二零二五年度宾馆租赁承包与网络信息合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆租赁承包与网络信息合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同语言2.宾馆租赁承包2.1宾馆设施范围2.2租赁面积和用途2.3租赁费用2.4租赁保证金2.5租赁期限及续租2.6租赁合同解除条件3.宾馆运营管理3.1运营目标3.2运营团队3.3运营费用3.4运营指标3.5运营报告4.网络信息合作协议4.1网络信息内容4.2网络信息发布4.3网络信息维护4.4网络信息保密4.5网络信息责任5.知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权保护5.4知识产权侵权处理6.财务和税务6.1财务报告6.2税务处理6.3财务结算6.4财务审计7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除程序9.4合同变更和解除通知10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止通知11.合同附件11.1附件一：宾馆租赁承包合同11.2附件二：网络信息合作协议11.3附件三：财务报告模板11.4附件四：税务处理规定12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人12.4签署单位13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知和通讯14.3合同条款的变更和补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的位于_________的宾馆租赁权，以及乙方在网络信息领域的合作。1.3合同期限本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.4合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言，但中文文本为准。2.宾馆租赁承包2.1宾馆设施范围甲方租赁给乙方的宾馆设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。2.2租赁面积和用途乙方租赁的宾馆面积为_________平方米，用于经营住宿、餐饮、会议、娱乐等相关业务。2.3租赁费用乙方应按月向甲方支付租赁费用，金额为_________元人民币，支付方式为_________。2.4租赁保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金_________元人民币，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。2.5租赁期限及续租本合同租赁期限为_________年，期满前_________个月，乙方有权向甲方提出续租意向，甲方应在接到续租意向后_________日内给予书面答复。3.宾馆运营管理3.1运营目标3.2运营团队乙方应组建一支专业、高效的运营团队，负责宾馆的日常运营和管理。3.3运营费用乙方应承担宾馆运营所需的所有费用，包括但不限于水、电、暖、物业管理等费用。3.4运营指标4.网络信息合作协议4.1网络信息内容乙方负责在甲方指定的网络平台上发布与宾馆相关的信息，包括但不限于宾馆介绍、客房预订、餐饮推荐等。4.2网络信息发布乙方应确保发布的信息真实、准确、合法，不得含有违法违规内容。4.3网络信息维护乙方应负责网络信息的日常维护，确保信息的及时更新和准确性。4.4网络信息保密乙方应妥善保管网络信息，不得泄露给任何第三方。4.5网络信息责任因乙方发布的信息造成第三方损失的，乙方应承担相应责任。5.知识产权5.1知识产权归属宾馆的名称、标志、形象等知识产权归甲方所有。5.2知识产权使用乙方在使用宾馆名称、标志、形象等知识产权时，应征得甲方同意。5.3知识产权保护双方应共同保护宾馆的知识产权，防止侵权行为的发生。5.4知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，双方应立即采取措施制止侵权，并承担相应的法律责任。6.财务和税务6.1财务报告乙方应按月向甲方提交宾馆的财务报告，内容包括但不限于收入、支出、利润等。6.2税务处理乙方应按照国家税收政策规定，依法纳税。6.3财务结算乙方应在每个季度末向甲方支付当季的租赁费用。6.4财务审计双方可约定在合同期内进行财务审计，以监督宾馆的财务状况。8.违约责任8.1违约行为1.乙方未按合同约定支付租赁费用或保证金；2.乙方未达到合同约定的运营指标；3.乙方未按合同约定使用宾馆设施；4.乙方泄露甲方商业秘密或侵犯甲方知识产权；5.乙方未按合同约定履行网络信息合作协议；6.甲方违反合同约定，影响乙方正常运营。8.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为违约金额的_________%；2.修复或赔偿因违约行为给对方造成的损失；3.承担因违约行为产生的诉讼费用。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.4违约解除合同1.甲方有权在乙方发生重大违约行为时，解除本合同；2.乙方有权在甲方发生重大违约行为时，解除本合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.提起诉讼前，双方应给予对方_________日的书面通知；2.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.4争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.仲裁费用由双方协商分担。10.合同变更和解除10.1合同变更条件双方可经协商一致，对本合同进行变更。10.2合同解除条件1.合同到期；2.双方协商一致解除；3.出现不可抗力，导致合同无法履行。10.3合同变更和解除程序1.变更或解除合同，双方应书面通知对方；2.变更或解除合同后，双方应重新签订合同。11.合同附件11.1附件一：宾馆租赁承包合同11.2附件二：网络信息合作协议11.3附件三：财务报告模板11.4附件四：税务处理规定12.