二零二五年度二手房买卖合同模板（含装修及家具清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同模板（含装修及家具清单）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.装修及家具清单3.1装修情况3.2家具清单4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4首付款比例4.5尾款支付条件5.房屋交付及入住5.1交付时间5.2入住时间5.3交付条件5.4入住条件6.产权过户及税费承担6.1产权过户6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1合同附件10.2合同未尽事宜11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同附件12.1装修及家具清单12.2其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：2.1.2街道地址：2.1.3楼号：2.1.4房号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年份：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2使用年限：2.5房屋权属情况2.5.1房屋所有权人：2.5.2房屋所有权证号：3.装修及家具清单3.1装修情况3.1.1装修风格：3.1.2装修程度：3.2家具清单3.2.1家具品牌：3.2.2家具型号：3.2.3家具数量：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：4.1.2装修费用：4.1.3家具费用：4.2付款方式4.2.1首付款：4.2.2尾款：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：4.4首付款比例4.4.1首付款比例：4.5尾款支付条件4.5.1尾款支付条件：5.房屋交付及入住5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：5.2入住时间5.2.1买方入住时间：5.3交付条件5.3.1交付条件：5.4入住条件5.4.1入住条件：6.产权过户及税费承担6.1产权过户6.1.1产权过户时间：6.1.2产权过户手续：6.2税费承担6.2.1税费承担比例：6.2.2税费承担方式：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2买方支付首付款后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因任何一方违约而终止；9.2.2合同约定的其他终止条件成立。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于装修及家具清单、房屋产权证明等；10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同未尽事宜10.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.2.2任何一方不得以合同未尽事宜为由拒绝履行合同。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2签署时间：____年____月____日。11.2签署地点11.2.1签署地点：____市____区____街道____号。12.合同附件12.1装修及家具清单12.1.1本附件详细列出了房屋装修及家具的相关信息；12.1.2附件内容与本合同一致。12.2其他相关文件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证、测绘报告等；13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式____份，卖方和买方各执____份；13.1.2正本合同具有同等法律效力。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本____份，用于存档或送达相关部门。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方主体。15.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方签订第三方介入协议；16.2.2第三方参与合同履行过程中的相关活动。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；17.2.2第三方责任限额不得低于本合同约定的违约责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同；18.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督；18.1.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应遵守法律法规及本合同约定；18.2.2第三方应尽到勤勉、审慎义务，确保合同履行；18.2.3第三方应保守合同内容及相关秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定；19.1.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定；19.2.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方作为合同履行过程中的参与者，与甲乙双方共同维护合同履行；19.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方同意终止第三方介入；20.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方签订第三方介入终止协议；20.2.2第三方退出合同关系。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修及家具清单详细列出房屋装修及家具的品牌、型号、数量等信息；清单需由卖方提供，并经买方确认无误。2.房屋产权证明房屋所有权证或土地使用权证；证明房屋权属清晰，无权属纠纷。3.房屋测绘报告房屋面积测绘报告；证明房屋面积与合同约定一致。4.房屋交易税费缴纳凭证买卖双方缴纳的税费凭证；证明税费已缴纳。5.房屋交接清单房屋交接时，双方共同签字确认的清单；清单内容包括房屋设施、设备等。6.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的协议；明确第三方介入的条件、权利义务等。7.合同解除协议甲乙双方签订的合同解除协议；明确合同解除的原因、责任承担等。8.争议解决协议甲乙双方签订的争议解决协议；明确争议解决的方式、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方违约：未按合同约定时间交付房屋；房屋权属存在纠纷；房屋设施、设备不符合约定。1.2买方违约：未按合同约定时间支付房款；违反房屋用途；损坏房屋设施、设备。2.责任认定标准2.1卖方违约责任认定：卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付____元违约金；房屋权属存在纠纷，卖方应承担全部责任，赔偿买方损失；房屋设施、设备不符合约定，卖方应修复或更换，并赔偿买方因此产生的损失。2.2买方违约责任认定：买方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付____元违约金；违反房屋用途，买方应立即改正，并赔偿卖方损失；损坏房屋设施、设备，买方应修复或赔偿，并支付卖方因此产生的损失。3.违约责任示例说明3.1卖方违约示例：卖方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，卖方应向买方支付4天的违约金，共计____元。