2024年粮库租赁协议官方模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年粮库租赁协议官方模板版本合同目录一览第一条租赁物品1.1物品描述1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿条款第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔程序5.3保险费用承担第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约解除合同条款第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖地第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄露保密信息的责任第十条强制性条款10.1强制性法律规定10.2双方必须遵守的规则10.3不符合强制性法律规定的处理方式第十一条合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件11.3合同生效后的通知义务第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的补充说明第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2其他条款的补充说明13.3双方签字盖章后的效力第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本的使用及保管第一部分：合同如下：第一条租赁物品1.1物品描述：本合同所指租赁物品为位于中华人民共和国省市县粮库一座，粮库占地面积平方米，库容吨，包括仓库、晾晒场、办公设施等配套设施。1.2物品数量：详见附件一《粮库设施清单》。1.3物品质量标准：租赁物品应符合国家有关粮库建设标准和技术规范，确保粮库的安全、卫生、防火、防盗等设施齐全并正常运行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁续约条款：租赁期满前，甲方如有续租意向，应提前三个月通知乙方，双方就续租事宜进行协商。如达成一致，签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付周期：租金按年支付，每年支付一次。3.3租金支付账户信息：租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件二《支付账户信息》。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：甲方租赁该粮库后，仅限于进行粮食仓储及相关业务，不得用于其他用途。4.2维护责任：甲方应负责租赁期间租赁物品的日常维护和管理，确保租赁物品的安全和正常使用。4.3损坏赔偿条款：因甲方原因导致租赁物品损坏的，甲方应承担相应的修复费用或赔偿责任。第五条保险责任5.1保险购买：甲方应于租赁开始前，向具有资质的保险公司购买租赁物品的保险，并将保险单据交乙方备案。5.2保险理赔程序：如发生保险事故，甲方应按保险合同约定及时向保险公司报案并申请理赔。5.3保险费用承担：保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物品、逾期不履行维修责任等。6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为年租金的____%。6.3违约解除合同条款：一方违约严重，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.2争议解决机构：如选择诉讼解决，合同签订地人民法院为第一审法院；如选择仲裁，双方可约定仲裁机构。7.3诉讼管辖地：如选择诉讼解决，合同签订地人民法院具有管辖权。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同终止条件：租赁期满、双方同意解除合同、一方违约导致合同解除等情况下，本合同终止。8.3合同终止后的处理事项：合同终止后，甲方应将租赁物品交还乙方，并办理相关手续。如因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应支付乙方违约金，具体金额按照第六条违约责任的规定执行。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同的签订、履行过程中，双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等未公开的信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的____倍。第十条强制性条款10.1强制性法律规定：本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国法律、法规的规定，如国家法律、法规发生变化，影响本合同的签订或履行的，双方应按变化后的法律、法规执行。10.2双方必须遵守的规则：除法律、法规规定外，双方还应遵守社会公德、商业道德等，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。10.3不符合强制性法律规定的处理方式：如本合同的任何条款与强制性法律规定相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十一条合同的生效11.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且甲方支付首年租金后生效。11.3合同生效后的通知义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并及时通知对方合同生效事宜。第十二条合同的附件12.1附件清单：详见附件三《粮库设施清单》。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的补充说明：如附件中的内容与本合同条款有冲突，以本合同条款为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他条款的补充说明：补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3双方签字盖章后的效力：本合同及补充协议一经签字盖章，即对双方具有法律约束力。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数均为一份，甲乙双方均留存。14.3合同副本的使用及保管：除正本外，其余副本仅供查阅使用，不具备法律效力，不得外传或用于其他用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：粮库设施清单详细列出粮库的所有设施，包括仓库、晾晒场、办公设施等，并注明每项设施的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：支付账户信息详细列出乙方指定的银行账户信息，包括银行名称、账户号码、开户行地址等。附件三：粮库设施清单详细列出粮库设施的名称、数量、规格等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物品，如将租赁物品用于其他用途。3.甲方未按约定维护租赁物品，导致物品损坏。4.乙方未按约定提供租赁物品，或提供的物品不符合约定质量标准。5.乙方未按约定提供保险，或保险单据无效。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。2.甲方未按约定使用租赁物品的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为年租金的5%。3.甲方未按约定维护租赁物品，导致物品损坏的，甲方应承担相应的修复费用或赔偿责任。4.乙方未按约定提供租赁物品，或提供的物品不符合约定质量标准的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。例如，如果年租金为100万元，违约金则为10万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同所述的位于中华人民共和国省市县粮库一座，包括仓库、晾晒场、办公设施等配套设施。2.租金：指甲方按约定支付给乙方的租赁费用，用于租赁物品的使用和维护。3.租赁期限：指甲方租赁租赁物品的时间范围，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约行为所造成的损失赔偿金。5