二零二五年度人才安置住房买卖合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度人才安置住房买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证明2.3房地产面积与用途2.4房地产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房及验收4.1交房时间4.2交房条件4.3验收标准4.4验收程序5.产权过户5.1过户手续5.2过户税费5.3过户时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1房地产产权证明12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同补充14.1合同补充方式14.2合同补充内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址房地产位于：____________________2.2房地产权属证明甲方持有该房地产的权属证明文件为：____________________2.3房地产面积与用途该房地产总面积为：____________________平方米，用途为：____________________2.4房地产附属设施该房地产附带设施包括：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房地产交易价格为人民币：____________________元整。3.2付款方式（1）首付：合同签订后____个工作日内，支付总价的_____%；（2）尾款：房屋交付前，支付剩余总价的_____%；3.3付款时间（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前；4.交房及验收4.1交房时间甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付乙方。4.2交房条件（1）房屋结构完整，无损坏；（2）室内设施齐全，符合合同约定；（3）房屋权属清晰，无任何争议；4.3验收标准（1）房屋结构、设施应符合合同约定；（2）房屋无明显质量问题；（3）附属设施应完好；4.4验收程序乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。5.产权过户5.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2过户税费过户税费由乙方承担。5.3过户时间房屋交付后____个工作日内，甲方应协助乙方完成产权过户手续。6.违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元，自逾期之日起计算至实际交付之日止；（2）甲方交付的房屋存在质量问题，应承担修复责任，修复费用由甲方承担；6.2乙方违约责任（1）乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元，自逾期之日起计算至实际支付之日止；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；6.3违约金计算违约金按逾期天数或违约金额的_____%计算，最高不超过合同总价的_____%。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序双方应友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。9.3合同解除后处理（1）已支付款项不予退还；（2）未支付款项应按照约定支付；（3）已交付的房屋由乙方接收；（4）双方应互相返还对方提供的资料和文件。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）合同解除；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知送达本合同项下的通知、文件等应以书面形式发送，发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋权属证明；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签订日期为：____________________。12.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________。12.3合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1房地产产权证明附件一：房地产权属证明文件。13.2付款凭证附件二：付款凭证。13.3其他相关文件附件三：其他相关文件。14.合同补充14.1合同补充方式本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后，以书面形式补充。14.2合同补充内容本合同补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房地产中介服务；（2）法律咨询；（3）房屋评估；（4）贷款担保；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方责任与义务2.1第三方责任限额第三方因履行本合同提供服务过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为：____________________元。2.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得违反本合同约定。3.第三方权利3.1第三方权利范围（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的咨询和建议；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方提供相关服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。5.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。5.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务；（2）第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责；（3）第三方介入期间，甲乙双方应就相关事宜与第三方保持沟通。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方同意；（3）法律法规变更。6.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式本合同项下的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序相同。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）合同解除。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序与本合同约定的合同终止程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明详细要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对所售房地产拥有合法的产权。2.付款凭证详细要求：提供所有已支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、支票、现金收据等，以证明乙方已按照合同约定支付款项。3.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如房屋买卖合同、贷款合同、装修合同等，以证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日____元，自逾期之日起计算至实际交付之日止。示例：甲方应在合同约定的交付日期前3个工作日内交付房屋，若逾期交付，则每日支付违约金1000元。（2）房屋存在质量问题：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。示例：房屋交付时发现墙面裂缝，甲方应负责修复，修复费用为5000元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日____元，自逾期之日起计算至实际支付之日止。示例：乙方应在合同约定的付款日期前3个工作日内支付房款，若逾期支付，则每日支付违约金1000元。（2）违反合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：乙方未按约定时间进行房屋装修，导致甲方无法按期入住，甲方可要求乙方支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业、高效的服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方提供房屋评估服务，评估结果严重失实，导致甲方损失，甲方可要求第三方退还评估费用并赔偿损失。