2025年度消防设备维修保养改造升级承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设备维修保养改造升级承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系方式1.4乙方联系方式第二条合同标的物2.1维修保养项目2.2改造升级项目2.3设备清单及规格型号第三条合同履行期限3.1开始日期3.2完成日期3.3验收日期第四条合同金额及支付方式4.1合同总价4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付比例及支付时间4.4结算款支付比例及支付时间第五条工程进度及验收标准5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序第六条技术规范及质量要求6.1技术规范6.2质量要求6.3质量检测第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止合同后的处理第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：消防设备有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.3甲方联系方式1.3.1通讯地址：省市区路号1.3.2联系电话：138xxxx56781.3.3传真：0755876543211.4乙方联系方式1.4.1通讯地址：省市区路号1.4.2联系电话：139xxxx56781.4.3传真：075587654322第二条合同标的物2.1维修保养项目2.1.1消防报警系统2.1.2消防喷淋系统2.1.3消防疏散指示系统2.1.4消防灭火系统2.1.5消防应急照明和疏散指示系统2.2改造升级项目2.2.1更新消防报警系统2.2.2改进消防喷淋系统2.2.3优化消防疏散指示系统2.2.4提升消防灭火系统性能2.2.5加强消防应急照明和疏散指示系统2.3设备清单及规格型号2.3.1消防报警控制器：型号，台2.3.2消防喷淋头：型号，个2.3.3消防疏散指示灯：型号，个2.3.4消防灭火器：型号，个2.3.5消防应急照明灯：型号，个第三条合同履行期限3.1开始日期：2024年3月1日3.2完成日期：2024年6月30日3.3验收日期：2024年7月1日第四条合同金额及支付方式4.1合同总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付合同总价20%的预付款4.3进度款支付比例及支付时间：按工程进度每月支付合同总价的30%，共支付4次4.4结算款支付比例及支付时间：工程验收合格后30日内支付合同总价的50%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付第五条工程进度及验收标准5.1工程进度安排5.1.12024年3月1日至2024年3月31日：完成消防报警系统改造升级5.1.22024年4月1日至2024年4月30日：完成消防喷淋系统改造升级5.1.32024年5月1日至2024年5月31日：完成消防疏散指示系统改造升级5.1.42024年6月1日至2024年6月30日：完成消防灭火系统及消防应急照明和疏散指示系统改造升级5.2验收标准5.2.1符合国家相关消防技术标准5.2.2设备运行稳定，性能达到设计要求5.2.3无安全隐患，确保消防安全5.3验收程序5.3.1甲方组织验收小组5.3.2乙方提供验收所需资料5.3.3验收小组对工程进行现场验收5.3.4验收合格后，双方签署验收报告第六条技术规范及质量要求6.1技术规范6.1.1符合《消防设施设计规范》GB5008420016.1.2符合《消防设施施工及验收规范》GB5026120176.2质量要求6.2.1设备质量符合国家标准6.2.2施工质量符合国家标准6.2.3工程质量达到优良等级6.3质量检测6.3.1乙方负责对施工过程中的设备、材料进行质量检测6.3.2甲方对验收阶段的工程质量进行监督检测第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算，并承担乙方因此造成的损失。8.1.2甲方未按合同约定提供必要的施工条件，导致工程延期，每延期一天，甲方应向乙方支付相当于合同总价1%的违约金。8.1.3甲方如擅自变更合同内容，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成工程，每延期一天，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。8.2.2乙方提供的设备或材料不符合合同约定或国家标准，应承担相应的赔偿责任，并更换合格产品。8.2.3乙方在施工过程中造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金以实际损失为基础，按合同约定比例计算。8.3.2甲方或乙方如有多项违约行为，应分别计算违约金，累计支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内向争议解决机构提出仲裁申请。9.3.2争议解决机构应自受理仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内予以确认。10.3解除合同后的处理10.3.2双方应按照合同约定结算已支付和未支付的款项。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容11.3.1变更工程进度、质量要求、付款方式等。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.2双方应按照合同约定结算已支付和未支付的款项。12.3终止合同后的处理12.3.2双方应按照合同约定结算已支付和未支付的款项。第十三条合同附件13.1合同附件清单13.1.1本合同附件包括：13.1.1.1消防设备清单及规格型号13.1.1.2工程进度计划13.1.1.3验收标准及程序13.1.1.4付款计划13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致，并作为合同的有效组成部分。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、检测、验收等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1.1工程设计、施工、监理、验收等环节的专业咨询；1.2.1.2设备、材料的采购、检验、检测；1.2.1.3工程进度、质量、安全的监督；1.2.1.4争议解决、调解、仲裁等。