二零二五年度商业地产装修设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产装修设计与施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.设计服务内容3.1设计阶段3.2设计范围3.3设计要求3.4设计成果交付4.施工服务内容4.1施工阶段4.2施工范围4.3施工要求4.4施工进度安排5.设计费用5.1设计费用总额5.2设计费用支付方式5.3设计费用支付时间6.施工费用6.1施工费用总额6.2施工费用支付方式6.3施工费用支付时间7.质量保证7.1设计质量保证7.2施工质量保证7.3质量验收标准8.验收与交付8.1设计成果验收8.2施工验收8.3交付条件9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2保密条款13.3法律适用14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目面积[项目面积]平方米2.4项目用途[项目用途]3.设计服务内容3.1设计阶段设计阶段分为：方案设计、施工图设计、深化设计。3.2设计范围包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、装饰设计等。3.3设计要求设计应符合国家现行设计规范、标准及甲方要求。3.4设计成果交付设计成果包括但不限于方案设计文件、施工图设计文件、深化设计文件等。4.施工服务内容4.1施工阶段施工阶段分为：前期准备、主体施工、装修施工、竣工验收。4.2施工范围包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等。4.3施工要求施工应符合国家现行施工规范、标准及甲方要求。4.4施工进度安排[施工进度安排，具体到每个阶段的时间节点]5.设计费用5.1设计费用总额[设计费用总额]5.2设计费用支付方式设计费用采用分期支付方式。5.3设计费用支付时间[设计费用支付时间，具体到每个支付节点]6.施工费用6.1施工费用总额[施工费用总额]6.2施工费用支付方式施工费用采用分期支付方式。6.3施工费用支付时间[施工费用支付时间，具体到每个支付节点]7.质量保证7.1设计质量保证乙方保证设计成果符合国家现行设计规范、标准及甲方要求，并对设计质量承担法律责任。7.2施工质量保证乙方保证施工质量符合国家现行施工规范、标准及甲方要求，并对施工质量承担法律责任。7.3质量验收标准[质量验收标准，具体到每个分项工程的质量要求]8.验收与交付8.1设计成果验收设计成果完成后，甲方应在[验收时间]内组织验收，验收合格后方可进行下一阶段设计。8.2施工验收施工完成后，甲方应在[验收时间]内组织验收，验收合格后方可交付使用。8.3交付条件9.违约责任9.1设计方违约责任若乙方未按时完成设计任务，每逾期一天应向甲方支付[违约金比例]的违约金。9.2施工方违约责任若乙方未按时完成施工任务，每逾期一天应向甲方支付[违约金比例]的违约金。9.3违约赔偿若乙方因自身原因造成工程损失或质量问题，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a.合同约定的工程全部完成并经验收合格；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方严重违约，另一方请求解除合同。12.合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件a.一方严重违约，另一方通知解除；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、变更协议等。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平性、专业性和效率，以及确保工程质量、进度和费用的合理性。15.3第三方介入方式a.监理：对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。b.咨询：提供专业意见和解决方案。c.评估：对工程成本、进度等进行评估和审核。d.供应：提供工程所需的材料、设备等。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应当明确界定在合同中，包括但不限于：a.第三方的职责范围和权限；b.第三方应遵守的规范和标准；c.第三方违反职责时的责任承担。16.2责任限额a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的损失。b.第三方因工作失误导致工程进度延误，应向甲方支付[延误赔偿比例]的赔偿金。c.第三方因违反保密协议泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择与更换甲方有权根据实际情况选择合适的第三方，乙方应予以配合。如需更换第三方，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致。17.2第三方费用第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费、供应费等。费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。17.3第三方权利与义务a.获取合同履行过程中所需的信息和资料；b.对工程进度、质量、安全等进行监督和管理；c.根据合同约定，获取相应的报酬。a.严格按照合同约定履行职责；b.对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密负有保密义务；c.对其工作成果负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合同履行的辅助关系，乙方为合同履行方，第三方为乙方提供辅助服务。18.3第三方与其他方的划分第三方与工程其他参与方（如供应商、承包商等）之间的关系，应根据各自的合同约定进行划分。第三方应遵守其与甲方、乙方签订的合同约定，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件方案设计文件：包括平面图、立面图、剖面图等。施工图设计文件：包括结构图、设备图、装饰图等。深化设计文件：包括细节设计、材料清单等。2.施工图纸土建施工图纸：包括基础、主体结构等。水电施工图纸：包括给排水、电气系统等。装饰施工图纸：包括墙面、地面、天花等。3.合同变更协议任何合同内容的变更，均需以书面形式签订变更协议。4.验收报告包括设计验收报告和施工验收报告。5.质量检验报告包括材料检验报告、施工质量检验报告等。6.施工进度计划包括各阶段施工进度安排和时间节点。7.费用结算报告包括设计费用、施工费用等结算情况。8.付款凭证包括设计费用、施工费用等支付凭证。9.第三方介入协议包括第三方选择、职责范围、费用等协议。10.保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计方违约：未按时完成设计任务、设计成果不符合要求等。施工方违约：未按时完成施工任务、施工质量不符合要求等。第三方违约：未履行合同约定的职责、泄露商业秘密等。2.责任认定标准设计方违约责任：设计方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。施工方违约责任：施工方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。第三方违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例设计方违约示例：设计方未按时完成设计任务，导致施工进度延误，应向甲方支付[延误赔偿比例]的赔偿金。施工方违约示例：施工方施工质量不符合要求，导致工程返工，应承担返工费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方违约示例：第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。