2024脐橙产业园区配套设施建设与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024脐橙产业园区配套设施建设与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1标的物概述2.2配套设施建设内容2.3租赁设施范围3.合同签订依据及目的3.1签订依据3.2合同目的4.合同期限及续约4.1合同期限4.2续约条件5.租赁价格及支付方式5.1租赁价格5.2支付方式5.3付款时间6.租赁物使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3保养措施7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件及补充13.1附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：脐橙产业园区开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx55551.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：农业科技有限公司1.2.2乙方住所：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx66662.合同标的及范围2.1标的物概述2.1.1标的物为脐橙产业园区内的配套设施，包括但不限于仓库、冷库、加工车间、办公场所等。2.1.2标的物位于省市区街道号，占地面积约为10000平方米。2.2配套设施建设内容2.2.1仓库建设：新建一座占地面积为5000平方米的现代化仓库，具备储存脐橙及其他农产品功能。2.2.2冷库建设：新建一座占地面积为2000平方米的冷库，用于脐橙保鲜和冷藏。2.2.3加工车间建设：新建一座占地面积为1500平方米的加工车间，用于脐橙的加工、包装等。2.2.4办公场所建设：新建一座占地面积为1000平方米的办公场所，用于园区管理和办公。2.3租赁设施范围2.3.1乙方租赁甲方提供的仓库、冷库、加工车间和办公场所。2.3.2租赁期限为10年，自合同生效之日起计算。3.合同签订依据及目的3.1签订依据3.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.1.2依据省市区街道号脐橙产业园区建设项目规划。3.2合同目的3.2.1通过租赁甲方提供的配套设施，乙方开展脐橙及其相关农产品的加工、储存和销售业务。3.2.2促进脐橙产业园区的发展，实现互利共赢。4.合同期限及续约4.1合同期限4.1.1合同期限为10年，自合同生效之日起计算。4.2续约条件4.2.1在合同期满前6个月，如双方同意继续租赁，应书面提出续约意向。4.2.2续约条件与原合同相同，租赁期限为5年。5.租赁价格及支付方式5.1租赁价格5.1.1乙方租赁甲方配套设施的年租金为人民币100万元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。5.2.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日支付逾期租金的1%作为违约金。6.租赁物使用及维护6.1使用规定6.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。6.2维护责任6.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。6.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。6.3保养措施6.3.1乙方应制定并执行租赁物的保养措施，确保租赁物的使用寿命。6.3.2保养措施应包括清洁、防潮、防虫蛀等。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。8.1.2甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，将租赁物恢复至原状或按约定进行移交。8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施。8.2甲方义务8.2.1甲方应按合同约定提供符合使用要求的租赁物。8.2.2甲方应保证租赁物在交付时不存在影响乙方使用的瑕疵。8.2.3甲方应配合乙方进行租赁物的日常维护和保养。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。9.1.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁物的维修工作。9.1.3乙方有权在合同期满或终止时，根据合同约定获得租赁物的使用权。9.2乙方义务9.2.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。9.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或功能。9.2.3乙方应妥善保管租赁物，防止损坏或丢失。10.合同变更及解除10.1变更条件10.1.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，可协商变更合同内容。10.2解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。10.2.2合同期满或提前终止后，双方应立即解除合同关系。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.3.2双方应在接到解除通知后15日内完成合同解除手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付租金的。11.1.2甲方未按约定提供租赁物的。11.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分租金的10%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件13.2.1合同期满或提前终止。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的机构或个人。15.1.2.2监理方：负责对项目建设过程进行监督、管理、检验的专业机构。15.1.2.3评估方：对项目投资效益、市场前景等进行评估的专业机构。15.1.2.4其他第三方：因合同履行需要而介入的其他相关方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1指定：甲乙双方协商一致，指定第三方介入合同关系。15.2.1.2法定：根据法律规定，第三方自动介入合同关系。15.2.1.3仲裁：经甲乙双方协商，提交仲裁机构裁决第三方介入合同关系。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1获取合同履行相关信息。15.3.1.2参与合同履行过程。15.3.1.3对甲乙双方履行合同情况进行监督。15.3.1.4依法享有合同约定的权利。15.3.2第三方义务：15.3.2.1依法履行合同约定职责。15.3.2.2对甲乙双方履行合同情况进行客观、公正的评价。15.3.2.3保护甲乙双方的合法权益。15.3.2.4保守合同秘密。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方为合同关系中的独立主体。15.4.1.2第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.4.1.3第三方对甲乙双方的内部纠纷不承担责任。15.4.2第三方与项目的关系：15.4.2.1第三方对项目承担监督、管理、检验等职责。15.4.2.2第三方对项目投资效益、市场前景等进行评估。15.4.2.3第三方对项目进展情况进行汇报。