二零二五年度建筑企业资产转让及价格协商书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑企业资产转让及价格协商书本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称及注册信息1.2受让方名称及注册信息2.资产转让范围及内容2.1资产类型2.2资产清单2.3资产权属证明文件3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.转让款项的结算4.1结算方式4.2结算时间4.3结算地点5.转让手续及办理5.1转让手续5.2办理时间5.3办理地点6.资产移交及验收6.1移交时间6.2验收标准6.3验收程序7.转让税费及承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称：建筑有限公司1.2转让方注册信息：统一社会信用代码05，注册地址：省市区路号，法定代表人：1.3受让方名称：YY房地产开发有限公司1.4受让方注册信息：统一社会信用代码98765，注册地址：省市区路号，法定代表人：2.资产转让范围及内容2.1资产类型：建筑设备、土地、房产等2.2资产清单：2.2.1建筑设备清单：包括挖掘机、推土机、搅拌车等2.2.2土地清单：包括地块，位于省市区，土地面积10000平方米2.2.3房产清单：包括栋楼，位于省市区，建筑面积5000平方米2.3资产权属证明文件：转让方提供的资产权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证、设备购置发票等3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），在合同签订之日起10个工作日内支付3.2.2尾款：人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00），在资产移交完毕并验收合格后30个工作日内支付3.3付款期限：首付款和尾款的具体支付时间以双方协商为准4.转让款项的结算4.1结算方式：银行转账4.2结算时间：按照支付方式规定的具体时间4.3结算地点：双方约定的银行账户5.转让手续及办理5.1转让手续：包括但不限于资产过户、产权变更登记等5.2办理时间：自合同签订之日起60个工作日内完成所有转让手续5.3办理地点：转让方所在地及相关部门6.资产移交及验收6.1移交时间：合同签订之日起30个工作日内6.2验收标准：按照国家相关标准和双方约定的验收标准进行6.3验收程序：6.3.1双方共同制定验收方案6.3.2验收小组对资产进行现场查验6.3.3验收小组出具验收报告6.3.4双方对验收报告进行确认7.转让税费及承担7.1税费种类：包括但不限于增值税、印花税、契税等7.2税费承担：根据国家相关法律法规及双方协商结果，税费由转让方和受让方各自承担7.3税费缴纳：按照国家相关法律法规及双方协商结果，在规定的时间内缴纳相关税费8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至资产转让完成后三年内8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）9.违约责任9.1违约情形：9.1.1转让方未按约定时间完成资产移交9.1.2受让方未按约定时间支付款项9.1.3双方未按约定履行保密义务9.1.4其他违反本合同约定的行为9.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿：违约金为本合同转让价格的5%，实际损失超过违约金的，违约方应承担实际损失的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：省市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章，并完成转让款项的支付11.2合同生效时间：自合同签订之日起生效11.3合同终止条件：合同约定的转让事项全部完成或双方协商一致解除合同11.4合同终止时间：合同约定的转让事项全部完成或双方协商一致解除合同的时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.3其他约定事项三：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：资产清单及权属证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：双方签署的保密协议14.合同签署14.1签署日期：二零二四年三月二十一日14.2签署地点：省市14.3签署人员：转让方代表：，受让方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除转让方、受让方以外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：15.2.1中介机构：协助双方进行资产转让的洽谈、谈判、协调等；15.2.2评估机构：对转让资产进行价值评估；15.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等；15.2.4会计师事务所：进行财务审计、税务咨询等。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应事先书面同意第三方介入；15.3.2第三方介入后，应与双方签订相应的合作协议或委托书；15.3.3第三方应按照合作协议或委托书的规定履行职责。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方向第三方支付的费用，由甲方承担；16.1.2第三方因履行职责而产生的任何费用，由第三方自行承担；16.1.3第三方违反合作协议或委托书的规定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方向第三方支付的费用，由乙方承担；16.2.2第三方因履行职责而产生的任何费用，由第三方自行承担；16.2.3第三方违反合作协议或委托书的规定，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙方的损失，其赔偿责任不超过本合同转让价格的5%；17.1.2第三方在提供专业意见或服务时，如因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不真实、不准确等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方不得要求第三方对受让方承担责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及受让方利益的，应事先征得甲乙双方的同意。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方不得要求第三方对转让方承担责任；18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及转让方利益的，应事先征得甲乙双方的同意。