第二条甲乙双方引入第三方的方式及责任2.1引入方式2.1.1甲方或乙方均可引入第三方，但应事先通知对方，并取得对方的同意。2.2甲方责任2.2.1甲方负责引入的第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务符合本合同的要求。2.3乙方责任2.3.1乙方应配合甲方引入的第三方工作，并承担因第三方服务引起的任何费用。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证其提供的服务质量。3.2权利3.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.3利益3.3.1第三方有权获得甲方或乙方支付的报酬。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方应明确其在本合同中的职责，并与甲方、乙方进行明确的职责划分。4.2费用划分4.2.1第三方的服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方协商确定。4.3责任划分4.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1责任限额5.1.1第三方的责任限额为本合同总价的10%，超过部分由甲方或乙方自行承担。5.2限额计算5.2.1责任限额的计算以实际损失为基础，按本合同约定的比例计算。5.3限额的调整5.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，责任限额可适当调整。第六条第三方的资质要求6.1资质要求6.1.1第三方应具备国家规定的相关资质，如工程设计、施工、监理等。6.2资质审查6.2.1甲方或乙方应审查第三方的资质，确保其符合本合同的要求。第七条第三方的保密义务7.1保密义务7.1.1第三方对本合同内容及其履行过程中获取的任何信息负有保密义务。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。第八条第三方的更换8.1更换条件8.1.1如第三方无法履行其职责，甲方或乙方有权要求更换第三方。8.2更换程序8.2.1甲方或乙方应书面通知第三方更换事宜，并取得对方的同意。8.3更换后的责任8.3.1更换后的第三方应继续履行其职责，并承担相应的责任。第九条第三方的退出9.1退出条件9.1.1如第三方自愿退出，应提前30日书面通知甲方或乙方。9.2退出程序9.2.1第三方退出后，甲方或乙方应另行引入第三方，并通知对方。9.3退出后的责任9.3.1第三方退出后，其已履行职责的部分不再承担责任。第十条第三方的争议解决10.1争议解决方式10.1.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内向争议解决机构提出仲裁申请。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设备清单及规格型号详细要求：列出所有维修保养、改造升级的消防设备名称、型号、规格、数量等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.工程进度计划详细要求：详细列出工程各阶段的开始日期、结束日期、主要工作内容等信息。说明：本附件用于指导工程进度，确保工程按计划进行。3.验收标准及程序详细要求：明确消防设备维修保养、改造升级的验收标准，包括质量、安全、性能等方面。说明：本附件作为验收依据，确保工程质量达到合同要求。4.付款计划详细要求：明确各阶段付款金额、时间、支付方式等信息。说明：本附件用于指导付款进度，确保合同履行。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如监理、检测机构等）的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备相应资质，确保其服务符合合同要求。6.保密协议详细要求：签订保密协议，明确双方及第三方对合同内容的保密义务。说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密，防止信息泄露。7.争议解决协议详细要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。示例：若甲方应支付10万元，逾期支付，则需支付5000元违约金。1.2甲方未按合同约定提供施工条件责任认定：甲方每延期一天，应向乙方支付相当于合同总价1%的违约金。示例：若合同总价为50万元，延期10天，则需支付5000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时完成工程责任认定：乙方每延期一天，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。示例：若合同总价为50万元，延期10天，则需支付5000元违约金。2.2乙方提供的设备或材料不符合要求责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，并更换合格产品。示例：若乙方提供的设备不符合要求，导致工程延误，需赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例：若第三方在验收过程中出现重大失误，导致工程无法通过验收，需赔偿甲方或乙方因此造成的损失。全文完。2024年度消防设备维修保养改造升级承包合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同有效期5.合同金额6.合同双方二、服务范围1.维修保养范围2.改造升级范围3.服务内容4.服务标准5.服务周期6.服务时间7.服务地点三、技术要求1.设备型号2.设备规格3.技术参数4.设备性能5.设备质量6.技术标准四、质量保证1.质量标准2.质量检验3.质量保证期4.质量责任5.质量赔偿6.质量异议处理五、服务流程1.接收通知2.现场勘查3.制定方案4.实施维修5.质量验收6.费用结算六、费用结算1.费用构成2.结算方式3.结算时间4.付款条件5.逾期付款6.争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.争议解决八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.争议解决5.法律适用九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.法律适用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后果5.