合同签署12.1签署地点合同签署地为_________。12.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________12.4签署单位甲方单位名称：_________乙方单位名称：_________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.2合同副本份数本合同副本_________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2通知和通讯1.除非本合同另有约定，通知应以书面形式发出；2.通知应以_________方式送达，自送达之日起生效。14.3合同条款的变更和补充本合同的任何条款的变更和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：提供租赁、合同签订、信息发布等中介服务的机构；2.2.2咨询机构：提供法律、财务、市场等咨询服务的机构；3.2.3技术服务提供商：提供网络信息平台、系统维护等技术服务的企业；4.2.4评估机构：提供资产评估、市场调研等服务的机构；5.2.6其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。2.第三方的责任和权利2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。2.2第三方的权利：1.第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。2.3第三方的责任：1.第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；2.第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；3.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的必要性1.在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应提前通知对方；2.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入的程序1.甲乙双方应共同选择合适的第三方；2.第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等；3.第三方介入后，应按照合同约定和协议内容履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险和行业标准确定。1.第三方的最大赔偿责任；2.第三方对甲乙双方直接损失和间接损失的责任；3.第三方对第三方介入过程中产生的其他费用的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系；2.第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与其他各方的责任划分1.第三方对第三方介入过程中产生的损失，仅限于其责任限额范围内；2.甲乙双方对第三方介入过程中产生的损失，应根据各自的责任划分承担相应责任。5.3第三方与其他各方的权利义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定和协议内容，向甲乙双方收取服务费用；3.甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆租赁承包合同要求：详细列明租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式、保证金数额等条款。说明：本附件是合同主体部分，是租赁关系的法律依据。2.附件二：网络信息合作协议要求：明确网络信息内容的范围、发布方式、维护责任、保密条款等。说明：本附件是网络信息合作的法律依据，保护双方的知识产权和商业秘密。3.附件三：财务报告模板要求：提供详细的财务报告格式，包括收入、支出、利润等指标的统计和分析。说明：本附件用于乙方向甲方提交财务状况的正式文件。4.附件四：税务处理规定要求：详细列明税务处理的相关规定，包括税率、申报期限、纳税义务等。说明：本附件是双方税务处理的指导文件，确保依法纳税。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为的认定标准及相应的违约责任。6.附件六：争议解决程序要求：详细列明争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件是双方解决争议的依据，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租赁费用或保证金；乙方未达到合同约定的运营指标；乙方未按合同约定使用宾馆设施；乙方泄露甲方商业秘密或侵犯甲方知识产权；乙方未按合同约定履行网络信息合作协议；甲方违反合同约定，影响乙方正常运营。2.违约责任认定标准：违约金：乙方未支付租赁费用或保证金，应支付违约金，违约金为应付款项的_________%。损失赔偿：乙方未达到运营指标，造成甲方损失的，乙方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。知识产权侵权：乙方泄露甲方商业秘密或侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。示例二：乙方未达到合同约定的客房入住率，造成甲方收入减少，乙方应赔偿甲方因入住率未达标而减少的收入。示例三：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度宾馆租赁承包与网络信息合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1宾馆基本信息1.2承包方基本信息1.3网络信息服务方基本信息2.宾馆租赁承包范围及期限2.1宾馆租赁承包范围2.2承包期限2.3合同续约及终止条款3.租赁承包费用及支付方式3.1租赁承包费用总额3.2费用支付方式及时间3.3违约责任及滞纳金4.宾馆设施设备及维护4.1设施设备清单4.2设施设备维护责任4.3设施设备更新及改造5.