18.3第三方与受让方的划分：18.3.1第三方不直接对受让方承担责任，受让方应直接向转让方主张权利；18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及受让方利益的，应事先征得转让方和受让方的同意。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同约定的转让事项全部完成；19.1.2双方协商一致解除第三方合作协议或委托书；19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1双方书面通知第三方终止介入；19.2.2第三方应在接到通知之日起10个工作日内完成已承担职责的移交工作；19.2.3第三方移交完成后，双方应书面确认终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单及权属证明文件详细要求：列明所有转让资产的名称、型号、数量、规格、生产日期、购买价格等信息，并附上相应的权属证明文件，如土地证、房产证、设备购置发票等。附件说明：此附件作为资产转让的重要依据，需保证信息的真实性和完整性。2.付款凭证详细要求：包括首付款和尾款的银行转账凭证，需注明转账时间、金额、收款人信息等。附件说明：此附件作为款项支付的证据，需保证凭证的真实性和有效性。3.双方签署的保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件说明：此附件作为保密条款的补充，确保双方在合同履行过程中对商业秘密的保护。4.第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的范围、职责、费用承担、保密条款等。附件说明：此附件作为第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的合法性和合规性。5.验收报告详细要求：包括资产验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：此附件作为资产移交及验收的依据，确保双方对资产状况的确认。6.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、调解协议书等。附件说明：此附件作为争议解决结果的证明，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定时间完成资产移交责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的1%。示例说明：若转让方未能在合同约定的30个工作日内完成资产移交，应向受让方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。2.受让方未按约定时间支付款项责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的1%。示例说明：若受让方未能在合同约定的10个工作日内支付首付款，应向转让方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.第三方违反合作协议或委托书的规定责任认定：第三方应根据违约程度，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额根据损失情况确定。4.双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。示例说明：若一方违反保密义务，泄露合同内容，应向另一方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.其他违约行为责任认定：根据违约行为的具体情况，双方协商确定违约责任及赔偿金额。示例说明：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，双方应协商确定违约责任及赔偿金额。全文完。二零二四年度建筑企业资产转让及价格协商书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同背景及目的二、资产转让概述1.转让资产的基本情况2.转让资产的权属证明3.资产转让的范围和内容三、转让价格协商1.资产评估方法2.资产评估基准日3.资产评估结果4.价格协商程序5.转让价格确定四、转让条件及要求1.转让方条件2.受让方条件3.资产交付条件4.资产使用条件5.资产维护责任五、转让程序及时间安排1.转让合同签订2.资产评估及备案3.价格协商及确定4.资产转让手续办理5.资产交付及验收六、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.合同履行时间3.违约责任及处理方式4.争议解决方式5.合同解除条件七、税费承担及缴纳1.税费种类及税率2.税费承担主体3.税费缴纳方式及时间4.税费争议处理八、合同附件及补充条款1.资产清单及权属证明文件2.资产评估报告3.其他相关文件4.补充条款九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止合同程序4.解除或终止合同后的处理十、合同变更及修改1.合同变更条件2.合同修改程序3.变更或修改后的合同效力十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址及联系方式3.通知送达的生效时间十二、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效及终止日期十四、其他约定1.合同保密条款2.合同解除及终止后的保密义务3.合同解除及终止后的债权债务处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑企业资产转让及价格协商书2.合同编号：_______3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同双方基本信息：转让方：_______受让方：_______5.合同背景及目的：背景描述：_______目的描述：_______二、资产转让概述1.转让资产的基本情况：资产名称：_______资产类型：_______资产数量：_______2.转让资产的权属证明：权属证明文件：_______证明文件编号：_______3.资产转让的范围和内容：转让范围：_______转让内容：_______三、转让价格协商1.资产评估方法：评估方法：_______评估依据：_______2.资产评估基准日：评估基准日：_______3.资产评估结果：评估价值：_______4.价格协商程序：协商方式：_______协商时间：_______5.转让价格确定：最终转让价格：_______四、转让条件及要求1.转让方条件：资格证明：_______资质要求：_______2.受让方条件：资格证明：_______资质要求：_______3.资产交付条件：交付时间：_______交付地点：_______4.资产使用条件：使用范围：_______使用限制：_______5.资产维护责任：维护责任：_______五、转让程序及时间安排1.转让合同签订：合同签订时间：_______合同签订地点：_______2.