3.2买方违约示例：买方应在2024年1月1日支付房款，但实际支付时间为2024年1月5日，买方应向卖方支付4天的违约金，共计____元。全文完。二零二四年度二手房买卖合同模板（含装修及家具清单）1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律说明2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权状况3.5房产附属设施4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2支付方式及期限4.3付款方式变更5.装修及家具清单5.1装修内容描述5.2家具清单及品牌5.3装修及家具验收标准6.房产交接及交付6.1交接时间6.2交接地点6.3交接程序6.4产权过户手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件清单12.1装修及家具清单附件12.2其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律说明本合同适用中华人民共和国法律，合同内容与法律规定相抵触的，以法律规定为准。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：_______买方住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2卖方信息卖方名称：_______卖方住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.房产基本情况3.1房产位置房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______3.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米3.3房产结构房产结构：_______3.4房产产权状况房产产权性质：_______房产产权证号：_______3.5房产附属设施房产附属设施：_______4.房产价格及支付方式4.1房产总价房产总价：_______元人民币4.2支付方式及期限支付方式：_______支付期限：_______4.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.装修及家具清单5.1装修内容描述装修内容：_______5.2家具清单及品牌家具清单：1.家具名称：_______2.家具名称：_______3.家具名称：_______品牌：_______5.3装修及家具验收标准装修及家具验收标准：_______6.房产交接及交付6.1交接时间交接时间：_______6.2交接地点交接地点：_______6.3交接程序交接程序：_______6.4产权过户手续产权过户手续：_______8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未履行；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行书面协商；协商一致的，签订合同解除协议。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房产交付完毕，买方取得房产产权；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产产权证、装修及家具清单等。11.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。12.合同附件清单12.1装修及家具清单附件1.装修工程合同2.家具购买合同3.家具验收报告12.2其他附件1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费缴纳凭证13.合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点本合同在_______地签署。13.3签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任本合同自签署之日起，双方应妥善保管合同原件。如一方丢失合同原件，另一方应予以协助查找，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何经甲乙双方一致同意参与合同履行的其他第三方。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构作为合同履行的辅助方，负责协助甲乙双方进行房产的买卖、评估、过户等手续，并确保交易顺利进行。中介机构的职责包括但不限于：1.提供市场信息及交易指导；2.协助进行房产评估；3.协调买卖双方进行合同谈判；4.办理房产过户手续。15.2.2评估机构评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。评估机构的职责包括但不限于：1.按照相关法规和标准进行房产评估；2.提供准确的评估报告；3.对评估报告中的数据负责。15.2.3律师事务所律师事务所提供法律咨询和法律服务，包括但不限于合同起草、审查、修改等。律师事务所的职责包括但不限于：1.起草、审查和修改本合同；2.提供法律意见；3.协助处理合同履行中的法律问题。15.2.4会计师事务所会计师事务所提供财务审计和咨询服务。会计师事务所的职责包括但不限于：1.对交易资金进行审计；2.提供财务咨询服务；3.对财务报告进行审核。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失的，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。15.3.2责任限额第三方责任限额最高不超过合同总价款的_______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲乙双方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方名称及职责。15.4.2介入同意对方应在收到介入通知后_______日内回复是否同意第三方介入。逾期未回复的，视为同意第三方介入。15.4.3介入费用第三方介入费用由甲乙双方按约定的比例承担。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务与被服务关系，乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有权对第三方的服务提出意见和建议。16.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，本合同不涉及第三方与其他第三方之间的责任划分。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅为协助履行合同。17.2合同变更第三方介入可能需要对合同进行变更，甲乙双方应在第三方介入前就变更事宜达成一致，并签订补充协议。17.3合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修及家具清单详细要求：清单应包括家具名称、品牌、型号、数量、价格等信息。说明：本清单作为合同附件，是买卖双方确认家具交付及质量的重要依据。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的正本复印件，并加盖产权人印章。说明：本复印件作为合同附件，用于证明房产产权的合法性。3.房产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：本报告作为合同附件，用于确认房产的面积和结构。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方已缴纳的房产交易税费凭证。说明：本凭证作为合同附件，证明交易税费已按约定缴纳。5.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：本报告作为合同附件，用于确定房产交易价格。6.合同解除协议详细要求：双方协商一致解除合同时，应签订合同解除协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体事宜。