2024政府机关临时办公场所租赁合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024政府机关临时办公场所租赁合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁物使用6.1租赁物用途6.2使用限制6.3使用规范6.4违规使用处理7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任7.4保养费用承担8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用承担9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳方式9.3保证金退还条件9.4保证金退还时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______2.5租赁物设施设备：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4逾期支付处理：_______5.租金调整5.1租金调整条件：_______5.2租金调整方式：_______5.3租金调整通知：_______6.租赁物使用6.1租赁物用途：_______6.2使用限制：_______6.3使用规范：_______6.4违规使用处理：_______7.维修与保养7.1租赁物维修责任：_______7.2维修费用承担：_______7.3保养责任：_______7.4保养费用承担：_______8.保险8.1保险种类：财产保险、责任保险8.2保险金额：根据租赁物实际价值确定8.3保险责任：包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等8.4保险费用承担：由承租方承担，租赁方提供必要的协助9.租赁保证金9.1保证金金额：_______元9.2保证金缴纳方式：一次性缴纳9.3保证金退还条件：合同履行完毕，租赁物无损坏，无欠费9.4保证金退还时间：合同终止后_______个工作日内10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等10.2违约责任承担：根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失确定11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、租赁物无法继续使用等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或经协商达成一致11.3合同解除后果：解除合同后，双方应按约定办理租赁物的返还和费用结算12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：_______12.3争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章，合同文本完备13.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效13.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方14.其他约定14.1通知方式：书面形式，送达至双方约定的地址14.2合同附件：包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等14.3合同解释：如合同内容有歧义，按有利于承租方的原则解释14.4合同变更：任何变更需经双方书面同意并签字盖章14.5合同终止：合同履行完毕或根据法律规定和约定终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1定义：第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、担保、评估、保险或其他服务的独立第三方机构或个人。15.1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的信息提供、合同履行保障、纠纷解决等。15.2第三方责任限额15.2.1责任限额：第三方对本合同项下产生的任何损失或损害的责任限额，不得超过其收取的服务费用。15.2.2责任承担：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1信息获取权：第三方有权获取与本合同相关的必要信息，以便履行其职责。15.3.2服务提供权：第三方有权根据合同约定提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务。15.4第三方义务15.4.1保密义务：第三方对本合同内容以及甲乙双方的其他商业秘密负有保密义务。15.4.2履职义务：第三方应按照合同约定，认真履行其职责，确保服务的质量和效果。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。15.5.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在_______个工作日内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订服务协议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1责任划分：第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方因合同履行而产生的其他责任。15.6.2权利划分：第三方享有其服务协议项下的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和便利，以保障第三方服务的顺利进行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估，以保障合同的履行。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实、准确和完整。17.2第三方在提供咨询、担保、评估、保险等服务时，应按照相关法律法规和行业标准履行职责。17.3第三方在纠纷解决过程中，应公正、公平地处理争议，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：清单应由甲乙双方共同确认并签字，作为合同附件。2.租赁物使用规范详细要求：列出租赁物使用过程中的安全操作规程、维护保养要求等。说明：规范应由甲乙双方共同制定，确保租赁物安全使用。3.保险单详细要求：提供保险公司的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单是合同履行的重要依据，需在合同签订前办理。4.租赁保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：收据是保证金缴纳的凭证，需妥善保管。5.维修保养记录详细要求：记录租赁物维修保养的时间、原因、费用等。说明：记录有助于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的正常使用。6.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：服务协议是第三方提供服务的基础，需双方签字确认。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：变更协议是合同变更的法律文件，需双方签字确认。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日期起，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。示例：若租金约定每月5日支付，但乙方于6日支付，则应支付1%的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响出租方权益的，应承担赔偿责任。示例：若乙方未经出租方同意，将租赁物用于商业活动，导致租赁物损坏，乙方应赔偿损失。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在租赁期间因故意或重大过失损坏租赁物的，应承担赔偿责任。示例：若乙方在搬离时，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应赔偿损失。