二零二四年度商业地产装修设计与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目面积3.装修设计3.1设计要求3.2设计费用3.3设计周期3.4设计图纸交付4.装修施工4.1施工范围4.2施工周期4.3施工材料4.4施工质量要求4.5施工安全措施5.工程款支付5.1预付款5.2进度款5.3验收款5.4逾期付款违约责任6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果6.4验收争议处理7.保修服务7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2合同乙方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.合同标的2.1装修项目名称：_______2.2装修项目地点：_______2.3装修项目面积：_______平方米3.装修设计3.1设计要求：乙方根据甲方提供的设计要求，完成包括但不限于平面布局、立面设计、设备选型、材料选择等在内的装修设计工作。3.2设计费用：设计费用为_______元，由甲方支付给乙方。3.3设计周期：自合同签订之日起_______个工作日内完成设计工作。3.4设计图纸交付：乙方应按照约定的时间向甲方交付完整的装修设计图纸。4.装修施工4.1施工范围：乙方负责按照甲方要求及设计图纸完成_______项目的装修施工工作。4.2施工周期：自设计图纸交付之日起_______个月内完成装修施工。4.3施工材料：乙方应使用符合国家相关标准和规定的材料，并在施工过程中遵守相关法律法规。4.4施工质量要求：施工质量应符合国家标准和行业规范，确保装修工程的质量安全。4.5施工安全措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全，防止事故发生。5.工程款支付5.1预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价的_______%作为预付款。5.2进度款：在施工过程中，甲方应按照工程进度支付相应的款项，具体支付方式和比例由双方另行约定。5.3验收款：工程验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余工程款的_______%。5.4逾期付款违约责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。6.工程验收6.1验收标准：装修工程验收标准应符合国家相关标准和规范。6.2验收程序：双方应按照约定的验收程序进行工程验收，包括但不限于图纸会审、中间验收、竣工验收等。6.3验收结果：验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.4验收争议处理：如发生验收争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.保修服务7.1保修范围：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对装修工程提供保修服务。7.2保修期限：装修工程的保修期限为_______年。7.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或更换。7.4保修费用：保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。8.1.2甲方擅自变更设计要求或施工条件，导致工期延误或增加费用的，应承担相应责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定时间完成设计或施工的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2乙方施工质量不符合约定的，应无偿进行返工或修复，直至符合约定标准。8.2.3乙方未能按时提供保修服务或保修服务不符合要求的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.2.2争议解决机构的裁决为最终裁决，对双方均有约束力。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字或盖章。10.1.2合同经双方签字或盖章后，自_______日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起_______个工作日后生效。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同任何一方的变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.1.2变更内容应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2变更内容11.2.1变更内容应包括但不限于工程范围、设计要求、施工周期、工程款支付方式等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2一方违约严重，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的工程完工。13.1.2合同双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应办理工程结算和款项支付。13.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、付款计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量或提供专业咨询服务。3.第三方责任3.1第三方应根据合作协议承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1提供符合专业标准的服务或咨询；3.1.2对其服务或咨询结果承担相应的法律责任；3.1.3维护合同双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据合作协议确定，具体包括：4.1.1第三方服务或咨询费用；4.1.2第三方因违约行为导致的损失；4.1.3第三方因疏忽或故意行为导致的损失。4.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。5.第三方权利5.1.1获取合同履行过程中所需的信息；5.1.2根据合作协议履行职责；5.1.3要求甲方或乙方提供必要的协助。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，具体包括：6.1.1第三方应尊重甲方、乙方的合法权益；6.1.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。7.第三方介入的额外条款7.1.1甲方、乙方应将第三方介入的情况及时通知对方；7.1.2甲方、乙方应与第三方协商确定第三方介入的具体事宜；7.1.3甲方、乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；8.1.2甲乙双方共同选择第三方；8.1.3甲乙双方与第三方签订合作协议；8.1.4第三方根据合作协议履行职责。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致解除第三方合作协议；9.1.3第三方因故无法继续履行职责。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含平面布局、立面设计、设备选型、材料选择等，需符合国家相关标准和规范。附件说明：设计图纸是装修施工的重要依据，应清晰、完整。2.工程量清单详细要求：详细列出装修工程所需的各种材料、设备、人工等项目的数量和单价。附件说明：工程量清单是工程款支付和验收的重要依据。3.付款计划详细要求：明确各阶段的付款时间、金额和支付方式。附件说明：付款计划是确保工程顺利进行的重要保障。4.施工组织设