二零二五年度学区房二手房交易保密合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学区房二手房交易保密合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.双方基本信息4.房产基本信息5.保密内容与范围6.保密期限7.保密义务与责任8.保密信息的处理与使用9.违约责任10.合同解除与终止11.争议解决方式12.合同生效与变更13.合同份数与效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲乙双方在学区房二手房交易过程中对交易信息的保密义务，保护双方的合法权益。2.定义与解释2.1“保密信息”指甲乙双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。2.2“保密期限”指自本合同签订之日起至交易完成后两年。3.双方基本信息3.1甲方（出卖方）：姓名/名称：（姓名/名称）3.2乙方（买受方）：姓名/名称：（姓名/名称）3.3甲方联系方式：电话：（电话）、地址：（地址）3.4乙方联系方式：电话：（电话）、地址：（地址）4.房产基本信息4.1房产地址：（房产地址）4.2房产面积：（房产面积）4.3房产用途：（房产用途）4.4房产产权状况：（房产产权状况）5.保密内容与范围5.1保密内容：房产交易过程中的所有信息，包括但不限于交易价格、付款方式、交易时间、房产产权状况等。5.2保密范围：保密信息仅限于甲乙双方知晓，不得向任何第三方泄露。6.保密期限6.1本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至交易完成后两年。7.保密义务与责任7.1甲乙双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2若因甲方违反保密义务导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。7.3若因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。8.保密信息的处理与使用8.1甲乙双方在保密期限内对获取的保密信息仅限于与交易相关的必要用途，不得用于其他任何目的。8.2未经对方同意，甲乙双方不得以任何形式对外发布、披露或传播保密信息。8.3保密信息的使用不得违反国家法律法规及社会公德。9.违约责任9.1若甲乙任何一方违反本合同约定的保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。9.3违约金的计算标准为：损失金额的百分之五十。10.合同解除与终止10.1在保密期限内，任何一方违反保密义务，另一方有权解除本合同。10.2本合同在保密期限届满后自动终止。10.3合同解除或终止后，双方应立即停止使用保密信息。11.争议解决方式11.1甲乙双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.合同生效与变更12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.合同份数与效力13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2如本合同有任何附件，附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。14.2本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定。14.3本合同自签订之日起至交易完成后两年内有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1“第三方”指在本合同履行过程中，因交易需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、会计师等。15.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成交易，并确保交易过程的专业性和合法性。16.第三方介入的审批与授权16.1甲方和乙方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的同意。16.2甲方和乙方应授权第三方在必要时代表其获取、使用或处理保密信息。17.第三方介入的保密义务17.1第三方在介入过程中，对获取的保密信息负有与甲乙双方相同的保密义务。17.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，其责任限额为：（具体金额或损失比例）。18.2第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方作为独立第三方，不承担甲乙双方之间的交易责任，其责任仅限于其提供的专业服务。19.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务的质量和效果。19.3第三方不应对甲乙双方之间的争议承担责任，除非其违反了保密义务或存在明显过错。20.第三方的更换与替换20.1甲方和乙方有权根据实际情况更换或替换第三方。20.2在更换或替换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并确保新第三方已知晓并同意履行保密义务。21.第三方介入的合同关系21.1第三方与甲乙双方之间不构成直接合同关系，其与甲乙双方之间的权利义务应通过甲乙双方与第三方签订的单独合同约定。21.2第三方与甲乙双方签订的单独合同应与本合同不冲突，且不得降低本合同的保密标准和责任承担。22.第三方介入的保密期限22.1第三方在本合同履行过程中的保密期限应与本合同约定的保密期限一致。22.2第三方在保密期限届满后，仍应遵守保密义务，直至其获取的保密信息已不再构成保密信息。23.第三方介入的争议解决23.1第三方与甲乙双方之间因保密信息产生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明房产的产权状况。2.房产交易合同：详细列明交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。3.保密信息清单：列明交易过程中涉及的保密信息内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营秘密等。4.第三方介入协议：约定第三方介入的具体事项、保密义务、责任范围等。5.争议解决协议：约定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。6.交易款项支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明交易款项的支付情况。7.房产过户手续：包括房产过户申请表、契税缴纳证明等，用以证明房产过户的完成情况。8.附件一：第三方介入机构的资质证明文件9.附件二：第三方介入人员的授权委托书10.附件三：交易双方签字（或盖章）的保密信息清单说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的千分之五。示例：甲方未能在合同约定的交房日期前将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方承担赔偿责任。示例：第三方在介入交易过程中泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：甲方或乙方未按约定履行保密义务。责任认定：甲方或乙方应承担相应的法律责任，并向对方承担赔偿责任。示例：甲方未按约定履行保密义务，泄露了乙方的技术秘密，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，甲乙双方应协商确定相应的违约责任。示例：合同中约定的其他违约行为，甲乙双方应根据实际情况协商解决。全文完。