4.逾期返还租赁物责任认定标准：合同到期后，乙方未在约定时间内返还租赁物的，应支付_______元/日的滞纳金。示例：若合同约定租赁期限为一年，但乙方于期满后一个月后才返还租赁物，则应支付30元/日的滞纳金。5.未经同意引入第三方责任认定标准：未经出租方同意，乙方引入第三方使用租赁物的，应承担相应责任。示例：若乙方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方，出租方有权解除合同并要求乙方承担损失。全文完。2024政府机关临时办公场所租赁合同规范文本1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同编号1.4合同签订日期1.5合同签订地点1.6合同双方当事人第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3联系人及联系方式第三章租赁场所基本情况3.1场所位置3.2场所面积3.3场所结构3.4场所设施3.5场所用途第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金支付时间4.5租金调整机制第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间第六章租赁场所使用与管理6.1使用范围6.2使用规则6.3维修与保养6.4临时设施建设6.5临时设施拆除第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付7.4违约责任的承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1场所平面图9.2场所设施清单9.3其他附件第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同未尽事宜第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同编号本合同编号为_________。1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.5合同签订地点本合同签订地点为_________。1.6合同双方当事人甲方：_________乙方：_________第二章租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：_________法定代表人：_________联系方式：_________2.2出租方基本信息出租方名称：_________法定代表人：_________联系方式：_________2.3联系人及联系方式甲方联系人：_________联系电话：_________乙方联系人：_________联系电话：_________第三章租赁场所基本情况3.1场所位置租赁场所位于_________。3.2场所面积租赁场所面积为_________平方米。3.3场所结构租赁场所为_________结构。3.4场所设施租赁场所内设施包括_________。3.5场所用途租赁场所仅限用于_________。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额租金总额为人民币_________元。4.3租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金。4.4租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.5租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。第五章租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币_________元。5.2保证金支付方式乙方应在签订合同后____日内向甲方支付租赁保证金。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。5.4保证金退还时间保证金退还时间为租赁期满后的____日内。第六章租赁场所使用与管理6.1使用范围乙方仅限于租赁场所内进行_________工作。6.2使用规则（1）爱护租赁场所及设施，不得随意损坏；（2）保持租赁场所的整洁与安全；（3）不得擅自改变租赁场所的结构和用途；（4）不得占用公共区域；（5）遵守国家法律法规及甲方相关规定。6.3维修与保养租赁场所的维修与保养责任由甲方承担。6.4临时设施建设乙方如需在租赁场所内建设临时设施，应事先征得甲方同意。6.5临时设施拆除租赁期满或合同解除后，乙方应拆除所有临时设施。第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整或不可抗力原因，需要收回租赁场所；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反合同约定的使用规则；（4）双方协商一致解除合同。7.2违约责任（1）甲方未按约定提供租赁场所，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金总额的____%；（3）乙方违反合同约定的使用规则，应承担相应的法律责任。7.3违约金的计算与支付违约金应自违约行为发生之日起____日内支付。7.4违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会应根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同附件9.1场所平面图9.2场所设施清单9.3其他附件第十章合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容。10.2合同解除条件（1）租赁场所因国家政策调整或城市规划需要被收回；（2）乙方连续____个月未支付租金；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理租赁场所的交接手续。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁场所恢复原状，并退还甲方所有物品。第十二章其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三章合同份数13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁场所选择权条款内容：甲方享有租赁场所的选择权，乙方应配合甲方对租赁场所的考察和选择。说明：甲方作为政府机关，对办公场所的地理位置、设施条件等有特定的需求，因此甲方有权决定租赁场所的具体位置。1.2场所使用限制条款内容：乙方在使用租赁场所时，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事与甲方工作无关的活动。说明：甲方为了维护办公场所的秩序和形象，对乙方的使用行为有一定的限制。1.3甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方在租赁场所的使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督检查。说明：甲方需要对租赁场所的使用情况进行监督，以确保乙方按照合同约定使用场所。1.4场所维护责任条款内容：租赁期间，租赁场所的维修、保养责任由甲方承担。说明：甲方作为出租方，有义务对租赁场所进行维护，以保证乙方的正常使用。1.5租赁期限调整权条款内容：在租赁期限内，如遇特殊情况，甲方有权调整租赁期限。说明：甲方在租赁期限内，如因政策调整或工作需要，有权对租赁期限进行调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁费用调整权条款内容：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，乙方有权与甲方协商调整租金。说明：乙方作为租赁方，有权利在市场租金上涨的情况下，与甲方协商调整租金。2.2场所装修权条款内容：租赁期间，乙方有权对租赁场所进行装修，但需事先征得甲方同意。说明：乙方为了满足自身工作需要，有权对租赁场所进行装修，但需遵守相关规定。2.3租赁期限延长权条款内容：租赁期满前，乙方有权与甲方协商延长租赁期限。说明：乙方在租赁期满前，如有继续使用租赁场所的意愿，有权与甲方协商延长租赁期限。2.4场所使用自主权条款内容：乙方在使用租赁场所时，有权自主决定内部布局和设施配置。