2025年度消防设施检测与维护保养服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施检测与维护保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同标的2.1.检测范围2.2.维护保养内容3.服务期限3.1.服务起止日期3.2.服务时间安排4.服务费用4.1.费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.服务质量要求5.1.检测标准5.2.维护保养标准6.服务验收6.1.验收标准6.2.验收程序6.3.验收时间7.技术支持与培训7.1.技术支持方式7.2.培训内容与时间8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签订与生效14.1.合同签订日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方信息乙方名称：消防设施检测与维护保养有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1.检测范围本次检测范围包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防供水系统、消防电气设施、消防电梯等。2.2.维护保养内容维护保养内容包括但不限于：清洁、润滑、紧固、更换损坏部件、调整系统参数、检查系统运行状态、测试系统功能等。3.服务期限3.1.服务起止日期本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.服务时间安排每日工作时间为上午8:00至下午18:00，如遇特殊情况，双方可协商调整服务时间。4.服务费用4.1.费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2.费用支付方式甲方应于服务开始前支付总费用的50%作为预付款，剩余50%在服务结束后一个月内支付。4.3.费用支付时间预付款支付时间：2024年1月10日前尾款支付时间：2024年12月31日后一个月内5.服务质量要求5.1.检测标准检测标准应符合国家相关消防设施检测规范和标准。5.2.维护保养标准维护保养标准应符合国家相关消防设施维护保养规范和标准。6.服务验收6.1.验收标准验收标准应符合国家相关消防设施验收规范和标准。6.2.验收程序验收程序包括：甲方组织验收、乙方提交验收报告、验收合格后双方签字确认。6.3.验收时间验收时间应在服务结束后五个工作日内完成。7.技术支持与培训7.1.技术支持方式乙方应提供电话、现场等形式的24小时技术支持服务。7.2.培训内容与时间乙方应于合同签订后一个月内对甲方相关人员进行一次消防设施操作与维护保养培训，培训时间为一天。8.保密条款8.1.保密内容本合同中涉及到的技术资料、客户信息、商业秘密等均属于保密内容。8.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3.违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1.甲方违约责任若甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款额的千分之五作为违约金；若甲方未按约定提供必要的工作条件，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权暂停服务并要求甲方赔偿因此造成的损失。9.2.乙方违约责任若乙方未按约定提供合格的服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准；若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构仲裁委员会应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。11.合同解除11.1.合同解除条件在合同履行过程中，任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。11.2.合同解除程序合同解除需提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。12.合同生效12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。13.其他约定13.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于：服务明细表、验收报告、费用支付凭证等。14.合同签订与生效14.1.合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2.合同生效日期本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，保障双方的合法权益。15.3.第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；2.监理方：对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求；3.评估方：对乙方提供的服务进行评估，提供专业意见；4.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和建议。15.4.第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议；2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；3.第三方介入协议应作为本合同的附件。16.甲乙方额外条款16.1.甲方额外条款1.甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等；2.甲方应遵守第三方介入协议的约定，不得干扰第三方的正常工作。16.2.乙方额外条款1.乙方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，向第三方提供真实、完整的服务信息；2.乙方应配合第三方进行服务监督和评估，不得拒绝或阻挠。17.第三方责任限额17.1.第三方责任第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。17.2.责任限额1.第三方责任限额为本合同服务费用的10%；2.第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的责任；3.第三方责任限额的赔偿，应在第三方介入协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和指导；2.第三方的工作成果应经甲方认可。18.2.第三方与乙方的划分1.第三方对乙方负责，乙方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，提供必要的工作条件和支持；2.第三方的工作成果应经乙方认可。18.3.第三方与合同履行的划分1.第三方介入不影响本合同的履行；2.第三方介入的成果应纳入本合同的履行范围。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方介入协议终止；3.双方同意终止第三方介入。19.2.第三方介入终止程序1.