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所称第三方责任限额，指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.2第三方责任限额应合理确定，充分考虑项目规模、风险程度等因素。16.3第三方责任限额的执行16.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。16.3.2超出责任限额部分的损失，由甲乙双方自行承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入时的通知义务17.1.1甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应立即将第三方介入情况通知对方。17.2第三方介入时的合同变更17.2.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并与第三方达成书面协议。17.3第三方介入时的争议解决17.3.1第三方介入引起的争议，应遵循本合同第12条争议解决方式解决。17.4第三方介入时的合同终止17.4.1第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.项目用地规划许可证复印件说明：用于证明项目用地合法性。4.项目建设规划许可证复印件说明：用于证明项目建设规划合法性。5.项目环境影响评价报告书复印件说明：用于证明项目环境影响评价通过。6.项目投资估算书复印件说明：用于证明项目投资估算的合理性。7.项目合同签订通知书说明：用于证明合同签订的事实。8.租赁物清单及照片说明：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，并附有实物照片。9.租赁物验收报告说明：详细记录租赁物验收情况，包括数量、质量、完好程度等。10.租金支付凭证说明：证明乙方已支付租金的凭证。11.违约金支付凭证说明：证明违约方已支付违约金的凭证。12.争议解决相关文件说明：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.1未按约定提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付相当于未提供租赁物一个月租金的违约金。示例：甲方应在2024年1月1日前提供租赁物，但至2024年1月15日仍未提供，则应支付相当于一个月租金的违约金。1.1.2未按约定维修租赁物责任认定：甲方应承担因未维修租赁物导致的乙方损失，并支付相应赔偿金。示例：租赁物出现故障，甲方应在收到乙方通知后3日内进行维修，如未按时维修导致乙方损失，甲方应赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.1未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于未支付租金一个月租金的违约金。示例：乙方应在2024年1月1日前支付租金，但至2024年1月15日仍未支付，则应支付相当于一个月租金的违约金。2.1.2未按约定使用租赁物责任认定：乙方应承担因未按约定使用租赁物导致的甲方损失，并支付相应赔偿金。示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失，乙方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的甲乙双方损失，并支付相应赔偿金。示例：监理方未按约定进行项目监督，导致项目延期，监理方应赔偿损失。3.1.2第三方泄露合同秘密责任认定：第三方应承担因泄露合同秘密导致的甲乙双方损失，并支付相应赔偿金。示例：评估方泄露项目投资效益评估结果，导致甲方损失，评估方应赔偿损失。全文完。2024脐橙产业园区配套设施建设与租赁合同1本合同目录一览1.合同订立背景1.1合同双方基本信息1.2合同订立目的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.配套设施建设内容3.1建设标准3.2建设范围3.3建设期限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金计算标准5.2租金支付方式5.3汇率及税费6.租赁设施使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1维修责任划分7.2保养责任划分7.3维修保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1隐私保护12.2通知与送达12.3合同份数与效力12.4不可抗力12.5合同附件13.合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立背景1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同订立目的甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方在甲方建设的脐橙产业园区内租赁配套设施事宜达成如下协议。2.项目概况2.1项目名称2024脐橙产业园区配套设施建设项目2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模2.3.1标准化仓库2.3.2冷库2.3.3办公室2.3.4休息室2.3.5停车场2.3.6水电设施2.4项目内容上述设施的建设、租赁及相关配套设施的提供。3.配套设施建设内容3.1建设标准根据国家标准及行业规范，确保配套设施质量合格、安全可靠。3.2建设范围包括但不限于：3.2.1标准化仓库建设3.2.2冷库建设3.2.3办公室装修3.2.4休息室及停车场建设3.2.5水电设施完善3.3建设期限自合同签订之日起，甲方应在[具体时间]内完成配套设施的建设。4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体起始日期]4.2租赁终止日期[具体终止日期]4.3租赁期限延长经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限另行约定。5.租金及支付方式5.1租金计算标准租赁期内，乙方应按月支付租金，租金计算公式为：租金=租赁面积×租金单价×租赁月数5.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。5.3汇率及税费租金以人民币结算，如遇汇率变动，按支付当日的汇率折算。税费由乙方自行承担。6.租赁设施使用6.1使用范围乙方仅限于在租赁期限内使用租赁设施，不得擅自改变设施用途。6.2使用限制6.2.1不得损坏租赁设施6.2.2不得擅自改变租赁设施的构造6.2.3不得占用公共区域6.2.4不得从事违法活动6.3使用责任乙方应妥善使用租赁设施，因乙方原因造成的设施损坏或损失，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成配套设施建设的；8.1.2乙方未按约定支付租金的；8.1.3乙方违反使用限制，造成设施损坏或损失的；8.1.4双方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[具体比例]%；8.2.3因乙方原因造成设施损坏或损失的，乙方应赔偿甲方相应的修复或更换费用；8.2.4双方违约导致合同无法继续履行的，应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法解除合同。8.