二零二五年5G基站场地天面租赁与设备安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年5G基站场地天面租赁与设备安装合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国5G技术的快速发展，基站建设需求日益增加。为满足5G基站建设需求，甲方拟租赁乙方拥有的天面场地，用于5G基站设备的安装和运营。本合同旨在明确双方的权利义务，确保5G基站项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语5G基站：指采用5G技术，实现无线通信的基站设备；天面场地：指乙方拥有的可用于5G基站设备安装和运营的建筑物顶部或露台；设备安装：指在约定的天面场地上安装5G基站设备；运营：指5G基站设备的正常使用和运营。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方按照约定的租金和期限，使用乙方拥有的天面场地；（2）安装：指将5G基站设备按照技术要求安装在天面场地上；（3）运营：指5G基站设备的正常使用和运营，包括但不限于数据传输、通话等功能；（4）维修：指对5G基站设备进行必要的维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）在约定的租赁期限内，甲方有权使用乙方天面场地进行5G基站设备的安装和运营；（2）甲方应按照约定的租金和期限支付租金；（3）甲方应保证5G基站设备的安装和运营符合国家相关法律法规和技术标准；（4）甲方应承担因5G基站设备安装和运营产生的相关费用；（5）甲方应遵守合同约定，不得擅自改变天面场地的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应提供符合约定的天面场地，用于5G基站设备的安装和运营；（2）乙方应确保天面场地满足5G基站设备的安装和运营要求；（3）乙方应配合甲方进行5G基站设备的安装和运营；（4）乙方应按照约定的租金和期限收取租金；（5）乙方应承担因天面场地问题导致5G基站设备安装和运营受到影响的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：乙方天面场地。5.3合同履行方式甲方负责5G基站设备的安装和运营，乙方负责提供天面场地及必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将5G基站设备撤出乙方天面场地；（2）双方应按照约定结算租金及其他费用；（3）本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方应按照约定的租金标准，支付乙方天面场地的租赁费用；（2）设备安装费用：甲方应支付乙方因5G基站设备安装而产生的相关费用；（3）设备维护费用：甲方应支付乙方因5G基站设备维护而产生的相关费用；（4）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将上述费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在合同约定的支付时间，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付第一个月的租赁费用；（2）设备安装费用：甲方应在设备安装完成后____个工作日内支付设备安装费用；（3）设备维护费用：甲方应在设备维护完成后____个工作日内支付设备维护费用；（4）其他费用：在发生其他费用后____个工作日内支付。7.4支付条款甲方支付乙方费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并支付逾期付款的____%违约金。8.2乙方违约若乙方未按约定提供天面场地或协助安装，甲方有权要求乙方立即提供或协助，并支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密或商业秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对5G基站场地天面的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于任何非法活动或违反国家法律法规的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就5G基站场地天面的租赁、设备安装、运营等事项相互协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题；（2）及时沟通，保持信息畅通；（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于5G基站场地天面租赁与设备安装的全部协议，取代了先前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________附件：1.5G基站场地天面租赁与设备安装合同附件一；2.5G基站场地天面租赁与设备安装合同附件二；3.5G基站场地天面租赁与设备安装合同附件三。附件及其他说明解释一、附件列表：1.5G基站场地天面租赁与设备安装合同附件一：租赁场地详细资料；2.5G基站场地天面租赁与设备安装合同附件二：5G基站设备清单及安装方案；3.5G基站场地天面租赁与设备安装合同附件三：设备维护保养计划；4.5G基站场地天面租赁与设备安装合同附件四：保密协议；5.5G基站场地天面租赁与设备安装合同附件五：争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付租金或费用；未按时完成设备安装或运营；违反保密条款，泄露商业秘密；未经同意，擅自改变场地用途。2.乙方违约：未按约定提供天面场地或协助安装；未按时收取租金或费用；未履行保密义务，泄露商业秘密；天面场地不符合约定的安装和运营要求。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的民事责任。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。4.法律适用：指合同纠纷解决时适用的法律法规。5.争议解决：指合同纠纷解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备安装过程中发现场地不符合安装要求。解决办法：及时通知乙方，要求乙方采取措施改善场地条件，确保设备顺利安装。2.问题：设备运营期间出现故障，影响正常使用。解决办法：及时通知乙方，要求乙方安排专业人员维修，尽快恢复设备正常运行。3.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：立即采取措施防止进一步泄露，并依法追究泄露方的责任。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除合同责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应确保其提供的设备符合国家相关法律法规和技术标准。第三方应对其提供的设备负责，包括设备的安装、调试和维护。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备费用。第三方有权要求甲方配合其进行设备的安装和调试。