二零二五年度办公场地租赁合同-含健身房与休闲区2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公场地租赁合同含健身房与休闲区本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁场地基本情况1.3租赁期限及租金2.租赁场地描述2.1办公场地描述2.2健身房描述2.3休闲区描述3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2押金金额及退还条件3.3其他费用及支付方式4.使用范围及限制4.1办公场地使用范围4.2健身房使用范围4.3休闲区使用范围4.4使用限制5.维修与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件及流程7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除流程8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1信息保密11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1场地平面图13.2其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2租赁场地基本情况租赁场地位于：[具体地址]租赁场地面积：[面积单位，如：平方米]租赁场地用途：办公、健身、休闲1.3租赁期限及租金租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]租金：每月人民币[租金金额]元整，租金支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]第二条租赁场地描述2.1办公场地描述办公场地包括：[具体描述，如：独立办公室、会议室、公共区域等]2.2健身房描述健身房设施：[具体设施，如：跑步机、哑铃、健身器材等]健身房面积：[面积单位，如：平方米]2.3休闲区描述休闲区包括：[具体描述，如：休息区、茶水间、娱乐设施等]第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付时间租金为每月人民币[租金金额]元整，每[支付周期，如：月]支付一次。3.2押金金额及退还条件押金为人民币[押金金额]元整，在合同签订之日支付。合同终止后，乙方无违约行为，甲方在收到乙方提出的退还押金申请后[天数，如：7天]内退还押金。3.3其他费用及支付方式除租金外，乙方需承担的水、电、网络等费用按实际使用情况另行支付。第四条使用范围及限制4.1办公场地使用范围乙方可在办公场地内进行正常办公活动。4.2健身房使用范围乙方可在健身房内进行健身活动。4.3休闲区使用范围乙方可在休闲区内休息、娱乐。4.4使用限制乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。第五条维修与保养5.1租赁方责任乙方负责租赁场地内的日常维护和保养。5.2出租方责任甲方负责租赁场地公共设施的维修和保养。第六条租赁保证金6.1保证金金额保证金为人民币[保证金金额]元整。6.2退还条件及流程在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方在收到乙方提出的退还保证金申请后[天数，如：7天]内退还保证金。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。7.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）租赁场地发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变化，导致合同无法履行。7.3合同解除流程一方解除合同时，应提前[天数，如：30天]书面通知对方，双方协商确定合同解除的具体事宜。第八条违约责任8.1租赁方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[百分比，如：1%]作为违约金。（2）如乙方擅自改变租赁场地的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应赔偿由此造成的损失。8.2出租方违约责任（1）如甲方未按时提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。（2）如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可选择[仲裁委员会名称]作为争议解决的仲裁机构。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第十一条其他约定事项11.1信息保密双方对本合同内容以及租赁场地情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：场地平面图、租赁场地设施清单等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。第十三条合同附件13.1场地平面图13.2租赁场地设施清单13.3其他相关文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数，如：两份]，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、监理服务、技术支持等。第二条甲乙双方第三方介入时的额外条款2.1中介服务2.1.1中介方应具备合法资质，并承担相应的中介服务责任。2.1.2中介方应就中介服务内容、费用及期限与甲乙双方达成书面协议。2.1.3中介方在履行中介服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2担保服务2.2.1担保方应具备合法资质，并承担相应的担保责任。2.2.2担保方应就担保内容、期限及金额与甲乙双方达成书面协议。2.2.3担保方在担保期间，如因自身原因导致担保失效的，应承担相应的赔偿责任。2.3监理服务2.3.1监理方应具备合法资质，并承担相应的监理责任。2.3.2监理方应就监理内容、期限及费用与甲乙双方达成书面协议。2.3.3监理方在监理过程中，如因自身原因导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方的责任限额3.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。3.2责任承担方式3.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致损失的，可根据法律法规的规定减轻或免除其责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1权利划分4.1.1甲乙双方的权利由本合同约定，第三方不享有合同约定的甲乙双方权利。4.1.2第三方在履行其服务过程中，如涉及甲乙双方权利的，应取得甲乙双方的同意。4.2责任划分4.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。4.2.2甲乙双方因第三方原因导致损失的，可向第三方追偿。第五条第三方介入合同的变更5.1变更条件甲乙双方在合同履行过程中，如需增加、变更第三方介入的，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2变更流程5.2.1双方就第三方介入的变更达成一致后，应签订补充协议。5.2.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入合同的解除6.1解除条件6.1.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行；6.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行；6.1.3出现不可抗力等原因导致合同无法履行。6.2解除流程6.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同；6.2.2第三方在接到解除通知后，应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第七条第三方介入合同争议解决7.1争议解决方式甲乙双方就第三方介入合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可选择[仲裁委员会名称]作为第三方介入合同争议解决的仲裁机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注租赁场地内的办公区域、健身房、休闲区等各个区域的分布情况。说明：平面图应清晰、准确，为租赁双方提供直观的场地布局信息。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括但不限于办公家具、健身器材、休闲娱乐设备等。说明：清单应包括设施名称、型号、数量等信息，为租赁双方提供设施使用和维修的依据。3.