2024年香港建筑领域协议规范样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港建筑领域协议规范样本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要内容第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款进度及条件3.4支付方式及账户信息第四条：合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程保修期限第五条：甲方的义务与责任5.1甲方提供的条件5.2甲方对乙方的支持与配合5.3甲方对工程质量的要求第六条：乙方的义务与责任6.1乙方施工资质及经验6.2乙方施工组织与管理6.3乙方工程质量及安全6.4乙方对工程进度的承诺第七条：丙方的义务与责任7.1丙方设计资质及经验7.2丙方设计质量及安全7.3丙方对工程进度的承诺第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及机构第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露的责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力导致的合同变更或解除第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的处理14.4法律适用及争议解决14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：香港X建筑公司甲方地址：香港X街道X号1.2乙方名称：中国X建筑公司乙方地址：中国X城市X街道X号1.3丙方名称：X设计公司丙方地址：中国X城市X街道X号1.4合同相关术语定义1.4.1工程：指甲方委托乙方建设的位于香港X地区的X层楼宇及配套设施。1.4.2施工：指乙方根据丙方设计图纸进行的建设活动。1.4.3设计：指丙方根据甲方要求进行的工程设计活动。1.4.4合同总价：指本合同约定的完成工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等费用。第二条：工程范围及内容2.1工程概述本工程是一座位于香港X地区的X层楼宇，包括住宅、商业、办公、配套设施等。2.2工程地点工程地点位于香港X地区X街道X号。2.3工程规模本工程总建筑面积为X平方米，建筑高度为X米。2.4工程主要内容工程主要包括土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为X万元（大写：人民币X万元整）。3.2价格调整机制合同价格如需调整，双方可协商确定。3.3付款进度及条件付款进度及条件如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。3.4支付方式及账户信息支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：中国建设银行香港分行账户名称：中国X建筑公司账户号码：第四条：合同履行期限4.1工程开工日期工程开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年X月X日。4.3工程保修期限工程保修期限为自发货之日起一年。第五条：甲方的义务与责任5.1甲方提供的条件甲方应提供施工场地、施工图纸、施工许可证等施工所需条件。5.2甲方对乙方的支持与配合甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工设备、材料等。5.3甲方对工程质量的要求甲方要求乙方按照设计和规范要求施工，保证工程质量。第六条：乙方的义务与责任6.1乙方施工资质及经验乙方应具备相应的施工资质，并有类似的施工经验。6.2乙方施工组织与管理乙方应合理安排施工进度，确保工程顺利进行。6.3乙方工程质量及安全乙方应严格按照设计和规范要求施工，确保工程质量；同时，乙方应加强施工现场安全管理，预防事故发生。6.4乙方对工程进度的承诺乙方承诺工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序（1）双方协商确定变更或解除事项；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照协议约定履行相关手续。第九条：违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定提供施工场地、图纸等条件，导致乙方无法正常施工；（2）未按约定支付进度款，导致乙方施工受到影响；（3）其他违反合同约定的行为。9.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按设计和规范要求施工，导致工程质量问题；（2）未按约定进度完成工程，导致甲方利益受损；（3）其他违反合同约定的行为。9.3丙方违约责任丙方违约责任如下：（1）未按约定提供设计图纸，导致工程无法正常进行；（2）设计质量问题，导致工程质量问题；（3）其他违反合同约定的行为。第十条：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决地点及机构争议解决地点为香港，争议解决机构为香港国际仲裁中心。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。11.3合同失效条件合同失效条件如下：（1）双方同意解除合同；（2）合同期限届满；（3）法律规定合同失效的其他情形。第十二条：保密条款12.1保密内容保密内容包括合同条款、工程图纸、技术资料等。12.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。12.3保密泄露的责任保密泄露的责任按照法律规定和合同约定承担。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理不可抗力事件发生时，双方应立即协商处理，采取措施减少损失。13.3不可抗力导致的合同变更或解除不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第十四条：其他条款14.1合同的附件合同附件包括设计图纸、技术说明书、施工方案等。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充需双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善移交工程，并办理相关手续。14.4法律适用及争议解决本合同适用香港法律，争议解决方式如第十条规定。14.5双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标注尺寸、材料、构造等要素。附件二：技术说明书附件三：施工方案详细要求：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工进度计划等，确保乙方施工顺利进行。附件四：施工合同协议书详细要求：施工合同协议书应包括合同主体、工程范围、合同价格、履行期限等核心条款。附件五：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，便于双方核对。附件六：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款申请、审批流程、付款金额等，确保双方权益。附件七：验收报告详细要求：验收报告应包括工程质量、工程进度、安全文明施工等方面的评估。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供施工场地、图纸等条件，导致乙方无法正常施工。2.甲方未按约定支付进度款，导致乙方施工受到影响。3.乙方未按设计和规范要求施工，导致工程质量问题。4.乙方未按约定进度完成工程，导致甲方利益受损。5.丙方未按约定提供设计图纸，导致工程无法正常进行。6.设计质量问题，导致工程质量问题。7.双方未协商一致，单方面变更或解除合同。违约责任认定：1.甲方违约导致乙方损失的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约导致工程质量问题或进度延误的，应承担修复费用或工期延误的责任。3.丙方违约导致工程无法正常进行的，应承担相应的设计修改费用或工期延误的责任。4.双方协商一致变更或解除合同的，应按照约定承担相应责任。示例说明：假设甲方未按约定提供施工图纸，导致乙方无法按期开工，乙方因此产生了延误工期的损失。根据合同约定，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于乙方的人员工资、材料费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商处理，采取措施减少损失。2.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。在本合同中，违约行为包括但不限于甲方未按约定提供施工场地、图纸等条件，