二零二五年度商业综合体场地承租合同范本（含商业运营支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体场地承租合同范本（含商业运营支持）本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同签订地点2.场地租赁事项2.1租赁场地的基本信息2.2租赁期限及租金支付方式2.3租金金额及调整机制2.4租赁场地使用范围及限制3.租赁费用及支付3.1租金支付时间及金额3.2其他费用及支付3.3逾期付款的违约责任4.合同解除及终止4.1合同解除的条件及程序4.2合同终止的条件及程序4.3合同解除或终止后的处理事项5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件5.2押金金额及退还条件6.商业运营支持6.1运营支持内容6.2运营支持期限6.3运营支持费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.2附件二：租赁场地租赁清单9.3附件三：运营支持服务协议10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除及终止后的处理11.1租赁场地退还及恢复11.2租金及费用的结算12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖13.合同签署13.1签署方代表信息13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：______________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方住所：____________________1.1.6承租方法定代表人：______________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：合同签订之日起1.3合同签订地点1.3.1合同签订地点：____________________2.场地租赁事项2.1租赁场地的基本信息2.1.1租赁场地名称：____________________2.1.2租赁场地位置：____________________2.1.3租赁场地面积：____________________平方米2.1.4租赁场地用途：____________________2.2租赁期限及租金支付方式2.2.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.2.2租金支付方式：每月支付一次2.3租金金额及调整机制2.3.1租金金额：人民币____元/月2.3.2租金调整机制：根据市场行情及合同约定进行调整2.4租赁场地使用范围及限制2.4.1租赁场地使用范围：仅限于商业用途2.4.2租赁场地使用限制：禁止从事违法活动，不得改变场地结构及用途3.租赁费用及支付3.1租金支付时间及金额3.1.1每月租金支付时间：每月____日3.1.2每月租金支付金额：人民币____元3.2其他费用及支付3.2.1水电费：由承租方承担3.2.2物业费：由承租方承担3.2.3支付方式：每月与租金同期支付3.3逾期付款的违约责任3.3.1逾期付款违约金：每日按应付款项的____%计收3.3.2逾期付款超过____日，出租方有权解除合同4.合同解除及终止4.1合同解除的条件及程序4.1.1出租方解除合同的条件：承租方严重违约或发生不可抗力4.1.2承租方解除合同的条件：出租方严重违约或发生不可抗力4.1.3解除合同程序：双方协商一致后，签订解除合同协议4.2合同终止的条件及程序4.2.1合同终止的条件：租赁期限届满或合同解除4.2.2合同终止程序：双方协商一致后，签订合同终止协议4.3合同解除或终止后的处理事项4.3.1租赁场地退还及恢复：承租方应将租赁场地恢复原状4.3.2租金及费用的结算：双方结算剩余租金及费用5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件5.1.1保证金金额：人民币____元5.1.2退还条件：合同解除或终止后，扣除违约金等费用后退还5.2押金金额及退还条件5.2.1押金金额：人民币____元5.2.2退还条件：合同解除或终止后，扣除违约金等费用后退还8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决8.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：____仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请：一方提出仲裁申请，另一方在收到仲裁申请之日起____日内提交答辩8.3.2仲裁庭组成：仲裁庭由____名仲裁员组成8.3.3仲裁裁决：仲裁庭作出的裁决是终局的，对双方均有约束力9.合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.1.1平面图应标明租赁场地位置、面积、界限等9.2附件二：租赁场地租赁清单9.2.1清单应详细列明租赁场地内所有设施、设备等9.3附件三：运营支持服务协议9.3.1服务协议应明确运营支持的具体内容、期限、费用等10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力10.2合同修改程序10.2.1合同任何一方提出修改，应书面通知对方10.2.2双方协商一致后，签订补充协议11.合同解除及终止后的处理11.1租赁场地退还及恢复11.1.1承租方应将租赁场地恢复至租赁前的状态11.1.2恢复费用由承租方承担11.2租金及费用的结算11.2.1合同解除或终止后，双方应结算剩余租金及费用11.2.2租赁期间发生的费用，由双方按照合同约定结算12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失12.2法律适用及管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.2.2合同争议管辖法院：____人民法院13.合同签署13.1签署方代表信息13.1.1出租方代表签字：____________________13.1.2承租方代表签字：____________________13.2签署日期13.2.1签署日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地租赁清单14.3附件三：运营支持服务协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但与本合同履行有直接关联或必要介入的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，所应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过合同总金额的____%。3.第三方介入条件3.1.1合同约定；3.1.2双方同意；3.1.3第三方具备相应的资质和条件。4.第三方职责4.1第三方职责包括但不限于：4.1.1中介方：协助双方进行合同签订、履行及纠纷调解；4.1.2监理方：对租赁场地进行监督管理，确保场地符合约定要求；4.1.3评估机构：对租赁场地进行评估，提供评估报告；4.1.4保险公司：为租赁场地提供保险保障。