2025年度物业管理安全检查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理安全检查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1物业管理安全检查范围2.2安全检查内容2.3安全检查标准3.安全检查时间安排3.1安全检查起始时间3.2安全检查结束时间3.3安全检查周期4.安全检查人员安排4.1甲方安排4.2乙方安排5.安全检查费用5.1安全检查费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.安全检查报告6.1报告编制要求6.2报告提交时间6.3报告审核7.安全隐患整改7.1整改责任主体7.2整改期限7.3整改效果评估8.安全责任8.1甲方安全责任8.2乙方安全责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1物业管理安全检查范围2.1.1检查区域：_______2.1.2检查项目：消防设施、安全通道、电梯、配电室、公共区域等2.2安全检查内容2.2.1检查消防设施是否完好有效2.2.2检查安全通道是否畅通无阻2.2.3检查电梯运行是否正常2.2.4检查配电室设备运行状况2.2.5检查公共区域设施安全2.3安全检查标准2.3.1符合国家及地方相关安全标准和规范2.3.2符合物业管理合同约定3.安全检查时间安排3.1安全检查起始时间：_______3.2安全检查结束时间：_______3.3安全检查周期：每月一次4.安全检查人员安排4.1甲方安排4.1.1甲方指定_______为安全检查负责人4.1.2甲方安全检查人员：_______4.2乙方安排4.2.1乙方指定_______为安全检查负责人4.2.2乙方安全检查人员：_______5.安全检查费用5.1安全检查费用总额：_______元5.2费用支付方式：_______5.3费用支付时间：每次安全检查后_______日内支付6.安全检查报告6.1报告编制要求6.1.1报告应详细记录检查过程、发现的问题及整改措施6.1.2报告应由双方安全检查负责人共同签署6.2报告提交时间：每次安全检查后_______日内提交6.3报告审核：甲方对乙方提交的安全检查报告进行审核，并在_______日内提出反馈意见7.安全隐患整改7.1整改责任主体7.1.1甲方负责对物业管理区域内的安全隐患进行整改7.1.2乙方负责对乙方责任范围内的安全隐患进行整改7.2整改期限7.2.1甲方整改期限：自安全隐患发现之日起_______日内完成整改7.2.2乙方整改期限：自安全隐患发现之日起_______日内完成整改7.3整改效果评估7.3.1整改效果需经双方共同确认，并由甲方进行验收7.3.2甲方对整改效果不满意的，乙方应重新整改直至满意为止8.安全责任8.1甲方安全责任8.1.1甲方应确保物业管理区域内设施设备的安全运行，及时消除安全隐患。8.1.2甲方应建立健全安全管理制度，定期进行安全教育和培训。8.1.3甲方应配合乙方进行安全检查，及时提供必要的信息和资料。8.2乙方安全责任8.2.1乙方应按照合同约定进行安全检查，确保检查的全面性和准确性。8.2.2乙方应提出安全隐患整改建议，协助甲方制定整改方案。8.2.3乙方应定期向甲方报告安全检查结果，及时反馈安全隐患。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付安全检查费用。9.1.2乙方未按时提交安全检查报告。9.1.3任何一方未按照合同约定履行安全责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。9.2.2违约金金额为_______元，按日计收。9.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同履行完毕或达到合同约定的解除条件。12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方解除合同，应书面通知另一方。13.合同变更13.1合同变更情形13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.1.2法律法规或政策变动导致合同内容需要调整。13.2合同变更程序13.2.1双方签署书面变更协议。13.2.2变更协议经双方盖章或签字后生效。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕。14.1.2合同解除。14.2合同终止程序14.2.1双方签署书面终止协议。14.2.2合同终止协议经双方盖章或签字后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为_______元，超过此限额的部分，甲方或乙方有权向第三方追偿。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和预期目的。15.3.2双方应共同协商确定第三方的选择，并签署书面协议。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应按照合同约定或双方指定的职责范围，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供履行合同所需的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。16.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的协议不构成甲方与乙方合同的一部分。17.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方履行合同义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的协议不构成乙方与甲方合同的一部分。17.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方履行合同义务。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方在履行合同过程中，应与甲方和乙方保持沟通，及时反馈信息。17.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，本合同的相关条款可能需要变更，变更内容应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。18.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的合同终止19.1当第三方介入的合同履行完毕或达到终止条件时，本合同的相关条款可能需要终止，终止内容应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。19.2合同终止不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向_______仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.安全检查方案及标准6.安全检查报告及整改措施7.第三方介入协议8.合同变更协议9.合同终止协议10.