、查封等情况：6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.2违约责任：6.2.1买方违约责任：6.2.2卖方违约责任：7.争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决机构：8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2装修质量监督协议8.3其他相关文件8.3.1装修材料清单8.3.2装修工程预算8.3.3装修合同8.3.4质量保证书9.合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2买方支付首付款；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的解除条件成立；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2符合法律法规规定；10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成立；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3违约行为导致合同无法履行。11.合同解除后的处理11.1房屋返还：11.1.1卖方应将房屋返还给买方；11.1.2返还的房屋应保持合同约定的状态；11.2交易款项返还：11.2.1买方已支付的款项应按合同约定返还；11.2.2返还的款项应扣除因合同解除而产生的费用。12.通知与送达12.1通知方式：12.1.1以书面形式通知对方；12.1.2通过约定的联系方式送达；12.2送达地址：12.2.1双方在合同中约定的送达地址；12.2.2如未约定，则送达至双方注册地址或最近住所地。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修质量监督协议13.3其他相关文件13.3.1装修材料清单13.3.2装修工程预算13.3.3装修合同13.3.4质量保证书14.其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明；14.2合同解释：14.2.1合同的条款应按其文字含义解释；14.2.2如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则解释；14.3合同附件效力：14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3.2合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的个人或单位。15.1.2.1中介机构；15.1.2.2质量监督机构；15.1.2.3法律服务机构；15.1.2.4装修施工单位；15.1.2.5其他相关服务机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由合同具体约定，如未约定，则第三方责任限额为合同总金额的10%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方通知，并书面同意第三方的介入。15.3.2第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行合同义务。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。16.2第三方权利16.2.1第