2024年租赁商铺长期合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁商铺长期合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租金调整机制1.6押金及退还1.7商铺使用范围及限制1.8商铺设施设备1.9维修责任及费用承担1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方地址：_________________________________________1.3出租方法定代表人或授权代表：_________________________1.5承租方地址：_________________________________________1.6承租方法定代表人或授权代表：_________________________第二条商铺基本信息2.1商铺地址：_________________________________________2.2商铺面积：______平方米2.3商铺用途：_________________________2.4商铺装修情况：_________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：人民币____元/月。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条租金支付方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的租金金额及支付时间，按时向甲方支付租金。4.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具合法的收款凭证。第五条租金调整机制5.1在租赁期限内，如市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。第六条押金及退还6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在核实商铺设施设备无损坏的情况下，无息退还乙方押金。第七条商铺使用范围及限制7.1乙方仅限于在本合同约定的商铺范围内进行合法经营活动。7.2乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给他人使用。7.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得从事可能影响商铺周边环境及公共安全的活动。第八条商铺设施设备8.1甲方保证商铺内的设施设备符合国家相关安全标准，并在租赁期间保持良好状态。8.2乙方在使用过程中应妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3乙方不得擅自拆除、改装或损坏商铺内的设施设备。第九条维修责任及费用承担9.1.1因商铺本身存在质量问题或设计缺陷导致的损坏；9.1.2因不可抗力因素造成的损坏。9.2对于因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。9.3甲方应定期对商铺进行安全检查，确保商铺的安全使用。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。10.2乙方擅自改变商铺用途或转租、转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3甲方未按约定提供商铺或设施设备，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件12.1乙方未按约定支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同。12.2乙方违反合同约定的商铺使用范围或限制，甲方有权解除合同。12.3因不可抗力导致商铺无法继续使用，双方可协商解除合同。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的情形2.1.1乙方在租赁商铺时，通过第三方中介机构寻找商铺；2.1.2乙方在租赁商铺时，需要第三方担保机构提供担保；2.1.3乙方在租赁商铺时，需要第三方评估机构对商铺进行评估；2.1.4乙方在租赁商铺时，需要第三方提供咨询服务；2.1.5其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为人民币____元；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为人民币____元；3.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不负赔偿责任。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；4.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；4.2.2第三方应按照合同约定，保证服务质量和及时性；4.2.3第三方应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，超出服务范围的，第三方不承担责任。5.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行合同。第七条第三方变更与解除7.1第三方在介入过程中，如需变更或解除合同，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第八条第三方介入后的争议处理8.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同附件9.1本合同附件包括第三方服务协议、第三方责任限额协议等，与本合同具有同等法律效力。第十条本条款的生效10.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：第三方服务协议详细要求：约定第三方提供的服务内容、费用、责任等，并由第三方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。3.附件三：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任限额，并由第三方签字（或盖章）。说明：本附件用于限制第三方因服务不当造成损失的最高赔偿额。4.附件四：商铺设施设备清单详细要求：列明商铺内的设施设备名称、型号、数量等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确商铺内的设施设备情况，便于双方在租赁期间进行维护和管理。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于证明租金已支付，便于双方进行财务对账。6.附件六：维修记录及费用清单详细要求：记录商铺维修的日期、原因、维修项目、费用等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于记录商铺维修情况，便于双方了解维修费用和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、期限等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确争议解决机制，便于双方在发生争议时快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方未经甲方同意，将商铺用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供商铺或设施设备责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供符合约定的商铺或设施设备，甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方提供错误信息或服务导致损失责任认定标准：第三方应按照合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因提供错误信息导致乙方遭受损失，第三方应按照合同约定赔偿乙方损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方均不承担责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年租赁商铺长期合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺装修及改造规定7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他特殊条款13.合同附件13.1附件一：商铺照片及设施清单13.2附件二：租赁合同签订现场照片13.3附件三：相关法律法规及政策文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：________________1.1.2承租方：________________1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：________________1.2.2承租方地址：________________1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人/授权代表：________________1.3.2承租方法定代表人/授权代表：________________1.4合同双方联系方式1.4.1出租方联系方式：________________1.4.2承租方联系方式：________________2.商铺基本信息2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺结构：________________2.4商铺设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条款：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式：________________4.4逾期支付罚款：每月滞纳金为租金的____%5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏且租赁双方无其他争议5.3押金退还流程：合同终止后____个工作日内退还押金6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围：仅限于________________用途6.2商铺维护责任：________________6.3商铺装修及改造规定：________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变商铺用途7.1.3承租方损坏商铺设施7.2违约责任承担：7.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任7.2.2承租方应赔偿出租方因违约造成的损失8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。8.2不可抗力处理：8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并积极采取措施减轻损失。8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除事宜。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方因国家政策调整或城市规划需要，需提前解除合同的；9.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内未纠正的；9.1.3发生不可抗力事件，合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需提前____日书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________________仲裁委员会。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他权利义务：________________12.2其他特殊条款：________________13.合同附件13.1附件一：商铺照片及设施清单13.2附件二：租赁合同签订现场照片13.3附件三：相关法律法规及政策文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于商铺租赁过程中的信息提供、合同签订、履约监督、争议调解等。16.第三方介入条件16.2第三方介入需经双方同意，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由双方在相关协议中明确约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方提供错误信息导致的损失；17.2.2第三方在履约监督过程中的疏忽导致的损失；17.2.3第三方在争议调解过程中的失误导致的损失。18.第三方责任承担18.1第三方在合同履行过程中的责任，按照其与合同双方签订的协议约定承担。18.2若第三方违反协议，导致合同双方或任何一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方权利义务19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；19.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督；19.1.3第三方有权参与争议调解。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同双方的要求，提供真实、准确的信息；19.2.2第三方应按照合同约定，履行监督和调解职责；19.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的辅助者，不参与合同主体权利义务的承担。20.2第三方与合同双方的权利义务划分：20.2.1第三方对合同双方的权利义务，仅限于其与合同双方签订的协议内容；20.2.2第三方对合同双方的责任，仅限于其违反协议所应承担的责任；20.2.3第三方不承担合同双方之间因合同履行产生的直接责任。21.第三方介入后的合同修改21.1合同双方在第三方介入后，如需对合同进行修改，应通知第三方，并征得第三方同意。21.2合同修改后的内容，应纳入与第三方签订的协议中，并经双方签字（或盖章）确认。22.第三方介入后的合同解除22.1合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应通知第三方，并按照合同约定和与第三方签订的协议处理相关事宜。22.2合同解除后的责任承担，按照合同约定和与第三方签订的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片及设施清单详细要求：包括商铺外观、内部结构、装修情况、设施设备照片及清单，需注明每项设施的品牌、型号、数量等。说明：本附件作为合同附件，用于核实商铺现状及设施设备情况。2.附件二：租赁合同签订现场照片详细要求：包括租赁双方代表签字现场照片，需清晰展示合同签订过程。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和合法性。3.附件三：相关法律法规及政策文件详细要求：包括与商铺租赁相关的法律法规、政策文件等，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。说明：本附件