争议解决6.法律适用十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后果5.争议解决6.法律适用十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力通知4.不可抗力影响5.不可抗力责任6.争议解决十三、合同附件1.附件一：消防设备清单2.附件二：维修保养方案3.附件三：改造升级方案4.附件四：费用清单5.附件五：保密协议6.附件六：其他附件十四、其他约定1.合同生效2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同续签6.合同解除或终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订于2024年，甲方为[甲方名称]，乙方为[乙方名称]，鉴于甲方拥有消防设备，需进行维修保养和改造升级，乙方具备相关资质和技术能力，双方经友好协商，达成如下协议。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度消防设备维修保养、改造升级方面的权利、义务和责任，确保消防设备正常运行，保障消防安全。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。4.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元，包括维修保养费用、改造升级费用及其他相关费用。6.合同双方甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、服务范围1.维修保养范围乙方负责对甲方消防设备进行定期检查、维修保养，确保设备正常运行。2.改造升级范围乙方根据甲方需求，对消防设备进行必要的改造升级，提高设备性能和安全性。3.服务内容包括但不限于：设备检查、故障排除、更换零部件、系统调试、性能优化等。4.服务标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保维修保养和改造升级工作的质量。5.服务周期维修保养周期为[保养周期]，改造升级周期为[升级周期]。6.服务时间乙方应在接到甲方通知后[响应时间]内到达现场，开始维修保养或改造升级工作。7.服务地点服务地点为甲方指定的消防设备所在场所。三、技术要求1.设备型号甲方提供的消防设备型号为[设备型号]。2.设备规格设备规格详见附件一。3.技术参数技术参数详见附件一。4.设备性能设备性能应符合国家相关标准和行业规范。5.设备质量乙方应确保维修保养和改造升级后的设备质量。6.技术标准技术标准应符合国家相关标准和行业规范。四、质量保证1.质量标准维修保养和改造升级后的设备应达到甲方要求的质量标准。2.质量检验乙方应进行设备质量检验，确保设备符合质量标准。3.质量保证期维修保养和改造升级后的设备质量保证期为[保证期]。4.质量责任若因乙方原因导致设备质量问题，乙方应承担相应责任。5.质量赔偿若因乙方原因导致设备损坏，乙方应赔偿甲方损失。6.质量异议处理甲方对设备质量有异议时，应在[异议处理期限]内向乙方提出，乙方应在[处理期限]内予以处理。五、服务流程1.接收通知甲方应在设备出现故障或需进行保养升级时，及时通知乙方。2.现场勘查乙方应在接到通知后[勘查时间]内到达现场，进行现场勘查。3.制定方案乙方应根据现场勘查情况，制定维修保养或改造升级方案。4.实施维修乙方按照方案进行维修保养或改造升级工作。5.质量验收维修保养或改造升级完成后，甲方应进行质量验收。6.费用结算验收合格后，甲方应按照合同约定支付费用。六、费用结算1.费用构成费用包括但不限于：材料费、人工费、运输费等。2.结算方式结算方式为[结算方式]。3.结算时间结算时间为[结算时间]。4.付款条件付款条件为[付款条件]。5.逾期付款若甲方逾期付款，应支付[逾期付款利息]。6.争议解决如对费用结算有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款1.保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：技术资料、商业秘密、客户信息等。2.保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。3.保密责任双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.争议解决如因保密问题发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、违约责任1.违约情形包括但不限于：未按时完成维修保养或改造升级工作、质量不合格、逾期付款、泄露保密信息等。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.争议解决如因违约责任发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.法律适用本合同违约责任的适用法律为中华人民共和国法律。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]。3.争议解决程序仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限仲裁期限为自仲裁机构受理仲裁申请之日起[仲裁期限]内。6.法律适用本合同争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。十一、合同解除1.合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。2.合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方。3.合同解除责任解除合同的一方应承担相应的责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。5.争议解决如因合同解除发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.法律适用本合同解除的适用法律为中华人民共和国法律。十二、合同终止1.合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、合同解除、双方协商一致等。2.合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。3.合同终止责任合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的责任承担。