2024新版住宅买卖协议封面样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024新版住宅买卖协议封面样本版B版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅建筑结构3.买卖价格及支付方式3.1住宅总价3.2付款方式3.3付款时间4.交付及办理手续4.1交付时间4.2交付条件4.3办理过户手续5.产权及土地使用权5.1住宅产权性质5.2土地使用权期限6.税费承担6.1买卖双方税费6.2税费支付方式7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.双方声明与承诺10.1出卖人声明与承诺10.2买受人声明与承诺11.附件11.1住宅所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3其他重要文件12.其他约定13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1名称（或姓名）：1.1.2住所地：1.1.3联系方式：1.2买受人信息1.2.1名称（或姓名）：1.2.2住所地：1.2.3联系方式：第二条住宅基本情况2.1住宅位置2.1.1坐落位置：2.1.2建筑物编号：2.2住宅面积2.2.1住宅建筑面积：2.2.2套内建筑面积：2.3住宅户型2.3.1户型：2.3.2房型结构：2.4住宅建筑结构2.4.1建筑结构：2.4.2建筑层高：第三条买卖价格及支付方式3.1住宅总价3.1.1住宅成交总价：3.1.2货币种类：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2剩余款项支付时间：第四条交付及办理手续4.1交付时间4.1.1约定交付日期：4.2交付条件4.2.1交付条件：4.3办理过户手续4.3.1过户手续办理时间：4.3.2过户手续办理地点：第五条产权及土地使用权5.1住宅产权性质5.1.1住宅产权性质：5.2土地使用权期限5.2.1土地使用权起始日期：5.2.2土地使用权终止日期：第六条税费承担6.1买卖双方税费6.1.1出卖人应承担的税费：6.1.2买受人应承担的税费：6.2税费支付方式6.2.1税费支付方式：第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1出卖人违约情形：7.1.2出卖人违约责任：7.2买受人违约7.2.1买受人违约情形：7.2.2买受人违约责任：第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：9.2合同变更9.2.1合同变更程序：9.3合同解除9.3.1合同解除条件：第十条双方声明与承诺10.1出卖人声明与承诺10.1.1出卖人声明：10.1.2出卖人承诺：10.2买受人声明与承诺10.2.1买受人声明：10.2.2买受人承诺：第十一条附件11.1住宅所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3其他重要文件第十二条其他约定第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅所有权证复印件详细要求：必须为原件的复印件，清晰可见，无任何篡改痕迹。说明：该附件用于证明出卖人对住宅的所有权，买受人需核实该附件的真实性和有效性。附件2：土地使用权证复印件详细要求：必须为原件的复印件，清晰可见，无任何篡改痕迹。说明：该附件用于证明出卖人对土地的使用权，买受人需核实该附件的真实性和有效性。附件3：住宅户型图详细要求：必须为原件的复印件，清晰可见，无任何篡改痕迹。说明：该附件用于展示住宅的户型结构，买受人需核实该附件与实际住宅是否一致。附件4：住宅现状照片详细要求：必须为原件，清晰可见，无任何篡改痕迹。说明：该附件用于展示住宅的当前状况，买受人需核实该附件与实际住宅是否一致。附件5：买卖双方身份证明复印件详细要求：必须为原件的复印件，清晰可见，无任何篡改痕迹。说明：该附件用于证明买卖双方的身份，买受人需核实该附件的真实性和有效性。附件6：付款凭证详细要求：必须为原件，清晰可见，无任何篡改痕迹。说明：该附件用于证明买受人已按约定支付款项，出卖人需核实该附件的真实性和有效性。附件7：过户手续办理相关文件详细要求：必须为原件，清晰可见，无任何篡改痕迹。说明：该附件用于证明买卖双方已办理过户手续，买受人需核实该附件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定时间交付住宅。2.出卖人未能按照合同约定提供住宅所有权证或土地使用权证。3.买受人未能按照合同约定时间支付款项。4.买受人未能按照合同约定办理过户手续。责任认定标准：1.出卖人违约，应支付买受人违约金，违约金金额为住宅成交总价的1%。2.出卖人未能提供住宅所有权证或土地使用权证，应承担因此造成的一切损失。3.买受人违约，应支付出卖人违约金，违约金金额为住宅成交总价的1%。4.买受人未能办理过户手续，应承担因此造成的一切损失。示例说明：如出卖人未能在合同约定的交付时间内交付住宅，则构成违约。买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金金额为住宅成交总价的1%。出卖人还需承担因延迟交付导致的买受人额外费用。说明三：法律名词及解释：1.住宅：指合同中约定的出卖人拥有的用于出售的住宅。2.买卖双方：指合同中约定的出卖人和买受人。3.成交总价：指合同中约定的买受人购买住宅所需支付的总金额。4.付款方式：指合同中约定的买受人支付成交总价的方式。5.交付：指合同中约定的出卖人将住宅及相关证件交付给买受人的行为。6.过户手续：指合同中约定的买卖双方办理住宅所有权转移手续的过程。7.违约金：指合同中约定的违约方应支付给守约方的