第三方介入终止需经甲乙双方同意；3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出本合同约定的消防设施检测与维护保养的具体项目、时间、标准等。附件说明：服务明细表是合同履行的重要依据，应由乙方根据合同约定和服务内容编制。2.验收报告记录消防设施检测与维护保养的验收结果，包括检测数据、维护保养情况、验收意见等。附件说明：验收报告是合同履行完成后的重要文件，应由第三方或甲方负责编制。3.费用支付凭证证明甲方已按照合同约定支付费用的凭证，包括银行汇款单、支票等。附件说明：费用支付凭证是合同履行的重要证明，应由甲方保存。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。附件说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能产生的附件，应由甲乙双方和第三方共同签订。5.技术支持与培训记录记录乙方提供的技术支持与培训情况，包括培训时间、内容、参与人员等。附件说明：技术支持与培训记录是合同履行过程中的重要文件，应由乙方保存。6.保密协议规定甲乙双方在合同履行过程中对保密信息的处理方式。附件说明：保密协议是合同履行过程中的重要文件，由双方签订。7.争议解决文件记录争议解决的过程和结果，包括协商、调解、仲裁等。附件说明：争议解决文件是合同履行过程中可能产生的附件，由双方或第三方保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付应付款额的千分之五作为违约金。示例：若甲方应支付10万元服务费用，未按时支付，则应支付500元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求。责任认定标准：乙方应重新提供服务或赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定对消防设施进行维护保养，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同履行受到影响。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方评估过程中出现失误，导致甲方对服务不满，第三方应承担相应责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方互不承担责任。示例：若因自然灾害导致乙方无法提供服务，双方均不承担责任。全文完。2024年度消防设施检测与维护保养服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同期限6.合同目的二、服务内容1.消防设施检测2.消防设施维护3.消防设施保养4.检测项目及标准5.维护保养项目及标准6.服务频率7.服务范围三、服务要求1.服务人员资质2.服务设备要求3.服务流程4.服务质量保证5.服务记录及报告6.服务响应时间7.服务安全措施四、费用及支付1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.逾期付款处理五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同修改十二、合同附件1.服务清单2.服务人员名单3.服务设备清单4.费用清单十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案要求合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度消防设施检测与维护保养服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：甲方：______（单位名称）乙方：______（单位名称）5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同目的：为确保甲方消防设施的安全运行，乙方提供消防设施检测与维护保养服务7.合同内容：乙方按照甲方要求，对甲方消防设施进行定期检测、维护和保养二、服务内容1.消防设施检测：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等2.消防设施维护：包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、调整等3.消防设施保养：包括但不限于设备性能测试、参数校准、功能检查等4.检测项目及标准：按照国家相关标准和甲方要求进行5.维护保养项目及标准：参照国家相关标准和甲方要求执行6.服务频率：每月至少进行一次全面检测，每季度至少进行一次维护保养7.服务范围：甲方所有消防设施三、服务要求1.服务人员资质：乙方派出的服务人员需具备相关资质证书2.服务设备要求：乙方提供的服务设备需符合国家相关标准3.服务流程：按照乙方制定的《消防设施检测与维护保养服务流程》执行4.服务质量保证：乙方保证提供的服务达到国家相关标准和甲方要求5.服务记录及报告：乙方需对每次服务进行记录，并定期向甲方提交服务报告6.服务响应时间：接到甲方服务请求后，乙方应在24小时内响应7.服务安全措施：乙方在提供服务过程中，需采取必要的安全措施，确保人员和设备安全四、费用及支付1.服务费用构成：包括但不限于检测费、维护费、保养费、人工费等2.费用支付方式：甲方按季度支付，具体支付时间详见附件3.费用支付时间：每个季度首月支付上季度费用4.费用调整机制：如遇国家政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后进行调整5.逾期付款处理：逾期付款的，甲方需支付每日万分之五的滞纳金五、保密条款1.保密内容：包括但不限于甲方消防设施的技术参数、使用情况等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年3.保密责任：双方均需对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露六、知识产权1.知识产权归属：乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有2.知识产权保护：双方共同保护知识产权，防止侵权行为3.知识产权侵权处理：如发生侵权行为，双方应共同采取措施，追究侵权责任七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合要求、泄露保密信息等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿：违约方应按照实际损失进行赔偿，最高不超过合同总金额的20%4.违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行4.争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担九、合同解除甲方未按时支付费用乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求合同约定的其他解除条件2.合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并按照约定办理相关手续3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理债权债务清算手续4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续4.