二零二五年度带家具家电二手房购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带家具家电二手房购房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋装修及配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.家具家电清单及移交5.1家具家电清单5.2家具家电移交时间5.3家具家电验收标准6.房屋税费及费用承担6.1房屋税费种类及计算方式6.2房屋税费缴纳责任6.3其他费用及承担7.房屋过户手续及费用7.1房屋过户手续办理7.2房屋过户费用承担8.房屋交付后使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.2卖方基本信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________第二条房屋基本信息2.1房屋位置及面积地址：_________建筑面积：_________平方米2.2房屋产权性质房屋产权类型：_________房屋所有权证号：_________2.3房屋装修及配套设施房屋装修情况：_________配套设施：_________第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：_________元3.2付款方式首付款：_________元，支付时间：_________尾款：_________元，支付时间：_________3.3付款时间节点合同签订后：_________个工作日内支付首付款房屋交付前：_________个工作日内支付尾款第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_________4.2房屋验收标准房屋质量应符合国家相关标准和约定装修要求4.3验收程序及责任买方应在房屋交付后_________个工作日内完成验收如买方对房屋存在异议，应在验收期内提出，卖方应在_________个工作日内答复并解决第五条家具家电清单及移交5.1家具家电清单家具清单：_________家电清单：_________5.2家具家电移交时间家具家电移交时间：_________5.3家具家电验收标准家具家电应完好无损，功能正常第六条房屋税费及费用承担6.1房屋税费种类及计算方式房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费计算方式按国家相关规定执行6.2房屋税费缴纳责任买方承担房屋交易税费6.3其他费用及承担房屋过户手续费、印花税等由买方承担第七条房屋过户手续及费用7.1房屋过户手续办理卖方负责办理房屋过户手续7.2房屋过户费用承担房屋过户费用由买方承担第八条房屋交付后使用及维护8.1房屋使用规定买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及配套设施。8.2房屋维护责任房屋及其配套设施的日常维护责任由买方承担，卖方不再负责。第九条违约责任9.1买方违约责任若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_________元的违约金。若买方未按约定时间完成房屋交付，每逾期一日，应向卖方支付_________元的违约金。9.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_________元的违约金。若卖方提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。9.3违约金及赔偿违约金的支付不影响合同其他条款的效力，买方或卖方在支付违约金后，仍有权要求对方履行合同。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应在争议发生后_________个工作日内协商解决，协商不成则可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因合同解除而终止。第十三条其他约定事项13.1合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）房屋交接单；（4）其他相关文件。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及附件14.1合同签署时间本合同于_________年_________月_________日签署。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）房屋交接单；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方的角色第三方的角色是根据本合同的需要，协助合同双方完成交易、评估、法律咨询、监理等特定任务。第二条第三方介入的同意2.1甲方同意2.2乙方同意第三条第三方的责任和权利3.1责任第三方的责任包括但不限于：3.1.1按照合同约定提供专业服务；3.1.2对其提供的服务结果承担相应的责任；3.1.3不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。3.2权利第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取合同约定的服务费用；3.2.2享有合同中规定的其他权利。第四条第三方费用的承担4.1费用计算第三方费用的计算方式、金额及支付时间由合同双方与第三方协商确定。4.2费用承担4.2.1甲方承担的费用：_________；4.2.2乙方承担的费用：_________；4.2.3双方共同承担的费用：_________。第五条第三方责任限额5.1限额设定第三方的责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.2限额范围第三方责任限额仅限于其提供服务的直接后果，不包括因合同双方原因导致的间接损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分6.1.1第三方对其提供的服务结果承担责任，合同双方对自身的责任和义务不因第三方介入而免除。6.1.2合同双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。6.2义务划分6.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，合同双方应按照合同约定履行其义务。6.2.2第三方对其服务的质量和及时性承担责任，合同双方对其自身履行的质量和及时性承担责任。第七条第三方介入的程序7.1介入申请合同双方需向第三方提出介入申请，并说明介入原因和所需协助的具体内容。7.2介入审批第三方在收到介入申请后，应在_________个工作日内决定是否介入，并将决定通知合同双方。7.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和合同双方的指导，履行其职责。第八条第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1合同履行完毕；8.1.2合同双方同意终止第三方介入；8.1.3第三方无法继续履行职责。8.2终止程序合同双方应在_________个工作日内书面通知第三方终止介入，并解除与第三方的合作关系。第九条合同变更与补充9.1变更如合同双方认为有必要对第三方介入的条款进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。9.2补充如合同双方认为有必要对第三方介入的条款进行补充，应书面通知第三方，并经第三方同意后作为合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、房屋信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房屋的产权归属及房屋的具体信息。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同首页、合同、附件等所有必要页面。说明：用于证明房屋买卖双方的权利义务及交易内容。3.房屋交接单要求：房屋交接单应详细列明房屋及家具家电的清单、状况、验收意见等。说明：用于证明房屋及家具家电的移交过程及双方确认的交接状况。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房屋价值评估结果、评估依据等。说明：用于证明房屋交易价格的合理性和公正性。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的官方凭证，证明相关税费已缴纳。说明：用于证明合同双方已履行相关税费缴纳义务。6.付款凭证要求：提供合同约定款项的支付凭证，证明买方已按约定支付房款。说明：用于证明合同双方在付款方面的履行情况。7.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：用于证明第三方介入的相关事宜及合同双方与第三方的合作关系。