二零二五年度办公楼资产租赁收益分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼资产租赁收益分成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3代理人及联系方式2.资产概况2.1资产名称及编号2.2资产位置及面积2.3资产性质及用途2.4资产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及计价方式4.2租金支付时间及方式4.3租金调整机制5.资产使用及维护5.1资产使用范围及限制5.2资产维护责任及费用5.3资产损坏及维修处理6.资产收益分成比例6.1分成比例计算方式6.2分成比例调整机制6.3分成收益支付方式7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务及责任7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律变更及适用11.3合同附件及补充协议12.合同签署及生效日期13.合同份数及保存14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：公司地址：省市区路号乙方：YY房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：1385乙方法定代表人：联系方式：139678901.3代理人及联系方式甲方代理人：联系方式：13798765乙方代理人：赵六联系方式：136543212.资产概况2.1资产名称及编号资产名称：办公楼资产编号：OL20250012.2资产位置及面积资产位置：省市区路号资产面积：10,000平方米2.3资产性质及用途资产性质：商业办公资产用途：租赁给乙方使用2.4资产权属证明甲方持有该办公楼的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2030年12月31日3.3租赁期限续约条件租赁期限届满前3个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过5年。4.租金及支付方式4.1租金金额及计价方式租金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）计价方式：按年支付4.2租金支付时间及方式支付时间：每年1月1日前支付方式：银行转账至甲方指定账户4.3租金调整机制租金自租赁起始日起，每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。5.资产使用及维护5.1资产使用范围及限制乙方仅限于办公用途使用，不得改变资产性质及用途。5.2资产维护责任及费用资产日常维护费用由乙方承担，大修及翻新费用双方协商解决。5.3资产损坏及维修处理乙方在使用过程中对资产造成损坏，应立即修复，否则甲方有权要求乙方赔偿。6.资产收益分成比例6.1分成比例计算方式资产收益分成比例为甲方60%，乙方40%。6.2分成比例调整机制分成比例在合同有效期内不得调整，如遇特殊情况需调整，双方协商一致后方可修改。6.3分成收益支付方式分成收益按季度结算，每季度结束后15个工作日内支付至双方指定账户。8.违约责任8.1违约情形及处理若甲方未按时交付资产或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用资产，应向甲方支付相当于租金总额10%的违约金。8.2违约金及赔偿违约金的支付应在本合同约定的违约情形发生后的5个工作日内完成。若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3违约争议解决双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，并提供合同文本及相关证据。被告应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同解除条件任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任，并应采取一切可能措施减轻损失。11.2法律变更及适用本合同适用中华人民共和国法律。如遇法律变更，不影响本合同的效力，除非变更后的法律对双方不利。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。12.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保存本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件1.资产权属证明文件2.租赁期限续约协议3.资产使用及维护协议4.分成收益分配协议5.其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、评估、咨询、监督或执行本合同中的特定条款。15.3第三方介入方式第三方介入本合同应当通过书面协议或合同附件的方式进行，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备完成其职责所需的专业能力和资质。16.2第三方职责第三方应按照合同约定或双方书面协议的规定，履行其职责，包括但不限于：1.提供专业咨询或评估服务；2.监督合同的履行；3.协助解决合同履行中的争议；4.执行合同中规定的其他任务。16.3第三方费用第三方的费用由甲乙双方按约定分摊，具体费用应在合同附件中明确。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方仅对其在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，但不得超过其服务费用的一倍。17.3保险第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其在履行合同过程中可能产生的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定，甲方应确保第三方遵守合同约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定，乙方应确保第三方遵守合同约定。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方（如其他投资者或利益相关者）之间的关系应由甲乙双方在合同中明确，第三方应尊重并遵守合同中对其他方的权利和义务的规定。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法履行其职责；4.出现不可抗力事件。19.2终止程序第三方介入的终止应通过书面通知进行，并应在终止通知发出后的合理期限内完成相关手续。20.第三方介入的记录与报告20.1记录第三方在介入过程中应详细记录其工作内容、发现的问题、采取的措施及取得的成果。20.2报告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明甲方对办公楼拥有所有权的文件。说明：文件需加盖甲方公章，并附有原件扫描件。2.租赁期限续约协议要求：如需续约，双方应签订书面续约协议，明确续约条件、期限和租金等。说明：协议需经双方签字盖章，并附有双方法定代表人或授权代表签字。3.资产使用及维护协议要求：详细规定资产的使用范围、维护责任及费用分摊等。说明：协议需经双方签字盖章，并附有双方法定代表人或授权代表签字。4.分成收益分配协议要求：明确资产收益分成比例、支付方式及时间等。说明：协议需经双方签字盖章，并附有双方法定代表人或授权代表签字。5.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的目的、职责、费用及责任等。说明：协议需经甲乙双方及第三方签字盖章，并附有法定代表人或授权代表签字。6.不可抗力事件证明文件要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：文件需加盖甲方公章，并附有原件扫描件。7.争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果及双方签署的协议。说明：文件需经双方签字盖章，并附有法定代表人或授权代表签字。8.第三方评估报告要求：第三方对资产进行评估后，提供评估报告。说明：报告需加盖第三方公章，并附有原件扫描件。9.第三方监理报告要求：第三方对资产使用和维护进行监理后，提供监理报告。说明：报告需加盖第三方公章，并附有原件扫描件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，提供相关文件。