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止十一、其他约定1.不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护甲方权益的原则进行解释4.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字确认十二、合同附件1.服务清单2.服务人员名单3.服务设备清单4.费用清单十三、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____3.合同签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）4.合同签署单位：甲方：（盖章）乙方：（盖章）十四、合同备案1.合同备案机构：____2.合同备案时间：____年__月__日3.合同备案要求：按照备案机构要求提供相关材料____年__月__日甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）____年__月__日甲方：（盖章）乙方：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保服务质量符合合同要求。1.2甲方有权要求乙方提供详细的检测、维护和保养报告，并对报告的真实性负责。1.3甲方有权根据消防设施的实际使用情况，要求乙方调整服务内容或增加服务项目。1.4甲方有权对乙方的工作进度进行跟踪，确保服务按时完成。2.甲方责任条款2.1甲方应确保消防设施的正常运行，为乙方提供必要的工作条件和设备。2.2甲方应按照合同约定的时间和要求，提前通知乙方进行检测、维护和保养。2.3甲方应配合乙方进行现场调查和评估，提供相关资料和信息。2.4甲方应承担因自身原因导致的服务中断或延误的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权根据消防设施的具体情况，制定服务计划，并报甲方审批。1.2乙方有权要求甲方提供消防设施的详细资料和操作手册。1.3乙方有权对甲方提供的消防设施进行检查，并提出改进建议。1.4乙方有权根据合同约定，调整服务人员和工作时间。2.乙方责任条款2.1乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和甲方要求。2.2乙方应确保服务人员的专业素质和操作技能。2.3乙方应按照合同约定，按时完成服务任务，并及时向甲方报告工作进度。2.4乙方应承担因自身原因导致的服务质量不合格的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1合同双方同意引入第三方中介机构对服务进行监督和评估。1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行职责。1.3第三方中介机构的服务费用由双方按比例分担。2.第三方中介责任条款2.1第三方中介机构应按照合同约定，对乙方提供的服务进行定期检查和评估。2.2第三方中介机构应向双方提供详细的检查报告，并提出改进建议。2.3第三方中介机构应确保检查和评估的公正性，不得偏袒任何一方。2.4第三方中介机构应承担因自身原因导致评估结果不准确的责任。3.第三方中介保密条款3.1第三方中介机构对在服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.2第三方中介机构不得将所获得的商业秘密用于任何非法目的。3.3第三方中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务人员名单3.服务设备清单4.费用清单5.消防设施检测与维护保养服务流程6.第三方中介机构资质证明7.保密协议8.合同签署文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求。甲方未按时支付费用。第三方中介机构未能公正、独立地履行职责。2.违约行为认定：乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，经甲方通知后仍未整改，视为违约。甲方未按时支付费用，超过合同约定支付期限的，视为违约。第三方中介机构在检查和评估过程中，存在明显偏袒或未公正履行职责的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指人类智力成果的创造性表现，如专利、商标、著作权等。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款、权利义务等问题产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不稳定。解决办法：甲方应加强对乙方服务的监督和检查，对不合格的服务进行整改，必要时可解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付费用，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知乙方，并协商解决方案。3.问题：第三方中介机构评估结果不准确。解决办法：双方应共同监督第三方中介机构的评估工作，如评估结果不准确，可要求重新评估或更换第三方中介机构。五、所有应用场景：1.应用场景：甲方为公共场所或企业，需要定期对消防设施进行检测和维护保养。2.应用场景：乙方为专业的消防设施检测与维护保养服务提供商。3.应用场景：合同双方共同委托第三方中介机构对服务进行监督和评估。4.应用场景：合同双方因合同履行产生争议，需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。全文完。2024年度消防设施检测与维护保养服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方在消防设施方面存在安全隐患，为提高消防安全水平，保障人员生命财产安全，甲方决定委托乙方对其消防设施进行检测与维护保养。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保消防设施检测与维护保养工作的顺利进行。2.2合同依据：1.《中华人民共和国消防法》2.《消防设施检测与维护保养规定》3.甲方单位相关规定三、定义与解释3.1专业术语：1.消防设施：指用于预防火灾、扑救火灾、控制火灾、报警、人员疏散等消防用途的设备、器材、装置等。2.检测：指对消防设施的性能、参数、状态等进行检查、测试、测量等。3.维护保养：指对消防设施进行日常检查、维修、更换、调试、清洁等工作，确保消防设施始终处于良好状态。3.2关键词解释：1.消防安全：指在火灾发生时，能够有效地预防和控制火灾，确保人员生命财产安全。2.消防设施检测：指对消防设施的性能、参数、状态等进行检查、测试、测量等，以确保其正常运行。3.消防设施维护保养：指对消防设施进行日常检查、维修、更换、调试、清洁等工作，确保消防设施始终处于良好状态。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设施检测与维护保养服务。2.甲方应按时支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方进行现场检测与维护保养工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施检测与维护保养工作。2.乙方应保证检测与维护保养服务的质量和安全。3.