争议解决协议附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照复印件应清晰、完整，加盖公章。2.法定代表人身份证明应包括身份证复印件、法定代表人任职文件等。3.安全检查方案及标准应详细列出检查项目、检查方法、检查标准等。4.安全检查报告及整改措施应包括检查日期、检查结果、存在问题、整改措施等。5.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务等。6.合同变更协议应详细列出变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。7.合同终止协议应明确终止原因、终止日期、终止后的处理事宜等。8.争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付安全检查费用。1.2乙方未按时提交安全检查报告。1.3任何一方未按照合同约定履行安全责任。1.4第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。2.2违约金金额为_______元，按日计收。2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付安全检查费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每日_______元。2.乙方未按时提交安全检查报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日_______元。3.第三方未按照合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024年度物业管理安全检查合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的及范围2.1物业管理安全检查的具体内容2.2物业管理安全检查的范围3.合同期限3.1合同开始时间3.2合同结束时间4.物业管理安全检查的标准和方法4.1物业管理安全检查的标准4.2物业管理安全检查的方法5.物业管理安全检查的频次和周期5.1物业管理安全检查的频次5.2物业管理安全检查的周期6.物业管理安全检查的责任和义务6.1物业管理方的责任和义务6.2业主方的责任和义务7.物业管理安全检查的费用及支付方式7.1物业管理安全检查的费用7.2物业管理安全检查的支付方式8.物业管理安全检查的结果及处理8.1物业管理安全检查的结果8.2物业管理安全检查问题的处理9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的具体方式10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的赔偿13.其他约定事项13.1其他约定事项的具体内容13.2其他约定事项的生效14.合同附件及补充条款14.1合同附件的具体内容14.2合同补充条款的具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：物业管理公司1.1.2物业管理方法定代表人：1.1.3物业管理方注册地址：市区路号1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx56781.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：业主委员会1.2.2业主方负责人：1.2.3业主方注册地址：市区路号1.2.4业主方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1物业管理安全检查的具体内容2.1.1检查消防设施设备2.1.2检查电梯安全2.1.3检查公共区域照明2.1.4检查安全通道畅通2.1.5检查门禁系统2.1.6检查建筑物外墙及附属设施2.2物业管理安全检查的范围2.2.1检查物业管理区域内所有建筑物2.2.2检查物业管理区域内所有公共设施设备2.2.3检查物业管理区域内所有绿化区域3.合同期限3.1合同开始时间：2024年1月1日3.2合同结束时间：2024年12月31日4.物业管理安全检查的标准和方法4.1物业管理安全检查的标准4.1.1符合国家及地方有关安全管理的法律法规4.1.2符合物业管理服务合同约定的标准4.1.3符合物业管理区域内实际情况4.2物业管理安全检查的方法4.2.1检查现场实地考察4.2.2查阅相关资料4.2.3询问相关人员5.物业管理安全检查的频次和周期5.1物业管理安全检查的频次5.1.1每季度进行一次全面检查5.1.2对重点部位每月进行一次专项检查5.2物业管理安全检查的周期5.2.1检查周期为一天5.2.2专项检查周期为三天6.物业管理安全检查的责任和义务6.1物业管理方的责任和义务6.1.1负责组织、实施物业管理安全检查6.1.2对检查中发现的安全隐患及时整改6.1.3向业主方报告检查结果6.2业主方的责任和义务6.2.1配合物业管理方进行安全检查6.2.2对检查中发现的安全隐患及时整改6.2.3向物业管理方报告安全隐患情况8.物业管理安全检查的结果及处理8.1物业管理安全检查的结果8.1.1检查结果以书面报告形式提交给业主方8.1.2报告应详细记录检查日期、检查内容、检查结果和整改建议8.1.3报告应在检查结束后五个工作日内提交8.2物业管理安全检查问题的处理8.2.1对于一般性问题，物业管理方应在接到报告后三个工作日内整改完毕8.2.2对于重大安全隐患，物业管理方应在接到报告后立即采取应急措施，并在五个工作日内制定整改计划8.2.3业主方有权要求物业管理方提供整改前后的对比照片和整改证明9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向物业管理所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决的具体方式9.2.1双方应在争议发生后三十日内进行协商9.2.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规和合同约定10.2合同解除的条件10.2.1一方严重违约10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3经双方协商一致解除合同11.合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经物业管理所在地的人民政府备案11.2合同终止的条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3因物业管理区域内重大事故或政策调整导致合同无法履行12.违约责任12.1违约责任的承担12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.1.2违约责任的具体计算方式根据实际情况确定12.2违约责任的赔偿12.2.1赔偿金额根据损失情况确定12.2.2赔偿应在违约行为发生后十个工作日内支付13.其他约定事项13.1其他约定事项的具体内容13.1.1双方应遵守国家有关物业管理的规定13.1.2双方应共同维护物业管理区域的秩序和安全13.2其他约定事项的生效13.2.1其他约定事项自双方签字盖章之日起生效14.