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设备的安装和调试。第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和费用。乙方有权要求甲方提供符合约定的天面场地。乙方有权要求甲方在设备安装和运营过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金收益。乙方有权获得设备安装和运营过程中的相关费用。乙方有权获得合同约定的保密权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付租金和费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供天面场地。甲方可要求乙方在设备安装和运营过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方遵守合同约定的保密条款。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收益。甲方可获得设备安装和运营过程中的相关费用。甲方可获得合同约定的保密权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供天面场地，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定协助安装和运营，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年5G基站场地天面租赁与设备安装合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同终止条件二、场地租赁1.场地位置2.场地面积3.租赁用途4.租赁费用5.付款方式6.租赁期限7.租赁合同变更8.租赁合同解除三、设备安装1.设备清单2.设备安装时间3.设备安装费用4.设备验收标准5.设备安装验收6.设备维修与保养7.设备故障处理四、双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务五、合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行条件六、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密责任八、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、其他约定1.合同附件2.合同补充协议3.合同附件效力4.合同解释十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知十四、合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年5G基站场地天面租赁与设备安装合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同双方基本信息：租赁方名称：_______租赁方地址：_______租赁方联系人：_______租赁方联系电话：_______承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______5.合同生效日期：2024年____月____日6.合同期限：自2024年____月____日至____年____月____日7.合同终止条件：合同期满双方协商一致出现不可抗力情况违约行为导致合同解除二、场地租赁1.场地位置：_______2.场地面积：_______平方米3.租赁用途：用于建设5G基站4.租赁费用：_______元/年5.付款方式：年租金于每年的____月____日前支付首付____%，余款分____期支付6.租赁期限：____年7.租赁合同变更：租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式确认租赁费用变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.租赁合同解除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同三、设备安装1.设备清单：设备名称设备型号设备数量设备规格2.设备安装时间：____年____月____日至____年____月____日3.设备安装费用：_______元4.设备验收标准：设备符合国家标准和行业标准设备安装位置合理，符合设计要求设备运行正常，无故障5.设备安装验收：安装完成后，双方进行验收验收合格后，由承租方签署验收报告6.设备维修与保养：设备的日常维修和保养由承租方负责大修或更换设备需双方协商确定7.设备故障处理：出现故障时，承租方应及时通知租赁方租赁方在接到通知后____小时内进行维修或更换四、双方权利与义务1.租赁方权利：收取场地租赁费用对场地使用情况进行监督要求承租方遵守合同约定2.租赁方义务：保证场地符合租赁用途维护场地设施提供必要的技术支持3.承租方权利：按照合同约定使用场地和设备要求租赁方提供必要的服务对租赁方违约行为提出异议4.承租方义务：按时支付场地租赁费用不得擅自改变场地用途保障场地和设备的安全使用五、合同履行1.合同履行方式：面对面协商书面通讯2.合同履行期限：各项义务应在合同约定的期限内履行3.合同履行地点：租赁场地所在地点4.合同履行条件：双方应按照合同约定履行各自义务六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时提供场地或设备故意损坏场地或设备违反保密条款2.承租方违约责任：未按时支付场地租赁费用擅自改变场地用途故意损坏场地或设备3.违约赔偿标准：根据双方协商确定的具体赔偿金额4.违约纠纷解决：通过协商解决争议无法解决时，提交仲裁或诉讼七、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起____年3.违反保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任八、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害社会事件战争、军事冲突法律法规变化2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方双方应尽力减轻不可抗力事件的影响因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商部分或全部解除合同3.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后____小时内，以书面形式通知对方九、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成就不可抗力导致合同无法履行一方严重违约2.合同解除程序：提出解除合同的一方应以书面形式通知对方双方应就解除合同的后果进行协商3.合同解除通知：解除合同的通知应在____日内送达对方4.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理合同解除后的财产、权利和义务十、合同终止1.合同终止条件：合同期满双方协商一致合同解除2.