二零二五年度商铺交易合同的签订与执行2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺交易合同的签订与执行本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.商铺使用要求6.1商铺装修要求6.2商铺经营范围6.3商铺使用规范7.违约责任7.1租金违约责任7.2逾期支付押金责任7.3违约装修责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1隐私保护11.2法律适用11.3其他约定12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同附件13.1商铺租赁合同附件13.2其他附件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2双方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：_______1.3.2承租方联系电话：_______2.商铺信息2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______2.4商铺产权情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限调整：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4租金调整：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.商铺使用要求6.1商铺装修要求：_______6.2商铺经营范围：_______6.3商铺使用规范：_______7.违约责任7.1租金违约责任：7.1.1逾期支付租金：_______7.1.2逾期支付押金：_______7.2逾期支付押金责任：_______7.3违约装修责任：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方解除合同：_______8.1.2承租方解除合同：_______8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满：_______8.2.2合同双方协商一致：_______8.2.3因不可抗力导致合同无法履行：_______8.3解除或终止后的处理：8.3.1租金结算：_______8.3.2商铺恢复原状：_______8.3.3退还押金：_______9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：_______9.1.2仲裁解决：_______9.1.3司法解决：_______9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：_______9.2.2人民法院：_______9.3争议解决费用：9.3.1协商解决：_______9.3.2仲裁解决：_______9.3.3司法解决：_______10.合同生效及修改10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章：_______10.1.2合同附件齐全：_______10.2合同修改程序：10.2.1双方协商一致：_______10.2.2书面修改：_______10.2.3修改内容通知：_______10.3合同附件：10.3.1商铺租赁合同附件：_______10.3.2其他附件：_______11.其他约定事项11.1隐私保护：11.1.1双方个人信息保密：_______11.1.2商业秘密保护：_______11.2法律适用：11.2.1合同签订地法律：_______11.2.2合同履行地法律：_______11.3其他约定：11.3.1违约责任补充：_______11.3.2合同解除补充：_______12.合同签订与生效12.1合同签订日期：_______12.2合同生效日期：_______12.3合同附件：12.3.1商铺租赁合同附件：_______12.3.2其他附件：_______13.合同附件13.1商铺租赁合同附件：13.1.1商铺租赁合同副本：_______13.1.2商铺产权证明：_______13.1.3商铺装修图纸：_______13.2其他附件：13.2.1双方身份证复印件：_______13.2.2其他相关文件：_______14.合同签署14.1合同签署人：14.1.1出租方签署人：_______14.1.2承租方签署人：_______14.2合同签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在商铺租赁合同中，非甲乙双方的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的：15.2.1协助甲乙双方完成合同签订、履行或解除等事项。15.2.2提供专业意见、评估、咨询等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。16.1.2第三方因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同金额的一定比例。16.2.2第三方责任限额应在合同附件中明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：17.1.1甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______日内答复。17.1.2第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相关协议。17.2第三方介入方式：17.2.1第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同签订、履行或解除等事项。17.2.2第三方作为担保方，提供担保服务，确保合同履行。17.2.3第三方作为评估机构，对商铺进行评估，提供专业意见。17.2.4第三方作为咨询机构，提供专业咨询、建议等服务。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在相关协议中约定。19.1.2第三方对甲方承担责任的范围和方式，由相关协议约定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在相关协议中约定。19.2.2第三方对乙方承担责任的范围和方式，由相关协议约定。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方共同承担责任的范围和方式，由合同和相关协议约定。19.3.2第三方对甲乙双方各自承担责任的范围和方式，由合同和相关协议约定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。20.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。20.2第三方介入后的合同变更：20.2.1甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同，应经第三方同意，并签订变更协议。20.2.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：21.1.1甲乙双方在第三方介入后，如需解除合同，应经第三方同意，并签订解除协议。21.1.2解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的权利义务等。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：22.1.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本要求：合同内容清晰，双方签字盖章齐全，一式两份。说明：此为合同的主要文件，用于证明双方的权利义务关系。2.商铺产权证明要求：产权清晰，无产权纠纷，能够证明商铺的合法使用权。说明：此文件用于证明商铺的产权归属，确保租赁行为的合法性。3.商铺装修图纸要求：图纸完整，清晰可读，包含装修材料、风格、布局等信息。说明：此文件用于指导商铺装修工作，确保装修符合合同要求。4.双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整，与原件一致。说明：此文件用于证明双方的身份信息，确保合同签署人的真实身份。5.其他相关文件要求：根据合同内容，可能涉及到的其他文件，如租赁保证金收据、装修验收报告等。说明：此文件列表根据实际情况增减，用于补充合同内容，确保合同执行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，需按每日万分之五支付滞纳金。2.逾期支付押金责任认定：承租方未在合同约定的退还押金时间内支付押金，视为违约。示例说明：合同解除后，承租方应在30日内支付押金，逾期支付，需按每日万分之五支付滞纳金。3.违约装修责任认定：承租方未按合同约定的装修要求进行装修，或装修质量不符合要求，视为违约。示例说明：承租方应按照合同约定的装修图纸进行装修，若装修不符合要求，需承担相应的修复费用。4.商铺经营范围不符责任认定：承租方经营商铺时，超出合同约定的经营范围，视为违约。示例说明：合同约定商铺仅用于零售业务，若承租方从事餐饮业务，需承担违约责任。5.商铺损坏或擅自改变责任认定：承租方在租赁期间，未经出租方同意，擅自损坏商铺或改变商铺结构，视为违约。示例说明：承租方需保持商铺原状，若造成损坏或改变结构，需承担相应的修复费用。6.争议解决不履行责任认定：甲乙双方在争议解决过程中，未履行法院判决或仲裁裁决，视为违约。示例说明：法院判决承租方支付租金，若承租方未履行判决，需承担违约责任。全文完。二零二四年度商铺交易合同的签订与执行1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺类型2.5商铺用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整方式4.押金与保证金4.1押金金额4.2保证金金额4.3押金与保证金退还条件5.商铺使用与维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修与改造6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算与支付7.