乙方应向甲方提供检测报告，详细记录检测情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2024年度。5.2合同履行地点：消防设施所在地。5.3合同履行方式：乙方在甲方指定的地点，按照合同约定进行消防设施检测与维护保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致，本合同终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订合同终止协议。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，结清已发生的费用。2.双方应按照法律规定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.检测费用：根据消防设施的种类、数量及检测项目，按照国家或地方规定的收费标准计算。2.维护保养费用：根据消防设施的种类、数量及保养项目，按照国家或地方规定的收费标准计算。3.差旅费用：乙方在履行合同过程中产生的交通、住宿、通讯等费用。4.其他费用：合同履行过程中发生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后五日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.乙方完成检测与维护保养工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后五日内支付剩余的70%款项。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后五日内。2.剩余款项支付时间：乙方完成检测与维护保养工作，并提交验收报告及发票后五日内。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式，及时足额支付乙方费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。2.甲方未按约定提供相关资料或条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成检测与维护保养工作的，应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。2.乙方检测与维护保养工作不符合合同约定的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及其变更、补充事宜。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同不能履行的，可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对消防设施的使用权、管理权。2.乙方保留对其检测与维护保养技术的知识产权。13.2特殊权力保留：1.未经甲方同意，乙方不得将其检测与维护保养技术用于其他客户。2.未经乙方同意，甲方不得将其消防设施用于未经授权的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容未明确约定的，按照本合同的约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互协作，共同完成消防设施检测与维护保养工作。2.双方应就消防设施检测与维护保养工作提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应遵守国家相关法律法规，确保消防设施检测与维护保养工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于消防设施检测与维护保养服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款如需增减，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：____________________乙方（服务方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（委托方）盖章：____________________乙方（服务方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施检测报告2.消防设施维护保养记录3.预付款支付凭证4.剩余款项支付凭证5.修改和补充协议6.协商会议纪要7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约。未按约定提供相关资料或条件的，视为违约。2.乙方违约：未按时完成检测与维护保养工作的，视为违约。检测与维护保养工作不符合合同约定的，视为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于预防火灾、扑救火灾、控制火灾、报警、人员疏散等消防用途的设备、器材、装置等。2.检测：指对消防设施的性能、参数、状态等进行检查、测试、测量等。3.维护保养：指对消防设施进行日常检查、维修、更换、调试、清洁等工作，确保消防设施始终处于良好状态。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定应支付给守约方的金钱赔偿。6.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的经济损失，违约方应支付给守约方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定，及时足额支付费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成检测与维护保养工作。解决办法：乙方应按照合同约定，按时完成工作。如乙方逾期完成，应向甲方支付违约金。3.问题：消防设施检测与维护保养工作不符合合同约定。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如协商不成，可以部分或全部免除责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在消防设施检测与维护保养服务过程中，因特殊原因或甲方要求，由甲方或乙方指定的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的检测与维护保养工作，并保证工作质量。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的检测与维护保养工作条件。2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：1.第三方应遵守国家相关法律法规，确保检测与维护保养工作的合法性。2.第三方应按照合同约定，按时完成工作，并保证工作质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1乙方有权要求甲方提供详细的消防设施清单和相关信息。1.2乙方有权在检测与维护保养过程中，对消防设施进行必要的检查和测试。1.3乙方有权根据检测结果，提出必要的维护保养建议。2.乙方利益条款：2.1甲方应保证乙方在合同履行期间，享有合理的利润空间。2.2甲方应保证乙方在合同履行期间，享有必要的场地和设备使用权利。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。