宾馆经营管理5.1经营管理权归属5.2经营管理内容5.3经营管理责任6.网络信息合作协议内容6.1网络信息服务范围6.2服务内容及标准6.3服务期限及费用7.数据安全与保密7.1数据安全责任7.2数据保密义务7.3数据泄露及违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约行为及违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：宾馆设施设备清单11.2附件二：网络信息服务内容11.3附件三：保密协议12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2通知及送达12.3合同解释13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的费用结算13.2合同解除及终止后的债权债务处理13.3合同解除及终止后的其他事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1宾馆基本信息宾馆名称：_________________________宾馆地址：_________________________宾馆法定代表人：_____________________宾馆联系电话：_____________________宾馆电子邮箱：_____________________1.2承包方基本信息承包方名称：_________________________承包方地址：_________________________承包方法定代表人：_____________________承包方联系电话：_____________________承包方电子邮箱：_____________________1.3网络信息服务方基本信息网络信息服务方名称：_____________________网络信息服务方地址：_____________________网络信息服务方法定代表人：__________________网络信息服务方联系电话：_____________________网络信息服务方电子邮箱：_____________________2.宾馆租赁承包范围及期限2.1宾馆租赁承包范围宾馆所有客房、餐厅、会议室、休闲娱乐设施等场所。2.2承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.3合同续约及终止条款如双方同意，可提前____个月向对方提出续约申请，经双方协商一致后签订续约合同。如一方未在规定时间内提出续约申请，视为放弃续约权利。合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。3.租赁承包费用及支付方式3.1租赁承包费用总额宾馆租赁承包费用总额为人民币____元整。3.2费用支付方式及时间租赁承包费用分____期支付，每期支付人民币____元整。支付时间为每季度第一个月的____日前。3.3违约责任及滞纳金如承包方未按约定时间支付租赁承包费用，每逾期一日，应向宾馆支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的____%。4.宾馆设施设备及维护4.1设施设备清单详见附件一：宾馆设施设备清单。4.2设施设备维护责任宾馆负责对宾馆设施设备进行日常维护保养，确保其正常使用。承包方负责对宾馆设施设备进行定期检查，发现故障及时报修。4.3设施设备更新及改造在合同期内，如因宾馆业务发展需要，宾馆可对部分设施设备进行更新或改造，所需费用由宾馆承担。5.宾馆经营管理5.1经营管理权归属宾馆租赁承包期间，宾馆经营管理权归承包方所有。5.2经营管理内容承包方负责宾馆的日常经营管理，包括客房预订、餐饮服务、会议接待等。5.3经营管理责任承包方应遵守国家法律法规，确保宾馆的正常经营，承担因经营管理不善造成的损失。6.网络信息合作协议内容6.1网络信息服务范围（1）客房预订系统；（2）在线支付系统；（3）客户关系管理系统；（4）宾馆官方网站维护。6.2服务内容及标准网络信息服务方应按照合同约定，提供高质量的网络信息服务，确保系统稳定运行，满足宾馆业务需求。6.3服务期限及费用网络信息服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。服务费用为人民币____元整，分____期支付。8.违约责任及争议解决8.1违约行为及违约责任（1）任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）如因承包方原因导致宾馆经营损失，承包方应承担全部或部分赔偿责任。8.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意愿；（2）因一方违约，另一方依法解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务；（2）解除或终止合同后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理宾馆的设施设备、财产等。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求合同签订后，双方应在____日内向相关部门进行备案。11.合同附件11.1附件一：宾馆设施设备清单11.2附件二：网络信息服务内容11.3附件三：保密协议12.其他约定事项12.1合同变更及补充合同内容的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。12.2通知及送达任何一方通知对方的事项，应以书面形式发送，并自发送之日起____日内视为送达。12.3合同解释本合同条款的解释，以中文文本为准。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，包括未支付的费用、违约金等。13.2合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效，双方应继续履行相应的权利和义务。13.3合同解除及终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理宾馆的经营、员工安置等事项。