二零二五年度商品房销售与推广合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商品房销售与推广合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1商品房基本信息2.2销售推广区域及时间2.3销售推广方式及内容3.合作期限及费用3.1合作期限3.2费用支付方式及金额3.3费用结算方式及时间4.销售目标及考核4.1销售目标设定4.2考核标准与方法4.3奖励及惩罚措施5.广告宣传及物料5.1广告宣传内容5.2物料制作及发放5.3物料费用承担6.费用报销及审批6.1费用报销范围6.2费用报销流程6.3费用报销审批权限7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3违约责任及处理8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿标准8.3违约处理程序9.解除协议9.1解除协议的情形9.2解除协议的程序9.3解除协议的补偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.其他约定11.1合作双方权利义务11.2合同变更及补充11.3合同生效及终止12.合同附件12.1附件一：商品房销售推广方案12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3协议双方地址甲方地址：__________市__________区__________路__________号乙方地址：__________市__________区__________路__________号1.4协议双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.协议标的及范围2.1商品房基本信息项目名称：__________住宅小区项目地址：__________市__________区__________路__________号房屋类型：__________建筑面积：__________平方米2.2销售推广区域及时间销售推广区域：__________市及周边地区销售推广时间：自____年____月____日至____年____月____日2.3销售推广方式及内容销售推广方式：线上线下相结合，包括但不限于广告宣传、户外广告、网络推广、活动促销等销售推广内容：包括项目介绍、户型展示、价格政策、优惠活动等3.合作期限及费用3.1合作期限本协议合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2费用支付方式及金额乙方应向甲方支付销售推广费用，总额为人民币__________元整，分____期支付。3.3费用结算方式及时间费用结算方式：按月结算费用结算时间：每月____日支付上一个月的费用4.销售目标及考核4.1销售目标设定甲方设定本月销售目标为人民币__________元，本季度销售目标为人民币__________元。4.2考核标准与方法考核标准：以实际销售金额为准考核方法：每月底甲方向乙方提供销售数据，乙方进行核对，并按约定支付佣金。4.3奖励及惩罚措施5.广告宣传及物料5.1广告宣传内容广告宣传内容应真实、准确，不得含有虚假信息。5.2物料制作及发放物料制作：乙方负责提供广告宣传稿件及物料设计图，甲方负责物料制作。物料发放：甲方负责将物料发放至销售现场及合作媒体。5.3物料费用承担物料制作及发放费用由乙方承担。6.费用报销及审批6.1费用报销范围报销范围包括但不限于广告宣传费用、物料制作费用、活动费用等。6.2费用报销流程费用报销流程：乙方提交报销申请及发票，甲方审核后支付费用。6.3费用报销审批权限费用报销审批权限由甲方财务部门负责。8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1甲方违约情形及责任若甲方未按约定支付推广费用，每延迟一日应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按约定提供销售数据，导致乙方无法进行考核，甲方应承担相应的责任。8.1.2乙方违约情形及责任若乙方未按约定完成销售目标，每延迟一日应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按约定提供广告宣传稿件及物料设计图，导致甲方无法进行物料制作，乙方应承担相应的责任。8.2违约赔偿标准违约赔偿金额根据实际损失及违约金的计算结果确定，最高不超过合同总金额的_____%。8.3违约处理程序任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应在接到违约通知之日起____日内予以履行。9.解除协议9.1解除协议的情形9.1.1协议双方协商一致解除协议双方可协商一致解除本协议，但应提前____日书面通知对方。9.1.2一方违约导致协议无法履行若一方违约导致协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。9.2解除协议的程序解除协议应书面通知对方，并办理相关手续。9.3解除协议的补偿协议解除后，双方应根据已履行部分进行结算，并按照约定支付相应补偿。10.争议解决10.1争议解决方式协议双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定11.1合作双方权利义务本协议未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。11.2合同变更及补充本协议的变更或补充，经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。11.3合同生效及终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的合作期限届满或协议解除时终止。12.合同附件12.1附件一：商品房销售推广方案12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本协议于____年____月____日签署。13.2签署地点本协议签署地为__________市__________区。13.3签署人甲方代表：__________，乙方代表：__________。14.合同生效14.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）并经有关政府部门审批后生效。14.2生效日期本协议自____年____月____日起生效。14.3生效方式本协议自签署之日起生效，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、广告代理公司、市场调研机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入原因1.