合同附件及补充条款14.1合同附件的具体内容14.1.1合同附件包括物业管理安全检查报告模板、整改通知单模板等14.2合同补充条款的具体内容14.2.1合同补充条款应明确双方的权利义务14.2.2合同补充条款自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在物业管理安全检查合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的专业机构、个人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地执行物业管理安全检查任务。15.2.2第三方应在甲乙双方约定的时间内完成检查任务，并提交检查报告。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权对物业管理区域内的安全状况进行现场检查。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同商定第三方的选定标准和程序。16.1.2第三方的选定应确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方的邀请16.2.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。16.2.2合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用应包括但不限于检查费用、报告费用等。17.1.2第三方介入的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。17.2第三方介入费用的支付17.2.1第三方介入的费用应在签订合作协议时预付。17.2.2第三方完成检查任务后，甲乙双方应在五个工作日内支付剩余费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在执行合同任务过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2第三方的责任限额的具体约定18.2.1第三方的责任限额不得超过甲方和乙方各自承担费用的总和。18.2.2第三方的责任限额包括直接损失和间接损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方报告检查结果，甲方对检查结果负责。19.1.2第三方发现的安全隐患，甲方应负责整改。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方报告检查结果，乙方对检查结果负责。19.2.2第三方发现的安全隐患，乙方应负责整改。19.3第三方与物业管理方的划分19.3.1第三方在执行检查任务过程中，如发现物业管理方存在违约行为，应向甲乙双方报告。19.3.2物业管理方应按照合同约定，对第三方报告的违约行为进行整改。19.4第三方与业主方的划分19.4.1第三方应向业主方报告检查结果，业主方对检查结果负责。19.4.2第三方发现的安全隐患，业主方应参与整改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理安全检查报告1.1详细要求和说明：报告应包括检查日期、检查内容、检查结果、整改建议和责任部门。报告格式应统一，包括封面、目录、和附件。报告应由第三方签字盖章，并加盖物业管理方和业主方公章。2.物业管理安全检查问题整改通知单2.1详细要求和说明：通知单应包括问题描述、整改措施、整改期限和责任部门。通知单应由物业管理方或第三方发出，并抄送业主方。通知单应加盖物业管理方公章。3.物业管理安全检查合作协议3.1详细要求和说明：协议应包括第三方的基本信息、检查任务、费用、期限、责任和义务等。协议应由甲乙双方和第三方签字盖章。4.物业管理安全检查费用结算清单4.1详细要求和说明：清单应包括费用项目、金额、支付时间和付款方式。清单应由甲乙双方和第三方签字盖章。5.物业管理安全检查照片及视频资料5.1详细要求和说明：照片和视频资料应真实反映检查现场的情况。照片和视频资料应由第三方提供，并附上简要说明。6.物业管理安全检查相关法律法规和政策文件6.1详细要求和说明：相关文件应包括国家及地方有关安全管理的法律法规和政策。文件应由甲乙双方各自提供，并保证其真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间进行物业管理安全检查。1.2第三方未按合同约定的时间完成检查任务。1.3物业管理方未按合同约定整改安全隐患。1.4业主方未按合同约定参与整改安全隐患。1.5甲乙双方未按合同约定支付第三方介入费用。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定标准应根据合同约定和相关法律法规确定。2.2甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定的时间进行物业管理安全检查，导致安全隐患未及时发现和整改，造成损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方未按合同约定的时间完成检查任务，延误了物业管理安全工作的正常开展，物业管理方有权要求第三方支付违约金。3.3物业管理方未按合同约定整改安全隐患，导致安全隐患再次发生，物业管理方应承担相应的赔偿责任。3.4业主方未按合同约定参与整改安全隐患，导致安全隐患未及时消除，物业管理方有权要求业主方支付违约金。3.5甲乙双方未按合同约定支付第三方介入费用，第三方有权要求甲乙双方支付滞纳金。全文完。2024年度物业管理安全检查合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1物业管理单位名称1.2物业管理单位地址1.3物业管理单位联系人及联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系人及联系方式2.合同标的物2.1物业管理区域范围2.2物业管理区域内的安全设施2.3物业管理区域内的公共设施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条件及程序4.安全检查内容4.1安全检查的频率4.2安全检查的范围4.3安全检查的项目4.4安全检查的方法及标准5.安全检查的实施5.1安全检查的组织与实施5.2安全检查人员的资质要求5.3安全检查的实施流程5.4安全检查的记录与报告6.安全隐患整改6.1安全隐患的发现与报告6.2安全隐患的整改责任6.3安全隐患的整改措施及期限6.4安全隐患整改的验收7.费用及支付方式7.1安全检查费用的构成7.2安全检查费用的支付方式7.3费用的结算与支付时间8.违约责任8.1物业管理单位的违约责任8.2业主委员会的违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律依据10.合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件10.4合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件一：安全检查计划11.2合同附件二：安全检查报告11.3合同附件三：费用支付凭证12.合同其他约定12.1合同的补充条款12.2合同的解释12.3合同的保密条款13.