2024租用店铺合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租用店铺合同范文本合同目录一览1.租用店铺概述1.1店铺地址与基本信息1.2租用店铺面积与布局1.3租用店铺的使用性质2.租用期限与租金2.1租用期限2.2租金计算与支付方式2.3租金调整机制3.租用店铺的维护与管理3.1店铺内部装修与维修3.2店铺外部环境维护3.3店铺安全管理4.租用店铺的经营活动4.1经营范围与限制4.2营业时间与休息日4.3租赁双方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与责任6.合同的违约与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式与途径7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止与解除条件8.其他条款8.1租赁双方的信息保密8.2租赁双方的广告与宣传8.3租赁双方的合作与沟通9.合同的签署与生效9.1合同签署程序9.2合同生效日期10.租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序11.2合同补充的内容与形式12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式与途径13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的条件与后果14.租赁双方的个人与公司信息14.1出租方的个人信息或公司信息14.2承租方的个人信息或公司信息第一部分：合同如下：第一条租用店铺概述1.1店铺地址与基本信息店铺地址位于【店铺具体地址】，店铺建筑面积约为【店铺面积】平方米。店铺现有基本设施包括【列出主要设施】，承租方在租用期间可使用这些设施。1.2租用店铺面积与布局租用店铺的面积为【具体面积】平方米，店铺内部布局可根据承租方的经营需求进行调整。1.3租用店铺的使用性质租用店铺的使用性质为【店铺经营范围】，包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。第二条租用期限与租金2.1租用期限租用期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租用期满后，如承租方需继续租用，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，双方可协商续签合同。2.2租金计算与支付方式租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：【账户名称】：【出租方名称】【银行名称】：【银行名称】【账户号码】：【账户号码】2.3租金调整机制租金将在租用期满后进行调整，调整幅度根据市场行情及店铺经营状况进行协商确定。第三条租用店铺的维护与管理3.1店铺内部装修与维修承租方在租用期间负责店铺内部的装修与维修，确保店铺的正常经营。装修方案需事先征得出租方同意。3.2店铺外部环境维护出租方负责店铺外部环境维护，包括公共区域的清洁、绿化等。3.3店铺安全管理承租方应遵守店铺安全管理规定，确保店铺内的安全秩序。如有违反，承租方应承担相应责任。第四条租用店铺的经营活动4.1经营范围与限制承租方在租用期间从事的经营活动应符合店铺的使用性质，不得擅自改变经营范围。如需要变更，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并征得同意。4.2营业时间与休息日4.3租赁双方的权利与义务出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保店铺的经营活动符合法律法规及合同约定。承租方应履行合同约定的义务，如支付租金、维护店铺设施等。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。5.2合同解除的条件与责任合同解除的条件如下：【列出解除条件】。解除合同后，承租方应承担相应的违约责任，具体按照合同约定执行。第六条合同的违约与争议解决6.1违约行为与责任违约行为包括但不限于：【列出违约行为】。违约方应承担相应的违约责任，具体按照合同约定执行。6.2争议解决方式与途径合同争议可通过协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的签署与生效8.1合同签署程序合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章后的合同副本由双方各执一份。8.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起【生效日期】正式生效。第九条租赁双方的权利与义务9.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责店铺的外部环境维护。出租方应保证店铺的基本设施正常运行，确保店铺的安全。9.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。承租方应负责店铺内部的装修、维修及经营管理，确保店铺的正常经营。第十条合同的修改与补充10.1合同修改的条件与程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字盖章后生效。10.2合同补充的内容与形式合同补充内容应以书面形式签订，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律、法规如有变动，按变动后的法律法规执行。11.2争议解决方式与途径合同争议可通过协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：【列出解除条件】。解除合同后，承租方应承担相应的违约责任，具体按照合同约定执行。12.2合同终止的条件与后果合同终止的条件如下：【列出终止条件】。合同终止后，双方的权利义务关系立即终止。第十三条租赁双方的个人与公司信息13.1出租方的个人信息或公司信息出租方：【出租方姓名/公司名称】【联系方式】：【联系电话】、【电子邮箱】13.2承租方的个人信息或公司信息承租方：【承租方姓名/公司名称】【联系方式】：【联系电话】、【电子邮箱】第十四条其他条款14.1租赁双方的信息保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2租赁双方的广告与宣传承租方在使用店铺进行广告与宣传时，不得损害出租方的声誉和利益，不得使用出租方的商标、标识等。14.3租赁双方的合作与沟通第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的内部布局、面积分布等信息。附件二：店铺设施清单列出店铺内部的所有设施及其状态，包括电器、家具、装饰等。附件三：租金支付证明证明承租方按约定时间支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：装修方案承租方提交的店铺内部装修方案，包括设计图纸、材料清单、施工计划等。附件五：经营范围说明详细描述承租方在店铺内从事的经营活动范围，包括商品种类、服务项目等。附件六：租赁双方的身份证明出租方和承租方的有效身份证件，如身份证、营业执照等。附件七：合同修改协议如有合同修改，需附上修改协议，包括修改的内容、日期、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方擅自改变店铺经营范围或使用性质。3.承租方未按约定维护店铺设施，导致设施损坏或无法正常使用。4.出租方未按约定提供店铺设施，或设施存在缺陷影响经营。5.出租方未按约定维护店铺外部环境，影响店铺经营。违约责任认定标准：1.对于承租方的违约行为，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。2.对于出租方的违约行为，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的实际损失。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的50%倍。如果出租方未按约定提供店铺设施，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的实际损失，如利润损失、维修费用等。说明三：法律名词及解释：1.租用店铺：指承租方根据合同约定，在租赁期限内使用出租方的店铺进行经营活动。2.租金：指承租方按照合同约定，支付给出租方的店铺使用费用。3.租用期限：指承租方使用店铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.经营范围：指承租方在店铺内从事的经