为提高销售效率，甲乙双方同意引入专业销售团队或中介机构。2.为提升广告宣传效果，甲乙双方同意委托专业广告代理公司。3.为保障合同执行，甲乙双方同意聘请法律顾问或审计机构。15.3第三方介入程序第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方参与本合同执行。第三方应签署本合同的附加协议，明确其权利义务。16.第三方权利与义务16.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。16.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行相应的职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照约定的时间和方式完成工作。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为本合同总金额的_____%，超过部分由甲方和乙方共同承担。17.2责任免除若第三方因不可抗力或甲方和乙方的违约行为导致本合同无法履行，第三方不承担违约责任。17.3责任认定第三方责任由甲方和乙方共同认定，如有争议，提交__________仲裁委员会仲裁。18.第三方变更18.1第三方变更程序若甲乙双方同意更换第三方，需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任由新第三方继承，原第三方责任免除。19.第三方退出19.1第三方退出原因第三方因自身原因或甲乙双方协商一致，可退出本合同。19.2第三方退出程序第三方退出需提前____日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。19.3第三方退出责任第三方退出后，应按照本合同约定，承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，双方应按照本合同约定，共同完成销售推广任务。20.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，仅负责本合同约定的职责。20.4第三方与其他各方责任的划分第三方与其他各方责任划分如下：1.第三方对本合同约定的职责负责。2.甲方对销售推广结果负责。3.乙方对销售推广方式及内容负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房销售推广方案详细要求：方案应包括销售目标、推广策略、推广时间表、推广预算等。方案应明确推广区域的划分及目标客户群体。方案应包含具体的广告宣传内容、户外广告设计图、活动策划等。说明：本附件为甲方和乙方共同制定的销售推广方案，用于指导后续销售推广工作。2.附件二：费用明细表详细要求：表格应详细列出各项费用，包括但不限于广告费用、物料制作费用、活动费用等。表格应明确各项费用的计算依据和支付时间。说明：本附件用于记录和结算合同执行过程中的各项费用。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订前的可行性研究报告、土地使用证、工程规划许可证等。文件应真实、合法、有效。说明：本附件为合同执行过程中可能涉及到的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付推广费用责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应于____年____月____日支付推广费用，但实际支付日期为____年____月____日，则甲方应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应于____年____月____日完成销售目标，但实际完成日期为____年____月____日，则乙方应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供广告宣传稿件及物料设计图，导致甲方无法进行物料制作，第三方应向甲方支付____%的违约金。4.违约行为：甲方或乙方未按约定提供信息和数据责任认定标准：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供销售数据，导致乙方无法进行考核，甲方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度商品房销售与推广合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1商品房项目基本信息2.2商品房销售政策2.3商品房推广计划3.销售目标与任务3.1销售目标3.2销售任务分配3.3销售进度要求4.推广费用及支付方式4.1推广费用总额4.2推广费用构成4.3推广费用支付方式5.推广内容与形式5.1推广内容5.2推广形式5.3推广时间安排6.推广效果评估与考核6.1推广效果评估标准6.2推广效果考核方式6.3推广效果考核结果应用7.市场调研与信息反馈7.1市场调研内容7.2市场调研方法7.3信息反馈机制8.合作期限与终止条件8.1合作期限8.2合作终止条件8.3合作终止程序9.违约责任与赔偿9.1违约责任认定9.2违约责任承担9.3赔偿方式与标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署人14.合同份数与送达地址14.1合同份数14.2合同送达地址第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：市场营销策划有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1商品房项目基本信息项目名称：花园项目地址：市区路号项目类型：住宅项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.2商品房销售政策销售价格：依据市场行情及成本核算制定付款方式：一次性付款、分期付款等优惠政策：根据市场情况及销售进度适时推出2.3商品房推广计划推广目标：在个月内实现销售目标推广渠道：线上广告、线下活动、合作伙伴等3.销售目标与任务3.1销售目标销售总金额：人民币亿元销售套数：套3.2销售任务分配甲方负责：项目整体销售策略制定、销售团队组建、销售渠道拓展乙方负责：市场调研、推广方案制定、推广执行、销售数据分析3.3销售进度要求每月销售目标：按照总目标的月度分解进行销售进度报告：每月末提交销售进度报告4.推广费用及支付方式4.1推广费用总额人民币万元4.2推广费用构成广告费用：人民币万元活动费用：人民币万元其他费用：人民币万元4.3推广费用支付方式甲方按照乙方提供的费用清单及发票，在每月末支付当月推广费用5.推广内容与形式5.1推广内容项目简介、户型展示、价格信息、优惠政策等5.2推广形式线上推广：网络广告、搜索引擎优化、社交媒体营销等线下推广：户外广告、售楼处活动、展会等合作伙伴推广：与相关企业、媒体等合作进行联合推广5.3推广时间安排推广时间：自协议签订之日起至年月日止6.