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1双方书面通知第三方介入；5.1.2第三方在收到通知之日起____日内，向双方提交书面承诺；5.1.3双方与第三方签订协议，明确各方职责和权利；5.1.4第三方履行职责，直至合同履行完毕。6.第三方权利6.1第三方权利包括但不限于：6.1.1获取合同履行相关信息；6.1.2对合同履行情况进行监督；6.1.3要求甲乙双方提供必要的协助；6.1.4在必要时提出合理建议。7.第三方义务7.1第三方义务包括但不限于：7.1.1按照约定履行职责；7.1.2保证自身行为不违反法律法规和合同约定；7.1.3对甲乙双方信息保密；7.1.4在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知双方。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与其他各方的划分说明如下：8.1.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方有监督权；8.1.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方有监督权；8.1.3第三方与合同其他相关方的划分：第三方对合同其他相关方不承担直接责任，但应按照合同约定履行相应义务。9.第三方介入后的额外条款9.1第三方介入后的额外条款如下：9.1.1第三方介入费用：由甲乙双方根据实际情况协商确定；9.1.2第三方介入期限：根据合同履行情况及第三方职责确定；9.1.3第三方介入终止：在合同履行完毕或双方协商一致的情况下，第三方介入终止。10.第三方责任追究10.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；10.2第三方责任追究程序：按照相关法律法规及合同约定执行。11.第三方变更及退出11.1第三方变更及退出程序如下：11.1.1双方书面通知第三方变更或退出；11.1.2第三方在收到通知之日起____日内，向双方提交书面确认；11.1.3第三方变更或退出后，合同其他条款仍有效。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；12.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。13.第三方介入后的争议解决13.1第三方介入期间，如发生争议，双方应通过协商解决；13.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。14.第三方介入后的合同终止14.1第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同；14.2第三方介入结束后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：1.1平面图需精确标明租赁场地边界、面积、楼层等基本信息。1.2平面图应包含租赁场地的内部布局，包括但不限于门面、通道、电梯、卫生间等。1.3平面图应标注租赁场地的公共设施和设备位置。说明：平面图作为合同附件，是租赁场地使用和管理的依据。2.附件二：租赁场地租赁清单要求：2.1清单应详细列明租赁场地的各项设施、设备及其数量、规格等信息。2.2清单应包括租赁场地的装修情况、水电设施、消防设施等。2.3清单应注明租赁场地的使用年限和保养要求。3.附件三：运营支持服务协议要求：3.1服务协议应详细列明运营支持的具体内容，包括但不限于营销推广、客户服务、安全管理等。3.2服务协议应明确运营支持的期限、费用及支付方式。3.3服务协议应规定运营支持的效果评估标准和违约责任。说明：运营支持服务协议作为合同附件，是保障租赁场地顺利运营的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。1.2甲乙双方未按约定使用租赁场地，造成场地损坏或影响他人正常使用。1.3甲乙双方未按约定进行场地维护和保养。1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按未履行义务的金额的____%计算。2.3赔偿损失的标准：根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。3.违约示例说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，应支付____元违约金，并赔偿出租方因延迟收款而产生的利息损失。3.2示例二：承租方在使用过程中造成租赁场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应金额。3.3示例三：出租方未按约定提供运营支持服务，应向承租方支付____元违约金，并承担由此给承租方造成的损失。全文完。二零二四年度商业综合体场地承租合同范本（含商业运营支持）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.出租方基本信息2.场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地附属设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金及相关费用的支付4.1.水电费用4.2.物业管理费4.3.其他相关费用5.场地使用及维护5.1.场地使用规则5.2.场地维护责任5.3.场地设施损坏赔偿6.商业运营支持6.1.运营支持内容6.2.运营支持方式6.3.运营支持期限6.4.运营支持费用7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约赔偿方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同份数12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署代表13.合同附件13.1.场地租赁合同13.2.商业运营支持协议13.3.其他相关文件14.合同备案及登记14.1.备案机构14.2.登记机构14.3.备案及登记程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系电话：__________________承租方电子邮箱：__________________1.2.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系电话：__________________出租方电子邮箱：__________________2.场地基本情况2.1.场地位置：____________________2.2.场地面积：____________________平方米2.3.场地用途：____________________2.4.场地附属设施：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金计算方式：按月租金____元/平方米计算3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.4.租金调整机制：根据市场行情每____年调整一次4.租金及相关费用的支付4.1.水电费用：由承租方负责缴纳4.2.物业管理费：按实际发生费用缴纳4.3.其他相关费用：____________________5.场地使用及维护5.1.场地使用规则：____________________5.2.场地维护责任：____________________5.3.