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的途径、方式、期限等。说明：用于证明合同双方在争议解决方面的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的_________%。示例：若合同约定房款总额为100万元，买方逾期支付1万元，则买方应支付违约金10,000元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋交易总额的_________%。示例：若合同约定房屋交易总额为100万元，卖方逾期交付1个月，则卖方应支付违约金10,000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或服务结果不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按时完成房屋评估，导致合同延期，则第三方应退还部分评估费用，并赔偿合同双方因延期造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和影响，合同双方可协商确定违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同约定房屋不得擅自装修，买方擅自装修导致房屋损坏，则买方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度带家具家电二手房购房合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权情况5.2房屋权属证明6.房屋配套设施及附属物6.1家具家电清单6.2附属物清单7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.产权过户及税费8.1产权过户8.2税费承担9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1出卖方：指将房屋出售给买受方的自然人或法人。1.1.2买受方：指购买房屋的自然人或法人。1.1.3房屋：指出卖方拥有的位于______的、具有独立产权的住宅。1.1.4家具家电：指房屋内已安装的、能够正常使用的各类家具和家电设备。1.2解释1.2.1本合同中“本合同”指本购房合同。1.2.2本合同中“双方”指出卖方和买受方。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：______2.1.2出卖方地址：______2.1.3出卖方联系人：______2.1.4出卖方联系电话：______2.2买受方信息2.2.1买受方名称：______2.2.2买受方地址：______2.2.3买受方联系人：______2.2.4买受方联系电话：______3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：______3.1.2房屋所在区县：______3.1.3房屋所在街道：______3.1.4房屋所在小区：______3.2房屋面积3.2.1建筑面积：______平方米3.2.2使用面积：______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：______3.3.2建筑年代：______3.4房屋用途3.4.1房屋用途：住宅4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.1.1房屋总价：______元整4.2支付方式4.2.1首付款：______元整，于签订本合同时支付。4.2.2尾款：______元整，于房屋交付时支付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：______4.3.2尾款支付时间：______5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权情况5.1.1房屋产权清晰，无产权纠纷。5.1.2房屋已取得合法的房屋所有权证。5.2房屋权属证明5.2.1出卖方应向买受方提供房屋所有权证。6.房屋配套设施及附属物6.1家具家电清单6.1.1家具清单：1.客厅：______2.卧室：______3.厨房：______4.餐厅：______6.1.2家电清单：1.电视：______2.空调：______3.冰箱：______4.洗衣机：______6.2附属物清单6.2.1附属物清单：1.______2.______3.______7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间：______7.2房屋验收标准7.2.1出卖方应保证房屋符合国家及地方的房屋验收标准。7.2.2买受方应在房屋交付时对房屋进行验收。7.3验收程序7.3.1验收程序：1.出卖方应提供房屋验收相关资料。2.买受方对房屋进行现场验收。3.双方对房屋验收结果达成一致。8.产权过户及税费8.1产权过户8.1.1出卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。8.1.2产权过户费用由双方按国家相关规定各自承担。8.2税费承担8.2.1出卖方应承担房屋产权过户过程中产生的相关税费。8.2.2买受方应承担房屋产权过户后产生的物业费、水电费等费用。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付______元的违约金。9.1.2若出卖方提供的房屋存在质量问题，应在发现后____个工作日内修复，否则应承担相应的违约责任。9.2买受方违约责任9.2.1若买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付______元的违约金。9.2.2若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付______元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权过户后，本合同终止。11.2.2合同解除后，本合同终止。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的房屋交付日期届满，合同终止。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、家具家电清单等。13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方同意引入第三方，应签订相应的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.第三方职责16.1第三方职责16.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务职责，包括但不限于：1.提供房屋信息查询、市场行情分析等服务；2.协助甲乙双方进行房屋交易谈判；3.对房屋进行评估、担保等；4.监督交易资金的支付和房屋交付；5.提供法律咨询和合同审核等服务。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以保证服务工作的顺利进行。18.第三方责任18.1第三方责任18.1.1第三方在履行服务职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额18.1.2.1第三方的责任限额为本合同房屋总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在服务协议中约定。18.1.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议约定，与本合同无关。19.1.2甲方应按照本合同的约定履行义务，包括但不限于支付房款、办理产权过户等。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由服务协议约定，与本合同无关。19.2.2乙方应按照本合同的约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权过户等。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方的权利义务关系仅限于服务协议约定的范围内。19.3.2甲乙双方应就本合同的履行各自承担责任，第三方不承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1当本合同约定的房屋交付、产权过户等事项完成时，第三方介入终止。20.1.2甲乙双方可随时终止第三方介入，但应提前____个工作日通知第三方。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入的后续处理21.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自义务。21.1.2第三方介入终止后，第三方应将服务协议终止，并将相关资料移交给甲乙双方。22.