说明：文件需符合法律法规要求，并由相关方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时交付资产或支付租金。乙方违反资产使用规定，造成资产损坏或影响他人使用。甲方未履行资产维护责任，导致资产损坏或影响乙方使用。第三方未履行协议约定的职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准为违约金额的10%，最高不超过合同总额的5%。损失赔偿以实际损失为依据，包括但不限于维修费用、修复费用、停业损失等。3.违约责任示例说明：若甲方未按时交付资产，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟开业造成的损失。若乙方在使用过程中损坏资产，乙方应负责修复或赔偿，否则甲方有权要求乙方支付修复费用或赔偿损失。若第三方未按协议提供评估报告，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二五年度办公楼资产租赁收益分成合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同有效期二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息三、租赁资产信息3.1资产名称3.2资产位置3.3资产面积3.4资产状况四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、收益分成比例及方式5.1收益分成比例5.2收益分成计算方法5.3收益分成支付方式六、租赁资产维护与管理6.1资产维护责任6.2资产管理责任6.3资产维修费用七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理十、其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同修改与补充十一、合同签订与生效11.1合同签订11.2合同生效十二、合同附件12.1租赁资产清单12.2相关证明文件十三、合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序十四、合同终止后的处理14.1租赁资产返还14.2费用结算14.3其他后续事宜合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方在二零二五年度办公楼资产租赁过程中的权利义务，实现收益分成。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________2.2出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________三、租赁资产信息3.1资产名称办公楼3.2资产位置_______________市_____________区_____________路_____________号3.3资产面积___________平方米3.4资产状况出租方保证出租资产符合国家相关法律法规要求，并处于良好使用状态。四、租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限为自二零二五年一月一日始至二零二五年十二月三十一日止。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币_____________元。4.3租金支付方式租金于每月的____日前支付，支付方式为银行转账。4.4租金调整机制如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。五、收益分成比例及方式5.1收益分成比例租赁期间，出租方与租赁方按_____________比例分成收益。5.2收益分成计算方法收益分成以实际收益为基础，扣除相关费用后计算。5.3收益分成支付方式收益分成于每年____月____日支付，支付方式为银行转账。六、租赁资产维护与管理6.1资产维护责任出租方负责租赁资产的基本维护，确保资产处于良好使用状态。6.2资产管理责任租赁方负责租赁资产的具体管理，包括安全、消防、环境卫生等。6.3资产维修费用资产维修费用按实际发生计算，由双方协商解决。七、违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按时支付租金；7.1.2出租方未按时交付租赁资产；7.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；7.1.4其他违反合同约定的行为。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；7.3违约赔偿违约金按未履行部分租金的_____________比例计算，最高不超过总租金的_____________。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_____________仲裁委员会。九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.3合同解除或终止后的处理9.3.1租赁资产返还；9.3.2费用结算；9.3.3其他后续事宜。十、其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁资产清单、相关证明文件等。10.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十一、合同签订与生效11.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件12.1租赁资产清单（此处列出租赁资产清单）12.2相关证明文件（此处列出相关证明文件）十三、合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3法律法规变动；13.2合同解除条件参见第九章9.1合同解除条件。13.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。十四、合同终止后的处理14.1租赁资产返还合同终止后，租赁方应将租赁资产完好无损地返还给出租方。14.2费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、收益分成等。14.3其他后续事宜合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：_____________租赁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为出租方，对租赁资产享有管理权，包括但不限于制定租赁资产的使用规则、维修保养计划等。1.2甲方决定权说明：甲方有权决定租赁资产的租赁对象、租赁期限、租金调整等事项。1.3甲方优先购买权说明：在租赁期间，如乙方有意向购买租赁资产，甲方享有优先购买权。1.4甲方收益权说明：甲方享有租赁资产收益的优先权，在收益分成比例中，甲方所得比例应高于乙方。1.5甲方监督权说明：甲方有权对乙方使用租赁资产的过程进行监督，确保乙方遵守合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权说明：乙方作为租赁方，对租赁资产的使用、经营享有决策权，包括但不限于租赁资产的装修、改造等。2.2乙方优先使用权说明：在租赁期间，乙方享有租赁资产的优先使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。2.3乙方收益权说明：乙方享有租赁资产收益的优先权，在收益分成比例中，乙方所得比例应高于甲方。2.4乙方管理权说明：乙方有权对租赁资产进行日常管理，包括但不限于物业管理、安全保卫等。2.5乙方变更权说明：在租赁期间，乙方有权根据实际需要，对租赁资产进行合理变更，但需提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构作为合同双方的中立第三方，负责合同的签订、履行监督、争议调解等工作。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构调解权说明：在合同履行过程中，如发生争议，中介机构有权进行调解，调解结果对双方具有约束力。3.5中介机构报告义务说明：中介机构应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，包括租金支付、收益分成等。