合同终止程序：合同终止的通知应在____日内送达对方3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同终止后的财产、权利和义务十一、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁机构：_______诉讼法院：_______3.争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担十二、其他约定1.合同附件：场地租赁协议设备安装协议其他相关文件2.合同补充协议：如有需要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同解释：合同的解释以书面形式为准十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效通知：合同生效后，双方应以书面形式相互确认十四、合同附件1.场地租赁协议2.设备安装协议3.其他相关文件租赁方签字：_________________________日期：_________________________承租方签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责提供场地租赁和设备安装所需的全部必要许可和批准文件。说明：甲方作为主导方，需确保租赁场地和设备安装符合相关法律法规要求，承担获取相关许可和批准的责任。2.甲方对场地的使用和维护负有全面责任，包括但不限于定期检查、维修和清洁。说明：甲方作为主导方，应对租赁场地负责，确保场地安全、干净，以满足设备安装和使用需求。3.甲方应确保设备安装符合国家5G基站建设标准和规范。说明：甲方作为主导方，需确保设备安装质量，符合国家标准，以保证网络质量和用户使用体验。4.甲方负责设备的运输、安装和调试，并承担相关费用。说明：甲方作为主导方，需负责设备的安装和调试工作，包括运输、安装调试所需的人力、物力和财力。5.甲方在合同期间有权对设备进行升级和维护，但需提前通知乙方。说明：甲方作为主导方，对设备有升级和维护的权利，但需提前通知乙方，以免影响乙方利益。6.甲方承担因设备故障或自然灾害等原因导致的停机损失，并负责赔偿乙方相应损失。说明：甲方作为主导方，对设备故障或自然灾害等不可抗力因素导致的停机损失负有赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责设备的采购、运输、安装和调试，并承担相关费用。说明：乙方作为主导方，需负责设备的采购、安装和调试工作，确保设备按时投入使用。2.乙方负责场地租赁事宜，包括与租赁方签订租赁合同、支付租金等。说明：乙方作为主导方，需负责场地租赁的全部事宜，确保场地符合设备安装和使用需求。3.乙方对设备的运行和维护负有全面责任，包括但不限于定期检查、维修和清洁。说明：乙方作为主导方，应对设备运行和维护负责，确保设备安全、稳定运行。4.乙方在合同期间有权对场地进行改造或装修，以适应设备安装和使用需求，但需提前通知甲方。说明：乙方作为主导方，对场地有改造或装修的权利，但需提前通知甲方，以免影响甲方利益。5.乙方承担因设备故障或自然灾害等原因导致的停机损失，并负责赔偿甲方相应损失。说明：乙方作为主导方，对设备故障或自然灾害等不可抗力因素导致的停机损失负有赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构负责监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。说明：第三方中介机构作为独立第三方，负责监督合同履行，协调双方关系，维护合同双方的合法权益。2.第三方中介机构有权对场地租赁、设备安装和调试工作进行验收，确保符合合同要求。说明：第三方中介机构作为独立第三方，对场地、设备安装和调试进行验收，确保符合合同约定和标准。3.第三方中介机构负责协调解决合同履行过程中出现的争议，包括但不限于设备故障、场地租赁等问题。说明：第三方中介机构作为独立第三方，负责协调解决合同履行过程中出现的争议，保障双方合法权益。4.第三方中介机构有权对合同履行情况进行定期检查，确保双方按照合同约定履行各自义务。说明：第三方中介机构作为独立第三方，对合同履行情况进行定期检查，确保合同有效执行。5.第三方中介机构在合同履行过程中产生的费用由合同双方按照约定比例分担。说明：第三方中介机构在合同履行过程中产生的费用，由合同双方按照约定比例分担，确保费用合理分配。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.设备安装协议3.第三方中介机构协议4.设备清单5.场地平面图6.设备技术参数说明书7.合同补充协议8.不可抗力事件证明文件9.违约赔偿协议10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时提供场地或设备未按时支付场地租赁费用擅自改变场地用途故意损坏场地或设备违反保密条款未按照合同约定进行设备安装和维护2.违约认定：双方协商确定第三方中介机构鉴定仲裁机构或法院判决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，提交给法院进行审理并作出判决的争议解决方式。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.合同解除：指合同在未履行完毕前，因一方违约或不可抗力等原因，使合同失去效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地不符合设备安装要求解决办法：与租赁方协商，要求进行必要的场地改造。2.问题：设备安装延误解决办法：与安装方协商，找出延误原因并采取措施加快进度。3.问题：设备出现故障解决办法：与设备供应商协商，及时进行维修或更换。4.问题：租金支付争议解决办法：按照合同约定解决，如协商不成，提交第三方中介或法院处理。五、所有应用场景：1.5G基站建设2.场地租赁3.设备安装与维护4.争议解决5.违约责任追究全文完。二零二四年5G基站场地天面租赁与设备安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息1.3.第三方信息（如有）2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地权属3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.设备安装及维护4.1.设备种类及数量4.2.设备安装位置4.3.设备安装时间4.4.设备维护责任4.5.设备更换及更新5.场地使用要求5.1.场地使用范围5.2.场地使用限制5.3.场地安全措施5.4.场地环保要求6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担方式7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除条件10.合同附件10.1.场地平面图10.2.设备清单10.3.其他相关文件11.合同变更11.1.变更条件11.2.变更程序11.3.变更通知12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同解除后的处理13.1.租金退还13.2.设备拆除13.3.损坏赔偿14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.法律适用14.3.合同解释14.4.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方名称：通信有限公司租赁方地址：省市区路号租赁方法定代表人：租赁方联系电话：1381.2.