租赁合同补充协议要求：针对合同履行过程中的特殊情况，双方协商达成的补充协议。说明：补充协议应明确补充条款的内容、生效时间及效力。4.保证金收据要求：甲方开具的保证金收据，证明乙方已缴纳保证金。说明：收据应包括保证金金额、缴纳日期等信息。5.租金收据要求：甲方开具的租金收据，证明乙方已支付租金。说明：收据应包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。6.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：证明材料应包括事件发生的时间、地点、影响范围等信息。7.违约金收据要求：因违约行为产生的违约金收据。说明：收据应包括违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[百分比，如：1%]作为违约金。示例：乙方应在每月[具体日期]前支付租金，如逾期支付，需支付逾期租金的1%作为违约金。2.擅自改变场地结构和用途责任认定：乙方擅自改变租赁场地结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应赔偿由此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，私自改造办公区域，导致结构不稳定，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方需赔偿因改造造成的损失。3.租赁场地设施损坏责任认定：乙方在使用过程中，因故意或过失导致租赁场地设施损坏，应承担赔偿责任。示例：乙方在使用健身房设备时，因操作不当导致设备损坏，乙方需承担维修或更换设备的费用。4.信息泄露责任认定：甲乙双方对本合同内容以及租赁场地情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。示例：乙方违反保密义务，将租赁场地信息泄露给第三方，乙方需承担相应的法律责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据法律法规的规定减轻或免除其责任。示例：因地震导致租赁场地无法使用，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。全文完。二零二四年度办公场地租赁合同含健身房与休闲区2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3租赁场地基本情况1.4租赁期限与租金支付方式1.5租金调整条款1.6租赁用途与限制1.7租赁场地设施与配置1.8健身房与休闲区设施使用规定1.9租赁场地维护与管理责任1.10违约责任与处理1.11争议解决方式1.12合同解除条件与程序1.13合同生效与终止1.14合同附件及其他第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条合同签订时间与地点2.1合同签订时间为：____年____月____日。2.2合同签订地点为：____市____区____街道____号。第三条租赁场地基本情况3.1租赁场地地址：____市____区____街道____号。3.2租赁场地面积：____平方米。3.3租赁场地结构：____层楼。3.4租赁场地配套设施：____。第四条租赁期限与租金支付方式4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金总额：人民币____元整。4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第五条租金调整条款5.1租金调整周期：每____年调整一次。5.2调整方式：根据市场行情及物价变动情况进行调整。5.3调整幅度：租金调整幅度不超过____%。第六条租赁用途与限制6.1乙方租赁场地仅用于____用途。6.2乙方不得擅自改变租赁场地用途。6.3乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。第七条租赁场地设施与配置7.2乙方在使用过程中，应爱护甲方提供的设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。7.3甲方负责设施的日常维护与保养。7.4乙方不得随意拆除、移动或损坏租赁场地内的设施。第八条健身房与休闲区设施使用规定8.1健身房与休闲区为乙方员工提供健身与休闲活动场所。8.2乙方员工需遵守健身房与休闲区的使用规则，确保安全使用。8.3乙方不得在健身房与休闲区内进行影响他人正常使用的行为。8.4健身房与休闲区内的设施仅限于乙方员工使用，非员工不得进入。8.5乙方应负责健身房与休闲区的环境卫生，保持场地整洁。8.6甲方负责健身房与休闲区设施的定期检查与维修。第九条租赁场地维护与管理责任9.1乙方负责租赁场地的日常维护与管理，包括但不限于卫生清洁、设施保养等。9.2乙方应确保租赁场地内无安全隐患，如有问题应及时报告甲方并采取措施解决。9.3甲方负责租赁场地的整体维修与改造，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。9.4乙方在使用过程中，如需对租赁场地进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意。第十条违约责任与处理10.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。10.2若乙方违反租赁用途或使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3若甲方未按时提供租赁场地或设施，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。10.4双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决方式11.1双方因履行合同发生的争议，应通过协商解决。11.2若协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同解除条件与程序12.1双方协商一致，可以解除合同。（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途或使用规定；（3）乙方造成租赁场地严重损坏。12.3乙方在合同期内，未经甲方同意，擅自转租或分租租赁场地，甲方有权解除合同。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四条合同附件及其他14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，降低风险，并保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任与权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或咨询负责。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务或咨询工作。2.3第三方有权根据其专业判断提出建议或意见，但最终决策权仍属于甲乙双方。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，以实际损失为限。3.3第三方责任限额不得超过其接受服务或咨询所收取的费用。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应向其明确介入的目的、范围和期限。4.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方之间，第三方与租赁场地或设施之间，第三方与健身房与休闲区之间，均应明确责任划分。5.2第三方对甲乙双方提供的服务或咨询，仅限于其专业范围，不涉及甲乙双方之间的其他责任。5.3第三方对租赁场地或设施造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任。第六条第三方介入的终止6.1若第三方介入期间，甲乙双方已就相关事宜达成一致，第三方可提前终止介入。6.2若第三方介入期间，因不可抗力等原因导致无法继续履行服务或咨询，第三方可终止介入，并应通知甲乙双方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担。7.2若合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入期间，若甲乙双方因第三方介入而产生纠纷，应通过协商解决。9.2若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的签订，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，标明房间布局、面积、门窗位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施，包括但不限于家具、电器、办公用品等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设施的具体内容和数量。3.附件三：健身房与休闲区设施清单详细要求：列出健身房与