4.合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。5.争议解决如因合同终止发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.法律适用本合同终止的适用法律为中华人民共和国法律。十三、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力情形包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.不可抗力影响不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。5.不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。6.争议解决如因不可抗力发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、合同附件1.附件一：消防设备清单2.附件二：维修保养方案3.附件三：改造升级方案4.附件四：费用清单5.附件五：保密协议6.附件六：其他附件甲方（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的维修保养和改造升级计划条款说明：甲方应制定详细的维修保养和改造升级计划，包括时间表、工作内容、预期目标等，并及时通知乙方。2.甲方提供的设备图纸和技术资料条款说明：甲方应向乙方提供必要的设备图纸和技术资料，以便乙方进行维修保养和改造升级工作。3.甲方指定的维修保养和改造升级标准条款说明：甲方应明确指定维修保养和改造升级的标准，包括质量要求、安全规范等，乙方应严格遵守。4.甲方负责的组织协调工作条款说明：甲方应负责协调相关各方的工作，包括与消防部门、物业管理等单位的沟通，确保维修保养和改造升级工作的顺利进行。5.甲方负责的验收和评估条款说明：甲方应负责对维修保养和改造升级工作进行验收和评估，确保工作符合合同要求。6.甲方负责的沟通渠道条款说明：甲方应设立专门的沟通渠道，以便乙方在维修保养和改造升级过程中及时反馈问题和需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主选择维修保养和改造升级方案条款说明：乙方有权根据实际情况，自主选择合适的维修保养和改造升级方案，但需提前通知甲方并获得甲方认可。2.乙方负责的设备检查和维护记录条款说明：乙方应负责对消防设备进行检查和维护，并做好相应的记录，以便甲方随时查阅。3.乙方负责的现场安全管理条款说明：乙方在进行维修保养和改造升级工作时，应负责现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和设备安全。4.乙方负责的施工进度报告条款说明：乙方应定期向甲方报告施工进度，包括已完成的工作、遇到的问题和解决方案等。5.乙方负责的工程验收条款说明：乙方应按照合同约定，对维修保养和改造升级工程进行自检，并在工程完成后向甲方提出验收申请。6.乙方负责的售后服务条款说明：乙方应提供完善的售后服务，包括设备故障的快速响应、维修保养的定期提醒等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的选定和职责条款说明：双方应共同选定具有专业资质的第三方中介机构，负责监督合同的履行，协调解决争议。2.第三方中介的监督费用条款说明：第三方中介的监督费用由甲方和乙方按比例承担。3.第三方中介的报告和评估条款说明：第三方中介应定期向双方提交工作报告，对维修保养和改造升级工作的质量和进度进行评估。4.第三方中介的争议解决权条款说明：第三方中介在监督过程中发现的问题，有权要求双方进行整改，必要时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介应遵守保密义务，对在履行职责过程中获得的商业秘密和客户信息进行保密。6.第三方中介的合同解除权条款说明：如第三方中介在履行职责过程中发现严重违规行为，有权解除合同，并向双方报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：消防设备清单2.附件二：维修保养方案3.附件三：改造升级方案4.附件四：费用清单5.附件五：保密协议6.附件六：其他附件（如相关资质证明、设备图纸、技术资料等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修保养或改造升级工作。乙方提供的维修保养或改造升级质量不符合合同约定。甲方未按时支付费用。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为由合同双方根据实际情况共同认定，或由第三方中介机构进行评估。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密责任。3.违约责任：一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解或仲裁。5.仲裁：指双方约定由仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养或改造升级过程中出现突发状况。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可暂停服务，并要求甲方支付欠款。3.问题：乙方维修保养或改造升级质量不符合要求。解决办法：乙方应进行整改，直至符合合同要求。4.问题：第三方中介的监督费用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。五、所有应用场景：1.公共建筑消防设备维修保养。2.企业单位消防设备改造升级。3.住宅小区消防设备定期检查。4.消防设备供应商与业主之间的服务合同。5.消防设备维修保养与改造升级的承包合同。全文完。2024年度消防设备维修保养改造升级承包合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_________消防设施有限公司地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：_________消防设备维修保养公司地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，为了加强消防设施的安全管理，保障人民群众的生命财产安全，甲方决定对现有消防设备进行维修保养改造升级。2.2目的：通过本次合同，明确甲乙双方的权利义务，确保消防设备的正常运行，提高消防安全管理水平。