二零二四年度学区房二手房交易保密合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1买卖双方基本信息2.2联系方式3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.保密信息4.1保密信息范围4.2保密期限5.保密义务5.1保密义务内容5.2违约责任6.保密信息的使用6.1使用范围6.2使用方式7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他12.1其他约定事项12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“买卖双方”指本合同的签署方，包括买方和卖方；（2）“保密信息”指在交易过程中，买卖双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息；（3）“保密期限”指保密合同约定的保密信息应保密的期限；（4）“违约责任”指一方违反保密合同约定的保密义务所应承担的责任。第二条双方信息2.1买卖双方基本信息（1）买方：姓名：____________________身份证号码：_________________联系电话：_________________（2）卖方：姓名：____________________身份证号码：_________________联系电话：_________________2.2联系方式买卖双方应保持通讯畅通，及时通知对方任何与本合同相关的事项。第三条房产信息3.1房产基本情况（1）房产地址：____________________（2）房产面积：_________________平方米（3）房产用途：_________________3.2房产权属证明买卖双方应提供房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条保密信息4.1保密信息范围（1）房产交易价格；（2）房产交易谈判过程；（3）买卖双方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息；（4）其他与本合同相关的保密信息。4.2保密期限本合同项下的保密信息自合同生效之日起至交易完成后的五年内，买卖双方均应予以保密。第五条保密义务5.1保密义务内容（1）买卖双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）买卖双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全；（3）买卖双方不得利用保密信息从事损害对方利益的活动。5.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第六条保密信息的使用6.1使用范围保密信息仅限于本合同约定的交易目的使用。6.2使用方式（1）买卖双方在交易过程中，应合理使用保密信息；（2）买卖双方不得泄露、复制、传播保密信息。第七条合同期限7.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）保密信息泄露或被公开；（2）交易完成；（3）双方协商一致解除本合同。第八部分：合同解除8.1解除条件（1）一方违反保密合同约定的保密义务，经对方书面通知后仍未改正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。8.2解除程序（1）一方拟解除本合同时，应提前书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内给予书面回复；（3）双方应在收到对方回复后五个工作日内协商解除事宜；（4）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九部分：违约责任9.1违约情形（1）一方未按照保密合同约定履行保密义务；（2）一方未按照保密合同约定提供保密信息；（3）一方未按照保密合同约定支付违约金。9.2违约责任承担（1）违约方应按照保密合同约定承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。第十部分：争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同项下的争议；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方约定争议解决机构为______；（2）争议解决机构应按照其相关规定和程序处理争议。第十一部分：法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖（1）本合同产生的或与之有关的争议，由合同签订地人民法院管辖；（2）如双方另有约定，则按照双方约定的管辖法院处理。第十二部分：其他12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件清单（1）房产所有权证明；（2）交易谈判记录；（3）其他与本合同相关的文件。第十三部分：合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为______。第十四部分：合同份数14.1合同份数本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助买卖双方完成交易，提供专业服务，确保交易的顺利进行。16.第三方责任与义务16.1责任限额（1）第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同交易金额的_____%。16.2保密义务第三方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入程序17.1第三方选择（1）买卖双方有权选择是否引入第三方介入；（2）如引入第三方，买卖双方应共同协商确定第三方及其服务内容。17.2第三方授权（1）买卖双方应向第三方提供必要的授权文件，授权其代表双方进行相关事宜；（2）授权文件应明确第三方权利义务，以及买卖双方对第三方的监督和指导。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1买卖双方的权利义务（1）买卖双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）买卖双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。18.2第三方的权利义务（1）第三方应按照买卖双方授权范围，提供专业服务；（2）第三方应遵守相关法律法规，确保交易合法合规；（3）第三方应承担因其自身过错导致买卖双方遭受损失的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）交易完成；（2）买卖双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2终止程序（1）买卖双方应提前书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后五个工作日内完成现有工作的交接；（3）终止介入后，买卖双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。20.第三方介入的费用20.1费用承担（1）第三方介入产生的费用，由买卖双方协商确定；（2）费用承担方式由双方在合同中约定。20.2费用支付（1）买卖双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用；（2）如因第三方原因导致交易终止，已支付的费用不予退还。21.第三方介入的其他事项21.1第三方变更（1）如需更换第三方，买卖双方应提前协商一致；21.2第三方责任追究（1）如第三方违反本合同约定，买卖双方可依法追究其责任；（2）第三方责任追究程序按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：该证明文件用于证明房产的权属情况，确保交易合法有效。2.交易谈判记录详细要