场地设施损坏赔偿：____________________6.商业运营支持6.1.运营支持内容：____________________6.2.运营支持方式：____________________6.3.运营支持期限：自____年____月____日至____年____月____日6.4.运营支持费用：____________________7.违约责任7.1.承租方违约责任：____________________7.2.出租方违约责任：____________________7.3.违约赔偿方式：____________________8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及合同约定进行。9.合同解除9.1.合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方未按约定提供场地或设施；c)承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务；d)不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同解除程序：a)双方协商一致，签订合同解除协议；b)一方提出解除合同，另一方同意，签订合同解除协议；c)任何一方根据合同解除条件提出解除合同，另一方在接到通知后____日内未表示反对，视为同意解除。9.3.合同解除后果：a)合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务；b)承租方应将场地恢复原状或赔偿出租方损失；c)双方应按照约定处理合同解除后的财产及债务。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2.合同终止条件：a)租赁期限届满；b)合同解除；c)不可抗力导致合同无法履行；d)其他法定或约定的合同终止情形。10.3.合同终止程序：按照合同约定或法律规定进行。11.其他约定事项11.1.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁合同、商业运营支持协议等。11.3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1.签署日期：____年____月____日12.2.签署地点：____________________12.3.签署代表：a)承租方代表：____________________b)出租方代表：____________________13.合同附件13.1.场地租赁合同13.2.商业运营支持协议13.3.其他相关文件：____________________14.合同备案及登记14.1.备案机构：____________________14.2.登记机构：____________________14.3.备案及登记程序：按照我国相关法律法规及合同约定进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、技术服务等服务的个人或机构。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1.第三方选择：甲乙双方应协商一致选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.3.第三方介入时间：第三方介入时间应在合同约定的范围内，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义：本条款中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方对第三方应承担的赔偿责任的上限。17.2.责任限额确定：责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定的服务费用以及第三方承担的风险等因素综合确定。17.3.责任限额条款：甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额部分的损失由第三方自行承担。18.第三方权利和义务18.1.第三方权利：a)根据合同约定提供专业服务；b)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c)在合同约定范围内独立行使职权；d)享有合同约定的报酬。18.2.第三方义务：a)严格遵守合同约定，履行专业服务；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；d)遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定范围内，超出范围的责任由第三方自行承担；b)甲方对第三方的选择和监督负有责任，但第三方在履行合同过程中的行为不应影响甲方对合同履行的权利义务。19.2.第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定范围内，超出范围的责任由第三方自行承担；b)乙方对第三方的选择和监督负有责任，但第三方在履行合同过程中的行为不应影响乙方对合同履行的权利义务。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任：a)在第三方履行合同过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方无法正常履行合同，甲乙双方应承担相应责任；b)若第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，甲乙双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件：合同履行完毕、合同解除、第三方不再具备履行合同的能力或其他法定或约定的情形。20.2.第三方介入终止程序：甲乙双方与第三方协商一致，签订终止协议，明确各方责任和义务。20.3.第三方介入终止后果：第三方应按照合同约定和终止协议处理相关事宜，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：详细描述场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、场地使用及维护等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.商业运营支持协议详细要求：明确商业运营支持的内容、方式、期限及费用等。说明：本附件作为合同补充，是对合同中商业运营支持条款的具体细化。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同双方的合法权益。4.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商解决。5.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后果等。说明：本附件用于规范合同解除的流程，确保双方权益。6.第三方责任认定报告详细要求：第三方在履行合同过程中出现责任问题时，需提交责任认定报告。说明：本附件用于明确第三方责任，保障合同双方的合法权益。7.违约赔偿协议详细要求：明确违约行为、违约责任认定标准及赔偿方式。说明：本附件用于规范违约行为，确保违约方承担相应责任。8.合同备案及登记证明详细要求：提供合同备案及登记的相关证明材料。