本合同修订22.1本合同如因第三方介入而需修订，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、购房价格、支付方式、交付时间、产权过户、税费承担、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同主体，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋所有权证详细要求：提供有效的房屋所有权证原件或复印件。附件说明：证明房屋产权清晰，无产权纠纷。3.家具家电清单详细要求：详细列出家俱和家电的名称、品牌、型号、数量等信息。附件说明：明确家具家电的交付情况。4.附属物清单详细要求：列明房屋内的附属物，如停车位、车库等。附件说明：明确房屋内附属物的归属和使用情况。5.房屋验收报告详细要求：由第三方机构或甲乙双方共同验收房屋，并出具验收报告。附件说明：证明房屋符合交付标准。6.产权过户申请书详细要求：填写完整的产权过户申请书，并附相关证明材料。附件说明：用于办理房屋产权过户手续。7.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋产权过户过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：证明税费已缴纳。8.服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入合同履行过程中的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，支付______元的违约金。示例：若出卖方未在合同约定的交付日期前10日交付房屋，应向买受方支付1000元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：每延迟一日，支付______元的违约金。示例：若买受方未在合同约定的支付日期前10日支付房款，应向出卖方支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：根据服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失超过责任限额，应承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约责任认定违约行为：单方面解除合同。责任认定：支付______元的违约金。示例：若任何一方单方面解除合同，应向对方支付5000元违约金。5.争议解决违约责任认定违约行为：拒绝协商或协商不成。责任认定：承担因争议产生的诉讼费用。示例：若甲乙双方协商不成，任何一方提起诉讼，败诉方应承担相应的诉讼费用。全文完。二零二四年度带家具家电二手房购房合同范本2本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2买卖双方信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件1.5附属设施及设备1.6房屋产权及过户手续1.7付款方式及违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效及终止条件1.10不可抗力及免责条款1.11合同附件1.12合同份数及送达1.13合同签署日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋坐落：本合同所指房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。1.1.2房屋产权证号：____。1.1.3房屋面积：____平方米。1.1.4房屋结构：____。1.1.5房屋用途：____。1.1.6房屋建成年代：____年。第二条买卖双方信息2.1.1甲方（卖方）名称：____。2.1.2甲方（卖方）身份证号码：____。2.1.3乙方（买方）名称：____。2.1.4乙方（买方）身份证号码：____。第三条交易价格及支付方式3.1.1本合同房屋交易价格为人民币____元整。3.1.2乙方支付方式：____。3.1.3付款节点：____。第四条交房时间及条件4.1.1交房时间：____。4.1.3交付时房屋应附属的家具、家电清单及现状描述：____。第五条附属设施及设备5.1.1房屋附属设施清单：____。5.1.2房屋附属设备清单：____。5.1.3设备使用说明及保修期：____。第六条房屋产权及过户手续6.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。6.1.2甲方应在本合同签订后____日内协助乙方办理房屋过户手续。6.1.3房屋过户费用：____。第七条付款方式及违约责任7.1.1乙方应按照本合同约定的付款节点向甲方支付房款。7.1.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。7.1.3若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。7.1.4如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付____元违约金。7.1.5若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2.1双方协商一致解除本合同；9.1.2.2因不可抗力致使合同无法履行；9.1.2.3一方严重违约，另一方提出解除合同；9.1.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。第十条不可抗力及免责条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担责任。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方。第十一条合同附件11.1.1.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件；11.1.1.2房屋买卖合同附件二：房屋产权证明；11.1.1.3房屋买卖合同附件三：房屋附属设施及设备清单；11.1.1.4房屋买卖合同附件四：付款凭证；11.1.1.5其他相关附件。第十二条合同份数及送达12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，由甲方送达乙方。第十三条合同签署日期13.1.1本合同自____年____月____日____时____分起生效。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。14.1.3本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.1.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同过程中，为促成交易而提供服务的任何中介机构、律师、评估机构、担保机构或其他专业服务机构。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业规范提供服务。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供信息咨询服务，包括市场行情、房屋状况等；15.2.1.2协助甲乙双方签订合同；15.2.1.3提供担保服务，确保交易安全；15.2.1.4提供法律咨询和见证服务；15.2.1.5提供房屋评估服务。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。15.3.3第三方在提供担保服务时，应明确担保范围、期限和条件。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额为____元人民币。15.4.3第三方责任限额的计算方式如下：15.4.3.1以第三方提供的服务为依据，确定可能产生的最大损失；15.4.3.2根据第三方提供的担保或保险情况，确定责任限额。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系。15.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。15.5.4第三方不得干预甲乙双方的正常交易行为。15.6第三方介入合同的变更与解除15.6.1如第三方介入合同需要变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。15.6.2第三方介入合同的变更或解除，不影响甲乙双方本合同的履行。15.7第三方介入合同的其他条款15.7.1本合同中有关第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。15.7.2本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中有关第三方介入的条款为准。15.7.3第三方介入合同的签订、变更、解除等事项，应采取书面形式。15.7.4本合同中有关第三方介入的条款，如需增加、删除或修改，应经甲乙