3.6中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.7中介机构变更通知说明：如中介机构需要变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后方可变更。3.8中介机构合同终止说明：在合同履行过程中，如中介机构无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁资产清单2.相关证明文件（如产权证明、房屋租赁许可证等）3.中介机构服务协议（如有）4.合同补充协议（如有）5.租赁资产使用规则6.租金支付凭证7.收益分成结算凭证8.维修保养记录9.争议解决文件（如有）10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.出租方未按时交付租赁资产。c.双方违反合同约定，造成对方损失。d.租赁方擅自改变租赁资产用途。e.出租方未履行维修保养义务。2.违约认定：a.违约行为发生时，由一方提出违约事实。b.双方协商确定违约行为是否存在。c.如有争议，提交合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：当事人对合同内容负有保密的义务，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定合理的宽限期，提醒支付，必要时可申请仲裁。2.问题：租赁资产维护不当。解决办法：明确维修保养责任，定期检查，发现问题时及时修复。3.问题：收益分成争议。解决办法：按照合同约定比例和计算方法进行核算，协商解决争议。五、所有应用场景：1.办公楼租赁收益分成。2.工业厂房租赁收益分成。3.商业地产租赁收益分成。4.土地租赁收益分成。5.其他不动产租赁收益分成。全文完。二零二五年度办公楼资产租赁收益分成合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方为共同合作，实现办公楼资产租赁收益分成。甲方拥有办公楼资产，乙方负责租赁及运营管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在办公楼资产租赁收益分成中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现共同利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.办公楼：指甲方拥有的用于出租的建筑物，具备办公功能。2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得办公楼的使用权。3.收益分成：指甲方和乙方按照约定比例，将办公楼租赁所得的收益进行分成。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中拥有办公楼资产的一方。2.乙方：指本合同中负责办公楼租赁及运营管理的一方。3.租赁期限：指本合同约定的办公楼租赁有效期限。4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的办公楼使用费用。5.收益分成比例：指甲方和乙方按照约定比例，将办公楼租赁所得的收益进行分成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行办公楼租赁及运营管理义务。2.甲方有权监督乙方租赁及运营管理情况，确保符合相关法律法规及合同约定。3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。4.甲方有权在租赁期限内，对办公楼进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，取得办公楼的使用权。2.乙方有权根据市场行情，调整办公楼租赁价格。3.乙方有权在租赁期限内，对办公楼进行必要的装修和改造。4.乙方有权要求甲方在租赁期限内，对办公楼进行必要的维修和保养。5.乙方应按照本合同约定，履行办公楼租赁及运营管理义务，确保办公楼安全、卫生、整洁。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：办公楼所在地：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定，向甲方支付租金。2.甲方按照本合同约定，向乙方提供办公楼使用权。3.双方按照本合同约定，进行收益分成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将办公楼交还甲方；2.双方应按照本合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方应按照法律规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于基本租金、物业管理费、公共设施使用费等。2.维修基金：乙方应按照合同约定，向甲方支付维修基金，用于办公楼的日常维修和保养。3.分成收益：甲方和乙方按照约定的分成比例，对办公楼租赁所得的收益进行分成。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和维修基金。2.分成收益的支付，甲方和乙方可根据实际情况约定具体的支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.维修基金：乙方应于每年____日前，将当年的维修基金支付至甲方指定账户。3.分成收益：甲方和乙方应在每个财务年度结束后____个月内，根据实际收益情况，支付分成收益。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和维修基金后，向乙方开具相应的收据。2.甲方应在收到乙方支付的分成收益后，向乙方开具相应的收益分成凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供办公楼使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方未能按时完成必要的维修和保养，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。2.赔偿金额的支付：违约方应在违约行为发生之日起____日内，向受损方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在合作过程中知悉的对方财务状况、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整，导致办公楼无法正常运营；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为办公楼的所有权人，不得转让本合同项下的所有权。2.乙方作为租赁方，不得转让本合同项下的租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公楼的所有权和使用权，乙方不得侵犯甲方的合法权益。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变办公楼的用途或结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留对办公楼进行必要的维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入办公楼进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护办公楼的正常运营。2.双方应积极协商解决合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效沟通方式，及时沟通信息。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，其他任何文件或协议与本合同不一致之处，以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼租赁合同2.办公楼维修保养记录3.租金收据4.维修基金收据5.收益分成凭证6.不可抗力事件证明文件7.协商解决争议的记录8.仲裁或诉讼裁决书9.合同修改和补充协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供办公楼使用权。b.未按时完成必要的维修和保养。乙方违约：a.未按时支付租金。b.未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应就违约行为进行协商，协商不成时，可依法向法院或仲裁机构