2024年香港观塘道重建与发展项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港观塘道重建与发展项目合同本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年香港观塘道重建与发展项目1.2项目地点：香港特别行政区观塘区观塘道1.3项目内容：本项目包括重建和发展的土地面积、建筑规模、功能分区等详细内容。第二条合同主体2.1甲方：香港特别行政区政府2.2乙方：中标承包商第三条合同金额3.1合同总金额：详细金额3.2付款方式及进度：付款方式、付款进度安排第四条项目进度与交付4.1项目开工日期：具体日期4.2项目竣工日期：具体日期4.3项目交付标准：交付的具体要求和标准第五条设计与施工要求5.1设计要求：设计标准、设计文件提交要求等5.2施工要求：施工标准、施工材料要求、施工质量管理等第六条合同的履行与监督6.1甲方职责：甲方在项目中的职责和义务6.2乙方职责：乙方的职责和义务6.3项目监督：项目监督机构的设置、监督方式等第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件：合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违约行为的处理方式8.2乙方违约：乙方违约行为的处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式：争议解决的途径和方法9.2争议解决地点：争议解决的地点第十条合同的生效、终止与档案归档10.1合同生效条件：合同生效的条件和程序10.2合同终止条件：合同终止的条件和程序10.3档案归档：合同档案的归档要求和程序第十一条保密条款11.1保密内容：双方需保密的信息内容11.2保密期限：保密信息的保护期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用的法律法规12.2争议解决：争议解决的途径和方法第十三条其他条款13.1附加条款：其他需要约定的内容13.2附件：合同附件的名称和内容第十四条签署14.1甲方代表：甲方代表姓名、职务、签名14.2乙方代表：乙方代表姓名、职务、签名14.3签署日期：合同签署的具体日期第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年香港观塘道重建与发展项目1.2项目地点：香港特别行政区观塘区观塘道1.3项目内容：本项目包括观塘道沿线的地块重建和综合开发，涉及土地平整、建筑设计与施工、基础设施建设和环境整治等，旨在提升区域形象，改善居民生活环境，促进地区经济和社会发展。第二条合同主体第三条合同金额3.1合同总金额：根据项目实际完成情况计算，具体金额以附件形式的《合同价格细目表》为准。3.2付款方式及进度：甲方应按照乙方完成的工程进度和质量，按照约定的付款比例和时间向乙方支付合同款项。具体付款方式和进度见附件《付款计划》。第四条项目进度与交付4.1项目开工日期：合同签订后三个月内。4.2项目竣工日期：按照项目进度计划，工程应在2027年6月30日前竣工并交付甲方使用。4.3项目交付标准：工程应达到甲方确认的设计要求和质量标准，并通过政府相关部门的验收。第五条设计与施工要求5.1设计要求：乙方应根据甲方提供的设计要求和标准，完成工程的设计工作。设计文件应包括完整的施工图纸和技术说明书，并提交甲方审查。5.2施工要求：乙方应按照经过审查的设计图纸进行施工，保证工程质量、安全、进度等各项指标的达成。第六条合同的履行与监督6.1甲方职责：甲方负责对乙方进行合同履行情况的监督，并提供必要的工作条件和支持。甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。6.2乙方职责：乙方应严格按照合同约定进行设计和施工，确保工程质量、安全、进度等各项指标的达成。乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方要求进行整改。6.3项目监督：甲方应设立项目监督机构，对乙方进行合同履行情况的监督。乙方应配合甲方进行监督工作，并提供相关资料和信息。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。7.2合同解除的条件：合同履行过程中，如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。解除合同应签订书面协议，并经双方盖章生效。合同解除后，乙方应按照甲方的要求进行工程移交和资料归档等工作。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付合同款项，或未提供乙方所需的工作条件和支持，或违反合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约责任按合同金额的百分比向乙方支付违约金，同时乙方可根据实际情况要求延长工期。8.2乙方违约：乙方未按照审查通过的设计图纸进行施工，或未达到约定的工程质量、安全、进度等指标的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方返工、赔偿损失，并根据实际情况要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第十条合同的生效、终止与档案归档10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方办理了工程移交和结算手续的，合同即告终止。10.3档案归档：乙方应在合同终止后3个月内，将项目所有相关资料整理归档，并提交甲方。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密信息的保护期限自双方签署本合同时起算，至合同终止后5年止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件：合同附件包括《合同价格细目表》、《付款计划》、设计文件、施工图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表：____________（姓名），____________（职务），签名。