合同签署日期13.1物业管理单位签署日期13.2业主委员会签署日期14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1物业管理单位名称：物业管理有限公司1.2物业管理单位地址：市区路号1.3物业管理单位联系人及联系方式：，联系电话：138xxxx56781.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会联系人及联系方式：，联系电话：139xxxx5678第二条合同标的物2.1物业管理区域范围：市区小区及其配套设施2.2物业管理区域内的安全设施：消防设施、监控系统、应急照明等2.3物业管理区域内的公共设施：电梯、楼梯、公共通道、绿化区域等第三条合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续约条件及程序：在合同到期前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为一年第四条安全检查内容4.1安全检查的频率：每月至少进行一次全面安全检查4.2安全检查的范围：包括但不限于物业管理区域内的建筑物、公共设施、消防设施等4.3安全检查的项目：包括但不限于消防设备、电气线路、楼梯扶手、公共通道等4.4安全检查的方法及标准：根据国家相关法律法规及行业标准进行，确保各项设施设备运行正常第五条安全检查的实施5.1安全检查的组织与实施：由物业管理单位负责组织，业主委员会配合5.2安全检查人员的资质要求：安全检查人员需具备相关资质证书，熟悉安全检查流程5.3安全检查的实施流程：检查前制定检查计划，检查中做好记录，检查后形成报告5.4安全检查的记录与报告：检查记录应详细、准确，检查报告应包括检查情况、存在问题及整改建议第六条安全隐患整改6.1安全隐患的发现与报告：任何人发现安全隐患，应立即向物业管理单位报告6.2安全隐患的整改责任：物业管理单位负责安全隐患的整改工作6.3安全隐患的整改措施及期限：根据安全隐患的严重程度，制定整改措施，明确整改期限6.4安全隐患整改的验收：整改完成后，由业主委员会组织验收，确保整改到位第七条费用及支付方式7.1安全检查费用的构成：包括人员费用、设备费用、材料费用等7.2安全检查费用的支付方式：每月底前，业主委员会将费用支付至物业管理单位指定账户7.3费用的结算与支付时间：费用结算以实际发生为准，支付时间为每月底前第八条违约责任8.1物业管理单位的违约责任8.1.1若物业管理单位未按时进行安全检查，每逾期一天，应向业主委员会支付相当于每日检查费用5%的违约金。8.1.2若物业管理单位未按标准整改安全隐患，每项隐患未按时整改，每逾期一天，应向业主委员会支付相当于整改费用5%的违约金。8.2业主委员会的违约责任8.2.1若业主委员会未按时支付安全检查费用，每逾期一天，应向物业管理单位支付相当于欠费总额1%的违约金。8.2.2若业主委员会未按时组织验收安全隐患整改，每逾期一天，应向物业管理单位支付相当于整改费用1%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决的程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30天的书面答复期。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。9.3争议解决的法律依据9.3.1本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更及终止10.1合同的生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的变更程序10.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止条件10.3.1合同期限届满，双方未续签合同，合同自行终止。10.3.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。10.4合同终止后的处理10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。10.4.2合同终止后，双方应相互退还已收款项，并结清相关费用。第十一条合同附件11.1合同附件一：安全检查计划11.1.1安全检查计划的制定应根据实际情况，明确检查内容、频率、人员安排等。11.2合同附件二：安全检查报告11.2.1安全检查报告应详细记录检查日期、地点、发现的问题、整改措施及结果。11.3合同附件三：费用支付凭证11.3.1费用支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。第十二条合同其他约定12.1合同的补充条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的解释12.2.1本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。12.3合同的保密条款12.3.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同签署日期13.1物业管理单位签署日期：____年__月__日13.2业主委员会签署日期：____年__月__日第十四条合同份数14.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：根据实际需要制作，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为解决合同履行中的争议、提供专业服务或执行特定任务而引入的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于争议解决、技术支持、项目管理、审计评估等。第二条甲乙双方引入第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，需书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责和预期效果。2.3双方应共同协商确定第三方的选择标准和程序，确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方的责任和权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。3.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以完成其工作。3.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其责任仅限于其提供的特定服务范围，不涉及合同其他条款的履行。5.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或产生法律关系。5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中，若发生争议，应通过协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。6.3第三方介入争议的解决，适用本合同争议解决的相关规定。第七条第三方介入的合同终止7.1.1第三方无法履行其职责或违反合同约定。7.1.2第三方介入已达到合同约定的目的或期限。7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后