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；10.1.3一方违约，另一方依法解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议；10.2.2发生不可抗力，一方应提供相关证明材料，另一方应在收到证明材料后[具体时间]内书面通知对方；10.2.3一方违约，另一方应在违约行为发生后[具体时间]内书面通知对方，对方未在[具体时间]内采取补救措施的，可以解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定，妥善处理租赁设施的移交和返还；10.3.2合同解除后，乙方应按照约定支付剩余租金；10.3.3双方应按照法律规定，处理合同解除后的债权债务关系。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同的；11.1.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；11.1.4一方违约，另一方依法解除合同的。11.2合同终止程序11.2.1租赁期限届满，合同自动终止；11.2.2双方协商一致终止合同的，应签署终止合同协议；11.2.3发生不可抗力，一方应提供相关证明材料，另一方应在收到证明材料后[具体时间]内书面通知对方；11.2.4一方违约，另一方应在违约行为发生后[具体时间]内书面通知对方，对方未在[具体时间]内采取补救措施的，可以终止合同。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定，妥善处理租赁设施的移交和返还；11.3.2合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；11.3.3双方应按照法律规定，处理合同终止后的债权债务关系。12.其他约定12.1隐私保护双方应遵守国家有关隐私保护的法律法规，对对方提供的信息予以保密。12.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：12.2.1邮寄12.2.2专人送达12.2.3电子邮件12.2.4传真12.3合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，各份具有同等法律效力。12.4不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.5合同附件本合同附件包括但不限于：12.5.1配套设施建设规划图12.5.2租赁设施清单12.5.3租金支付凭证12.5.4其他双方认为必要的文件。13.合同生效与解释13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与备案14.1签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2签署地点本合同于[具体地点]签署。14.3合同备案本合同签署后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024脐橙产业园区配套设施建设与租赁合同中，不参与合同主体，但根据合同约定或法律规定，参与合同执行或提供相关服务的个人或单位。1.2.1中介机构1.2.2设计单位1.2.3施工单位1.2.4监理单位1.2.5保险公司1.2.6其他法律法规规定的第三方2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在执行合同过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的约定方式：2.2.1在合同中明确第三方的责任限额；2.2.2通过附件形式约定第三方的责任限额；2.2.3在合同签订前，甲乙双方与第三方协商确定责任限额。3.第三方责任划分3.1第三方责任划分是指根据合同约定或法律规定，明确第三方在合同执行过程中应承担的责任。3.2第三方责任划分的具体内容：3.2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责；3.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，根据合同约定或法律法规规定，可部分或全部免除责任。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定或法律法规规定，享受相应的权利；4.1.2在履行职责过程中，获得必要的支持与协助；4.1.3在发生争议时，依法维护自身合法权益。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定或法律法规规定，履行其职责；4.2.2对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；4.2.3在履行职责过程中，确保不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，向甲方提供相应的服务或履行相应的职责；5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定和要求；5.1.3第三方与甲方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，向乙方提供相应的服务或履行相应的职责；5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定和要求；5.2.3第三方与乙方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，甲乙双方均应承担相应的责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方应根据合同约定或法律法规规定，共同承担相应的责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1额外条款：6.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项进行明确约定；6.1.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和条件；6.1.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的变更、解除合同等事宜达成一致意见。6.2说明：6.2.2第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方的监督和管理，确保其履行职责；6.2.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的责任限额、责任划分等问题进行明确约定，以保障自身合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施建设规划图要求：详细展示配套设施的布局、功能分区、建筑风格等，清晰标注尺寸和比例。2.租赁设施清单要求：详细列出租赁设施的种类、数量、规格、使用年限等，并附上设施的照片或图纸。3.租金支付凭证要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式等信息，并保留相应的银行转账记录或现金支付凭证。4.第三方资质证明要求：提供第三方（如设计单位、施工单位等）的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。5.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决协议要求：在争议发生时，双方签署的争议解决协议，包括仲裁条款或诉讼条款。7.合同变更协议要求：在合同内容变更时，双方签署的变更协议，明确变更的内容和生效日期。8.合同终止协议要求：在合同终止时，双方签署的终止协议，明确终止的原因、处理方式和后续事宜。9.其他相关文件要求：根据合同执行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间完成配套设施建设：示例：若甲方未在约定时间内完成仓库建设，应支付乙方违约金。