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同副本份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。合同副本由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同签订双方（甲方和乙方）之外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方；（2）技术服务方：提供技术支持、设备维护、网络服务等第三方；（3）咨询顾问：提供专业咨询意见的第三方；（4）监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方的最高赔偿限额。2.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。（2）第三方责任限额应考虑第三方业务范围、经营规模、财务状况等因素。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持；（3）第三方有权对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行相应的职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间的合同关系由双方自行协商确定；（2）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；（3）甲方应监督第三方履行合同情况，并对第三方违约行为承担责任。4.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间的合同关系由双方自行协商确定；（2）乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；（3）乙方应监督第三方履行合同情况，并对第三方违约行为承担责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前提（1）合同双方同意第三方介入；（2）第三方具备履行合同所需的资质和能力。5.2第三方介入程序（1）合同双方应书面通知对方第三方介入事宜；（2）合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）合同双方应将第三方介入协议作为合同附件。5.3第三方介入后的合同履行（1）合同双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务；（2）第三方应按照合同约定，协助合同双方履行合同；（3）合同双方应共同监督第三方履行合同情况。5.4第三方介入后的违约责任（1）如第三方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任；（2）合同双方应根据合同约定，追究第三方的违约责任；（3）合同双方应共同承担因第三方违约造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆设施设备清单详细要求：（1）列明宾馆所有客房、餐厅、会议室、休闲娱乐设施等场所的名称、型号、数量、购置日期等信息。（2）设施设备的维护保养记录及保修期限。（3）设施设备的更新改造计划。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确宾馆设施设备的范围和维护责任。2.附件二：网络信息服务内容详细要求：（1）列明网络信息服务方提供的客房预订系统、在线支付系统、客户关系管理系统、宾馆官方网站维护等服务的具体内容和标准。（2）网络信息服务方的技术支持和服务响应时间。（3）网络信息服务费用及支付方式。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确网络信息服务的内容和标准。3.附件三：保密协议详细要求：（1）明确保密信息的内容和范围。（2）双方保密义务和保密期限。（3）违约责任及争议解决方式。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于保护双方商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付费用；（2）未按合同约定履行经营管理责任；（3）未按合同约定提供网络信息服务；（4）泄露商业秘密；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）未按合同约定支付费用：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例为____%。（2）未按合同约定履行经营管理责任：根据实际损失，赔偿对方____元。（3）未按合同约定提供网络信息服务：赔偿对方____元。（4）泄露商业秘密：赔偿对方____元，并承担相应的法律责任。（5）违反合同约定的其他行为：根据实际情况，确定违约责任。简要示例说明：示例一：如承包方未按合同约定支付租赁承包费用，逾期一个月，则应向宾馆支付人民币____元滞纳金。示例二：如网络信息服务方未按合同约定提供稳定的服务，导致宾馆经济损失人民币____元，则网络信息服务方应赔偿宾馆该笔损失。全文完。二零二四年度宾馆租赁承包与网络信息合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期2.宾馆租赁承包2.1宾馆租赁范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁保证金2.5租赁合同变更与解除3.网络信息合作协议3.1网络设施提供3.2网络服务内容3.3网络费用及支付3.4网络维护与升级3.5网络安全与保密4.权利与义务4.1承租方的权利与义务4.2出租方的权利与义务4.3第三方权利与义务5.违约责任5.1承租方违约责任5.2出租方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件8.1宾馆租赁合同8.2网络信息合作协议附件9.合同签署9.1签署主体9.2签署日期9.3签署地点10.合同备案10.1备案机关10.2备案程序11.