3.2甲方未按约定提供相关资料或条件的，应承担相应的责任。3.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的检测与维护保养工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成检测与维护保养工作。1.2甲方有权要求乙方提供详细的检测报告和维护保养记录。2.甲方的利益条款：2.1甲方有权要求乙方在合同履行期间，保证消防设施的安全性能。2.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供必要的培训和指导。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按时完成检测与维护保养工作的，应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。3.2乙方检测与维护保养工作不符合合同约定的，应承担相应的责任。3.3乙方不得将其检测与维护保养技术用于其他客户。全文完。2024年度消防设施检测与维护保养服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2甲方信息2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务时间3.服务标准与规范3.1国家及行业标准3.2服务质量标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务实施计划5.1服务流程5.2服务时间表6.质量保证与责任6.1质量保证6.2责任承担7.服务验收与反馈7.1验收标准7.2验收流程7.3反馈机制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：消防设施检测有限公司1.1.2服务方地址：省市区路号1.1.3服务方联系人：1.1.4服务方联系电话：1381.2甲方信息1.2.1甲方名称：公司1.2.2甲方地址：省市区路号1.2.3甲方联系人：1.2.4甲方联系电话：13956782.服务内容与范围2.1服务项目2.1.1消防设施检测：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。2.1.2消防设施维护保养：包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、更换损坏部件等。2.2服务区域：公司所属的大厦及其周边区域。2.3服务时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务标准与规范3.1国家及行业标准：遵循《中华人民共和国消防法》、《消防设施检测与维护保养规范》等相关国家标准和行业标准。3.2服务质量标准：确保消防设施运行正常，符合国家及行业规定的各项技术指标。4.服务费用及支付方式4.1服务费用：根据实际工作量和服务内容，经双方协商确定，总费用为人民币万元整。4.2支付方式：甲方按季度支付，每个季度末前支付下季度服务费用的30%，剩余70%在服务结束后一个月内支付完毕。5.服务实施计划5.1服务流程：检测→保养→验收→报告→反馈。5.2服务时间表：详见附件《2024年度消防设施检测与维护保养时间表》。6.质量保证与责任6.1质量保证：服务方保证提供的服务符合合同约定和国家及行业标准。6.2责任承担：如因服务方原因导致消防设施故障，服务方应负责修复，并承担由此产生的所有费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向服务方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。8.1.2甲方未按时提供检测与维护保养所需的设施和环境的，应向服务方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。8.2服务方违约责任8.2.1服务方未按合同约定提供服务或未达到服务质量标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2.2服务方在服务过程中发生重大安全事故，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：双方应按照合同约定和实际履行情况，办理合同解除手续，并结算相关费用。13.2合同终止后的处理：双方应按照合同约定和实际履行情况，办理合同终止手续，并结算相关费用。14.其他约定14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于《2024年度消防设施检测与维护保养时间表》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于检测机构、维修服务提供商、技术顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供检测服务、维修服务、技术咨询服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。16.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则默认为乙方因第三方介入产生的额外费用不超过合同总金额的10%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额内，由乙方先行赔偿甲方，乙方有权向第三方追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方应遵守合同约定，为甲方提供优质、高效的服务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方应遵守合同约定，接受乙方的监督管理。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与合同外的其他方（如政府机构、公众等）之间无直接合同关系。17.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及与合同外的其他方的权益，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的资质证明。18.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作内容、工作标准、工作期限等事项达成一致，并在合同中明确。18.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并确保工作成果符合合同约定。18.4第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作费用进行协商，并在合同中明确支付方式。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系方式等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确双方的基本情况。2.附件二：服务内容与范围明细表要求：详细列出服务项目的具体内容、服务区域、服务时间等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确服务项目的具体细节。3.