说明：乙方作为租赁方，有权根据自身工作需要，对租赁场所进行自主安排。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担。说明：中介机构作为促成双方达成租赁合同的中介方，其服务费用应由甲方承担。3.2中介责任条款内容：中介机构在合同履行过程中，应承担相应的中介责任，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构在合同履行过程中，有义务维护双方的合法权益，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.3中介保密义务条款内容：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。说明：中介机构作为第三方，有义务对双方的商业秘密进行保密，以确保双方的利益不受损害。3.4中介变更通知条款内容：如中介机构需要变更，应提前____个工作日通知双方，经双方同意后，由新的中介机构继续履行合同。说明：中介机构在合同履行过程中，如需变更，应提前通知双方，并经双方同意后，由新的中介机构继续履行合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场所平面图2.场所设施清单3.中介服务协议（如有）4.甲方规章制度5.乙方使用说明6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场所。乙方未按约定支付租金。乙方违反合同约定的使用规则。双方协商一致解除合同的条件未满足。2.违约行为的认定：甲方未按约定提供租赁场所，经乙方书面通知后____日内仍未提供，视为违约。乙方未按约定支付租金，超过____日未支付，视为违约。乙方违反使用规则，经甲方书面通知后____日内仍未改正，视为违约。双方协商一致解除合同的条件未满足，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决，仲裁裁决具有终局性。4.诉讼：指双方通过人民法院提起诉讼，由法院依法判决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所设施损坏，乙方不知情。解决办法：乙方应在发现设施损坏后立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。2.问题：租金支付方式变更，乙方未及时了解。解决办法：甲方应提前____日书面通知乙方租金支付方式的变更，乙方应在接到通知后____日内支付租金。3.问题：租赁期限调整，乙方不同意。解决办法：双方应通过友好协商解决租赁期限的调整问题，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.政府机关因搬迁、维修等原因需要临时办公场所。2.政府机关因项目需要临时增加办公人员，需要租赁临时办公场所。3.政府机关与其他单位合作，需要共用办公场所。4.政府机关在举办活动或培训时，需要租赁临时办公场所。全文完。2024政府机关临时办公场所租赁合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：为满足政府机关在特定时期内办公场所需求，甲方愿意将其拥有的办公场所出租给乙方使用。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保政府机关临时办公场所租赁关系的稳定，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1）临时办公场所：指甲方提供给乙方使用的，用于政府机关临时办公的场所。2）租赁期限：指乙方租赁临时办公场所的时间段。3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释：1）甲方：指拥有临时办公场所，愿意出租给乙方使用的政府机关。2）乙方：指租赁临时办公场所的政府机关。3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权对乙方使用临时办公场所的行为进行监督管理。3）甲方应保证临时办公场所符合政府机关办公需求。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用临时办公场所。2）乙方应按照合同约定支付租金。3）乙方应合理使用临时办公场所，不得擅自改变其结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间：租赁期限自甲方交付临时办公场所之日起计算，至合同约定的终止日期止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1）乙方在合同履行期间，应按照合同约定使用临时办公场所，不得擅自改变其结构及用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲乙双方协商一致，终止合同；3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将临时办公场所交还甲方；2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：2）押金：乙方需向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后无损坏情况下，押金全额退还。4）其他费用：包括但不限于水、电、网络等费用，由乙方自行承担。7.2支付方式：1）租金及物业管理费可通过银行转账或现金支付。2）押金可通过银行转账或现金支付。7.3支付时间：7.4支付章件：1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2）乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：2）若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约：2）若乙方擅自改变临时办公场所的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金以实际损失为基础，双方协商确定。2）赔偿金额可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2）本合同内容及其变更情况。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，甲乙任何一方不得擅自转让合同；2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、机密的合同内容；2）合同中约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对临时办公场所的所有权，乙方仅获得使用权。2）未经甲方书面同意，乙方不得将临时办公场所转租或分租给第三方。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下进入临时办公场所的权利。2）甲方保留对临时办公场所进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2）修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。2）乙方应积极配合甲方进行临时办公场所的维护和管理。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2）乙方应及时向甲方报告临时办公场所的使用情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于临时办公场所租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同中未列明的增减条款，甲乙双方应另行签订书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.临时办公场所租赁协议4.临时办公场所使用说明5.临时办公场所维修保养协议6.临时办公场所物业管理协议7.不可抗力事件证明文件8.合同履行过程中的相关凭证（如付款凭证、会议记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付临时办公场所：认定违约，需向乙方支付违约金。擅自提高租金：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。未履行维修保养义务