14.2乙方代表：____________（姓名），____________（职务），签名。14.3签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理机构、金融机构、材料供应商、分包商等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的技术咨询、资金筹措、项目管理、质量监督等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。第三方责任限额详见附件《第三方责任限额确认书》。2.2第三方权利：第三方根据合同约定，享有获取报酬、承担风险等权利。第三条甲乙方的义务与责任3.1甲方义务：甲方应负责对第三方的选择、评估和监督，确保第三方具备相应的资质和能力，并按照合同约定履行义务。3.2乙方义务：乙方应协助甲方对第三方进行评估和监督，并提供必要的信息和资料。3.3甲方责任：甲方应对第三方介入过程中产生的损失承担责任，除非该损失由乙方原因造成。3.4乙方责任：乙方应对其分包商和供应商的行为负责，并对其造成的损失承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务或产品，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择：甲方根据项目需求，选择具备相应资质和能力的第三方。5.2第三方评估：甲方对第三方进行评估，确保其符合项目要求。5.3第三方监督：甲方对第三方进行监督，确保其按照合同约定履行义务。第六条第三方报酬与支付6.1第三方报酬：第三方根据合同约定，有权获得相应的报酬。6.2支付方式：甲方应按照约定的时间和比例向第三方支付报酬。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。7.2违约处理：甲方有权要求第三方纠正违约行为，或要求赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第九条合同的效力与终止9.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方及第三方具有约束力。9.2合同终止：合同履行完毕，双方办理了工程移交和结算手续的，合同即告终止。第十条档案归档10.1档案归档：第三方应在合同终止后3个月内，将项目所有相关资料整理归档，并提交甲方。第十一条保密条款11.1保密内容：第三方在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密信息的保护期限自双方签署本合同时起算，至合同终止后5年止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件：合同附件包括《第三方责任限额确认书》、第三方提供的服务或产品相关文件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表：____________（姓名），____________（职务），签名。14.2乙方代表：____________（姓名），____________（职务），签名。14.3第三方代表：____________（姓名），____________（职务），签名。14.4签署日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《合同价格细目表》详细要求：列出合同中的所有费用项目，包括工程设计费、施工费、材料费、咨询费、管理费等，并明确各费用的金额、支付方式和支付时间。附件2：《付款计划》详细要求：根据项目进度，明确每个阶段的付款金额和时间，包括预付款、进度付款和尾款等。附件3：设计文件详细要求：包括工程设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，需满足施工和验收的需求。附件4：《施工图纸》详细要求：详细列出施工图纸的名称、编号、版本等信息，确保乙方根据图纸进行施工。附件5：《第三方责任限额确认书》详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、保险要求等。附件6：《第三方评估报告》详细要求：第三方对乙方提供的评估报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估结果。附件7：《第三方服务协议》详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务标准等。附件8：《材料供应商名录》详细要求：列出乙方采购材料时可选的材料供应商名单，包括供应商的资质、信誉等信息。附件9：《分包商名录》详细要求：列出乙方可选择的分包商名单，包括分包商的资质、施工经验等信息。附件10：《工程验收标准》详细要求：明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、进度等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.甲方未提供乙方所需的工作条件和支持。3.乙方未按照审查通过的设计图纸进行施工。4.乙方未达到约定的工程质量、安全、进度等指标。5.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、延长工期等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、返工、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设甲方未按约定时间支付合同款项，甲方应承担违约金，违约金金额为合同金额的1%。同时，甲方应延长工期，以确保工程按期完成。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：