附件三：服务标准与规范要求要求：列出国家及行业标准、服务质量标准等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确服务标准与规范。4.附件四：服务费用及支付方式明细表要求：详细列出服务费用、支付方式、付款时间等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确费用及支付细节。5.附件五：服务实施计划时间表要求：列出服务流程、服务时间表等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确服务实施的时间安排。6.附件六：质量保证与责任承诺书要求：详细说明质量保证措施、责任承担方式等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确质量保证与责任承担。7.附件七：违约责任认定标准要求：列出违约情形、违约责任认定标准等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确违约责任认定。8.附件八：保密协议要求：详细说明保密内容、保密期限等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确保密条款。9.附件九：合同解除与终止条件说明要求：列出合同解除条件、终止条件等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确合同解除与终止的条件。10.附件十：争议解决流程图要求：列出争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用。1.2甲方未按时提供检测与维护保养所需的设施和环境。1.3服务方未按合同约定提供服务或未达到服务质量标准。1.4第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向服务方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。2.2甲方未按时提供检测与维护保养所需的设施和环境的，应向服务方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。2.3服务方未按合同约定提供服务或未达到服务质量标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.4第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，应向服务方支付违约金人民币元。3.2甲方未提供检测与维护保养所需的设施和环境，导致服务方无法正常进行服务，甲方应向服务方支付违约金人民币元。3.3服务方未达到服务质量标准，导致甲方财产损失，服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为人民币元。全文完。2024年度消防设施检测与维护保养服务合同4合同目录第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限与续约条款1.4合同目的与适用范围第二章服务内容2.1检测项目与标准2.2维护保养项目与周期2.3特殊情况下的应急处理2.4服务质量要求第三章服务标准3.1检测标准与方法3.2维护保养标准与方法3.3质量控制与监督3.4服务人员资质要求第四章服务费用4.1服务费用总额及支付方式4.2服务费用调整机制4.3预付款与进度款支付4.4逾期付款的违约责任第五章合同履行5.1服务实施计划与进度5.2服务记录与报告5.3检测与维护保养结果确认5.4服务终止与后续处理第六章保密与知识产权6.1保密义务与范围6.2知识产权归属6.3侵权责任与处理第七章违约责任7.1违约情形与责任7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的承担与赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用的承担第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他条款11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更与修订11.4合同解释与适用第十二章合同附件12.1服务项目清单12.2服务费用明细12.3服务人员资质证明12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构合同编号_________第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方名称、地址、联系人、联系电话1.1.2业主方名称、地址、联系人、联系电话1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：____年____月____日1.3合同期限与续约条款1.3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2续约条款：双方可在合同到期前____个月协商续约事宜1.4合同目的与适用范围1.4.1合同目的：为确保业主方消防设施的安全运行，提高消防设施的使用效率1.4.2适用范围：本合同适用于业主方所有消防设施的检测与维护保养工作第二章服务内容2.1检测项目与标准2.1.1检测项目：包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统等2.1.2检测标准：依据国家相关消防技术规范执行2.2维护保养项目与周期2.2.1维护保养项目：包括但不限于系统清洁、润滑、更换零部件等2.2.2维护保养周期：每月至少进行一次全面检查与维护2.3特殊情况下的应急处理2.3.1遇到紧急情况，服务方需在接到通知后____小时内赶到现场进行处理2.3.2应急处理费用按实际发生费用结算2.4服务质量要求2.4.1服务方应确保提供的服务达到国家相关消防技术规范的要求2.4.2服务方应保证检测与维护保养后的消防设施正常运行第三章服务标准3.1检测标准与方法3.1.1检测标准：依据国家相关消防技术规范执行3.1.2检测方法：采用专业检测仪器和设备进行3.2维护保养标准与方法3.2.1维护保养标准：依据国家相关消防技术规范执行3.2.2维护保养方法：采用专业维护保养流程和操作规范3.3质量控制与监督3.3.1服务方应建立健全质量管理体系，确保服务质量3.3.2业主方有权对服务方的工作进行监督和检查3.4服务人员资质要求3.4.1服务人员应具备相应的消防设施检测与维护保养资质3.4.2服务人员应接受专业培训，熟悉相关消防技术规范第四章服务费用4.1服务费用总额及支付方式4.1.1服务费用总额：____元4.1.2支付方式：按季度支付，每季度支付____元4.2服务费用调整机制4.2.1服务费用根据市场价格变化及国家政策调整4.2.2调整后的费用需提前____个工作日通知业主方4.3预付款与进度款支付4.3.1预付款：合同签订后____个工作日内支付____元4.3.2进度款：每季度末支付下一季度服务费用的____%4.4逾期付款的违约责任4.4.1逾期付款超过____天，业主方需支付____%的违约金第五章合同履行5.1服务实施计划与进度5.1.1服务方应制定详细的服务实施计划，包括检测与维护保养的时间安排5.1.2服务实施计划需提前____个工作日通知业主方5.2服务记录与报告5.2.1服务方应记录每次检测与维护保养的详细情况5.2.2服务方应在每次检测与维护保养后向业主方提交书面报告5.3检测与维护保养结果确认5.3.1业主方应在收到