承租方信息承租方名称：科技公司承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：13956781.3.第三方信息（如有）第三方名称：设计院第三方地址：省市区路号第三方联系人：第三方联系电话：13790122.租赁场地基本情况2.1.场地位置场地位于省市区路号，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。2.2.场地面积场地总面积为1000平方米，其中可用于基站建设的面积为800平方米。2.3.场地用途场地用途为建设5G基站，提供无线通信信号覆盖。2.4.场地权属场地权属归通信有限公司所有，承租方在租赁期间享有场地使用权。3.租赁期限及费用3.1.租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。3.2.租金计算方式租金按年计算，每年租金为人民币100万元整。3.3.租金支付方式租金分两次支付，首次支付为租赁期限开始前30日内，支付首年租金；第二次支付为租赁期限开始后6个月内，支付第二年度租金。3.4.租金调整机制如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。4.设备安装及维护4.1.设备种类及数量设备种类为5G基站设备，数量为1套。4.2.设备安装位置设备安装于租赁场地内，具体位置由双方协商确定。4.3.设备安装时间设备安装时间为2024年1月15日至2024年2月15日。4.4.设备维护责任承租方负责设备的日常维护和保养，租赁方负责设备的定期检查和维修。4.5.设备更换及更新如因技术升级或设备故障需要更换或更新设备，双方应协商确定更换或更新方案。5.场地使用要求5.1.场地使用范围场地仅用于建设5G基站，不得用于其他商业活动。5.2.场地使用限制场地使用过程中，不得影响周边居民生活，不得占用消防通道。5.3.场地安全措施承租方应采取必要的安全措施，确保场地及设备安全。5.4.场地环保要求承租方应遵守国家环保法规，确保场地使用过程中不造成环境污染。6.保密条款6.1.保密内容合同内容、场地信息、设备信息等均为保密内容。6.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3.违约责任如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1.违约情形（1）租赁方未按时提供符合要求的场地；（2）承租方未按时支付租金；（3）承租方违反场地使用要求，造成场地损坏或影响他人正常使用；（4）承租方未按约定时间安装设备；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2.违约责任承担方式（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应支付违约金，违约金为应付金额的10%。8.3.违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1.争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成时提交市仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。9.3.争议解决程序争议双方应自争议发生之日起60日内提交争议解决机构，争议解决机构应在收到争议之日起180日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.合同解除条件（1）租赁方未按约定提供场地或设备；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方未按约定使用场地；（4）一方违约行为导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1.场地平面图11.2.设备清单11.3.其他相关文件12.合同变更12.1.变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应协商一致。12.2.变更程序变更合同应书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3.变更通知任何一方提出变更合同，应提前30日书面通知对方。13.合同解除后的处理13.1.租金退还合同解除后，租赁方应根据实际租赁时间退还承租方租金。13.2.设备拆除合同解除后，承租方应在30日内拆除设备，恢复场地原状。13.3.损坏赔偿因任何一方违约导致场地或设备损坏，违约方应承担赔偿责任。14.其他约定事项14.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。14.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同解释本合同的解释权归租赁方和承租方共有。14.4.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、保险方等。15.2.第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致；（2）第三方介入应有助于合同履行，提高合同效率；（3）第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。15.3.第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料；（2）第三方应在收到资料后15日内出具书面意见或建议；（3）甲乙双方应充分考虑第三方的意见或建议，并在30日内作出答复。16.甲乙双方责任划分16.1.甲方责任（1）负责提供符合合同约定的场地及设备；（2）负责与第三方签订相关协议，确保第三方在本合同项下的权益；（3）负责监督第三方履行其在合同项下的义务。16.2.乙方责任（1）负责按照合同约定支付租金；（2）负责按照合同约定安装、使用设备；（3）负责与第三方签订相关协议，确保第三方在本合同项下的权益；（4）负责监督第三方履行其在合同项下的义务。17.第三方责任17.1.第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业意见、技术服务或中介服务，不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。17.2.第三方责任限额（1）第三方因提供专业意见、技术服务或中介服务而产生的责任，其赔偿总额不超过甲乙双方在本合同项下应付金额的5%；（2）第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其赔偿总额不超过其在本合同项下实际收取费用的2倍；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。18.第三方权利18.1.第三方权利范围第三方在本合同项下的权利限于其在本合同项下应得的报酬、技术服务费用或中介费用。18.2.第三方权利行使第三方应在合同约定的期限内行使权利，逾期未行使的，视为放弃。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出；（4）甲乙双方协商一致。19.2.第三方介入终止程