商铺转让与转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件7.3商铺转让与转租通知8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2合同通知方式11.3合同变更与补充12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2合同附件一：商铺基本情况12.3合同附件二：租金支付凭证13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方签字盖章13.3附件签署14.合同附件14.1合同签署确认书14.2合同签署日期证明14.3合同签署其他附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方联系方式：_____________________1.1.4租赁方名称：________________________1.1.5租赁方法定代表人：___________________1.1.6租赁方联系方式：_____________________1.2合同签订日期：________________________1.3合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二条商铺基本信息2.1商铺名称：________________________2.2商铺地址：________________________2.3商铺面积：________________________平方米2.4商铺类型：________________________2.5商铺用途：________________________第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月3.2租金金额：每月人民币____元整3.3租金支付方式：每月__日前支付，支付至出租方指定账户3.4租金调整方式：根据市场行情和物价上涨情况，双方可协商调整租金第四条押金与保证金4.1押金金额：人民币____元整4.2保证金金额：人民币____元整4.3押金与保证金退还条件：合同期满，租赁方无违约行为，租赁物完好无损时，出租方在__个工作日内退还押金和保证金第五条商铺使用与维护5.1商铺使用范围：仅限于合同约定的商铺用途5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的正常使用和维护，保持商铺的整洁和完好5.3商铺装修与改造：租赁方如需进行装修或改造，需事先征得出租方同意，并承担所有费用第六条违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金6.1.2租赁期限未满，未经出租方同意擅自转租、转借的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失6.2出租方违约责任：6.2.1未按时交付商铺的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金6.2.2未经租赁方同意擅自提高租金的，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失第七条商铺转让与转租7.1商铺转让条件：经出租方书面同意，租赁方可以转让商铺，但需提前__个月通知出租方7.2商铺转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租，转租期限不得超过原合同期限7.3商铺转让与转租通知：租赁方在转让或转租商铺前，需向出租方提交转让或转租意向书，经出租方同意后方可进行转让或转租第八部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出租方或租赁方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，租赁关系自然终止8.2.2出租方或租赁方根据合同约定提前解除合同8.3合同解除与终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，租赁方应将商铺交还出租方，并承担因提前解除或终止合同而产生的相关费用8.3.2出租方应在收到租赁物后__个工作日内退还押金和保证金第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁9.2仲裁机构：9.2.1仲裁机构名称：________________________9.2.2仲裁地点：________________________9.3诉讼法院：9.3.1诉讼法院名称：________________________9.3.2诉讼地点：________________________第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题10.2合同附件：10.2.1合同附件一：商铺租赁合同10.2.2合同附件二：商铺基本情况10.2.3合同附件三：租金支付凭证10.3合同附件效力：10.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效与通知11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.2合同通知方式：11.2.1书面通知：通过邮寄或快递送达对方地址11.2.2电子邮件通知：发送至对方提供的电子邮箱11.3合同变更与补充：11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议11.3.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同签署12.1双方签署日期：________________________12.2双方签字盖章：12.2.1出租方（盖章）：________________________12.2.2租赁方（盖章）：________________________12.3附件签署：12.3.1合同附件一：商铺租赁合同12.3.2合同附件二：商铺基本情况12.3.3合同附件三：租金支付凭证第十三条合同附件13.1合同附件一：商铺租赁合同13.2合同附件二：商铺基本情况13.3合同附件三：租金支付凭证第十四条合同签署14.1合同签署确认书：14.1.1出租方确认书：________________________14.1.2租赁方确认书：________________________14.2合同签署日期证明：14.2.1出租方签署日期证明：_____________________14.2.2租赁方签署日期证明：_____________________14.3合同签署其他附件：14.3.1合同签署见证人：________________________14.3.2合同签署见证人联系方式：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：1.1.1本合同所指第三方是指非合同双方，因履行本合同或为实现本合同目的而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.1.2第三方可以是但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围：1.2.1第三方介入可以是协助合同签订、合同履行、合同解除或终止等环节。1.2.2第三方介入可以是提供专业意见、进行资产评估、提供担保、解决争议等。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的同意：2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得对方同意。2.1.2第三方介入的同意应以书面形式进行，并明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入的协议：2.2.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.2第三方协议与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额应根据第三方的性质、能力和介入目的等因素确定。3.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。3.2第三方责任的承担：3.2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方责任的承担方式、金额和期限应在第三方协议中明确约定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系仅限于第三方协议所约定的范围内。4.1.2甲方与第三方的争议，应通过第三方协议约定的方式解决。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系仅限于第三方协议所约定的范围内。4.2.2乙方与第三方的争议，应通过第三方协议约定的方式解决。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方均有义务。4.3.2第三方与甲乙双方的争议，应通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用的承担：5.1.1第三方介入费用应由相关方根据第三方协议约定承担。5.1.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、鉴定费、担保费等。5.2第三方介入费用的结算：5.2.1第三方介入费用应在第三方协议约定的期限内支付。5.2.2第三方介入费用的支付方式应在第三方协议中明确约定。第六条第三方的变更与解除6.1第三方的变更：6.1.1第三方协议签订后，如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。6.1.2第三方变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2第三方的解除：6.2.1第三方协议签订后，如需解除第三方协议，应经甲乙双方同意。6.2.2第三方协议解除后，相关责任和费用应由各方根据协议约定承担。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方的信息负有