服务报告后____个工作日内确认检测与维护保养结果5.3.2如业主方对结果有异议，应在____个工作日内提出5.4服务终止与后续处理5.4.1如业主方因故需终止合同，应提前____个工作日通知服务方5.4.2服务方应按照合同约定完成剩余服务，并提交最终报告第六章保密与知识产权6.1保密义务与范围6.1.1双方对本合同内容及业务往来信息负有保密义务6.1.2保密范围包括但不限于技术资料、客户信息等6.2知识产权归属6.2.1合同中涉及的技术成果、专利等知识产权归服务方所有6.2.2业主方不得擅自使用或转让服务方的知识产权6.3侵权责任与处理6.3.1如发生侵权行为，侵权方需承担相应的法律责任6.3.2双方应积极配合，共同处理侵权事宜第七章违约责任7.1违约情形与责任7.1.1服务方未按时完成检测与维护保养工作的，应承担____%的违约金7.1.2服务方未达到服务质量要求的，应承担____%的违约金7.1.3业主方未按时支付服务费用的，应承担____%的违约金7.2违约金的计算与支付7.2.1违约金按实际损失或合同约定金额计算7.2.2违约金支付方式：按合同约定支付7.3违约责任的承担与赔偿7.3.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失7.3.2如违约行为造成严重后果，违约方还需承担相应的法律责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____市____人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力解决问题8.4争议解决费用的承担8.4.1争议解决费用按照实际发生费用由败诉方承担第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同9.1.2如一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前____个工作日通知对方9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应按照合同约定处理剩余的服务和费用结算第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2合同解除10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应相互确认已完成的服务和费用结算10.3.2双方应将合同终止情况通知相关方第十一章其他条款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服务项目清单、服务费用明细等11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达11.2.2送达地址为合同双方约定的地址11.3合同变更与修订11.3.1合同的变更与修订需经双方协商一致，并以书面形式确认11.4合同解释与适用11.4.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业规范执行11.4.2本合同以中文文本为准第十二章合同附件12.1服务项目清单12.2服务费用明细12.3服务人员资质证明12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：____市____区____路____号13.3合同签署人员13.3.1业主方代表签字：13.3.2服务方代表签字：第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1双方代表签字或盖章后，合同生效14.2合同备案要求14.2.1本合同需向相关主管部门备案14.3合同备案机构14.3.1合同备案机构：____市____区市场监督管理局业主方代表签字：____________________服务方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定项目负责人1.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内指定项目负责人，负责协调、监督合同履行过程中的各项工作。1.1.2项目负责人应具备相应的资质和经验，能够有效指导服务方的工作。1.2甲方提供相关资料1.2.1甲方应向服务方提供与消防设施相关的技术资料、图纸、操作手册等，以便服务方进行检测和维护保养。1.2.2甲方提供的资料应真实、完整，如有误导致服务方工作失误，甲方应承担相应责任。1.3甲方配合服务方工作1.3.1甲方应确保服务方在检测和维护保养过程中能够正常进入现场，并配合服务方进行相关工作。1.3.2甲方应提供必要的工作条件，如工作场所、安全设施等。1.4甲方监督服务质量1.4.1甲方有权对服务方的工作进行监督，包括但不限于现场检查、查阅工作记录等。1.4.2服务方应接受甲方的监督，并及时对甲方的合理要求予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供检测与维护保养方案2.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供详细的检测与维护保养方案，包括工作内容、时间安排、人员配备等。2.1.2方案应经甲方审核同意后方可执行。2.2乙方确保服务人员素质2.2.1乙方应确保服务人员具备相应的资质和经验，并接受专业培训。2.2.2服务人员应遵守职业道德，确保服务质量。2.3乙方承担技术风险2.3.1乙方应对检测与维护保养过程中出现的技术风险负责，并采取必要措施予以消除。2.3.2如因技术原因导致消防设施损坏，乙方应承担修复责任。2.4乙方提供售后服务2.4.1乙方应提供完善的售后服务，包括技术咨询、故障排除等。2.4.2售后服务期限自合同终止之日起____年。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责协调甲方、乙方及消防设施相关方的关系，确保合同履行顺利进行。3.1.2中介机构应具备相关资质和经验，能够有效履行职责。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用支付方式：按合同约定支付。3.3中介责任3.3.1中介机构应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任。3.3.2中介机构应遵守国家相关法律法规，维护合同双方的合法权益。3.4中介机构保密3.4.1中介机构应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。3.4.2中介机构不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务费用明细3.服务人员资质证明4.合同双方基本信息5.检测与维护保养方案6.服务记录与报告7.通知与送达确认单8.争议解决协议9.中介机构资质证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按时完成检测与维护保养工作。认定：服务方未按合同约定的期限完成服务，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：服务方未达到服务质量要求。认定：经甲方或第三方检测机构检测，服务方提供的服务未达到合同约定的质量标准，视为违约。3.违约行为：业主方未按时支付服务费用。认定：业主方超过合同约定的付款期限未支付服务费用，视为违约。