资产评估及备案：评估时间：_______备案时间：_______3.价格协商及确定：协商时间：_______确定时间：_______4.资产转让手续办理：办理时间：_______办理地点：_______5.资产交付及验收：交付时间：_______验收时间：_______六、合同履行与违约责任1.合同履行义务：转让方义务：_______受让方义务：_______2.合同履行时间：履行期限：_______履行节点：_______3.违约责任及处理方式：违约情形：_______违约责任：_______处理方式：_______4.争议解决方式：争议解决机构：_______争议解决程序：_______5.合同解除条件：解除条件：_______七、税费承担及缴纳1.税费种类及税率：税费种类：_______税率：_______2.税费承担主体：承担主体：_______3.税费缴纳方式及时间：缴纳方式：_______缴纳时间：_______4.税费争议处理：争议处理机构：_______处理程序：_______八、合同附件及补充条款1.资产清单及权属证明文件：_______2.资产评估报告：_______3.其他相关文件：_______4.补充条款：补充条款一：_______补充条款二：_______九、合同解除及终止1.合同解除条件：条件一：_______条件二：_______2.合同终止条件：条件一：_______条件二：_______3.解除或终止合同程序：程序一：_______程序二：_______4.解除或终止合同后的处理：处理一：_______处理二：_______十、合同变更及修改1.合同变更条件：条件一：_______条件二：_______2.合同修改程序：程序一：_______程序二：_______3.变更或修改后的合同效力：效力一：_______效力二：_______十一、通知与送达1.通知方式：方式一：_______方式二：_______2.送达地址及联系方式：地址一：_______地址二：_______联系方式：_______3.通知送达的生效时间：生效时间：_______十二、合同争议解决1.争议解决方式：方式一：_______方式二：_______2.争议解决机构：机构一：_______机构二：_______3.争议解决期限：期限：_______十三、合同生效及终止1.合同生效条件：条件一：_______条件二：_______2.合同终止条件：条件一：_______条件二：_______3.合同生效及终止日期：生效日期：_______终止日期：_______十四、其他约定1.合同保密条款：保密内容：_______保密期限：_______2.合同解除及终止后的保密义务：保密义务：_______3.合同解除及终止后的债权债务处理：处理一：_______处理二：_______转让方（签字）：____________________日期：____________________________受让方（签字）：____________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在资产转让过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。2.甲方尽职调查条款说明：甲方有责任对受让方的资质、财务状况、信誉等进行尽职调查，确保受让方符合转让条件。3.甲方保密条款说明：甲方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经受让方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方资产交付条款说明：甲方负责确保资产在转让时符合合同约定的状态，包括权属清晰、无瑕疵等。5.甲方协助受让方办理资产过户手续说明：甲方应协助受让方办理资产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。6.甲方违约责任条款说明：如甲方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在资产转让过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。2.乙方尽职调查条款说明：乙方有责任对甲方提供的资产信息进行核实，确保资产符合转让条件。3.乙方支付转让款条款说明：乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款，确保转让过程顺利进行。4.乙方资产使用条款说明：乙方在使用资产过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。5.乙方违约责任条款说明：如乙方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.乙方保密条款说明：乙方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在资产转让过程中的职责，包括但不限于提供评估、协调、监督等服务。2.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介的服务费用，包括服务费、评估费等，以及支付方式和时间。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.第三方中介更换条款说明：如合同双方认为有必要更换第三方中介，应按照约定程序进行更换。6.第三方中介争议解决条款说明：如合同双方与第三方中介在服务过程中发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资产清单及权属证明文件2.资产评估报告3.第三方中介服务协议4.第三方中介费用支付凭证5.资产过户相关文件6.合同双方身份证明文件7.保密协议8.补充条款及相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付资产乙方未按约定时间支付转让款第三方中介未按约定提供中介服务任何一方泄露合同中的商业秘密任何一方未履行保密义务2.违约认定：违约行为的认定应以合同条款和法律法规为依据，由合同双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.资产：指合同中约定的建筑物、设备、土地等有形资产。2.转让：指甲方将资产的权利转移给乙方的行为。3.尽职调查：指合同一方在合同签订前对另一方进行的调查，以了解其资质、财务状况等。4.保密义务：指合同双方对合同内容及相关信息负有保密的义务。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资产权属不清解决办法：立即停止转让，调查清楚资产权属，待权属清晰后继续执行合同。2.问题：第三方中介服务质量不达标解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可更换中介或通过法律途径解决。3.问题：乙方未按时支付转让款解决办法：催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同条款争议解决办法：通过协商或仲裁解决，确保合同条款得到正确理解和执行。