甲方未按约定提供配套设施：责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因配套设施缺失造成的损失。示例：若甲方未按约定提供冷库，导致乙方无法正常存储脐橙，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[具体比例]%。示例：若乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金。乙方损坏租赁设施：责任认定：乙方应赔偿甲方因设施损坏造成的修复或更换费用。示例：若乙方损坏了甲方提供的办公桌，应赔偿甲方修复或更换的费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。示例：若设计单位未按约定提供设计方案，导致项目延期，设计单位应赔偿甲乙双方损失。第三方造成设施损坏：责任认定：第三方应赔偿甲方因设施损坏造成的修复或更换费用。示例：若施工单位在施工过程中损坏了租赁设施，施工单位应赔偿甲方损失。全文完。2024脐橙产业园区配套设施建设与租赁合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标4.配套设施建设4.1建设内容4.2建设标准4.3建设进度5.租赁条款5.1租赁范围5.2租赁期限5.3租金及支付方式6.使用条款6.1使用规则6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维修费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.其他条款13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指本合同中指明的土地所有者和配套设施建设方。1.1.2“乙方”指本合同中指明的租赁方。1.1.3“配套设施”指甲方在产业园区内建设的用于脐橙生产、加工、储存、销售等用途的设施，包括但不限于仓库、冷库、包装车间、办公场所等。1.1.4“租赁期限”指乙方租赁配套设施的时间范围。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。第二条双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________第三条项目概述3.1项目背景3.1.1甲方为满足脐橙产业发展需求，决定在产业园区内建设配套设施。3.1.2乙方为脐橙生产、加工、销售等企业，有租赁配套设施的需求。3.2项目目标3.2.1甲方目标：提高产业园区配套设施的利用率，促进产业发展。3.2.2乙方目标：通过租赁配套设施，提高生产效率，降低成本。第四条配套设施建设4.1建设内容4.1.1仓库（包括：冷藏库、干燥库、包装库等）4.1.2冷库（包括：冷风库、冷库设施等）4.1.3包装车间4.1.4办公场所4.2建设标准4.2.1依据国家相关标准和行业标准进行建设。4.2.2建设质量符合国家标准。4.3建设进度4.3.1甲方应在合同签订后________内完成配套设施建设。4.3.2乙方应在配套设施建设完毕后________内完成租赁手续。第五条租赁条款5.1租赁范围5.1.1乙方租赁甲方提供的配套设施，具体范围以甲方提供的租赁清单为准。5.2租赁期限5.2.1租赁期限为________年，自合同签订之日起计算。5.3租金及支付方式5.3.1租金为每月________元，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。5.3.2支付方式：________第六条使用条款6.1使用规则6.1.1乙方应按照配套设施的设计用途使用，不得改变其结构和功能。6.1.2乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。6.2使用限制6.2.1乙方不得在配套设施内进行与脐橙产业无关的生产、经营活动。6.2.2乙方不得将配套设施出租、转租或抵押给第三方。6.3使用责任6.3.1乙方应对在使用过程中造成配套设施的损坏承担修复或赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定完成配套设施建设，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付配套设施和支付违约金。8.1.2若甲方未按合同约定提供合格的配套设施，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担相应的费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停或终止合同。8.2.2若乙方违反使用规则或造成配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序遵循中华人民共和国相关法律和法规。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方协商一致并签署后生效。10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4违约方在接到解除合同的通知后未在规定期限内纠正违约行为。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方通知后未在合理期限内纠正的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知后____日内给予答复。11.2.2双方书面确认解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。第十二条通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮政、快递、传真或电子邮件等方式进行。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：________12.2.2乙方送达地址：________12.3送达证明12.3.1送达应以送达证明或回执为准，证明送达时间和方式。第十三条其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁清单、配套设施建设图纸等。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自____年____月____日签署。14.2签署地点14.2.1签署地点：________14.3签署代表14.3.1甲方代表：________14.3.2乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1“第三方”在本合同中指除甲方和乙方之外的，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入范围2.1第三方的介入范围包括但不限于：设计、施工、监理、咨询、评估、审计、保险、融资、法律服务等。3.第三方的责任3.1第三方在介入本合同事务时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，获得相应的报酬和服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。5.2第三方应独立于甲方和乙方，不得与任何一方存在利益冲突。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额根据其提供的具体服务内容确定，并在合同中明确。6.2若第三方在执行任务过程中出现违约或侵权行为，其责任限额如下：6.2.1若第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。6.2.2若第三方提供的错误信息或建议导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。7.2对方收到通知后，应在____日内