（2）第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方可要求第三方停止泄露并赔偿损失。全文完。二零二四年度人才安置住房买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产座落位置2.2房地产产权状况2.3房地产面积及用途2.4房地产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳时间5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付方式5.3房地产验收标准6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项说明12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房地产权属证书13.2附件二：交易税费缴纳凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方住所：_________甲方联系电话：_________甲方身份证号码：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方住所：_________乙方联系电话：_________乙方身份证号码：_________第二条房地产基本信息2.1房地产座落位置房地产位于：_________区_________街道_________号，具体座落为：_________2.2房地产产权状况房地产产权人为甲方，产权证号为：_________，登记日期为：_________2.3房地产面积及用途房地产建筑面积为：_________平方米，用途为：_________2.4房地产权属证书房地产权属证书为甲方持有，甲方应向乙方提供复印件。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。3.2支付方式a)首付款：人民币_________元整（大写：_________），于合同签订之日支付；b)尾款：人民币_________元整（大写：_________），于房屋交付前支付；3.3付款时间及节点a)首付款支付时间：合同签订后_________个工作日内；b)尾款支付时间：房屋交付前_________个工作日内。第四条交易税费承担4.1交易税费种类a)契税；b)房产交易手续费；c)土地增值税；d)其他相关税费。4.2税费承担比例a)甲方承担：_________；b)乙方承担：_________。4.3税费缴纳时间甲方应于合同签订后_________个工作日内，将应缴纳的税费缴纳完毕。第五条房地产交付及验收5.1房地产交付时间房地产交付时间为：_________年_________月_________日。5.2房地产交付方式甲方应将房地产交付给乙方，乙方应予以接收。5.3房地产验收标准a)房屋结构安全；b)供水、供电、供暖等基础设施完善；c)房屋内部设施齐全。第六条履约责任及违约责任6.1履约责任甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；乙方保证按约定支付房款。6.2违约责任a)甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_________%；b)乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的_________%；6.3违约金计算方法违约金按实际逾期天数计算，每日按房价的_________%支付。第七条争议解决7.1争议解决方式合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为：_________7.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规章制度。第八条合同解除8.1合同解除条件a)甲方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未交付；b)乙方在合同约定的付款期限内未能支付房款，经甲方催告后，乙方在合理期限内仍未支付；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)合同当事人一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；e)法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知对方；b)双方应在收到解除合同通知之日起_________个工作日内，就解除合同事宜达成协议；c)解除合同协议生效后，双方应按照协议处理相关事宜。8.3合同解除后的处理a)房屋已交付的，乙方应退还房屋，甲方应退还已收房款；b)房屋未交付的，双方应根据实际情况协商处理；c)解除合同后的其他费用由违约方承担。第九条合同终止9.1合同终止条件a)房屋交付且乙方支付全部房款；b)合同约定的其他终止条件成就。9.2合同终止程序a)双方应就合同终止事宜达成书面协议；b)合同终止协议生效后，双方应按照协议处理相关事宜。9.3合同终止后的处理a)房屋所有权归乙方所有；b)双方应按照约定办理房屋过户手续；c)合同终止后的其他费用由双方协商承担。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力处理a)不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；b)不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b)本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同附件13.1附件一：房地产权属证书附件一为甲方持有的房地产权属证书复印件，作为本合同的附件。13.2附件二：交易税费缴纳凭证附件二为乙方支付交易税费的凭证，作为本合同的附件。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师等。15.2范围a)房地产买卖中介服务；b)房地产价格评估；c)法律、财务等相关咨询服务；d)房地产买卖合同起草及审核。第十六条第三方介入的程序及责任16.1程序a)甲乙双方在需要第三方介入时，应协商确定第三方；b)第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；c)第三方介入后，应按照甲乙双方的要求及书面协议的规定履行职责。16.2责任a)第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规及本合同的规定，对甲乙双方承担相应的法律责任；b)第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额第三方对本合同项下的责任，除法律法规有明确规定外，其责任限额不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的金额。17.2限额计算第三方责任限额的计算方式如下：a)第三方与甲乙双方签订的书面协议中约定的金额；b)第三方因履行职责直接导致的损失。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明a)第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，其权利义务由双方在书面协议中约定，甲方应保证第三方提供的服务符合合同约定。b)第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，其权利义务由双方在书面协议中约定，乙方应保证第三方提供的服务符合合同约定。c)第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的第三方服务方，其权利义务由甲乙双方共同约定，甲乙双方应共同监督第三方履行职责。第十九条第三方介入后的合同履行19.1履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，应按照合同约定履行各自的权利义务。19.2履行变更第三方介入后，若合同履行需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并在书面协议中明确变更内容。19.3履行争议第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同第七条“争议解决”的相关规定进行处理。第二十条第三方介入后的合同解除20.1解除条件第三方介入后，若出现本合同第八条“合同解除”中约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。20.2解除程序第三方介入后，合同解除的程序按照本合同第八条“合同解除”的相关规定执行。20.3解除后的处理第三方介入后，合同解除后的处理按照本合同第九条“合同终止”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书复印件要求：提供甲方持有的房地产权属证书的复印件，确保复印件清晰可辨，证书信息完整。说明：此附件用于证明甲方对房地产的权属。2.附件二：交易税费缴纳凭证要求：提供乙方支付交易税费的相关