五、所有应用场景：1.建筑企业资产重组2.建筑企业资产剥离3.建筑企业资产并购4.建筑企业资产清算5.建筑企业资产置换全文完。二零二四年度建筑企业资产转让及价格协商书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在建筑企业资产转让及价格协商过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.建筑企业资产：指甲方拥有的土地、房屋、设备、材料等与建筑企业相关的资产；2.转让：指甲方将建筑企业资产的全部或部分权益转让给乙方；3.价格协商：指甲乙双方就建筑企业资产转让价格进行谈判，达成一致意见。3.2关键词解释：1.本合同：指本建筑企业资产转让及价格协商书；2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成资产转让及价格协商的相关事宜；3.合同终止：指本合同因生效条件不满足或终止条件成立而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；2.有权要求乙方配合办理资产转让手续；3.有权要求乙方在合同履行过程中遵守相关法律法规；4.有权在合同履行过程中对乙方进行监督。4.2乙方的权利和义务：1.有权要求甲方按照本合同约定提供真实、完整的资产信息；2.有权要求甲方配合办理资产转让手续；3.有权在合同履行过程中对甲方进行监督；4.有权在合同履行过程中按照本合同约定支付转让价款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在本合同生效后_________日内，向乙方提供建筑企业资产清单及相关资料；2.乙方应在合同履行期间，按照本合同约定支付转让价款；3.双方应在本合同履行过程中，按照法律法规及本合同约定办理资产转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定办理资产转让手续；2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务；3.合同终止后，双方应按照法律法规及本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.建筑企业资产转让价款；2.相关税费；3.合同签订及履行过程中的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付转让价款；a.银行转账；b.支票；c.现金。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效后_________日内，支付首期转让价款，金额为转让价款的_________；2.乙方应在合同生效后_________日内，支付尾期转让价款，金额为转让价款的_________；3.乙方应按照本合同约定的时间支付相关税费及其他费用。7.4支付条款：1.乙方支付转让价款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据；3.乙方应保留支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按本合同约定提供真实、完整的资产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.若甲方未按本合同约定办理资产转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的_________；2.若乙方在合同履行过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额为实际损失金额，赔偿方式为一次性支付；2.乙方违约的赔偿金额为违约金，赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.建筑企业资产的相关信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限：本合同保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何形式泄露或使用保密内容；3.双方应严格遵守本合同约定的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：战争、军事冲突、恐怖袭击等；3.政府行为：政府政策调整、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减少不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致建筑企业资产损坏；2.战争：战争导致建筑企业资产无法使用；3.政府行为：政府政策调整导致建筑企业资产价值下降。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其转让给第三方；2.甲方有权将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同涉及的国家利益、社会公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对建筑企业资产的所有权，直至乙方支付全部转让价款；2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分建筑企业资产。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对建筑企业资产的管理权，包括但不限于资产的使用、维护、保养等；2.乙方在合同履行期间，应遵守甲方对建筑企业资产的管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应按照本合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于建筑企业资产转让及价格协商的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑企业资产清单2.资产评估报告3.乙方付款凭证4.甲方收款凭证5.资产转让手续文件6.保密协议7.争议解决相关文件8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供真实、完整的资产信息；b.甲方未按合同约定办理资产转让手续；c.乙方未按合同约定支付转让价款；d.乙方泄露甲方商业秘密；e.任何一方未履行保密义务；f.不可抗力事件导致合同无法履行，未及时通知对方；g.任何一方未按照合同约定进行协助与配合。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生，应当有充分的事实和证据；b.双方应按照合同约定，对违约行为进行认定；c.如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.转让：指甲方将建筑企业资产的全部或部分权益转让给乙方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利