三、定义与解释3.1专业术语：（1）消防设备：指用于预防、报警、灭火、疏散、救援等消防活动的各种设备。（2）维修保养：指对消防设备进行检查、维护、更换零部件、调试等作业。（3）改造升级：指对消防设备进行结构、性能、功能的改进和提升。3.2关键词解释：（1）消防设施：指建筑物、场所内设置的用于预防、报警、灭火、疏散、救援等消防活动的各种设施。（2）消防安全隐患：指可能引发火灾、爆炸、中毒、窒息等事故的因素。（3）消防安全责任：指甲乙双方在消防设施管理、维护、使用等方面应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设备进行维修保养改造升级。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备检测、维修保养等工作。（3）甲方应按时支付乙方维修保养改造升级费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对消防设备进行维修保养改造升级，确保设备正常运行。（2）乙方应按时向甲方提交维修保养改造升级报告。（3）乙方应遵守国家有关消防法规，保证维修保养改造升级质量。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：_________市_________区_________路_________号甲方指定地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点，对消防设备进行维修保养改造升级。（2）乙方应按时向甲方提交维修保养改造升级报告，包括设备名称、型号、维修保养改造升级内容、完成时间等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，如双方无异议，合同自行终止。（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在收到解除合同通知后30日内完成合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将维修保养改造升级后的消防设备交还甲方。（2）双方应按照合同约定，结算剩余款项。（3）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规及相关政策，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养费用：包括对消防设备的常规检查、保养、清洁、润滑、紧固等费用。（2）改造升级费用：包括对消防设备进行必要的改造和升级，以提高其性能和功能的费用。（3）材料费用：包括更换消防设备所需的原材料、零部件等费用。（4）人工费用：包括维修保养改造升级过程中所需的人工费用。（5）税费及其他费用：包括按照国家相关法律法规应缴纳的税费及其他合理费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，支付乙方合同总金额的30%作为预付款。（2）乙方完成维修保养改造升级工作后，甲方应在五个工作日内支付剩余70%的款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。（2）尾款支付时间：乙方完成维修保养改造升级工作并经甲方验收合格后五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方收到款项后，应在三个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方未按时验收，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维修保养改造升级工作，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。（2）乙方维修保养改造升级工作不符合合同约定，导致设备损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在接到对方书面索赔通知后五个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关技术、商业秘密。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：法律法规、政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致维修保养工作无法进行。（2）政府行为：政策调整导致设备改造升级方案变更。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，甲乙双方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）如需转让，转让方应提前30日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防设备的所有权。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、出租、抵押、赠与消防设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对消防设备进行必要的检查、监督和维护的权利。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守甲方对消防设备的使用规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应配合对方进行消防设备的检查、维修保养、改造升级等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。（2）甲乙双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同、协议等文件无关联。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________消防设施有限公司乙方（盖章）：_________消防设备维修保养公司甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同主体相关证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等。2.消防设备清单及详细技术参数。3.维修保养改造升级方案及施工图纸。4.预付款支付凭证。5.尾款支付凭证。6.检查、验收报告。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文