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。认定：一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密，经对方确认后，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未能有效协调合同双方关系，导致合同履行受阻，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指合同双方对合同内容及相关信息负有保密责任。4.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方未能按时完成服务。解决办法：甲方应及时与服务方沟通，了解原因，必要时可要求服务方提供进度报告。2.问题：服务质量不符合要求。解决办法：甲方可要求服务方进行整改，如整改后仍不符合要求，可要求服务方承担违约责任。3.问题：业主方未按时支付费用。解决办法：甲方可提醒业主方按合同约定支付费用，如业主方仍不支付，可采取法律手段解决。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：甲方可要求中介机构解释原因，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于各类企事业单位、公共场所的消防设施检测与维护保养服务。2.适用于住宅小区、学校、医院等民用建筑消防设施检测与维护保养服务。3.适用于各类建筑消防设施定期检测与维护保养服务。全文完。2024年度消防设施检测与维护保养服务合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在_________（具体设施或场所）拥有消防设施，为确保消防设施的安全可靠，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定对消防设施进行定期检测与维护保养。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等法律法规以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防设施：指用于预防火灾、控制火灾、扑救火灾以及为火灾现场提供救援、疏散和避难等服务的各种设备和设施。（2）检测：指对消防设施的性能、功能、结构、材料等方面进行检查、测试、评估的过程。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行消防设施检测与维护保养的单位或个人。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承担消防设施检测与维护保养任务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成消防设施检测与维护保养工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付检测与维护保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成消防设施检测与维护保养工作。（2）乙方应确保检测与维护保养过程中，消防设施的安全可靠。（3）乙方应遵守国家有关消防法规和标准，确保检测与维护保养工作的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点消防设施检测与维护保养工作在甲方指定的_________（具体设施或场所）进行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对甲方消防设施进行定期检测与维护保养，确保消防设施的安全可靠。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议，本合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。（3）甲方或乙方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，妥善处理消防设施。（3）合同终止后，双方应保持友好合作关系，共同维护消防设施的安全可靠。七、费用与支付7.1费用构成（1）检测费用：根据消防设施的种类、数量和检测项目，按照国家规定的收费标准计算。（2）维护保养费用：包括保养材料费、人工费、设备折旧费等。（3）其他费用：如交通费、住宿费、通讯费等。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%作为预付款。（2）乙方完成检测与维护保养工作后，甲方应在____个工作日内支付剩余费用的____%。（3）余款在合同履行完毕后____个工作日内一次性支付。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）检测与维护保养完成后支付时间：____个工作日内。（3）余款支付时间：合同履行完毕后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正规发票。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时开具收据。（3）如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供消防设施检测与维护保养所需的资料和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成检测与维护保养工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在检测与维护保养过程中，因自身原因造成消防设施损坏的，应承担赔偿责任。（3）乙方未按约定提供检测报告或维护保养记录的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的技术秘密、商业秘密以及其他敏感信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律变更等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。12.2不得转让的情形（1）合同履行期间，乙方不得将检测与维护保养任务转让给第三方。（2）合同履行期间，甲方不得将本合同的权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防设施的所有权，乙方在检测与维护保养过程中，不得侵犯甲方的合法权益。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将检测与维护保养任务转包或分包给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防设施检测与维护保养结果的最终解释权。（2）乙方在检测与维护保养过程中，如发现消防设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方在检测与维护保养过程中，如需甲方提供相关资料或条件，甲方应及时提供。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性和及时性。（2）双方应定期召开会议，就合同履行情况进行汇报和讨论。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。1