合同修改11.1修改条件11.2修改程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度宾馆租赁承包与网络信息合作协议1.2合同编号：2024BLXYZ0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条宾馆租赁承包2.1宾馆租赁范围：包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等，具体以租赁合同附件为准。2.2租赁期限：租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金及支付方式：租金为每月人民币万元，每月日前支付，支付方式为银行转账。2.4租赁保证金：租赁保证金为人民币万元，租赁合同签订后五个工作日内支付。2.5租赁合同变更与解除：租赁双方可根据实际情况协商变更或解除合同，但须提前一个月书面通知对方。第三条网络信息合作协议3.1网络设施提供：出租方负责提供宾馆内部网络设施，包括但不限于服务器、路由器、交换机等。3.2网络服务内容：提供高速宽带互联网接入服务，带宽不低于Mbps。3.3网络费用及支付：网络费用为每月人民币元，每月日前支付。3.4网络维护与升级：出租方负责网络设施的日常维护与升级，确保网络稳定运行。3.5网络安全与保密：双方应共同确保网络信息安全，防止数据泄露和非法侵入。第四条权利与义务4.1承租方的权利与义务：4.1.1按照合同约定使用宾馆设施；4.1.2依法经营，不得从事违法活动；4.1.3保障宾馆设施的安全与完好；4.1.4按时支付租金及相关费用。4.2出租方的权利与义务：4.2.1提供符合合同约定的宾馆设施；4.2.2保障宾馆设施的安全与完好；4.2.3按时提供网络服务；4.2.4按时收取租金及相关费用。第五条违约责任5.1承租方违约责任：5.1.1迟延支付租金的，每延迟一日应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%；5.1.2未经出租方同意擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.2出租方违约责任：5.2.1未按时提供网络服务的，应赔偿承租方因此遭受的损失；5.2.2因出租方原因导致宾馆设施损坏的，应负责修复或赔偿。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。6.2争议解决机构：仲裁委员会。6.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。7.3.1一方违约，另一方有权解除合同；7.3.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；7.3.3双方协商一致解除合同。第八条合同附件8.1宾馆租赁合同8.1.1本合同附件一为宾馆租赁合同，详细列明租赁双方的权利义务及具体条款。8.1.2宾馆租赁合同应包括租赁物的具体描述、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。8.2网络信息合作协议附件8.2.1本合同附件二为网络信息合作协议，详细列明网络服务的内容、费用、维护责任等条款。8.2.2网络信息合作协议应包括服务范围、服务标准、费用结算、保密条款等内容。第九条合同签署9.1签署主体9.1.1承租方代表：[承租方全称]，代表人为[代表人姓名]，职务为[职务]。9.1.2出租方代表：[出租方全称]，代表人为[代表人姓名]，职务为[职务]。9.2签署日期9.2.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。9.3签署地点9.3.1本合同签署地为[签署地点]。第十条合同备案10.1备案机关10.1.1本合同需提交至[备案机关名称]进行备案。10.2备案程序10.2.1双方应按照[备案机关名称]的要求，在合同签订后五个工作日内完成备案手续。第十一条合同修改11.1修改条件11.1.1合同任何一方提出修改合同条款的，应提前三十日以书面形式通知对方。11.2修改程序11.2.1双方应在收到修改通知后的十五日内进行协商，达成一致意见后，签署修改协议。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1出现合同第七条所述的合同终止条件；12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2双方应在接到解除通知后的十个工作日内完成合同解除手续。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3其他法定或约定终止情形。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和债权债务处理。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2法律适用14.2.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力条款14.3.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互协商解决，尽力减少损失。如不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同执行、提供相关服务或进行监督的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务风险及市场行情等因素确定。3.3第三方责任限额应在合同附件中详细列明。4.第三方责任界定4.1第三方责任应限于其提供的服务范围，超出服务范围的责任由甲乙双方各自承担。4.2第三方在执行本合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方按照合同约定提供必要条件和支持；5.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；5.1.3对甲乙双方违反合同约定行为进行监督和纠正。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供优质、高效的服务；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3