推广效果评估与考核6.1推广效果评估标准销售业绩、品牌知名度、客户满意度等6.2推广效果考核方式每月进行一次推广效果评估，根据评估结果调整推广策略考核结果以书面形式通知乙方6.3推广效果考核结果应用根据考核结果，甲方对乙方支付推广费用进行相应调整8.合作期限与终止条件8.1合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合作终止条件8.2.1任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；8.2.2发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；8.2.3本协议约定的合作期限届满，双方无续约意向；8.2.4法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。8.3合作终止程序8.3.1一方提出终止本协议，应提前一个月书面通知对方；8.3.2双方应共同协商确定终止后的善后事宜；8.3.3终止协议后，双方应按照协议约定结算相关费用。9.违约责任与赔偿9.1违约责任认定任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；9.2.2违约方应承担因此产生的诉讼费用和律师费用。9.3赔偿方式与标准赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，若协商不成，可提交协议约定的仲裁机构进行裁决。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，若协商不成，可提交协议约定的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决规则仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则进行。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。11.2合同修改程序对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同修改效力本协议的修改不得损害第三方的合法权益，修改后的内容与本协议具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本协议内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本协议附件包括但不限于：推广计划、销售方案、费用清单等。13.合同签署与生效13.1合同签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本协议自2024年1月1日起生效。13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同份数与送达地址14.1合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同送达地址甲方送达地址：市区路号乙方送达地址：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、广告公司、市场调研机构、合作企业等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于市场调研、广告宣传、活动策划、销售代理等。16.第三方介入的审批程序16.1甲方、乙方同意引入第三方介入，需书面通知对方，并经双方共同同意后方可引入。16.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议，并将合作协议提交对方审核。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照本合同及合作协议的约定，履行相应的责任。若第三方违反约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权根据本合同及合作协议的约定，享有相应的权利，包括但不限于获得报酬、参与项目决策等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间是合作关系，第三方应根据合同约定提供相应的服务，甲方、乙方应根据合同约定支付相应的费用。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1甲方与乙方之间的责任划分本合同中，甲方与乙方应按照合同约定各自承担相应的责任，第三方介入不影响甲方与乙方之间的责任划分。18.2.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由第三方与甲方或乙方之间的合作协议确定。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额确定19.2.1第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在合作协议中约定。19.2.2第三方责任限额不得低于人民币万元。19.3第三方责任限额的适用19.3.1第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方责任。19.3.2第三方责任限额在第三方履行本合同过程中，如发生多次责任事故，累计赔偿金额不得超过约定的责任限额。20.第三方违约责任20.1第三方违约行为20.1.1未按约定履行服务义务；20.1.2因自身原因导致甲方或乙方遭受损失；20.1.3违反保密条款，泄露商业秘密；20.1.4其他违约行为。20.2第三方违约责任承担第三方违约，应按照本合同及合作协议的约定，承担相应的违约责任，包括但不限于：20.2.1赔偿损失；20.2.2支付违约金；20.2.3承担其他违约责任。21.第三方责任争议解决21.1第三方责任争议解决方式第三方责任争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。21.2第三方责任争议解决机构第三方责任争议解决机构为市仲裁委员会。21.3第三方责任争议解决规则第三方责任争议解决规则同本合同约定的争议解决规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.推广计划书详细要求：包含推广目标、推广内容、推广渠道、推广时间安排等，需甲方、乙方及第三方共同审核。2.销售方案详细要求：包括销售策略、销售目标、销售团队组建、销售渠道拓展等，需甲方、乙方及第三方共同审核。3.推广合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任