说明：本附件用于证明合同已备案及登记，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为：a)未按约定支付租金或相关费用责任认定标准：按合同约定支付违约金，逾期未支付租金的，每日按欠款金额的____%支付滞纳金。示例：若承租方逾期未支付租金，每日应向出租方支付____元滞纳金。b)违反场地使用规则责任认定标准：根据违约程度，赔偿出租方损失，包括但不限于场地修复费用、违约金等。示例：若承租方擅自改变场地用途，导致场地损坏，应赔偿出租方修复费用____元。2.出租方违约行为：a)未按约定提供场地或设施责任认定标准：根据违约程度，赔偿承租方损失，包括但不限于场地修复费用、违约金等。示例：若出租方未按约定提供完好场地，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方损失____元。b)未按约定履行商业运营支持责任认定标准：根据违约程度，赔偿承租方损失，包括但不限于运营支持费用、违约金等。示例：若出租方未按约定提供运营支持，导致承租方损失____元，出租方应赔偿该损失。3.第三方违约行为：a)未按约定履行专业服务责任认定标准：根据违约程度，赔偿甲乙双方损失，包括但不限于服务费用、违约金等。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿该损失。全文完。二零二四年度商业综合体场地承租合同范本（含商业运营支持）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期2.承租场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状描述3.承租期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金条款5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.场地使用要求6.1场地使用规范6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.商业运营支持7.1运营支持方式7.2运营支持期限7.3运营支持费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条合同双方基本信息2.1出租方：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。第四条承租场地信息4.1场地位置：位于____市____区____路____号____栋____层。4.2场地面积：共计____平方米，其中____层____室____平方米。4.3场地用途：用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。4.4场地现状描述：场地现有装修状况为____，租赁期间，承租方需对场地进行必要的装修改造。第五条承租期限5.1租赁起始日期：____年____月____日。5.2租赁终止日期：____年____月____日。5.3租赁期限续签条件：租赁期满前____个月，双方均可提出续签申请，续签期限为____年。第六条租金及支付方式6.1租金金额：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。6.2租金支付周期：每月____日前支付当月租金。6.3租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。6.4违约金条款：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金。第七条保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2保证金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还给承租方。第八条场地使用要求8.1场地使用规范：承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共安全和公共利益。a)任何违反国家法律法规的活动；b)任何危害公共安全、公共秩序和环境卫生的活动；c)任何侵犯他人合法权益的活动；8.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行，如因承租方使用不当造成场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。第九条商业运营支持a)市场推广活动；b)营销策划支持；c)供应链资源对接；9.2运营支持期限：自合同签订之日起____年内。9.3运营支持费用：运营支持费用为每月租金的____%，由承租方承担。第十条违约责任10.1承租方违约责任：a)如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金；b)如承租方未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；c)如承租方违反场地使用规范，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应责任。10.2出租方违约责任：a)如出租方未按时交付场地，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金；b)如出租方未能履行运营支持义务，承租方有权要求出租方赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决费用：双方发生的争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件：a)出租方违约，经承租方催告后____日内仍未纠正；b)承租方违约，经出租方催告后____日内仍未纠正；c)发生不可抗力，致使合同无法履行；12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行场地交还和费用结算。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____市____区____路____号____栋____层。14.3签署人信息：a)出租方代表：____________________b)承租方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等。2.第三方介入的同意3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。4.第三方权利义务a)根据合同约定，获取相关资料和信息；b)行使合同约定的职责；c)依法维护自身合法权益。a)遵守国家法律法规和合同约定；b)妥善保管和使用甲乙双方提供的资料和信息；c)独立、客观、公正地履行职责；d)对其提供的咨询、评估、监理等服务结果负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围与甲乙双方的权利义务划分如下：a)第三方在合同约定的职责范围内，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督、检查、评估等；b)第三方对甲乙双方的权利义务关系进行协调，但不改变甲乙双方的权利义务；c)第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款如下：a)第三方介入的职责、范围、期限；