7.合同补充协议详细要求：合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应签订补充协议。说明：本协议作为合同附件，用于补充和修改合同内容。8.第三方服务协议详细要求：第三方介入时，应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为未付款项的_______%。示例：若买方未按约定支付10万元购房款，应向卖方支付1万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产或房产存在质量问题。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为房产总价款的_______%。示例：若卖方未按约定交付房产，应向买方支付房产总价款5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务存在缺陷。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若评估机构提供错误评估报告，应向甲乙双方支付相应违约金。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由甲乙双方在合同中约定。示例：若甲方未按约定解除合同，应向乙方支付合同总价款3%的违约金。5.不可抗力导致违约责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，并可协商解除合同。示例：若因地震导致房产无法交付，双方互不追究违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同模板（含装修及家具清单）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋结构及用途3.5房屋装修及设施情况4.装修及家具清单4.1装修材料及品牌4.2家具清单及品牌4.3装修及家具质量保证5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式及时间节点5.3付款方式及手续6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间6.3交付手续及费用7.房屋过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.产权转移登记手续及费用8.1登记手续8.2登记费用8.3登记时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3合同解除条件及程序12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2装修及家具清单13.3其他相关证明材料14.合同签署人及见证人14.1买卖双方签署人14.2见证人第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规和规章的规定，如有冲突，以最新法律法规为准。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址：____________________3.2房屋产权证号：____________________3.3房屋面积：____________________（平方米）3.4房屋结构及用途：____________________3.5房屋装修及设施情况：____________________4.装修及家具清单4.1装修材料及品牌：____________________4.2家具清单及品牌：____________________4.3装修及家具质量保证：____________________5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币____________________元整。5.2支付方式及时间节点：____________________5.3付款方式及手续：____________________6.交付条件及时间6.1交付条件：____________________6.2交付时间：____________________6.3交付手续及费用：____________________7.房屋过户手续及费用7.1过户手续：____________________7.2过户费用：____________________7.3过户时间：____________________8.房屋过户手续及费用8.1过户手续1.卖方提供房屋产权证、身份证等相关证明文件；2.买方提供购房合同、身份证等相关证明文件；3.双方共同到房地产交易管理部门办理房屋过户登记；4.协助办理房屋产权转移登记手续。8.2过户费用1.房屋交易手续费：人民币____________________元；2.房屋契税：人民币____________________元；3.其他可能产生的相关税费。8.3过户时间过户手续应在双方约定的交付时间之前完成，具体时间由买卖双方协商确定。9.产权转移登记手续及费用9.1登记手续买方应在过户手续完成后，在规定时间内办理房屋产权转移登记手续。9.2登记费用1.登记费：人民币____________________元；2.其他可能产生的相关费用。9.3登记时间产权转移登记手续应在过户手续完成后，买方取得房屋产权证之前完成。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件1.一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。具体违约责任及赔偿金额由双方另行协商确定。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方约定争议解决机构，应在本合同中明确约定。12.其他约定事项12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除条件及程序合同解除条件及程序按照第十条约定执行。13.合同签署及生效13.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署人及见证人14.1买卖双方签署人买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________14.2见证人见证人（盖章）：____________________见证人（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或其他合法目的而介入的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方在本合同中的角色和职责，应根据其提供的服务内容确定。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性1.交易双方需要专业的中介服务以促成交易；2.交易过程中需要第三方提供专业评估、法律咨询等服务；3.交易双方认为有必要引入第三方以确保交易安全、公正。2.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方；2.双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方在本合同中的职责和权利；3.第三方根据服务协议提供相应的服务。3.第三方的责任及权利3.1责任1.第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任；2.第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应责任；3.第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任。3.2权利1.第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；2.第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方进行监督和指导；3.第三方